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1/7
310.000,00 €
4 Zi.
90
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das 1967 gebaute kleine Einfamilienhaus wurde 1993 mit einem Anbau und einer Doppelgarage erweitert und saniert.
Raumaufteilung
Alles auf einer Ebene! Vom Flur kommen Sie in die neuwertige Wohnküche, an die das großzügige mit
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Echtholzparkett ausgestattete Ess- und Wohnzimmer anschliesst. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Bad und das Schlaf- und Kinderzimmer.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
624.000,00 €
5 Zi.
185
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Wohnfläche unseres Bungalows Lifetime 9 beträgt stolze 185,15 m² - viel Platz zum Leben, Arbeiten und Genießen. Beim Betreten des Hauses bist du sofort Mitten im Geschehen und genießen den ungetrübten Blick in den Garten, sei es von der
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Küche oder vom Esstisch aus. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und grenzt offen an den Ess-Küchen-Bereich. Ein großer Bungalow wie unser Lifetime 9, mit Wohnflächen von 180 m² bis 200 m², eignen sich perfekt für große Familien. Zwei großzügige Kinderzimmer mit eigenen Bädern bieten Privatsphäre. Auch an Gäste wurde gedacht, mit einem separaten Bad mit Dusche und WC. Der Elternbereich verfügt über eine offene Ankleide und ein eigenes Wellness-Bad. Ein HWR-Raum ergänzt die durchdachte Planung. In diesem großzügigen Bungalow gehst du sicherlich keine Kompromisse beim Wohnkomfort ein!
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1/7
649.000,00 €
4 Zi.
124
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus
Eine Doppelhaushälfte bietet dir vielfältige Möglichkeiten und den Vorteil, sich auf einem schmalen Grundstück den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Double 1 und bietet durch die Verbreiterung der
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Traufseite ein größeres Raumangebot. Durch die zurückhaltend integrierte Treppe wird auch im Flur und der Diele kein Platz verschenkt, so dass im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC entsteht. Das Haus bietet mit insgesamt 125 m² - verteilt auf zwei Geschossen - ideale Voraussetzungen, um sich als Familie wohlzufühlen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
392.000,00 €
4 Zi.
166
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere Stadtvilla City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und
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großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
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1/7
306.000,00 €
4 Zi.
125
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Lauterhofen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein wahres Schmuckstück, das nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern auch durch seine flexible Gestaltungsweise besticht. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von 125 m² und einem Grundstück von 400 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Wünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die einen Rückzugsort für jedes Familienmitglied darstellen. Das elegant gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es an nichts fehlt. Ob Sie ein gemütliches Familienleben oder gesellige Abende mit Freunden planen - dieses Haus erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Die Möglichkeit, das Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hierbei können Sie die Raumaufteilung, die Innenausstattung und viele weitere Details selbst be
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392.000,00 €
5 Zi.
166
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit ca 165 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss
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lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen
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1/11
192.449,00 €
64
m2
92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/262275/
Zum Verkauf stehen 39 Pflegeeinheiten zur Kapitalanlage. Sie verfügen jeweils über ein eigenes Grundbuchblatt und können jederzeit verkauft, verschenkt, vererbt oder beliehen werden.
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Die Kaufpreise liegen zwischen 192.449 € und 265.136 €, bei Zimmergrößen zwischen 49,64 m² und 124,39 m² (inkl. anteiliger Gemeinschaftsfläche).
Die Mietrenditen liegen zwischen attraktiven 4,8% und 4,9% und sind dank Indexmiete inflationsgeschützt.
Bei diesem Objekt können wir Ihnen maximale Steuervorteile ermöglichen:
Sie können dort pro Jahr 5 % des Gebäudewertes von der Steuer absetzen – und das 20 Jahre lang! Insgesamt erzielen Sie so Steuererstattungen zwischen ca. 79.787 € und 117.147 € je nach Einheit. Weitere Infos hierzu gerne auf Anfrage.
Rundum Sorglos: Ein erfahrener Verwalter und Betreiber übernehmen sämtliche Eigentümeraufgaben für Sie. Komfortabel für Sie!
Der Doktorshof wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 auf seine aktu
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1/8
385.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92358 Seubersdorf in der Oberpfalz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nachhaltigkeit Plus: Außenwände mit Holzweichfaser Wärmedämm-Verbundsystem, Gefachdämmung mit Holzfaser Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer
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Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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1/8
379.900,00 €
3 Zi.
118
m2
92331 Parsberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
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1/7
215.000,00 €
3 Zi.
83
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung
- zentrale Wohnlage in Neumarkt in der Oberpfalz - Neumarkt ist eine Kreisstadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz - ca. 47 km südöstlich von Nürnberg - Hochhaus mit 45 Wohneinheiten, massive Bauweise, unterkellert - Wohnanlage in
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gepflegtem Zustand, entspricht augenscheinlich dem Baujahr - Aufzug vorhanden, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume - 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG - Balkon, Kelleraum - Eine Innenbesichtigung ist aktuell nicht möglich. Dieses Objekt können Sie nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erwerben. Preis gegen Gebot. Ausgangsbasis ist der vom Gericht festgesetzte Verkehrswert in Höhe von 215.000,00 EUR. Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 112 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Öl, EEK: D
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
157
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geplante RE-Haus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkzementputz und
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Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause u.v.m. Auf Wunsch bieten wir Ihnen auch einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck. Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.
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1/7
462.000,00 €
4 Zi.
176
m2
92283 Lauterhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
**Ihr Traum-Bungalow in Lauterhofen - Individuell und Hochwertig Gestaltet** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der malerischen Gemeinde
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Lauterhofen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot, das kein Wunsch offenlässt. Dieser Bungalow bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 176 m² alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt vier Zimmern ist er ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Grundstück, auf dem Ihr neues Zuhause errichtet wird, erstreckt sich über 700 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen im Außenbereich. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden auf Ihrer Terrasse entspannen oder im eigenen Garten die Ruhe genießen können. ### Raumaufteilung und Ausstattung Der Bungalow ist clever durchdacht und bietet Ihnen vier Schlafzimmer, die alle lichtdurchflutet sind und ein
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1/8
357.059,00 €
4 Zi.
127,49
m2
92367 Pilsach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Raffinierte Raumaufteilung trifft im Double 7 auf außergewöhnliches Äußeres. Das Haus ist durch die erhöhte Hausgiebelwand schon ein Hingucker, die zwei integrierten Flachdachgiebel runden die moderne Fassade ab und sorgen im Inneren für ein
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hohes Maß an Lichteinfall. Das Erdgeschoss bietet mit mehr als 62 Quadratmetern Wohnfläche jede Menge Raum sich frei zu entfalten. Die Räume werden durch viele und große Fensterflächen sehr hell, die offenen Raumübergänge ohne Türen verstärken den Eindruck von Freiraum und Freundlichkeit.
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1/8
138.500,00 €
487
m2
92342 Freystadt
Immobilientyp: Grundstück
Ebenerdiges Baugrundstück Geeignet für Einfamilienhaus/Zweifamiienhaus-Bebauung Größe 487 qm KEIN Bauzwang Sofort verfügbar Bebaubar nach § 34 BauGB Weitere Infos erhalten Sie auf Anfrage!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
137
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das geplante Reihenmittelhaus wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm, Außenwände voll diffusionsoffen, errichtet. Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen
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Kalkzementputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Bad mit Regenkopfbrause. Auf Wunschbieten wir Ihnen gerne einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an.
Raumaufteilung
Das Haus besticht durch seine klare Architektur. Großzügige und helle Räume geben einem das Gefühl enes großen Einfamilienhauses. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit Ankleide sowie das Bad mit über 11m² bestätigen diesen Eindruck. Auch der Keller sorgt für ein erweitertes Raumangebot.
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1/7
141.000,00 €
705
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes Grundstück in Hanglage im Ort Predling mit ca. 705 m² Grundstücksfläche zu erwerben. Das Grundstück verfügt über keinen Altbestand, somit steht einer kurzfristigen Bebauung nichts im Wege. Die
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Bebauung richtet sich nach §34 nach der umliegenden Bebauung.
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1/7
190.000,00 €
1.059
m2
92345 Dietfurt an der Altmühl
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich die Möglichkeit ein schönes Grundstück in Predlfing in leichter Hanglage mit ca. 1.059 m² Grundstücksfläche zu erwerben. Das Grundstück verfügt über keinen Altbestand, somit steht einer kurzfristigen Bebauung nichts im Wege.
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Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan der Gemeinde Predlfing.
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1/7
555.330,00 €
6 Zi.
145
m2
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92348 Berg bei Neumarkt i.d.OPf.
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
235.000,00 €
3 Zi.
83,45
m2
92318 Neumarkt in der Oberpfalz
Immobilientyp: Wohnung