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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 1: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Bislang ist gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan für die ca. 109 qm grosse 3,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung ein ca. 80 qm Aussenbereich mit ca. 25 qm Terrasse zugeordnet. Über eine Kelleraußentreppe kommt der nur neue Eigentümer in seinen ca. 30 qm großen Kellerraum unter dem Wohnzimmer gelegen. Ein barrierefreier Zugang vom Gemeinschaftstreppenhaus her ist nicht möglich (Hochparterre),über das leicht ansteigende Grundstück gartenseits jedoch schon! Die Wohnung war die letzten Jahre gut vermietet und ist in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung wird in
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
271
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationenhaus?: Solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück, ruhige Lage. Eine Aufteilung nach Wohnungseigetumsgesetz WEG ist bereits auf Papier gebracht. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die
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bevorstehende Teilungserklärung kann nach persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Oder es bleibt, wie es ist, als renditebringendes Dreifamilienwohnhaus bestehen: Die Wohnungen sind im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß nahezu identisch jeweils rund 100 qm mit 3,5 Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum, sowie Terrasse, bzw. Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von cq. 62 qm, 2 Zimmer mit großen Dachliegefenstern, Küche, Bad; Die Wohnungen sind gut vermietet und haben ordentliche Zustände mit vor einigen Jahren renovierten, großen Bädern und Einbauküchen. Der schöne Garten steht den Mietern auch zur Verfügung, wie auch zwei Garagenstellplätze. Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung im EG
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt
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zum Ort. Der Ort verfügt über 2 Kindergärten, Kindergrippe, Grund- und Mittelschule, sowie Gastronomie.
Ausstattung: - Genehmigung für 14 Wohneinheiten - gen. Wohnfläche 1345,22 m² - 10 Tiefgaragenplätze - 18 Stellplätze im Freien - Bodengutachten und statische Berechnungen vorhanden
Objekt: Baugrundstück mit neuer Erschließung. In einem einzigartigen Wohngebiet in ruhiger Ortsrandlage von Niederwerrn, wird ein, an ein Biotop angrenzendes Grundstück mit 2600 m² Größe (zzgl. ca. 992 m² anteilige Wegfläche) verkauft. Die Genehmigung für ein Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten, mit 1345,22 m² Wohnfläche, 10 Tiefgaragenstellplätze und 18 Kfz-Stellplätzen im Freien ist vorhanden. Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Abwasser, St
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 2: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan, ist für die ca. 101 qm grosse 3,5- Zimmer-Obergeschoßwohnung mit Balkon ein ca. 265 qm großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil zugeordnet. Ein ca. 25 qm großer Kellerraum mit Sauna und kleines Duschbad mit Toilette gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer schönen Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, was im Idealfall auch die nächsten Jahre so bleiben sollte. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wir
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 3: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Die ca. 60 qm grosse 2- Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde etwas später in den 80er Jahren ausgebaut. Der Wohnungszustand ist gut, der Mieter fühlt sich wohl. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Ein Stellplatzrecht im Vorgarten wird zugeschrieben, die Ausführung kann der neue Eigentümer vornehmen, wenn gewünscht. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne mitgeteilt. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wird ein Sondernutzungsrecht erhalten. Das Gemeinschaftseigentum ist dem Baujahr 1974 entsprechend. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
6 Zi.
110
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse,
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Siehe Bilder, wird hier das Haus als Reihenendhaus verkauft. (Grundstück 839/26) Grundstücksgröße 270m2. Ebenfalls ist folgendes im Angebot enthalten. Das Neubaugrundstück hat mit Anbaurecht am bestehenden Reihenhaus. (Grundstück 839/31) Grundstücksgröße 323m2. PRIVATVERKAUF - keine Maklergebühr! Zusammen die beiden Grundstücke - Grundstücksfläche 593m2. Für das Grundstück (839/31) wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid vom Landratsamt Schweinfurt genehmigt. Angefragt wurde ein weiteres größeres Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten. Der Vorbescheid ist erstmal bis Mitte 2026 gültig. Bei Fragen gerne melden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralh
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97526 Sennfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Familienfreundliche Wohnung freut sich ber frischen Wind. Unsere gro z gige Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer famili ren Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten, welche circa 1982 in qualitativer Massivbauweise errichtet wurde.
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Freuen Sie sich auf eine stattliche Wohnfl che von ca. 105 m , einen klassischen und gut m blierbaren Grundriss sowie ein u erst familienfreundliches Raumangebot. Die einladende Diele mit separater Garderobe erschlie t die einzelnen R ume. Der wohnliche Lebensmittelpunkt ist das helle Wohnzimmer, besonders in den Sommermonaten dank seines direkten Zugangs zum gro en Westbalkon, gleicherma en aber auch in der kalten Jahreszeit durch die M glichkeit einen gem tlichen Holzofen zu befeuern. Die Essk che ist ideal geeignet, um im Kreise der Familie & Freunde kulinarisch kreativ zu sein und dabei auf deren Gesellschaft nicht verzichten zu m ssen. Im Elternschlafzimmer finden Sie erholsamen Schlaf und k nnen am Morgen die ersten Sonnenstrahlen auf de
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia) Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von Schweinfurt und ist für Pendler eine sehr begehrte Lage. In n
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
551
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem ehem. Kindergarten handelt es sich um ein zweigeschossiges massives Gebäude bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss. Im Jahre 2005 wurde rechts neben dem derzeitigen Eingang ein Kellerraum sowie ein
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Gruppenraum erschaffen. In diesem Zuge wurden Großteils die Fenster erneuert und PVC Böden der Gruppenräume getauscht. Die Elektroinstallation wurde in selbigem Jahre erneuert. 2015 sind der Windfang samt Eingangsanlage und behinderten gerechten WC angebaut worden. 2010 wurden die Böden in EG erneuert und 2022 eine neue Gasheizung verbaut. Das große Grundstück kann zur Wohnungsbebauung genutzt werden.
Lagebeschreibung: Oberwerrn ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwerrn im Land Kreis Schweinfurt und liegt ca. 7 km von der nächsten Stadt Schweinfurt entfernt. Westlich von Oberwerrn verläuft die Bundestraße 19 und die Bundesautobahn 71. Die nächsten Großstädte sind südwestlich Würzburg (47 km) und südöstlich Nürnberg (130 km).
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
150
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein St ck fr nkische Baukultur freut sich auf eine liebevolle Sanierung! Ortsstrukturpr gendes Anwesen mit Wohnhaus, Nebengeb uden und gro z gigem Hanggrundst ck in Mainberg: * Wohnhaus ca. 150 m Wohnfl che: - solide Massivbauweise mit Putzfassade -
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Ursprungsbaujahr ca. 1934 / Fertigstellung um 1937 - letzte Sanierung ca. 1978 (z. B. Elektroinstallation, Einbau der ersten zentralen Heizungsanlage, Wasserleitungen und Sanit r, B den und T ren) - die Au enma e des Hauses: ca. 11,30 m x 9,00 m - typisch fr nkisches Satteldach mit Ziegeleindeckung (Biberschwanz) - helle und gut nutzbare R ume - gem tlicher Kachelofen im ehemaligen Gastraum vorhanden (Nachr stung erforderlich) > Erdgeschoss: Windfang, Flur, gro es Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che mit Vorratskammer, G ste-WC, HWR mit Waschbecken > Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separate Toilette, Studio, K che, Flur > Untergeschoss mit wertvollen Nutzfl chen: Flur, ehemaliger Gastraum, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula
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Quelle: www.immowelt.de
70.000,00 €
1,5 Zi.
40,68
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Sofort beziehbare bzw. vermietbar 1 ? Zimmer Wohnung mit großer Fensterfront und Balkon. Ruhig gelegene Wohnung mit einem modernen offenen Wohnraum in der Nähe gute Einkaufsmöglichkeiten und eine
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gute Stadtbusverbindung.
Stichworte: Gesamtfläche: 40,68 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,980 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Grundstücksfläche: ca. 436 m², voll erschlossen, ebenerdig. Bauweise: Bebauung mit I + D oder II +D und nur Doppelhausbebauung möglich. Kaufpreis: 400,-- EUR VB pro m²
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel
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folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis: bis 30.000,-- EUR 7,14% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 30.001,-- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 76.001,-- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,-- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
140
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
2 Zi.
65
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die aktuell vermietete Wohnung befindet sich in der 4 Etage eines Mehrfamilienhauses in einer ruhiger Siedlungslage von Niederwerrn. Die Kaltmiete inclusive Tiefgaragenstellplatz betr gt 505,- Euro. Eine Mieterh hung um 20 % w re ab 01.08.2024 m
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glich. Zur dieser gepflegten 2-Zimmerwohnung geh ren ein helles Wohnzimmer, ein ger umiges Schlafzimmer, sowie eine K che und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Einbauk che geh rt zur Wohnung. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zum Balkon, der sich ber die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. An der Wohnanlage befindet sich zudem ein Autowaschplatz, der von der Hausgemeinschaft nutzbar ist. Sind Sie interessiert an dieser zentral gelegenen Eigentumswohnung? Kontaktieren Sie uns gerne unter 0179-2274038 oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Reihenhaus Lage für Familie ideal, Nähe vom Einkaufsmarkt, Schulen, Stadtbus, Banken Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gästetoilette, Zugang zur Küche, mit Durchreiche zum Wohnbereich, und
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direkter Zugang zur Terrasse. Große Fenster. Laminatboden. Treppe zum Obergeschoss mit drei Schlafräumen und Familienbad mit Dusche, hell gefliest, Tageslicht. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei große Räume für Wohn-und Schlafbereich. 2009 wurde die Heizung (Buderus) erneuert. Vollunterkellert mit großen Hobbyraum, Waschküche, Vorratskeller, Heizraum Das Haus ist im Großen und Ganzen, sehr sonnig und großzügig von der Raumaufteilung, der derzeitige Mieter wohnt seit über 10 Jahren im Haus. Eigennutzung ist nach 9-monatlicher Kündigungsfrist möglich.
Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 2,970 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
5 Zi.
148
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In ruhiger Wohnlage von Dittelbrunn steht unser Reiheneckhaus mit Garage. Schweren Herzens verkaufen unsere Auftraggeber ihr jetziges Domizil wegen eines geplanten Umzugs. F nf Zimmer bieten ausreichend Platz f r die gesamte Familie. Ausgestattet mit
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einem Wannenbad mit separater Dusche im Obergeschoss und einem zweiten Duschbad im Dachgeschoss, werden Engp sse beim morgendlichen Duschen vermieden. Zus tzlich finden G ste das klassische G ste-WC auf Erdgeschossebene. Die Gas-Zentralheizung und die Fu bodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer des Obergeschosses versprechen behagliche W rme in der kalten Jahreszeit. Die hochwertige Einbauk che kann gegen Zahlung einer Abl se im Wohnhhaus verbleiben.
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Quelle: www.immobilie1.de
315.000,00 €
4,5 Zi.
133
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Au ergew hnliche und sehr gepflegte 4,5 Zimmer Eigentumswohnung in der zweiten Etage einer ansprechenden Wohnanlage. Insgesamt ca. 133 m Wohnfl che bieten ausreichend Platz f r Familien mit 2 Kindern oder auch zum Wohnen und Arbeiten von zuhause aus.
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Neben dem Badezimmer ist die Wohnung zus tzliche mit einem G ste-WC ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung sorgt f r behagliche W rme in der kalten Jahreszeit. Eine Einzelgarage und ein oberirdischer Kfz-Abstellplatz bieten ausreichend Platz f r den fahrbaren Untersatz. Bei Eigennutzungswunsch steht die Wohnung ab Fr hjahr 2025 zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Dittelbrunn steht unser gepflegtes Reihenmittelhaus mit sch n angelegtem Garten und Garage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. F r behagliche W rme sorgt die ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Im
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Erdgeschoss ist eine praktische Fu bodenheizung verbaut. Sonnige Tage im Sommer genie en Sie auf der Terrasse. Die Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Bei Eigennutzungswunsch steht unser Wohnhaus kurzfristig zur Verf gung.