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1/10
657.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
132
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser sehr ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neu erbaute dreistöckige Doppelhaushälfte mit Flachdach und großzügiger Dachterrasse. Das Haus ist nicht unterkellert, die 5 Räume in den oberen beiden Etagen bieten jedoch viele
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Nutzungs- und Stauraummöglichkeiten. Das Objekt besticht nicht nur durch seine lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen und einer lichten Raumhöhe von 2,66m (DG 2,58m). Auch das Farbkonzept der Außenfassade und die gehobene Innenausstattung (bodenebene Dusche, elektrische Rollos, hochwertige Bodenbeläge) machen dieses Objekt sehr attraktiv. Die Doppelhaushälfte steht ab sofort zum Verkauf. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare, die z.B. ein Ankleidezimmer, ein Home-Office oder einen Gästebereich im 2. OG wünschen. Neben Windfang, Gäste-WC mit Fenster, HWR-Raum und einem großzügigen offenen Wohnbereich im Erdgeschoss, bietet das Haus 5 weitere Räume (4 Schlafräume, 1 Arbeits-/Abstellzimmer) in den oberen beiden
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1/10
520.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss wurde 1982 erbaut. Das zum Verkauf stehende Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und 130 Quadratmeter. Ein schöner Vorgarten mit Terrasse empfängt Sie am Ende eines pfeifenförmigen
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Weges, der zur Immobilie führt. Durch eine massive Holztür, treten Sie in den Eingangsflur. Dort befindet sich eine Garderobe so wie das deckenhoch geflieste Gäste-WC. Auf der linken Seite des Erdgeschosses ist das Esszimmer, welches durch die anliegende Terrasse ergänzt wird. Vom Esszimmer, getrennt durch eine Türe, gelangen Sie in die wohnliche und geräumige Küche. Wenige Stufen führen in das Zwischengeschoss, wo sich der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich befindet. Ein stilvoller Kachelofen lädt zu geselligen Abenden ein. Erweitert wird der Wohnraum durch den südlich ausgerichteten und gemütlichen Wintergarten mit langläufigem Blick über den Garten in das Tal. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume. Sie eignen sich ideal zum Lage
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1/10
664.000,00 €
3 Zi.
104,8
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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1/10
375.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
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dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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1/10
534.500,00 €
3 Zi.
85,4
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird in einem eingewachsenen Wohngebiet mit Grünbestand an einer ruhigen, zurückversetzten Baulücke in moderner Bauweise mit hochwertiger Ausstattung gebaut: Fußbodenheizung zzgl. Handtuchtrockner im Badezimmer, Lüftungssystem mit
...
dezentraler Wärmerückgewinnung, Echtholzparkettböden, elektr. Rollläden, 3-fach Verglasung der Fenster, bodengleiche Echtglasdusche, ebenerdiger Abstellraum, Videogegensprechanlage, usw. Im Mehrfamilienhaus ist ein Aufzug vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe. Eine PV-Anlage mit ca. 10 kwp und Speicher mit 9, kWh liefert Energie für Heizungs- und Gemeinschaftsstrom. Insgesamt stehen 6 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.Außerdem sind 2 Besucherstellplätze im Außenbereich vorhanden. Es wird schlüsselfertig gebaut. Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche Erschließungs- und Anschlusskosten sowie Außenanlagen. Bauträger ist die Sparkassenimmobilien GmbH der Sparkasse Mittelfranken-Süd. Für Sie entsteht keine Vermittlungsprovision! Fordern Sie he
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
339
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Für die Immobilie haben wir ein Video erstellt, welches Sie sich unter folgendem Link ansehen können: https://youtu.be/7BeHmb9B7so?si=A0XXVumF3PfeUiqF Diese beeindruckende Stadtvilla befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schwabachs. Das
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weitläufige Grundstück umfasst rund 3.200 m² und besticht durch seinen idyllischen "Mini-Wald" (ca. 800 m2), der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. 500m2 des direkt anliegenden Nachbargrundstücks können dazu erworben werden. Ob als privater Rückzugsort oder für künftige Bauvorhaben - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Außenbereich: Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das direkten Zugang zum Anwesen gewährt. Die private Einfahrt führt zu einer großzügigen Doppelgarage sowie einem überdachten Carport. Für Gäste stehen weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung. Garten und Grundstück: Das weitläufige Grundstück bietet auf der rechten Seite eine liebevoll gepflegte Gartenfläche mit majestätischem B
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung sucht einen neuen Eigentümer, der sie entweder selbst bezieht oder als Kapitalanlage zur Renovierung nutzt. Mit einer effizienten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für eine 3-köpfige Familie. Der
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nach Südwesten ausgerichtete Balkon lädt zu sonnigen Momenten im Freien ein. Das 1968 erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Lage in Schwabach und vereint Ruhe mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Wohnung wird mit einem Nachtspeicherofen beheizt und verfügt über eine Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenfalls enthalten ist ein großzügiger Kellerabteil. Ein Stellplatz der für 120€ im Jahr gemietet werden kann befindet sich direkt vor dem Gebäude. Zum 31.12.2023 belaufen sich die Rücklagen des Mehrfamilienhauses auf ca. 77.000 EUR. Eine aktuell durchgeführte energetische Sanierung wird vollständig aus diesen Rücklagen finanziert. Der Energiekennwert des Gebäudes liegt laut dem Energieausweis vom 08.01.2019
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
10 Zi.
317
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und schöner naturnaher Lage von Schwabach-Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstuück erbaut. Zum
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Haus gehört außerdem eine Doppelgarage. Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr guten Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Der Balkon mit schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Der Garten komplettiert das schöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der über
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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
138,91
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine 1985 erbaute, vollunterkellerte, Doppelhaushälfte am Innenstadtrand von Schwabach. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² erstreckt sich über drei Etagen. Das Besondere an diesem prämierten Architektenhaus ist die
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große Variabilität: das Haus kann als klassisches Einfamilienhaus für die ganze Familie genutzt werden, bietet sich aber durch die Gegebenheiten auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an. Durch den Anbau einer Außentreppe kann das Haus auch wahlweise in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden. Selbst bei der Aufteilung in zwei Wohneinheiten sind noch unterschiedliche Grundrissgestaltungen möglich... Somit kann sich das Haus Ihren ganz persönlichen, individuellen (Wohn-)Bedürfnissen anpassen. Auf dem 290 m² großen Grundstück sind drei Außenstellplätze für Ihre Autos vorhanden und noch ausreichend Grünfläche für einen gemütlichen Grillplatz oder für eine Spielecke für die Kinder. Das Haus wurde zuletzt als Büro genutzt und befindet sich in einem
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1/10
425.000,00 €
6 Zi.
154
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer etablierten Lage in Schwabach-Limbach gelegen, präsentiert sich diese 1979 erbaute Doppelhaushälfte inmitten einer Nachbarschaft, die von großen Einfamilienhäusern geprägt ist. Die herrliche Südwestlage des Hauses ermöglicht es, die
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Sonne in vollen Zügen auf der Terrasse zu genießen. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Garten und einer Garage ist dieses Haus auch für größere Familien geeignet, wobei zusätzliche Bonusräume vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der Terrassenbereich lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine Loggia von zwei Zimmern im Obergeschoss aus zugänglich ist. Des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, sowie einen Vorratsraum in der Küche. Das Haus ist vollständig unterkellert und beinhaltet einen Hobbyraum mit Sauna sowie einen Waschraum. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung, deren Tank innen beschichtet ist. Der Heizungsbrenner stammt aus dem Jahr 2004. Besichtigungen sind gerne nach vorheriger Terminvereinbarung mögl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
80
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In wunderschöner Lage von Schwabach-Penzendorf wurde auf einem 621 m² großen Grundstück das kleine Einfamilienhaus ca. 1956 errichtet. Das renovierungsbedürftige Haus mit seinen ca. 80 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss teilt sich wie
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folgt auf: Sie betreten das Haus über den überdachten Vorbereich, der gleichzeitig als Terrasse und Eingangsbereich dient. Vom Eingangsbereich erreicht man die Toilette mit Waschbecken. Vom Flur gelangt man in die große Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und für einen Esstisch bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist auch das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken untergebracht. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flurbereich des Obergeschosses. Hier stehen zwei Zimmer zur Verfügung. Eine Einschubtreppe im Flur führt in den Spitzboden, der als zusätzlicher Lagerrraum genutzt werden kann. Im ebenfalls renovierungbedürftigen Keller (Teilu
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1/10
560.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vielseitiges Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Schwabach - Baujahr 1958, Anbau 1962, Dachgeschoss-Ausbau 1973 - Gesamtwohnfläche verteilt sich auf 3 Wohnungen sowie zusätzlich weitere 4 Zimmer im DG - Renovierungsbedürftig - entdecken Sie
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das Potential, Ihren persönlichen Stil umzusetzen - Großzügige Grundstücksgröße von ca. 602 m² für kreative Gestaltungsmöglichkeiten - Vollunterkellerung bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und viele Nutzungsmöglichkeiten - Aktuell teilweise vermietet - perfekt für Kapitalanleger und visionäre Eigenheimbesitzer Für nähere Informationen fordern Sie bitte per Mail unser aussagekräftiges Exposé an!
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1/10
752.537,00 €
10 Zi.
293,96
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses! In diesem beeindruckenden Projekt können Sie ein maßgeschneidertes Zuhause gestalten, das sich ganz nach Ihren persönlichen Wünschen ausrichtet. Auf einer großzügigen Wohnfläche
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von 293,96 m² über zwei Etagen finden Sie mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie ein Gäste-WC, genügend Platz für Ihre gesamte Familie. Eine gehobene Ausstattung rundet das exklusive Angebot ab.
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1/10
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1/10
890.000,00 €
5 Zi.
204
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus steht in wunderbarer Lage in Schwabach-Unterreichenbach. Das ursprünglich als Direktorenhaus errichtete Anwesen wurde von den Eigentümern selbst bewohnt. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen
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durchgeführt. Man betritt das Anwesen über eine großen, überhohen Empfang. Von hier fächern sich die Wohnräume in großzügiger offener Bauweise auf. Die offene Küche hat, inklusive Bereich für den Essplatz, insgesamt rd. 25 m². Das Wohnzimmer (37 m²) ist zur Decke hin offen und bietet Ausblick auf die Galerie - aber auch in den traumhaften Garten. Der im Erdgeschoss abgetrennte Schlafbereich mit eigenem Bad umfasst weitere 32 m². Im Dachgeschoss sind weitere zwei Wohnbereiche mit jeweils einem Vorzimmer und einem Schlafzimmer vorhanden. Das Dachgeschoss wird um die Galerie (mit Blick in das Wohnzimmer im EG) und ein Duschbad ergänzt (der DG-Wohnbereich umfasst insgesamt ca. 62 m²). Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein Souterrainzimmer ha
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1/10
535.650,00 €
3 Zi.
103,5
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Wohnungen in Wolkersdorf/Schwabach, hier realisieren wir den Neubau eins Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung mit einer Tiefgarage. Komfortables Wohneigentum in ruhiger und doch zentraler Lage. Wir haben sehr
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viel Wert auf weitläufige Außenbereiche wie Terrassen, Gärten und Balkone gelegt. Durch die ruhige Ortsrandlage und eine sonnige Südwestausrichtung können die Freiluftzimmer ganz zum Entspannen genossen werden. Einem Spaziergang im Grünen in direkter Nähe steht durch die schöne Randlage nichts im Wege. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlichen Entfaltungsraum im eigenen Garten, Das Penthaus sticht durch großzügige Dachterrasse mit Fernblick. Moderne Materialien sorgen für ein ansprechendes, energieeffizientes und sicheres Wohnambiente. Wir bauen schlüsselfertig, so dass Sie nur noch einziehen müssen. So sparen Sie wertvolle Zeit und Geld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.080.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Das außergewöhnliche Architektenhaus wurde als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert * Durch die geschickte Bauweise des Architekten kann es problemlos auch als reines EFH genutzt werden * Ölzentralheizung, 2000 erneuert * Im selben
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Jahr Anbringung von Solarkollektoren zur Unterstützung der Heizung * Holzisolierglasfenster, im gesamten EG mit Rollläden * Die Dachflächenfenster sind von Velux * Das Haus ist vollunterkellert und mit einer Kellerausgangstreppe in den Garten ausgestattet * Großes Grundstück mit einer Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten: Ein Traum für jeden Gartenliebhaber! * Falls Sie eine Neubebauung in Erwägung ziehen sollten: Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden, daher sind gemäß BauGB § 34 Neuplanungen der umgebenden Bebauung anzupassen Erdgeschoss: * Windfang mit Garderobe und Gäste WC * Essbereich offen gestaltet zum Wohnzimmer * Kachelofen in der Essdiele * Abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer * Großer Wohnbereich mit einer Raumhöhe bis z
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1/3
1.400.000,00 €
15 Zi.
359,09
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten aus dem Jahr 1975 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 359 m² insgesamt 15 Zimmer und 6 Badezimmer. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und verfügt über Fenster
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sowie eine Badewanne im Badezimmer. Die Böden sind mit einer Kombination aus Laminat, Fliesen, Teppich und Parkett ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Vier der Wohnungen verfügen über einen Balkon mit südlicher Ausrichtung, eine weitere Wohnung bietet einen Balkon mit östlicher Ausrichtung. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz. Rollos sind teilweise vorhanden, um zusätzlichen Komfort zu bieten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und die Fassade ist verputzt. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt, was dem Haus ein traditionelles und zugleich solides Erscheinungsbild verleiht. Die Treppen im Haus sind aus Stein gefertigt, was zur Langlebigkeit und zu
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1/10
599.999,00 €
3 Zi.
159
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen in Top-Lage Entdecken Sie dieses charmante und stilvolle Haus, das perfekte Zusammenspiel aus modernem Komfort und gemütlicher Atmosphäre. Mit 3 Zimmern, 3 Badezimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159m² bietet dieses
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Haus genügend Platz für die ganze Familie. Highlights des Hauses: Helle und freundliche Räume: Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Moderne Küche: Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Gemütliche Wohnbereiche: Das offene Wohn- und Esszimmer bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Familienabende und gesellige Treffen mit Freunden. Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein nahe anliegenden Bad und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Traumgarten: Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein - perfekt für Sommerabende und ge