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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
4 Zi.
124,24
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
GANZ NACH IHREN VORSTELLUNGEN: In diesem außergewöhnlich großzügigen Dachgeschoss mit rd. 200 m² Bodenfläche und ca. 4,20 m Raumhöhe - ausgezeichnete Nordstadtlage zwischen Kaiserburg und Stadtpark - wurde uns eine rechtskräftige
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Baugenehmigung für zwei wunderschöne Wohnungen erteilt (alternativ auch 1 große Wohnung möglich). SELBSTAUSBAU ODER KAUF ALS INVESTOR/ANLEGER: Wir verkaufen diese komplett entwickelte Dachbodenfläche nun an einen handwerklich geschickten Selbstausbauer, Handwerksbetrieb, Bauträger, Architekt, etc.. Der Kauf wäre natürlich auch interessant für einen Investor oder Anleger, der das Dachgeschoss für einige Jahre im Bestand behält und auf entsprechende Wertsteigerung kalkuliert. Großzügiger Dachboden MIT - rechtskräftiger Baugenehmigung, - Brandschutzkonzept und - bezahlter Ablöse für 2 Stellplätze, Mit den Ausbauarbeiten kann sofort begonnen werden. Wohnung 1: ca. 57,69 m², mit großer Gaube und Dachloggia Wohnung 2: ca. 66,55 m², mit 2 Gauben und Dachloggia Die au
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Wow, klein aber fein ! Diese 37 qm große Wohnung wird in einem sehr guten Zustand präsentiert. Das Bad renoviert, alles sehr gepflegt, am Eck der Etage, nur ein Nachbar, Blick bis zum Faber Castell Schloss, grüne und sehr gepflegte Wohnanlage
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Stellplatz oberirdisch..großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
140
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Gelegenheit * PRIVATER VERKAUF * * * OHNE MAKLER KOSTEN * Eine gesamte Etage für Sie eine ideale Investition als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung 140 qm liegt im 1. Stock eines 4-Etagen-Haus, mit nur 3 Eigentümer. Ein gut aufgeteilter Grundriss
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über einer gesamten Etage (mit auf Wunsch zwei Eingängen), last die Wohnung sehr vielseitig nutzen, und ermöglicht als Kapitalanlage das erzielen einer hohen Rendite bei Vermietung als große Wohngemeinschaft für Studenten / Monteure / Asylanten, oder als Arzt / Zahnarzt Praxis oder Massage / Physiotherapie Praxis,... Sie ist aber auch ideal zur selbst Nutzung zum gemütlichen Wohnen in der Großfamilie. Die Wohnung ist sehr gepflegt, hat modern geflieste Böden auf der gesamten Fläche, Türen, Fenstern und Rollos sind in besten Zustand. In alle Zimmern sind Eingebaute Schreiner Schranke und Waschgelegenheit. Das Haus ist sehr zentral, die Wohnung ist trotz der belebten Lage sehr ruhig und hell durch die großen schaldichten Fenster, und Rollos. D
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
68,13
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage liegt in einer gepflegten, parkähnlichen Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist sowohl die Innenstadt sowie der Bahnhof gut und schnell erreichbar. Das Messezentrum, sowie die U-Bahn-Station
...
(Halteplatz Messe) ist zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. Bushaltestelle (auch für Nachtlinien) in der Nähe. Das Objekt wurde ständig gepflegt und instand gehalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 231-620 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus eine kleine, aber feine, Wohnanlage. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe
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Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Bei der Wohnung im Dachgeschoss ist zusätzlich der Spitzboden über Treppen verbunden. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitärgenständen, großformatigen Fliesen und Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Zu jeder Wohnung kann ein Carport erworben werden. Lademöglichkeiten für Elektroautos sind vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
4.017,54 €
3 Zi.
57
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer Wohnung in Nürnberg Hohe Marter! Diese wunderschön renovierte Wohnung bietet nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch den Charme eines historischen Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung
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befindet, wurde im Jahr 1951 erbaut und im Jahr 2015 umfassend saniert, um zeitgemäße Annehmlichkeiten zu bieten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was eine effiziente und kostensparende Heizlösung darstellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 57 m² und ist optimal aufgeteilt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Bei der Renovierung im Jahr 2015 wurden alle Bereiche der Wohnung sorgfältig überarbeitet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten und hochwertigen Materialien schaffen eine behagliche Atmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Besondere Highlights: Die Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort. Der
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Quelle: www.immowelt.de
229.999,00 €
2 Zi.
55
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Martin-Treu-Straße 32 bietet auf 55 Quadratmetern den perfekten Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches und modernes Wohnen ermöglicht. Der
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Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet zusammen mit dem angrenzenden Balkon eine ideale Möglichkeit zum Entspannen. Die separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein – ein idealer Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück am Morgen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC und ist funktional gestaltet. Besonders hervorzuheben ist der Gaseinzelofen, der für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine effiziente Heizlösung bietet. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob als Kapitalanlage oder Eigenheim – diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten und ist sofort bezugsbereit, da sie aktuell nicht vermietet ist. Durch
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
51
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 18-Parteien-Hauses und ist zugänglich über eine Treppe als auch einen Aufzug. Es bietet sich eine praktische und komfortable Wohnlösung in Nürnberg an. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum
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geselligen Beisammensein ein und bietet Zugang zum Balkon. Des weiteren finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer mit Wanne. Eine separate Abstellfläche im Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Wohnung steht kurzfristig zur Verfügung und kann nach individuellen Renovierungsmaßnahmen entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Für Ihr PKW besteht die Möglichkeit, über die Hausverwaltung einen Stellplatz im Hofraum zu mieten. Entdecken Sie diese Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
375.240,00 €
2 Zi.
63
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die großzügige 2- Zimmerwohnung befindet sich im Stadtteil Kornburg in einen neuen 5-Familienhaus. Der Baubeginn war 12.2023. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohnen/Essen und Kochbereich mit einer 4 m breiten
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Hebe-Schiebe Türanlage zum Balkon. Besonderheiten wie elektrische Raffstore und Rollläden, Videosprechanlage bis hin zu einem Mauerwerk für das Gebäude aus einem nachhaltigen und klimafreundlichen Produkt für ein besonders angenehmes Wohnklima. Jeder Stellplatz ist vorbereitet für eine Wallbox. Überdachter Fahrradstellplatz usw.
Raumaufteilung
Modern geschnittene 2-Raum Wohnung mit offenen Wohn-/Essen- und Küchenbereich. Die große Hebe-Schiebe-Türanlage mit elektrischem Raffstore schafft angenehme Lichtverhältnisse mit Zugang zum Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
397.100,00 €
3 Zi.
72,2
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
415.360,00 €
3 Zi.
75,52
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
57,34
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrumsnahe Wohnanlage mit 71 Einheiten liegt im Stadtteil Bauernfeind und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Gepflegtes Umfeld - gewachsenes Wohngebiet - gute Infrastruktur - angenehme Wohnqualität. Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 1811-005 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90403 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Sebald. Sie eröffnet sich durch einen großzügigen Flur mit direktem Zugang zu allen Räumen. In den Zimmern sind Holzdielen vorhanden, Flur und
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Küche (inkl. Balkonzugang) verfügen über einen PVC-Boden, das Badezimmer ist hell gefliest. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter. Beheizt wird die Einheit über eine Gas-Etagenheizung. Die Wohnung ist mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Einheit ist vermietet. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 8.760 EUR p. a. zzgl. ca. 150 EUR Betriebskostenvorauszahlung pro Monat. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 150 EUR pro Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Bei Fragen u
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
90
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
In diesem Neubau Projekt entstehen 7 attraktive Eigentumswohnungen im Wohngebiet RieterBogen Kornburg mit Wohnflächen zwischen 63m² - 144 m². Bei der zu verkaufendem Einheit handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. 3. Diese Vorteile genießen
...
Sie in Ihrer neuen Eigentumswohnung: + zeitlos moderne Architektur mit vielfältigen Grundrissen + Große Balkone + Bodentiefe Verglasungen + Teilweise barrierearme Bäder + Parkettboden + Fußbodenheizung + Kellerabteil + Ankommen und Wohnen: Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich + Ankommen und Entspannen: Helles Wohlfühlbad mit Fenster, Wanne und Dusche + einzigartiges Energiekonzept mit Geothermie + Naturnahe Lage - Wohnen im Grünen + kleine Gemeinschaft (7ETW´s) + Kindergarten und Grundschule in Kornburg vorhanden Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Termin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Anruf :-) +++ TELEFON: 0911-8004-5151, Hr. Cok ++++ Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbei
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
209.500,00 €
2 Zi.
64
m2
Ottilienstraße, 90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der erste Eindruck:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoß mit Süd-Loggia in den grünen und ruhigen Innenhof. Dank Personenaufzug und großzügigem Treppenhaus
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ist die Wohnung gut zu erreichen. Vor Einzug sollten nur die Malerarbeiten ausgeführt werden und -falls gewünscht- die Bodenbeläge erneuert werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder ein Pärchen. Sie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger bestens geeignet.
Das Haus:
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1984 in massiver Bauweise errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Das große Kellerabteil ist ideal für das unterstellen diverser nicht immer benötigten persönlichen Gegenstände. In der Wohnung kann eine Waschmaschine hereingestellt werden. Die eigenen Fahrräder kann man ideal im Innenhof abstellen.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
90461 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof verbindet die Vorteile des Betreuten Wohnens mit dem hohen Leistungsstandard von Seniorenwohnstiften. Und das in einer Umgebung mit hotelähnlichem Flair sowie äußerst attraktiven
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monatlichen Fixkosten. Bei maximaler Eigenständigkeit werden persönliche Wünsche, Wohnbedürfnisse, Pflegeerfordernisse und zwischenmenschliche Integration auf sinnvolle Weise miteinander kombiniert. Neben einer Servicepauschale (diese beträgt monatlich 220 EURO) bezahlt ein Bewohner im Seniorenwohnpark Neulichtenhof lediglich das, was er tatsächlich in Anspruch nimmt. Ein umfassendes Angebot an Zusatz- und Vermittlungsleistungen steht den Bewohnern zur Verfügung. Hinzu kommt die gewachsene und intakte Hausgemeinschaft der Seniorenwohnanlage. Auch das hausinterne Veranstaltungsprogramm wird sehr gerne in Anspruch genommen. Darin unterscheidet sich Service-Wohnen für Senioren im Seniorenwohnpark Neulichtenhof von anderen Angeboten: Eigenständiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
56
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf bieten wir eine renovierte und gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Röthenbach an. Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m² und ist seit etwa fünf Jahren
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vermietet. Vor allem das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind sehr geräumig und lassen die Wohnung dadurch deutlich größer wirken. Hinzu kommt der sonnige Balkon mit Westausrichtung, auf dem sich gemütliche Abende gut verbringen lassen. Die Küche und das Badezimmer sind wie der Rest der Wohnung sehr gepflegt und runden zusammen mit dem Abstellraum die Wohneinheit vollends ab. Das Kellerabteil bietet noch weiteren Stauraum und kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Der Aufzug bietet dabei eine bequeme Beförderungsmöglichkeit. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand und wird vom Mieter gut instandgehalten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Laminat, wodurch eine pflegeleichte und moderne Optik entsteht. Es sind Kunststofffenster verbaut
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1 Zi.
26
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Charmantes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon und Seeblick in Nürnberg Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Zimmer-Appartement im beliebten Stadtteil Norikus, direkt am Wöhrder See. Die ca. 26 qm große Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen traumhaften Ausblick auf den See sowie einen seitlichen Blick auf die Nürnberger Burg. Dank der Sanierung im Jahr 2022 erstrahlt das Badezimmer in modernem Design, während die Küche und die Böden bereits 2014 erneuert wurden. Die Wohnung ist vollständig möbliert und kann ab dem 10.10.2024 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon, der mit einem WPC-Boden ausgestattet ist und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.900,00 €
3 Zi.
81,37
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die fünf modernen Eigentumswohnungen mit Aufzug, offenen Stellplätzen, Fußbodenheizung und Designbädern entstehen auf einem Grundstück in Top-Lage in Reichelsdorf. Mit direktem Blick in die Natur genießen Sie nicht nur die
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Ruhe, sondern auch das Flair und den Charme eines modernen, urbanen Lebensstils. Entfliehen Sie dem Trubel der Großstadt und bleiben Sie trotzdem am Puls der Zeit. Holen Sie sich ein Stück Wiese und Wald in Ihr Zuhause! Den fantastischen Naturblick genießen Sie von Ihrer ruhig gelegenen und sonnigen Terrasse, Dachterrasse oder Balkon. Ihr Domizil ist nahe der grünen Rednitzauen, aber gleichzeitig sindSie auch in wenigen Bahn- und Autominuten im Zentrum von Nürnberg. GREEN LIVING in Reichelsdorf vereint alles unter einem Dach – einen trendigen, modernen Wohn(t)raum und Natur, direkt vor der Tür.Green Living wird in Ihrem neuen Zuhause groß geschrieben, denn die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit elektronischer un