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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
59.000,00 €
7 Zi.
210,75
m2
Zwickauer Straße 11, 09306 Rochlitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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30.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1996, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 8.8%, 1. Etage, Wohnfläche: 68m², Zimmer: 3, Gäste WC('s), Balkon, Keller, seit längerer Zeit leerstehend und im
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vorgefundenen Zustand auch nicht vermietbar
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9.300,00 €
04749 Jahnatal
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1880, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 500m², Keller/vollunterkellert, Wohn-, Werkstatt- und Lagergebäude mit Anbau (Stall), erheblicher Sanierungs-/Modernisierungsbedarf, Innenbesichtigung nur in Teilbereichen möglich,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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126.200,00 €
236
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 236m², Keller/vollunterkellert, Bauschäden und Instandhaltungsrückstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung 2 Wohnungen vermietet, Rest leerstehend
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92.000,00 €
152
m2
09326 Geringswalde
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1886, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Gewerbefläche: 224m², Ladenlokal und Bierstube im Erdgeschoss sowie 2 Woheinheiten im Ober- und Dachgeschoss, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung ungenutzt, mit Anbauten und Nebengebäude
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1,00 €
121
m2
09306 Erlau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1993, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 121m², Keller/vollunterkellert, ohne Anbindung an eine öffentlich gewidmete Straße, keine öffentliche Trink- und Abwasserversorgung
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10.000,00 €
1 Zi.
33
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, letzte Modernisierung: 2000, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 2%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 33m², Zimmer: 1, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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leerstehend
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37.100,00 €
2 Zi.
50
m2
09661 Hainichen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1994, Aufteilungsplan: 126, Miteigentumsanteil: 0.721%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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63.000,00 €
165
m2
09322 Penig
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1938, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 165m², sowie Anbau, erheblicher Modernisierungs- und Sanierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend und nicht nutzbar
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26.000,00 €
2 Zi.
31
m2
09232 Hartmannsdorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 2, Keller, Sanierung/Umbau nach 1990; zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet
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22.000,00 €
04720 Döbeln
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, überwiegend (17.273 m²) verpachtet an Kleingartenanlage und als Kleingärten genutzt; vorhandene Bebauung (Gartenlauben, Kleintierställe etc.) befindet sich im Eigentum der Pächter (Scheinbestandteile) und ist nicht Gegenstand des
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Verfahrens
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45.000,00 €
3 Zi.
57
m2
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 1995, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 9.56%, 2. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, abgewohnter Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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86.000,00 €
09244 Lichtenau
Immobilientyp: Grundstück
Ackerland, bebaut mit einer Garage und Gartenhaus in schlechtem Bauzustand (Baujahr ca. 1965 und 1970) sowie zwei Gewächshäusern
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97.000,00 €
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
leerstehender dreigeschossiger unterkellerter Altbau zu verkaufen - sanierungsbedürftig
Wohnfläche: 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche
Baujahr: ca. 1928
Putzfassade mit Putzschäden an der straßenseitigen Fassade. Der
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rechtsseitige Giebel ist bereits verputzt worden. Auf diesem Giebel ist ein großflächiger schematischer Stadtplan abgebildet.
Auf der Gebäuderückseite sind im Dachbereich Wohnraumdachfenster eingebaut. Massive Geschosstreppe, Holztreppe zum Boden. Überwiegend einfache Holztüren und Holzverbundfenster.
Aufgrund des Alters und des Leerstandes sind am und innerhalb des Gebäudes allumfassende Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich.
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1.799.000,00 €
2.048,6
m2
04736 Ziegra-Knobelsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.500.000,00 €
09619 Mulda/Sachsen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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145.000,00 €
04746 Hartha bei Döbeln
Immobilientyp: Haus
Grundstück: ca. 8000 m²
aktuelle Wohnfläche: ca. 130 m²
Wohnhaus nicht sofort bezugsfähig, da es komplett entkernt wurde
Dacheindeckung des Wohnhauses neu 2016
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116.000,00 €
364
m2
04720 Döbeln
Immobilientyp: Haus
Dreigeschossiger unterkellerter Altbau mit zum Teil ausgebautem Dachgeschoss zu verkaufen.
Das Objekt muss komplett saniert werden und ist daher als Rohbau zu betrachten.
Grundstücksgröße: ca. 390 m²
Wohnfläche: 7 Wohnungen mit insgesamt ca.
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364 m² Wohnfläche
Baujahr: ca. 1928
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
489.900,00 €
5 Zi.
123,52
m2
09599 Freiberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1065094
Ihre Suche nach dem idealen Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, eignet sich die hier angebotene Eigentumswohnung. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine
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bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch seinen neuwertigen Zustand ermöglicht das Objekt Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.
Sie leben hier auf ca. 123,52 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss. Ein schicker Holzparkettboden verleiht den Räumen ein besonders edles Ambiente, das künftig Ihren Alltag verschönert. Die modernen Deckenheizsysteme sind optisch unsichtbar und ermöglichen eine CO2-freie Kühlung und Beheizung.
Mit viel Zeit unter freiem Himmel wissen auch die Außenbereiche zu über
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130.000,00 €
4 Zi.
78
m2
09669 Frankenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen Wohnsiedlung "Neue Heimat" liegt diese massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1940. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Sanierungsarbeiten durchgeführt. Weitere Arbeiten sind notwendig. Die Wohnfläche von ca. 78
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m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum untergebracht. Das Dachgeschoss beherbergt Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen weiteren Abstellbereich. Auch der Spitzboden dient als Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller finden Sie Abstellräume, ein zweites Bad mit Wanne und einen Ausgang zum Grundstück. Die Heizung wird aktuell mit Öl betrieben. Auf dem ca. 990 m² großen Grundstück mit Blick ins Grüne steht ein Nebengebäude, was im Erdgeschoss als Werkstatt und im Obergeschoss als Partyraum genutzt wird. Das Nebengebäude verfügt über eine separate Heizquelle. Ein weiteres Nebengebäude könnte man als kleine Scheune bezeichnen. Eine großzügige Doppelgarage steh