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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im
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EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Straße wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfass
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1/6
435.000,00 €
6 Zi.
186
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Bauen Sie jetzt Ihr bezahlbares Eigenheim doch mit Massahaus. Die Verkaufszahlen der letzten Jahre sprechen Ihre eigene Sprache. Dieses anspruchsvolle und förderfähige Fertighaus wird nach KFW 55 Vorgaben in Holzständerbauweise errichtet. Planen
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Sie mit unserem Architekten Ihr Haus und Grundrisse nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.
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1/10
189.900,00 €
4 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gut gelegene 3 bis 4-Zimmer-Wohung - Stadtnahe Lage - Kita und Schule fußläufig erreichbar - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Offener Wohn- /Essbereich - Großer Balkon - Eigener Grundstücksanteil mit ca. 200 qm - Garage im Kaufpreis
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enthalten - Kelleranteil - Nur drei Parteien - Wohnung ist unbewohnt, Einzug möglich
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1/10
379.000,00 €
453
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, in dem die Geschäftstelle Himmelkron der VR-Bank betrieben wurde. Im OG ist eine Wohnung ausgebaut worden. An das Anwesen ist eine Doppelgarage angebaut. Baujahr 1987/1988. Im
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Jahr 1996 erfolgte ein Dachgeschossausbau. Konstruktion: Bauweise: Stahlbetonskelettkontruktion mit Ziegelausfachung (30 cm) Decken: Stahlbeton Fassade: Putz / Holzverkleidung / Vollwärmeschutz Dach: Satteldach mit Nebendach, Biberschwanzeindeckung Lage: Direkt an der Autobahn A 9 (München-Berlin), nahe des Autobahndreiecks Bayreuth/Kulmbach, gekreuzt von der Ost-West-Magistrale B 303. Wenige Autominuten von der Wagner-Stadt Bayreuth und der "heimlichen Hauptstadt des Bieres", Kulmbach, entfernt. 45 Minuten zum "Weltkulturerbe" Bamberg. Mitten zwischen den Urlaubslandschaften Fichtelgebirge, Frankenwald, Fränkische Schweiz, Kulmbacher Land. Flughafenanschluss Bindlacher Berg ca. 5 Autominuten, Regionalflughafen Hof-Plauen, ca. 1/2 Autostunde und
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1/10
90.000,00 €
6 Zi.
175
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Reiheneckhaus in Kulmbach - ruhige und sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet - Erbbaugrundstück mit ca. 651 m² / aktueller jährlicher Erbbauzins 441,00 EUR - Erbbaurecht endet im Jahr 2032 - vorzeitige Verlängerung ist bereits jetzt
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möglich bzw. ein Kauf/Erwerb des Grundstückes kann für EUR 98.000,-- erfolgen! - Ursprungsbaujahr ca. 1957 - momentan im Sanierungszustand (ohne Heizung) - Sanierung kann nach eigenen Wünschen und Vorstellungen vollendet werden - genehmigte Baugestaltung ist in den Plänen ersichtlich geplante Aufteilung: Erdgeschoss Haupthaus: offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Flur und Gäste WC Erdgeschoss Anbau: Windfang, Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Balkon, Küche und Bad Obergeschoss Haupthaus: Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Bad, Abstellraum und Flur Obergeschoss Anbau: Dachterrasse Dachgeschoss Haupthaus (Studio): Wohnbereich, Schlafbereich, 2 Abstellräume, Bad und Balkon Kellergeschoss: voll unter
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1/10
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche DG-Wohnung am Stadtrand gelegen - Das Haus ist 1974 gebaut, die Wohnung ca. im Jahr 1996 eingerichtet worden - Drei Wohneinheiten - Garage mit Stellplatz davor 9.000 EUR - Bad und Gäste-WC - Süd-West-Balkon - Die Wohnung ist zur Zeit
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vermietet
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1/10
359.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine sonnige Doppelhaushälfte In diesem Haus wurde immer investiert, deshalb gibt es keinen Renovierungsstau - Renovieren, einziehen, fertig..... - Im EG sowie im OG je vier Zimmer - Die teils kleinen Zimmer sollten verbunden
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werden, damit größere entstehen - Erst vor Kurzem: Neues Gäste-WC - Neues Bad mit bodentiefer Dusche - Alle Fenster sind erneuert (Kunststoff) - Neue Doppel-Garage mit el. Öffnung - In EG: Kleine Wohnung für Großeltern - 2 Küchen im Erdgeschoss - Ein Schuppen / Treibhaus vorhanden - Günstiger Energieverbrauch
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1/9
299.000,00 €
10 Zi.
230
m2
96197 Wonsees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Im Erdgeschoss gibt es Wohnräume mit Dusche u. WC - 1. OG und 2. OG Wohnung für eine Familie mit Kindern - Zwei große Scheunen (können dazu erworben werden) - Drei Garagen - PV-Anlage mit Speicher im Keller - Energiepass in Bearbeitung
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1/10
239.000,00 €
12 Zi.
250
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhof sucht neues Leben..... - Bauernhof in gutem Zustand steht zum Verkauf - Im Jahr 2016 neue Wohnung im EG - mit neuem Bad und bodentiefer Dusche - Weiterer Wohnraum im EG (Wohnung 2) - Im 2. Obergeschoss weitere Wohnung - Im DG wurde auch
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schon eine Wohnung eingerichtet - Carport mit Werkstatt, Kleine Scheune rechts vom Haus
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1/10
65.000,00 €
6 Zi.
110
m2
95358 Guttenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein intaktes Haus - Erwarten Sie bitte keinen Neubau für 65.000 EUR - Das Haus ist sauber und ordentlich - Beheizt wird über zwei Pellets-Öfen - Eine Küche mit Spülmaschine ist vorhanden - Das Dach ist dicht, sollte aber
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isoliert werden - Ein kleiner Garten mit Blick ins Grüne - Im EG befinden sich eine Küche... - Esszimmer, ein Wohnzimmer, Abstellräume - Im DG zwei Bäder und vier Zimmer - Terrasse mit Blick ins Grüne - Kellerraum mit Zugang zu einem Felsenkeller
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1/25
449.000,00 €
7 Zi.
216
m2
Reuth 17, 95359 Kasendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top saniertes Haus auf KFW 40+. Es wird als 1-Familienhaus verkauft, könnte aber mit wenigen Handgriffen unserer oder Ihrerseits zum 2-3 Familienhaus umstrukturiert werden. Das Haus besitzt 3 großzügige Badezimmer, sowie auch Platz für mind. 3
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Kinder. Es ist eine Luft-Luft Wärmepumpe für das Heizen im Winter, wie auch das Kühlen im Sommer verbaut. Unterirdisch kann im Treppenhaus der Keller als Wein- oder Bierkeller genutzt werden. Die verbaute dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Wohlbefinden in den Räumlichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine separate Luftwärmepumpe im Technikraum aufbereitet. Zusätzlich befindet sich eine 8,4kw/h Pv- Anlage wie auch ein 10Kw/h Stromspeicher im Haus, perfekt auf das Haus abgestimmt. Neben einem großzügigen Garten, kann die Scheune als Garage, Hobbywerkstatt oder als BAUPLATZ genutzt werden.
Das Nebengebäude ist auch für Lagerzwecke oder für Autos zum Basteln bestens geeignet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/7
466.230,00 €
5 Zi.
154
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Das Sunshine 154 von Livinghaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit seiner klaren, zeitgemäßen Architektur, großzügigen Raumaufteilung und hochwertigen Materialien
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wird dieses Haus Ihre Vorstellungen von Wohnkomfort und Lebensqualität weit übertreffen. Wohnfläche: ca. 154 m² Grundstück: Individuell anpassbar Zimmer: 5 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 2 Keller: optional Heizung: Moderne, energieeffiziente Wärmepumpe Energieausweis: Effizienzklasse A+ Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für ku
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
139
m2
95339 Neuenmarkt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Haus in ruhiger Lage - Großes parkähnliches Grundstück - Zwei Wohneinheiten (auch als eine nutzbar) - Wohnung im EG muss renoviert werden - Wohnung im OG ist sofort nutzbar - Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2002 - Die Treppe wurde
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kürzlich renoviert - To do's - Dachboden dämmen, Whg. EG renovieren - Keller verputzen, Div. Fenster erneuern
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1/10
34.900,00 €
4 Zi.
65
m2
95365 Rugendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2 Eingänge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
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Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/5
515.230,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
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1/5
79.000,00 €
627
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten hier ein ruhig gelegenes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 627m². Das Grundstück hat eine Hanglage und befindet sich an einem Wendehammer einer Anwohnerstraße. Hier findet kein Durchgangsverkehr statt. Die Medien liegen
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in der Straße. Die Bebauung erfolgt hier nach einem Bebauungsplan.
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1/8
119.000,00 €
440
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
- sonniges und erschlossenes Grundstück für ein Einfamilienhaus - ebenes Grundstück - Carport oder Garage möglich - ruhige Lage am Stadtrand von Kulmbach in Mangersreuth - Grundschule und Kindergärten fußläufig erreichbar - Bebauung geht nach
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§ 34 Umgebungsbebauung, wie z.B. auf Nachbargrundstück Nr. 7b
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1/3
528.250,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
95346 Stadtsteinach
Immobilientyp: Grundstück
Entwicklungspotenzial auf 7.000 m² - Baugrundstück mit genehmigter Bauvoranfrage in Stadtsteinach. In gefragter Lage von Stadtsteinach bieten wir Ihnen ein rund 7.000 m² großes Grundstück mit bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Das Areal
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wurde im Jahr 1970 erschlossen und verfügt über eine massive Betonbodenfläche sowie eine bestehende Werkstatt. Die Substanz eignet sich hervorragend für eine gewerbliche Weiternutzung oder kann im Rahmen einer umfassenden Neuentwicklung in ein attraktives Wohnbauprojekt überführt werden. Die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage erlaubt die Errichtung von drei bis fünf Mehrfamilienhäusern - eine hervorragende Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Bauträger. Alternativ besteht die Möglichkeit, die bestehende Werkstatt zu erhalten und ein zusätzliches Einfamilienhaus zu errichten. So eröffnet sich ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - vom teilgewerblichen Betrieb bis hin zur vollständigen Neubebauung. Gern stellen wir Ihnen we