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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1963 an ein bestehendes älteres Haus angebaut. Über den Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss mit Wohnküche, WC sowie dem Wohnzimmer und Balkon mit Blick in den schönen eigenen Garten. Das Obergeschoss umfasst das
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Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkon), ein Kinderzimmer bzw. Büro und das Bad. Das Badezimmer ist aus dem Ursprungsjahr. Das Haus ist vollständig unterkellert: hier gibt es einen Hobbykeller, einen Lagerraum und den Hausanschlussraum. Ein Gasanschluss ist im Keller vorhanden. Das Haus wird derzeit mit einem Ölküchenofen und ergänzend mit einem Stromheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektroboiler. Das ursprüngliche Gesamtanwesen (mit dem angrenzenden Wohnhaus) wurde Grundbuchamtlich in Wohnungseigentum geteilt. Somit ist das Verkaufsanwesen wirtschaftlich nahezu vollständig unabhängig und auch der Garten der alleinigen Nutzung zugeordnet. Rein aus Sicht des Grundbuchamtes handelt es sich um ein getrenntes Wohnungseigentum,
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
53,23
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
53,23
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause im REDNITZ TALBLICK - Wohnträume werden wahr! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Münchner Straße in Roth! In unserem modernen Wohnensemble erwarten Sie 16 stilvolle Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit
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nachhaltiger Bauweise vereinen. Ihr Wohntraum ist dabei - wählen Sie zwischen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m. Ob einladende Terrassen mit Gartenanteil oder attraktive Balkone - hier genießen Sie das Leben in vollen Zügen. Hochwertige Ausstattung für gehobene Ansprüche: + Modernes Wohnen mit Charakter: Zeitlose Architektur trifft auf durchdachtes Design + Edle Materialien: Echtholz-Parkett oder hochwertiges Vinyl für ein stilvolles Ambiente + Große bodentiefe Fenster: Maximale Helligkeit und Weitblick + Elektrische Rollläden: Mehr Komfort auf Knopfdruck + Private Kellerräume: Ordnung und Stauraum für jede Wohneinheit Nachhaltig. Effizient. Zukunftssicher. Unsere bewährte FUCHS.Hol
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www.immowelt.de
675.000,00 €
900
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Wendelstein, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Großschwarzenlohe, wo wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück zum Kauf anbieten. Dieses Wohnbaugrundstück erstreckt sich über großzügige ca. 900 m² und bietet Ihnen die einmalige
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Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses und bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für eine ansprechende Gartenlandschaft. Die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung von Großschwarzenlohe schaffen ein idyllisches Ambiente und eine Wohnqualität, die Sie und Ihre Familie begeistern wird. Profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur Wendelsteins: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und garantieren einen hohen Wohnkomfort. Zudem sorgt die exzellente Verkehrsanbindung für schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte
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1/10
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Das 1999 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rother Stadtkern in der sogenannten Stadtresidenz Ratibor. Die wunderschöne und hell belichtete Wohnung befindet sich im hinteren Teil, zurückversetzt von der Münchener
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Straße, und bietet einen traumhaften Blick in den schön angelegten, grünen Innenhof. In nur wenigen Minuten sind verschiedene Einkaufsmärkte zu Fuß erreichbar, zudem auch eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel. Die frei gewordene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und wurde optimal auf 74 m² aufgeteilt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den, nach Westen ausgerichteten, Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein. Die komplette Wohnung wurde mit hellgrauen, pflegeleichten Fliesen belegt und schafft dadurch ein gleichmäßiges Flair. Schlaf- und Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten dem neuen Besitzer eine Größe von 11 bzw. 13 m². Das hell geflieste Badezimmer wurde mit Dusche, Badewanne, WC, und e
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1/10
719.000,00 €
4 Zi.
131
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem 2.124 m² großen Areal handelt es sich um ein Grundstück mit zwei Hauptgebäuden: 1. Bürogebäude: Das 1986 erbaute Haus wurde 1991 aufgestockt. Das Erdgeschoss umfasst 3 Räume sowie Küche, WC und kleiner Abstellraum wobei die Küche und
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zwei Räume aktuell zu einem großen Raum zusammengefasst sind. Der Abstellraum lässt sich - wie im Grundriss eingezeichnet - auch wieder als zweites WC aktivieren. Über ein bodentiefes doppeltes Fensterelement gelangt man vom Hauptraum (mit Specksteinofen) auf die Terrasse. Die Böden im Gebäude sind überwiegend mit Kork und Parkett belegt. Im Dachgeschoss finden Sie zwei weitere Räume und ein Bad mit Dusche und Wanne. Im Jahr 2022 wurde eine neue Gastherme eingebaut. 2. Wohngebäude: Schon beim Betreten der Diele spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses! Das Wohnhaus ist dominiert von Eleganz: Echtholz-Parkett, Holz-Sprossen-Fenster und ein Kachelofen bieten Ihnen eine warme Wohnatmosphäre. Wohnzimmer mit angegliedertem Ess-Erker umfassen über großzüg
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1/10
520.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90530 Wörnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
691.959,00 €
5 Zi.
142,02
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Röttenbach, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihr Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit 142,02 m² verteilt auf zwei Etagen und fünf großzügigen Zimmern, darunter vier
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Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, bietet dieses Haus den perfekten Raum für Ihre Familie. Der KFW55-Standard sorgt dabei für eine energieeffiziente Bauweise.
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
148
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine geräumige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 148 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Die Immobilie verfügt über insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie eine
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großzügige Terrasse und einen Balkon. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend renoviert. Besonders hervorzuheben ist die idyllische Lage direkt am Waldrand, die Ruhe, Erholung und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit Schwimmteich ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht eine geräumige Doppelgarage mit Nebenraum zur Verfügung. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt ins Treppenhaus, von dort gelangt man über eine Tür in den zentralen Flur. Hier befindet sich ein modernes Duschbad mit Waschbecken, Dusche, WC und Bidet. Die geräumige Küche ist offen mit dem Wohn- und Essbereich verbunden, in dessen Mittelpunkt ein Kamin für eine behagliche Atmosp
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
543.400,00 €
3 Zi.
105,11
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
...
Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
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1/6
496.900,00 €
4 Zi.
96,1
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Wohnung
Die fantastische Aussicht von der Dachterrasse, der eigene Garten, die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die Freiheit der eigenen vier Wände – das ABENDROTH ist ein wahrgewordener Wohntraum. Hier genießen Sie außergewöhnlichen
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Wohnkomfort in ruhiger Umgebung und optimaler Lage im Norden von Roth. Die 8 attraktiven Eigentumswohnungen mit Aufzug, Tiefgarage und Photovoltaikanlage entstehen auf einem wunderschönen Grundstück in Bestlage in Roth. Der nahegelegene Wald sowie der Aurach- und Rednitzgrund laden zu ausgiebigen Spaziergängen und Picknicks ein. Im ABENDROTH erleben Sie Ihren Wohntraum zwischen allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und den Segen des spontanen Entspannens in der nahen Natur.
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Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
164
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*************** Für einen Besichtigungstermin senden Sie uns bitte eine Nachricht über das Kontaktformular. Telefonisch können keine Termine vereinbart werden. *************** Willkommen in Ihrem potenziellen Traumhaus! Dieses charmante
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Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 befindet sich in der "Wodanstraße 24 in 91154 Roth" und vereint Wohnkomfort mit einer guten Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 642 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 164 m² viel Raum für eine junge Familie. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen gepflegten Zustand und attraktive Extras wie einem Wintergarten ähnlichem Anbau und einer Garage. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Windfang und einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Direkt daneben liegt ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine helle und freundliche Gestaltung. Das Herzstück
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
262
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen. Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hopfenbauernhaus welches ursprünglich als Hopfenhandlung genutzt wurde. Die Fassade und das Dach dieses Einzeldenkmals sowie die Grundsubstanz sind in einem hervorragendem Zustand. Die derzeit noch bestehenden nicht unter Denkmalschutz stehenden Anbauten und Scheunen werde
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1/7
668.000,00 €
5 Zi.
197
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Sch
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
128,08
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Im Rahmen einer privaten Stadtentwicklung werden in der Bierstadt Spalt insgesamt sechs Innenstadthäuser einer neuen Nutzung zugeführt und ein Neubau erstellt. Das bisher eher beengte und zugepflasterte Areal ohne
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Parkmöglichkeiten wird durch eine behutsame Überplanung mit Abriss unnötiger nicht mehr genutzter Nebengebäude durchgrünt und hauseigene Gärten angelegt. Das autofreie Areal erhält Gehwege, Grünflächen und einen separaten angrenzenden Parkplatz mit eigenen den Wohnhäusern zugeordneten PKW-Stellflächen (zum Teil mit Carport). Die Anzahl der Parkflächen / Carports kann individuell nach den Nutzungskonzepten der neuen Eigentümer abgesprochen werden. Bei dem hier angebotenem Objekt handelt es sich um eine massiv errichtete Garage mit Hopfenlager im Dachgeschoss. Das charmante Gebäude wurde von uns zu einer Einliegerwohnung mit ca. 40m² Wohnfläche und zu einer großen 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90m² Wohnfläche projektiert. Die Fassade, das Dach, die massive Betond
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1/9
542.100,00 €
4 Zi.
143,26
m2
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von unserem charmanten Home 5 in den Bann ziehen. Mit einem intelligenten Raumkonzept finden Sie hier ausreichend Platz zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen. Das Erdgeschoss vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer
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harmonischen Einheit. Im oberen Stockwerk erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer und ein helles Badezimmer in diesem eleganten Einfamilienhaus. Auf knapp 144 m² Gesamtfläche, verteilt auf vier Zimmer über zwei Etagen, bietet das Home 5 Familien das ideale Zuhause. Es entspricht dem KFW55 Standard und ist optional auf KFW40+ aufrüstbar.
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1/4
261.600,00 €
2 Zi.
59,25
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
695.000,00 €
13,5 Zi.
248,44
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Haus
* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979 * Gesamte Nutzfläche 387 m² * Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer) * 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m² * Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum *
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Gaststätte und Küche voll eingerichtet * Es wird nur das Haus verkauft. Kein Betriebsübergang, außer, wenn gewünscht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
236
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
542.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUBAU von modernen Einfamilienhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Wernfels. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen
...
geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Es stehen Ihnen zwei Grundstücksvarianten zur Verfügung. Option 1: 547m² Option 2: 592m² Hausbeipiel 1: 555.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Hausbeispiel 2: 542.000,- Euro inkl. Grundstück und Haus Ebenfalls bieten wir Ihnen zwei Hausvarianten zur Auswahl an. Selbstverständlich können wir bei beiden Hausbeispielen auf Ihre persönlichen Wünsche eingehen und die Baukörper nach Ihren Vorstellungen planen. Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz un