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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine der schönsten Wohnungen..: Fast jeder kennt es und übersehen kann man es sowieso nicht-das "Blaue Hochhaus"; Im 11.Stock wurde eine 100 m² 4-Zimmer-Wohnung umfassend und frisch saniert, d.h. die komplette Wohnungselektrik, sämtliche
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Wasserleitungen, Bad und WC, qualitätvolle Wand- und Bodenbeläge, auch die Heizkörper sind hochwertig und neu! Die Eigennutzungsabsicht stand bei allen Maßnahmen und Materialauswahl im Vordergrund! Durch den interessantesten Grundriss pro Etage (Grundrisstyp A), d.h. die Wohnung in Südausrichtung mit großem, breiten Balkon und Fenstern, bzw. Fernsicht zu drei Seiten (180 Grad-Ausblick) und durch den ausgezeichneten Renovierungszustand, ist diese Wohnung wahrscheinlich eine der schönsten Wohnungen im Schweinfurter Blauen Hochhaus! Und keine Sorge: im 11. Obergeschoß ist die Aussicht bereits umwerfend! Das Sondereigentum hat leider keinen eigenen Stellplatz oder Garage, Park- und Anfahrmöglichkeiten auf dem Gemeinschaftsgrundstück sind jedoch vorhanden,
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
65,05
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne Wohnung - Erstbezug nach kompletter Sanierung. Wohnen auf einer Ebene.. Diese ger umige 2-Zimmer-Wohnung mit einheitlichem Vinylboden und Fu bodenheizung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses. Die Wohnung wurde 2023
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kernsaniert und in einen neuwertigen Zustand versetzt. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollw rmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a)) erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Es erwartet Sie ein helles, freundliches Wohnzimmer mit gen gend Platz f r einen gem tlichen Essbereich. In der ger umigen K che sind alle Anschl sse vorhanden, somit k nnen Sie ihre Traumk che selbst planen. Neben dem Schlafzimmer und dem modernen Badezimmer mit gro em Fenster und bodengleicher Dusche befindet sich ein Abstellraumraum mit Waschmaschinenanschluss. Die angenehm hohen Decken mit intergierten LED-Spots sorgen f r ein gro z gigen Ambiente. Alle Fen
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
102
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete und ger umige Eigentumswohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten 9-Parteienhauses. Besonders interessant ist hier der niedrige Energiewert. Durch einen Vollw rmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m2*a))
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erreicht, wodurch man sich auf einen niedrigen Energieverbrauch und somit niedrige Energiekosten freuen kann. Zu dieser gro z gigen 4-Zimmerwohnung geh ren ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, zwei Kinder- /Esszimmer wovon eines Zugang zum Balkon hat, eine K che und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauk che geh rt den aktuellen Mietern. Zur Wohnung geh rt ein Kellerabteil, sowie ein abgeschlossener Bereich im Dachboden. Die Wohnung ist derzeit zuverl ssig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 710 . Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
4 Zi.
96
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache möglich.
Provision: 3,57% inkl. USt. Käuferprovision bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
85,32
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die mit 30 Wohneinheiten überschaubare Wohnanlage Ilmenbergstr. 9-13 wurde Ende der der 80er Jahre auf einem 3377 qm überdurchschnittlich großem Grundstück mit viel Freiraum zur umliegenden Nachbarbarbebauung errichtet. Die
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seit Bezugsfertigkeit 1988 fast ausschließlich eigengenutzte Eigentumswohnung im 2.OG besticht durch einen schönen Grundriss mit ausgezeichneten Lichtverhältnissen durch Fenster zur Ost-/ und Westseite und dem großen Südbalkon. Die Sanitärausstattung ist gut. Das Bad mit WC und Wanne hat auch Platz für die Waschmaschine. Ein zusätzliches separates WC ist vorhanden. Durch das gepflegte Treppenhaus gelangt man angenehm in seine Wohnung und trockenen Fußes bis in die Tiefgarage zu seinem Stellplatz. Die Einbauküche und die Badmöbel sind jüngeren Datums und sind eine gute Voraussetzung für eine gute Vermietbarkeit der Wohnung. Der derzeitige Mieter zahlt monatlich 700,00 € kalt und würde gerne wohnen bleiben, ist aber auch im Eigenbedarfsfall bereit,
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
75
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral- und zentrumsnahe gelegen. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Durch den Stadtbusverkehr auch sehr gut an alle
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Stadtteile angebunden. Der Rossmarkt ist nur 2 Gehminuten entfernt. Schweinfurt bietet ein breites Angebot an Sport - und Freizeitaktivitäten an. Durch die zentrale Lage sind alle Kultur- und Freizeitmöglichkeiten innerhalb weniger Lauf - bzw. Fahrminuten erreichbar.
Objekt: Wenn Sie möchten, wohnen Sie schon bald in einer sehr gut aufgeteilten Wohnung in der Innenstadt. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage und bietet ca. 75 m² Wohnfläche. Durch die großen Fenster sind die Wohnräume sehr hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, großzügiges Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, das als Büro genutzt werden kann, Küche, Badezimmer, Flur und einen Balko
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
4 Zi.
80
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Wohnlage im Schweinfurter Stadtgebiet, liegt unser Grundst ck mit darauf stehendem kleinen, sanierungsbed rftigen Einfamilienwohnhaus. F r die Bebauung mit einem Zweifamilienwohnhaus liegen unserem Auftraggeber bereits genehmigte Pl ne
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vor, die Bestandteil dieses Angebotes sind. Grundst cksfl che ca. 360 m .
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
3,5 Zi.
86,39
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem 1990/1991 erbauten Geb udekomplex befinden sich insgesamt 44 Wohnungen mit dazugeh riger Tiefgarage, KfZ-Stellpl tzen und Au enanlagen. Besonders zu erw hnen sind die vielen Gr nanlagen ums Haus und die ruhige Lage mitten am Deutschhof. Die
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gro z gige 3,5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss, welches Sie ber ein gepflegtes Treppenhaus erreichen. Der Wohnungsflur bietet ausreichend Platz f r eine Garderobe mit Stauraum im Eingangsbereich. Neben der K che mit Einbaum beln, zwei ger umigen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss besticht die Wohnung durch ein Platz bietendes, offenes und lichtdurchflutetes Wohn-/ Esszimmer. Von dort aus gelangen Sie auf den nach S den ausgerichteten Balkon mit Markise, auf dem man ausgiebig die Sonne genie en kann. Ein G ste-WC und eine kleine Abstellkammer werten das Angebot der Wohnung noch zus tzlich auf. Weiteren Stauraum finden Sie im dazugeh rigen Kellerraum, Ihre Autos parken Sie bequem in der daz
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
78
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 78 m² beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist gemütlich gestaltet, und der angrenzende Balkon eröffnet einen reizvollen Blick ins Grüne.
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Im Jahr 2017 wurden das Badezimmer und das Gäste-WC aufwendig saniert, wobei Investitionen von 24.000€ in zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort flossen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer. Große Fensterfronten schaffen in allen Räumen eine helle Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten praktische Annehmlichkeiten. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Waschküche, die den Bewohnern die Nutzung von Waschmaschinen und Trocknern ermöglicht. Dieses Angebot komplettiert das Wohnerlebnis und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Menschen, die zeitgemäßen Wohnkomfort zu schätzen wissen.
Lagebeschreibung: Eselshöhe,
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
3 Zi.
78
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der ersten Etage eines zentrumnahen 6-Parteienhauses. Zur Wohnung geh ren ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie eine K che und ein Badezimmer mit
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Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zu einem Balkon. Ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Einzelgarage ist im Preis inbegriffen. Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
87,24
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage Wohnpark Haardt wurde Anfang der 90er Jahre mit einigen sehr guten Ideen in allerbester Stadtrandlage an der Schweinfurter Haardt errichtet. Außergewöhnlich ist beispielsweise die überdurchschnittliche Gestaltung
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des Gemeinschaftseigentums, architektonisch und konzeptionell. Die Bewohner der Wohnanlage können beispielsweise ein gemeinschaftliches Schwimmbad mit Sauna ganzjährig nutzen. Es gibt zudem eine Gästewohnung und mehrere nicht störende Gewerbeeinheiten, eine davon befindet sich im Gemeinschaftseigentum und der Anteil der Mieteinnahmen reduziert die jährlichen Betriebskosten. Die seit Bezugsfertigkeit 1992 ausschließlich eigengenutzte Eigentumswohnung im 5.OG hat einen sehr praktischen Grundriss mit ausgezeichneten Lichtverhältnissen durch Fenster zur Ost- und Westseite und die überdachte Loggia mit wunderschöner Aussicht. Die Sanitärausstattung ist in Ordnung. Das Bad mit WC und Wanne hat auch Platz für die Waschmaschine. Ein zusätzliches sepa
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
117
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung hat eine zentrale Lage, nahegelegen an der Stadtmitte von Schweinfurt. Kindergärten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Arztpraxen, Apotheken und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Durch den
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Stadtbusverkehr sind Sie sehr gut an alle Stadtteile angebunden. Der Rossmarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Schweinfurt bietet ein breites Angebot an Sport - und Freizeitaktivitäten an. Durch die zentrale Lage sind alle Kultur- und Freizeitorte innerhalb weniger Lauf - bzw. Fahrminuten erreichbar. Ein Spielplatz ist direkt vor der Tür vorzufinden.
Ausstattung: Räume: Wohnzimmer, 3 Schlafräume, Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer, Gäste WC. In den letzten drei Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt inklusive Erneuerung der Leitungen. Alle Wände sind verputzt. Fußbodenheizung in allen Räumlichkeiten. Isolierte Kunststofffenster. Audiosystem mit Lautsprechern in jedem Raum Vorhandenes Klimasystem (zum Kü
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gut vermietete und ger umige Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 9-Parteienhauses. Interessant ist hier auch der niedrige Energiewert, sowie die M glichkeit zur Mieterh hung. Zur dieser gro z gigen
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4-Zimmerwohnung geh ren ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, eine K che mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauk che geh rt den aktuellen Mietern. Zur Wohnung geh rt zudem ein Kellerabteil, sowie ein abgeschlossener Bereich im Dachboden. Die Wohnung ist derzeit zuverl ssig vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 660 . Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
117,5
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss innerhalb einer kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Stra e und verf gt ber ca. 117 m . Bedingt der zahlreichen Fenster, ist die Wohnung sehr gut von Tageslicht durchflutet. Eine gro z gige
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Wohnk che l dt zu gem tlichen Malzeiten im Familienkreis ein. Die besonders angenehme Deckenh he von 3 Metern bietet einen weiteren Vorteil. Die Wohnung verf gt ber ein fl chiges Wohnzimmer, 3 Schlafr ume, K che mit Abstellraum, Badezimmer mit Eckbadewanne und WC, Flur und G ste WC. Die K che, das Badezimmer und das WC sind mit modernen Schiebet ren versehen. Der Flur bietet reichlich Platz, unter anderem f r eine Garderobe oder weitere innere Ausstattungen. In den letzten drei Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmuen durchgef hrt inklusive Erneuerung der Leitungen.
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Quelle: www.immowelt.de
237.954,00 €
1 Zi.
46
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
84
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Achtung es wird ohne Makler verkauft. Die Wohnung ist 2024 frisch saniert worden. Die komplette Elektrik wurde neu verkabelt und ein Unterverteiler in der Wohnung installiert. Jedes Zimmer ist separat abgesichert und für
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energieintensive Geräte wie Backofen, Herd, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine gibt es separate Sicherungsautomaten. Die Wände sowie die Decken sind frisch verspachtelt, glatt tapeziert, alle Wände sind neutralweiß und überstreichbar. Es ist ein hochwertiger Design Vinylboden in der gesamten Wohnung verlegt worden, sodass auch zwischen den Zimmern keine Übergänge zu erkennen sind. Die Heizthermostate sind erneuert und die Gusseisenheizkörper sind frisch lackiert worden. Das WC wurde brusthoch mit Designsteinzeugfliesen neu gefliest und neu installiert. Waschbecken mit Schränkchen im WC mit beleuchtetem Spiegel sind bereits vorhanden. Eine Duschkabine im Badezimmer ist installiert. Alle Türen wurden inklusive der Zargen erneuert. Im Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
81
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese angenehme und durchaus bevorzugte Lage am Stadtrand mit Übergang zum Stadtwald ist ca. 3 km von der Innenstadt entfernt und durch den Stadtbusverkehr auch sehr gut an das Stadtzentrum angebunden. Durch eine gute Infrastruktur sind alle
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Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sport und Restaurants in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ruhe und Entspannung finden Sie im ca. 200 Meter entfernten Stadtwald. Sportliebhaber finden hier tolle Wanderwege und ein weitgefächertes Radwegenetz.
Ausstattung: Renovierung im Jahr 2022: Erneuerung der Türen Erneuerung der Bodenbelege Heizkörper Modernisierung des Badezimmers - Alle Wände und Decken sind verputzt und gestrichen - Boden und Wände im Badezimmer und WC sind gefliest - Fliesboden in der Küche - Laminat im Wohnzimmer, Kinderzimmer und in der Diele - Fliegengitter - Abstellkammer im gleichen Obergeschoss - Trockenräume im Keller - Fahrradraum - Gaszentralheizun
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
110
m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus besteht aus zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss und befindet sich zentral in Schweinfurt. Ein Keller ist auch vorhanden. Es stehen Ihnen 6 Wohnräume zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m²
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und die Grundstücksfläche ca. 110 m². Das Haus wurde ca. 1951 erbaut. Das Gebäude wurde 2000 kernsaniert, 2006 der Eingangsbereich erneuert und 2018 das Haus mit einer Aufsparrendämmung versehen. Das Erdgeschoss verfügt über 1 Küche, 1 Wohnzimmer und 1 Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, 1 Esszimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche und WC). Das Dachgeschoss besitzt 1 Zimmer, 1 Gästezimmer, 1 Gäste WC. Das Kellergeschoss verfügt über 1 Heizraum, 1 Waschraum und 1 Raum. Bezug ist ab sofort möglich. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung und ein Pelletkaminofen. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 71,4 kWh/(m²*a), Klasse B. Ein Wintergarten und eine Garage gehören zum Grundstück. Objektdaten: Immobilie:Reihenmittelhau
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die sehr helle 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG einer fast schon repräsentativen und grünen Wohnanlage in Schweinfurt am beliebten Bergl. Sie bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia, 2
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Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, eine große Küche mit EBK, einen Abstellraum und einen Einbauschrank im Flur. Die gesamte Wohnanlage, wie auch die Wohnung präsentieren sich in einem sehr gepflegten und auffällig guten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 1991 komplett saniert. In 2013 wurden hochwertige Kunststofffenster (incl. neuer Rollos) mit guter Wärmeschutzisolierung eingebaut, was zu einem beachtlich guten Energiewert beiträgt (104 kWh/(m²*a)). Erst 2020 wurden die Balkone saniert und kürzlich (2021) wurde die Fassade verputzt und gestrichen. Zur Wohnung gehören zwei Abteile, je eines im UG und im DG. Weitere allgemeine Nutzräume (Trockenräume, Fahradraum) sind natürlich ebenfalls vorhanden. Ein Garagenplatz kann für klein