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1/7
475.000,00 €
6 Zi.
166
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Überzeugend stilsicher und puristisch präsentiert sich das CLOU 166 Dieses Hauskonzept funktioniert sehr gut auf schmalen Grundstu?cken. CLOU 166 ist ein schlankes Haus und bietet Platz für große Familien mit 3 bis 4 Kindern. Besonderes Highlight
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ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die Küche anschließt. Drei Kinderzimmer (im Dachgeschoss) können auf vier erweitert werden, wenn man das Bu?ro im Erdgeschoss als ein weiteres Kinderzimmer nutzt. Luxus pur: Im Dachgeschoss ist das Elternschlafzimmer mit zwei separaten Ankleidebereichen, das gemeinsame Familienbad lässt keine Wünsche offen.
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1/7
421.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus (Life 156) wird der weite Wohn-/Essbereich mit offen angeschlossener Küche durch die Anbauteilvariante "Wohnraumerker" noch mehr vergrößert. Im Erdgeschoss findet sich außerdem noch Platz für ein Gästezimmer. Das
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Dachgeschoss bietet Raum für das Familienbad, die beiden Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide in der Attika.
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
437.000,00 €
4 Zi.
126
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen Zuhause! Freuen Sie sich mit dem Entwurf "CLOU 126" auf einen zeitgemäßen Winkelbungalow. Alles ist ebenerdig zu erreichen und der Terrassenbereich ist überdacht. Das ist sehr praktisch bei jeder Wetterlage. In dieser Bauvariante sind
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die Wohnräume und die offene Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zum "Outdoor-Wohnzimmer". Der moderne Look des Ensembles erinnert an Ferien im Su?den.
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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1/4
470.000,00 €
6 Zi.
149
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück, frei bebaubar nach Bebauungsplan ist eines der letzten noch freien Grundstücke und wird über dritte gekauft. Die Projektierung stellt nur eine Möglichkeit der Bebauung dar. Ihre Wahlmöglichkeit, ob mit oder ohne Keller, ob
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Bungalow oder 1,5 geschossige Bauweise, ob Garage, Doppelgarage mit oder ohne Carport, entscheiden Sie. Gerne können Sie selbst Hand anlegen und einzelne Gewerke in Eigenleistung erstellen. Hierzu bieten wir Ihnen 4 Ausbaustufen. Lichtdurchflutetes und klimafreundliches Wohnen, familiengerechte Grundrisse mit frei gestaltbarer Terrasse und Garten bieten Raum für die freie Entfaltung aller Bewohner des Hauses!
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1/5
433.000,00 €
5 Zi.
170
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Investieren Sie in Ihren Haustraum, nicht in Ihren Vermieter Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee (Clou 159) von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Ein
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moderner Living-Space mit modernem Flachdach vergrößert den Wohnraum zusätzlich und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Neben der offenen Küche befinden sich im Erdgeschoss auch noch Gästezimmer, WC und Abstellraum. Das Dachgeschoss bietet Platz für zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie das Bad.
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Quelle:
www.immowelt.de
481.000,00 €
5 Zi.
168
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Viel Raum für die ganze Familie Mit einer nutzbaren Gesamtfläche ab ca. 165 Quadratmetern ist dieses Haus quasi der Kapitän unserer "Life-Mannschaft". Die asymmetrische Fassadengestaltung lässt das Life 165 von außen extravagant wirken. Dahinter
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verbirgt sich jedoch ein praktisch und klug geplantes Innenleben. Bewährt ist der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie eine große Speisekammer. Im oberen Stockwerk ist Platz für drei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein modernes Familienbad mit T-förmigem Zuschnitt.
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1/4
301.766,00 €
3 Zi.
86,32
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung: Wohnung Nr. 22 befindet sich im ersten Obergeschoss im Haus D. Die Wohnung verfügt über drei Licht durchflutete Räume, einem großzügigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einem Abstellraum, einem Balkon und einem Kellerraum. Parken
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können Sie in der dazugehörigen Tiefgarage (zzgl. 18.000, - EUR) im Untergeschoss des Gebäudes. Hier können ohne Probleme einer oder zwei Stellplätzte dazu erworben werden. Alternativ gibt es auch Stellplätze (zzgl. 10.000, - EUR) direkt vor dem Haus. Projekt: In verkehrsgünstiger Innenstadtlage von Lauda-Königshofen entstehen in der Becksteiner Straße zwei Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohneinheiten. Das Highlight dieser Anlage bieten die Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss. Hier können Sie Ihren Feierabend genießen. Beide Gebäude sind unterirdisch mit einer Tiefgarage verbunden. Jede Wohneinheit ist über einen Fahrstuhl komplett barrierearm erreichbar. Weitere Nebenräume befinden sich im Untergeschoss des jeweiligen Hauses. Beheizt werden die d
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
529
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Grundstück
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem freistehenden Einzelhaus vorgesehen. Baurechtliche Fragen klären Sie bitte mit dem Baurechtsamt. Der jährliche Erbbauzins für die Grundstücke und die genauen Grundstücksgrößen sind der
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beigefügten PDF-Liste zu entnehmen. Der Erschließungsbeitrag ist vom Erbbaurechtsnehmer zu tragen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Lauda-Königshofen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.070.000,00 €
7 Zi.
183,53
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 präsentiert sich auf einem großzügigen, ca. 1.115 m² großen Grundstück, das eine idyllische Ruheoase am Rande eines Waldes bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 184 m² vereinen sich
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zeitloses Design und modernster Wohnkomfort. Der großzügige und komplett offene Wohn-/Koch- und Essbereich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Terrasse, besticht durch edle Parkett- und hochwertige Fliesenböden. Die moderne, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort für alle kulinarischen Bedürfnisse. Die Fußbodenheizung, betrieben durch eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe, sorgt dabei für eine angenehme, gleichmäßige Wärme. Die 3-fach-verglasten Fenster, ergänzt durch elektrische Jalousien, gewährleisten optimale Wärmedämmung und Privatsphäre. Zudem gibt es auf jeder Etage ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, weshalb sich das Objekt auch prima für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
9 Zi.
305
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige und effiziente Bauweise, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Wohnen hier zu einem wahren Genuss
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machen. Hauptwohnung: Betritt man die großzügige Hauptwohnung, wird man sofort von einem freundlichen und einladenden Ambiente empfangen. Der geräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet einen direkten Zugang zum beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Auch der Kachelofen direkt im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ansprechend gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen. Im Untergeschoss finden sich weitere Wohnräume, die zusätzlichen Platz für Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum bieten Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Aufteilung: EG: großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimm
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1/10
549.000,00 €
7 Zi.
241
m2
97922 Lauda-Königshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Stadtrand von Königshofen, mit unverbaubarem Blick ins Taubertal, wurde dieses attraktive Wohnhaus 1997 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück in Hanglage hat eine Größe von ca. 740 m². Im Untergeschoss befindet sich eine
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Atelierwohnung mit separatem Eingang. Die Doppelgarage, Waschküche, Vorratskeller und der Heizraum sind ebenfalle im Untergeschoss untergebracht. Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und bietet Ihnen folgende Räumlichkeiten: Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur mit Galerie, 5 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 separate WC Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Auf Wunsch kann ein Waldstück hinter dem Haus mit einer Größe von ca. 1.700 m² dazu erworben werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbei
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