Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
6 Zi.
145
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Gasse in Gossmanndorf und präsentiert sich als ideales Zuhause für eine Familie. Das Objekt ist seit Juli 2011 zu einer Kaltmiete von 660€ vermietet. Die letzte Mieterhöhung
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war im November 2021. Das Raumangebot des Hauses ist äußerst vielfältig und bietet je nach individueller Nutzung verschiedene Möglichkeiten. Zahlreiche Kinderzimmer schaffen Raum für Familienplanung und ermöglichen eine flexible Gestaltung des Wohnraums. Ein separater Hobbyraum bietet Platz für individuelle Interessen und schafft Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Für gesellige Anlässe steht ein großzügiger Partyraum zur Verfügung, der durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieser Raum kann sowohl als Treffpunkt für Freunde und Familie dienen als auch für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist der überdachte Freisitz, der das Wohnkonzept abrundet. Hier können Bewohner gemütliche Stunde
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
13 Zi.
405,36
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Gebäude aus dem Jahr 1997 verfügt über 3 Etagen mit insgesamt 400 m² Wohnfläche, zwei Wohneinheiten und einem Bürobereich. Die Erschließung der Wohneinheit 1 erfolgt über das Erdgeschoss, dort befinden sich das
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Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Nebenräume. Im ersten Untergeschoss sind die Schlafzimmer der Kinder, das Elternschlafzimmer, die Badezimmer und ein Büro vorhanden. Das Anwesen verfügt über 2 Hauseingänge: - Im Erdgeschoss gelangt man in die Wohneinheit 1, die sich über das Erdgeschoss und das erste Untergeschoss erstreckt. - Über das Untergeschoss 2 gelangt man in die separat zugängliche Einliegerwohnung und einen großzügigen Bürokomplex. Diesen kann man auf vielfältige Weise nutzen (Büro, Praxis oder als Wohneinheit etc.)
Lagebeschreibung: Besonders reizvoll ist die wunderschöne Lage am Südhang mit dem unverbaubaren Blick ins Maintal und die Ochsenfurter Altstadt, nur 16 km von Würzburg entfernt.
Raumaufteilung: Insgesamt be
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
290
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: So hell und so großzügig kann Souterrain sein. Dieses am Hang liegende Haus verströmt dank seines ausgeprägten Designcharakters innen wie außen Eleganz und Stilgefühl. Die großzügige Dachterrasse bietet viel Raum für
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Rückzug oder Repräsentation, ganz wie es beliebt. Großzügige Panoramafenster prägen die Außenansicht dieses Hanghauses, dessen geradlinige Architektur einen interessanten Kontrast zur Umgebung schafft. Innen wie außen begeistert dieses Haus durch viel Licht, Offenheit und lange Sichtachsen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung) „Die Visualisierung des angebotenen Grundstücks stellt keine Sollbeschaffenheit des Grundstücks dar, es gelten die behördlichen Vorgaben“ Die Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten!
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen an einem Südhang mit Blick auf den Main.
Ausstattung: - 3-fach verglaste Fenster - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Installationsebene in Wand und
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
10 Zi.
329
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Sonne verw hnt mit einem einzigartig gro en Grundst ck - ob als Mehrgenerationenhaus oder Haus f r die gro e Familie. Das Haus wurde 1978 vom Gr nder der S dzucker Ochsenfurt in massiver Bauweise errichtet und von den neuen Eigent mern
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umfassend modernisiert. Wichtige Details wie eine solide Bausubstanz, ein au ergew hnlich gro er Garten mit hochwertigem Gartenhaus auf gegossenem Fundament und viele vorgenommene Modernisierungen werden Sie berzeugen. Die Einliegerwohnung hat einen beheizbaren Wintergarten. Der aktuelle durchschnittliche lverbrauch bel uft sich seit Einbau der modernen lheizung im Jahr 2022 auf ca. 2200 Liter im Jahr, was f r ein Haus in dieser Gr e ein sehr guter Wert ist. Ein hochwertiger Specksteinofen verbreitet im Winter wohlige W rme. Obwohl am Nordhang gelegen, haben Sie aufgrund der Struktur des Grundst cks sehr viel Sonne! Die Immobilie wurde ber die Jahre immer sehr gepflegt. Daher pr sentiert sie sich in einem hervorragenden Zustand ohne nennenswerten
Quelle: www.immowelt.de
145.600,00 €
2 Zi.
55,7
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien. Durch die Bauweise "am Hang" befindet sich der Eingang zur Wohnung im Erdgeschoss, und doch hat die Wohnung einen Balkon mit dem Blick ins Grüne. Die helle
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2-Zi-Wohnung im Erdgeschoss ist an eine gepflegte Dame vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 364 € pro Monat. Die umlegbaren Kosten aus dem Hausgeld in Höhe von 207 € sind ca. 150 €.
Lagebeschreibung: Die ruhige Wohnung befindet sich in der sogenannten "Westsiedlung" von Ochsenfurt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie laut Teilungserklärung eine Garage. Diese Garage wird aktuell vom Verkäufer genutzt. Im Haus gibt es einen Waschraum mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Ebenso gibt es einen Trockenraum.
Provision: Die Nachweis-/Vermittlungsprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. seit
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
4 Zi.
85
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Sonstiges: Alle Angaben, einschließlich graphischer Darstellungen in unseren Zeitungsanzeigen, Internetpräsentationen und schriftlichen Kaufangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Verkäufers. Eine
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Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Alle Kaufangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des Kaufvertrages entstehen für Sie als Käufer Maklergebühren in Höhe von 3,57% der Kaufpreissumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, zur Zeit 19%. Durch Ihre Kontaktaufnahme mit Arndt Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch Arndt Immobilien GmbH einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolge
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
172
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus am S dhang in Ochsenfurt wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise mit einer Wohnfl che von 172 m errichtet. Es verf gt ber insgesamt 6 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz f r eine gro e Familie. Ein besonderes Highlight des
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Hauses ist der herrliche Weitblick in die Umgebung. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein G ste-WC sowie ein Flur mit Garderobe und einer Treppe ins Untergeschoss. Das Untergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Zimmer (eines davon mit Zugang zur Terrasse), einen Heizungskeller, einen Lagerkeller mit Waschbecken sowie einen Flur mit separatem Ausgang in den Garten. Das moderne Badezimmer im Untergeschoss ist mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche, einem Bidet, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Zudem gibt es vom Bad einen direkten Zugang zur Sauna, die in einem wintergartenartig berdachten Bereich vor dem Kellerraum unter der Garage eingebaut wurde.
Quelle: www.immobilie1.de
399.500,00 €
4 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese zeitgem e Immobilie berzeugt durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Das Kellergeschoss bietet einen gro z gigen Multifunktionsraum, einen separaten Hauswirtschaftsraum, eine Speis sowie ein G ste-WC. Au erdem sind hier
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die Heizung und die ltanks untergebracht. Das Erdgeschoss besticht durch ein ger umiges Wohnzimmer, das durch einen einladenden Kachelofen eine behagliche Atmosph re schafft. Die praktische K che, ein Arbeitszimmer und ein heller Eingangsbereich mit dem offenen Treppenhaus komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmern, jeweils mit einem eigenen Balkon. Das Badezimmer berzeugt durch eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC und einen Doppelwaschtisch. Der Au enbereich pr sentiert sich mit einer gepflegten Gartenanlage, die von der Stra e aus nicht einsehbar ist. Die Zufahrt zum Grundst ck erfolgt komfortabel ber ein elektrisch betriebenes Tor. Die Terrasse im Garten l dt zu erholsamen Stunden im Freien ein und
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
165
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Traumhafte Lage am Dümmersberg mit Blick über das Maintal.
Provision: 3,57% inkl. Mwst
Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
14 Zi.
391
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Bild zeigt eine Vision, wie das ca. 1962 errichtete Wohnhaus vielleicht einmal aussieht. Es wurde urspr nglich mit drei Wohnungen und einem Laden, dazu in einem Anbau mit drei Garagen im Untergeschoss und etwa 6 Jahre sp ter, einer B ckerei dar
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ber, realisiert. Genutzt wurde das Haus fast nur von der Bauherrenfamilie. Ende der 60er Jahre wurde das Dachgeschoss zu zwei zus tzlichen Wohnungen f r Angestellte ausgebaut. Der Laden und die B ckerei wurden in den sp ten 70er Jahren aufgegeben und der Ladenbereich als zus tzlicher Wohnraum an die EG-Wohnung angeschlossen. F r die weitere Nutzung bietet es sich an, den Laden zu einer eigenst ndigen Wohnung umzugestalten. Die etwa 110 m gro en R ume der fr heren Backstube, die ber die seitliche Zufahrt separat erreichbar sind, k nnen wahrscheinlich weiter gewerblich genutzt oder in ein oder zwei weitere Wohnungen umgebaut werden. Zwei bis drei zus tzliche Parkpl tz k nnen daf r im Hof geschaffen werden.
Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
1 Zi.
150
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine Einfamilien-Doppelhaush lfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfl che von 150 Quadratmetern, eine Fertiggarage und einen Anbau. Das genaue Baujahr des Geb udes ist nicht bekannt, jedoch wurde der Anbau
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im Jahr 1965 und die Garage im Jahr 1982 hinzugef gt. Das Haus steht leer und wird mit leinzel fen beheizt. Das Warmwasser wird mittels eines Au enwand-Gasdurchlaufwassererhitzers mit Fl ssiggas bereitgestellt. Es besteht ein gr erer Bedarf an R umung, Entsorgung, Renovierung und Modernisierung, da es teilweise abgenutzt und verm llt ist. Das Grundst ck 2566 ist einseitig bebaut. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 297.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r
Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
3 Zi.
55
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 54,79 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Wohnzimmer mit offener Küche und drei Zimmern. Zur Wohnung gehören auch ein
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Kellerabteil mit einer Nutzfläche von 9,03 Quadratmetern und ein Stellplatz für ein Auto mit einer Nutzfläche von 12,08 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1920 gebaut und im Jahr 2008 modernisiert, insbesondere wurden die Fenster erneuert.
Heizung und Warmwasserbereitung mit einer Gas-Brennwerttherme (wahrscheinlich aus dem Jahr 2022); es ist Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf erforderlich
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahle
Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
150
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
55
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
3 Zi.
55
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage - dazu Kellerabteil und Kfz-Stellplatz in einer Reihengaragenanlage - die Wohnanlage ist gepflegt und umfangreich modernisiert
Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
150
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
unterkellerte Doppelhaushälfte mit Anbau und Garage mit 150 qm Wfl. - derzeit leerstehend - es besteht Modernisierungsbedarf
Quelle: www.immobilien.de
297.000,00 €
150
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Wohnfläche: 150m², Garage vorhanden, mit Anbau ca. 1965, in einem sehr vernachlässigten Zustand, teilweise abgewohnt und vermüllt, größerer Räumungs-, Entsorgungs-, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung leerstehend
Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
3 Zi.
55
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 13%, 2. Etage, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 3, Wohnküche, Bad, Keller, Garage vorhanden
Passende Immobilien in der Umgebung von Ochsenfurt:
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
125
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder
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ohne Keller, ob Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
Ausstattung: KfW förderfähig, Grundstück mit Haus und Bodenplatte, Ausbaustufe III, - malervorbereitet - incl. Elektro, Heizung- Sanitär-Rohmontage, Estrich, Trockenbau, Treppe, Bäder gefliest, Sanitärobjekte, Elektro Schalterprogramm nach Bauleistungsbeschreibung 2024. Im Inseratspreis enthalten ist das abgebilde
Quelle: www.immowelt.de
522.220,88 €
5 Zi.
140
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla 18-140 Ein eleganter Auftritt mit zwei Vollgeschossen. Das bietet unser Stadtvillen-Entwurf mit Walmdach fu¨r Sie. Durch sein großes und offenes Wohnerlebnis bietet dieser Hausentwurf das optimale Wohngefu¨hl und
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dennoch genug Platz fu¨r ein Arbeits- oder Gästezimmer. Ein zuru¨ckgesetzter Balkon fungiert zeitgleich als Überdachung fu¨r den Hauseingang. Auf der gegenu¨berliegenden Hausseite wird dieser durch einen französischen Balkon ersetzt und schafft ein zusätzliches Naturgefu¨hl. Privatsphäre erfahren die Eltern im Obergeschoss mit einem großzu¨gigen Elternbereich. Das angrenzende Badezimmer wie auch das Ankleidezimmer bieten das Rund-um-Sorglos- Paket fu¨r alle, die etwas mehr Luxus wu¨nschen. Auch fu¨r die Kinder wurde mitgedacht. Von beiden Kinderzimmern aus zugänglich befindet sich ein eigenes Badezimmer.
Hausdaten: Nettogeschossfläche gesamt: 182,17 m² Nettogeschossfläche gesamt: 139,90 m² Nettogeschossfläche EG: 70,58 m² Nettogescho
Quelle: www.immowelt.de
567.803,00 €
8 Zi.
168
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hopferstadt ist der südlichst gelegene Stadtteil von Ochsenfurt im Landkreis Würzburg. Die Entfernung nach Ochsenfurt liegt bei 7,5 km. Ochsenfurt – Die Stadt der Türme Als größte Stadt im Landkreis Würzburg besticht Ochsenfurt durch
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seine unmittelbare Flusslage am südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt wird von einer nahezu vollständigen Befestigungsanlage mit zahlreichen Stadttoren und Türmen umrahmt. Neben markanten Einzelsehenswürdigkeiten tragen u.a. auch die Fachwerkhauszeile sowie modern gestaltete Elemente, beispielsweise die „Ochsen-Furt“ genannte Brunnenanlage in der Altstadt, zum besonderen Charme der Stadt bei. Seit 2020 ist Ochsenfurt nun auch Teil der neu entstandenen Fachwerkroute "Franken - Genuss mit Wein und Bier". Als Wahrzeichen gibt es das Neue Rathaus aus dem 15 Jhd. mit einer einzigartigen Figuren- und Mondphasenuhr im Lanzentürmchen zu bestaunen, sowie die Alte Mainbrücke, die als eine der längsten noch erhaltenen mittelalterlichen Steinbrücken gi
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97199 Ochsenfurt , Unterfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
GEPFLEGTES ANWESEN: großzügiges, freistehendes Wohnhaus im Bungalow-Stil auf zwei Etagen in exclusiver Wohnlage am Südhang von Ochsenfurt: Die Immobilie bietet auf dem 1092qm großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 234 qm auf zwei Etagen
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viel Platz zum Leben, sowie zahlreiche Möglichkeiten Wohnen, Arbeiten - Hobby - Sport uvm. im Eigenheim zu verbinden, Es liegt versteckt, ruhig, sehr privat und dennoch sehr zentral. Objektbeschreibung: Baujahr 1981, Massivbau, Hochlochziegelmauerwerk m.6cm Mineralfaserdämmplatten u.11,5cm Klinkervermauerung als Sichtmauerwerk Erdgeschoss 143 qm: barrierefrei, großz.Eingangsbereich, Esszimmer, Kachelofen, Küche mit Einbauküche und Sitzecke u.Zugang zur Terrasse/Garten, großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hoher Decke und Zugang zur Terrasse/Garten, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad m.barrierefreier Dusche/Glasabtrennung. Gäste-WC, HWR/od.Vorratsraum, sep.überdachter Seiteneingang vom Carport ins Treppenhaus u.EG. Untergeschoss 91qm: 4 Zimmer, Bade
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