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1/12
Quelle:
immo.main-echo.de
199.900,00 €
6 Zi.
140
m2
63939 Wörth am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 525.- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das Haus wurde 1968 ab dem OG Aufgestockt.
Große Scheune zu Lager oder Hobbyraumnutzung
Lage im
...
Altstadtbereich von Wörth
Renovierungsbedürftig
Gepflegtes Umfeld
Kaminanschluss
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
*z.B. Anf.effekt.Jahresz.3,9%(Stand:06.2024, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 369,9 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1900 Umbau 1968 und 1978
Energieeffizienzklasse: H
EA gültig bis: 01.07.2032
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1/24
Quelle:
immo.main-echo.de
399.900,00 €
7 Zi.
221
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Keine Käuferprovision!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 899,- mtl.* /
W.& G.-Haus / 1-2 FH & Laden / 1-3 FH usw.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir
...
prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung:
In diesem Objekt sind grundsätzlich verschiedenste Nutzungsarten, wie in der Überschrift, möglich.
Zu beachten ist hierbei, daß die ursprüngliche Nutzung folgende war:
EG: Ladenbereich mit ca. 140 m² Nutzfläche und Eingang von der Straße, sowie Hofseitig.
OG: Eine traumhaft große 4 Zi.Wohnung mit 2 riesigen Terrassenbereiche, die z.Teil überdacht sind.
Diese sind jedoch nur zu 1/4 hier in der Wfl.-Berechnung enthalten.
Ebenso ist in den 148 m² ein mögliches kleines 1-Zi.-App. Mit ca. 18 m² enthalten (Homeofficezimmer, Judendzimmer mit sep.Eingang)
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut worden, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 72 m² berücksichtigt.
Eine wirklich tolle Wohnung
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1/15
535.000,00 €
9 Zi.
132
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Haus
Das Anwesen, welches seit dem ursprünglichen Baujahr, ca.1920, immer wieder erweitert oder angebaut wurde, teilt sich heute wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Ladenfläche mit Friseursalon -Damen und Herren-, Aufenthaltsraum, Küche, WC, Lagerraum, Büro,
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Hintereingang.
Obergeschoss:
Hauptwohnung mit Flur, Tageslichtduschbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche und Essbereich im Wintergarten, teilüberdachte Terrasse und Treppenabgang in den wunderschön angelegten Garten.
Dachgeschoss: Einliegerwohnung über Hauptwohnung erreichbar.
Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad.
Spitzboden: nicht wohnlich nutzbar aber wohnlich ausgebaut. (Ausziehtreppe)
Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, Werkstattbereich, abgeteiltes Lager, Vorratsräume, Hauswirtschaftskeller, Partyraum, Aufenthaltsraum
Seitlich am Haus befindet sich die Garage, welche heute als Fahrradabstellraum und Mülltonnenabstellplatz genutzt wird. In der Verlängerung der Garage in
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1/11
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus mit Flair.
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1/23
Quelle:
immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
...
die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
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1/10
124.900,00 €
2 Zi.
53
m2
63897 Miltenberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Objekt ist zur zeit vermietet, bei Eigenbedarf fragen Sie uns bitte !
Modernisierungen wurden am Haus vorgenommen, iwe Vollwärmeschutz, Heizung, Fenster.
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,9kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
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Baujahr Gebäude (Ursprung): 1966
Energieeffizienzklasse: C
EA gültig bis: 17.11.2028
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1/15
Quelle:
immo.main-echo.de
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
keine Käuferprovision
Ein Haus als ETW !
Anstatt einer gebrauchten ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die
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Rücklagen,
Hier hat keiner ein Mitspracherecht
keine lästigen Eigentümerversammlungen
hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!Ihre Entscheidungshilfen!
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es
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1/15
Quelle:
immo.main-echo.de
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003.
Ebenso die Heizkörper
Sonstiges:
Info zum PKW Stellplatz:
PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach!
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen: z.Teil
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1/8
379.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63785 Obernburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugende Aufteilung:
- Eingangsbereich / Flur
- Großer Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Tageslichtbadezimmer
- Gäste-WC
- Spitzboden
- Großer Kellerraum / Hobbyraum
-
...
Heizungsraum
Zu den Außenanlagen gehört neben dem imposanten Garten auch eine Garage.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 96,8 kWh/m²a
Energieträger: Erdgas LL
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1981
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1/7
Quelle:
immo.main-echo.de
579.900,00 €
5 Zi.
118,78
m2
Fritz-Schaefler-Straße 1, 63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Feiern Sie Weihnachten und Silvester schon
in Ihrem neuen Zuhause mitten in Eschau.
Schauen Sie sich diese Neubau-Immobilie mit dem besten Preis-Leistungs-All-Inclusive-Paket ganz unverbindlich an.
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1/13
Quelle:
immo.main-echo.de
169.800,00 €
9 Zi.
189
m2
97903 Collenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 389 .- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
1-2 FH mit großer Scheune, Hofraum
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und genügend Parkmöglichkeiten im Hof & einem gemütlichen, überdachten, uneinsehbaren Freisitz !
Haus ursprünglich 1925
Erweiterung 1957 + 1967
Modernisierungen ab 1981 (Hausanschlusskasten, Dacheindeckung, Fenster, Strom,Pflasterung Hofraum usw.
Das Objekt wird mit Elektrospeicherofen geheizt (BJ ca. 1985)
Grundsätzlich ist das Haus für sein Baujahr in einem gepflegten, solidem Zustand.
Renovierungsbedarf ist aber nötig in gewissen Gewerken.
Das DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier mit 34 m² in der Wohnfläche enthalten.
Terrasse- & Hofraum mit Süd Ausrichtung
Das EG hat eine Deckenhöhe von 2,20 m
Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
Vollkeller
kleiner Vorgarten mit überdachtem Freisitz (uneinsehbarer & gemütlicher
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1/9
335.000,00 €
124
m2
63937 Weilbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stadtvilla Flair 124...Das urbane Familienhaus.
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1/10
Quelle:
immo.main-echo.de
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
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1/12
245.000,00 €
5 Zi.
125
m2
63928 Eichenbühl-Heppdiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich
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1/7
426.000,00 €
97903 Collenberg
Immobilientyp: Haus
modernes EFH vom Testsieger!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Keller in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/6
452.500,00 €
4 Zi.
125,09
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligenGewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe.Im 3. Obergeschoss befindet sich diese außergewöhnliche
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Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trockner finden im unmittelbar an den Küchenbereich angeordneten Abstellraum Platz.Sowohl das Schlafzimmer als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich sowie ein weiterer zur Verfügung stehender Raum ermöglichen jeweils einen separaten Zugang zur großzügigen Loggia. Darüber hinaus steht noch ein 4. Zimmer zu Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für beispielsweise im Homeoffice tätige Paare aber natürlich auch für Familien mit einem oder zwei Kindern.Ein unvergleichbares Highlight, welches ausschließlich
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1/7
619.900,00 €
4 Zi.
124,08
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 322 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 124 m² zuzüglich der im Dachgeschoss vorhandenen Ausbaureserve eignet sich diese
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Immobilie optimal für eine Familie. Sie betreten dieses Wohnhaus über einen großzügigen Dielenbereich. Rechter Hand stehen Gäste-WC sowie Garderobe zur Verfügung. Linker Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe, die hinauf in das Obergeschoss führt, erreichen Sie den großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich gewährt Ihnen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten. Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-) Zimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch und WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen: - Photovoltaik-Anlage -
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1/6
569.500,00 €
4 Zi.
118,42
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen Eschaus entsteht dieses charmante, freistehende Wohnhaus in Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 314 m². Aufgrund der Wohnfläche von ca. 118 m² eignet sich diese Immobilie optimal für ein Paar oder eine kleine Familie. Sie
...
betreten dieses Wohnhaus über einen kleinen Eingangsbereich. Linker Hand steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Diesem schließt sich unmittelbar ein Abstellraum an. Rechter Hand befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der über Anschlüsse für Waschmaschine sowie Trockner verfügt. Vorbei an der Treppe hinauf in das Dachgeschoss erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich, welchem sich die Küche anschließt. Der Wohn-/Essbereich gewährt direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.Das Dachgeschoss beherbergt zwei (Kinder-)Zimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Badezimmer, welches über Wanne, Dusche, Waschtisch sowie WC verfügt.Die Ausstattung lässt in energetischer Hinsicht keine Wünsche offen:- Photovoltaik-Anlage-
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1/6
395.500,00 €
3 Zi.
112,8
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
...
unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Im 2. Obergeschoss befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die über einen Aufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Sowohl einer der (Schlaf-)räume als auch der ansprechende Wohn-/Essbereich ermöglichen Zugang zu einer von zwei Loggien. Darüber hinaus steht noch ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für beispielsweise im
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1/6
407.000,00 €
3 Zi.
119,21
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
...
unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Für Familien besonders wichtig: Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- sowie Hauptschule sind in Leidersbach ebenfalls vorhanden.Im 1. Obergeschoss befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die über einenAufzug sowie das Treppenhaus zu erreichen ist.Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Wanne und Dusche ist auch ein ebenfalls mit Fenster ausgestattetes Gäste-WC vorhanden. Waschmaschine und Trocknerfinden im unmittelbar an die Küche angrenzenden Hauswirtschaftsraum Platz. Darüber hinaus steht in dieser