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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
20 Zi.
380
m2
96346 Wallenfels , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wolfersgrün mit seinen 200 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Der Ort liegt umgeben von idyllischer Natur im schönen Naturpark Frankenwald. Das zum Verkauf stehende Anwesen
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hat eine hervorragende naturnahe Lage. Für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies.
Objekt: Zum Verkauf steht eine ehemalige Gastwirtschaft mit einem großen bebaubaren Grundstück in traumhafter Ortsrandlage. Das dreigeschossige Gebäude hat eine gute Bausubstanz und ist für vielfältige künftige Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet. Auf dem ca. 6.000 qm großen Grundstück mit unverbaubarem herrlichem Fernblick ist auch eine Neubebauung grundsätzlich möglich. Für touristische Vorhaben stehen umfangreiche öffentliche Fördermaßnahmen zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 99,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen
P
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
2 Zi.
67,04
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im DG eines 6-Familienhauses, welches im Jahr 1991 erbaut wurde. Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kfz-Stellplatz vorhanden. Es ist ein gemeinschaftlicher Fahrrad-, sowie Trockenkeller vorhanden. Die Wohnung ist
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aktuell vermietet; kann aber in Absprache kurzfristig freigezogen werden. Aktuelle Kaltmiete: 485 EUR (Wohnung 460 EUR + Stellplatz 25 EUR)
Lage: Das Objekt befindet sich südlich von Kronach in Küps im Ortsteil Oberlangenstadt und der REWE-Markt ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt. Eine hochwertige Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden. Das große Fensterelement vermittelt in geöffnetem Zustand den Eindruck, einen Teilbereich des Wohnzimmers als Loggia zu nutzen. Sämtliche Dachflächenfenster sind mit elektronischen Jalousien ausgestattet. Aufteilung: Wohnen/Essen, Schlafen, Kochen, Abstellraum, Bad/WC 1 Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz
Provision: 3,57 % Vermittlungspro
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
96346 Wallenfels , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wolfersgrün mit seinen 200 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Der Ort liegt umgeben von idyllischer Natur im schönen Naturpark Frankenwald. Das zum Verkauf stehende Anwesen
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hat eine hervorragende naturnahe Lage. Für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies.
Objekt: Zum Verkauf steht eine ehemalige Gastwirtschaft mit einem großen bebaubaren Grundstück in traumhafter Ortsrandlage. Das dreigeschossige Gebäude hat eine gute Bausubstanz und ist für vielfältige künftige Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet. Auf dem ca. 6.000 qm großen Grundstück mit unverbaubarem herrlichem Fernblick ist auch eine Neubebauung grundsätzlich möglich. Für touristische Vorhaben stehen umfangreiche öffentliche Fördermaßnahmen zur Verfügung. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
7 Zi.
282
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in K ps - Schm lz - Baujahr 2008/2009 / Erstbezug 06/2009 - ruhige und sehr sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet mit verkehrsg nstiger Anbindung an die Autobahn A73 und zur Kreisstadt Kronach
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- Massivbauweise (Ytong/Porit) / Innenw nde hervorragendes Raumklima durch Kalkputz und Kalkfarbe - hochwertige technische Ausstattung z. B. L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, 17 KW Sole/Wasser W rmepumpe mit M glichkeit zur passiven K hlung in den Sommermonaten, KNX-Bussystem ber das alle Lichter, Jalousien und die Raumtemperatur gesteuert werden k nnen, Haust r mit Zugangssystem ber Fingerprint und Gegensprechanlage, CAT5-Kabel in allen R umen, 10,26 kWp PV-Anlage mit hoher Einspeiseverg tung und vertraglicher Kompletteinspeisung bis zum Jahr 2028, u. v. m. - herrlich eingewachsener und angelegter Garten mit vielf ltiger und u erst durchdachter Bepflanzung (z. B. heimische Apfelsorten, Birnen-, Pflaumen-, Kirschb ume, diverse Himbeer
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Quelle: www.immowelt.de
304.660,00 €
4 Zi.
110
m2
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet in Kronach. Es handelt sich um ein Wohngrundstück, das in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen in der Nähe.
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Der Kindergarten ist nur 1,07 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach 1,4 km, die Realschule nach 3,36 km und das Gymnasium nach 2,86 km. Durch die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen ist das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Lindenstraße selbst ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Das Grundstück bietet somit eine ideale Lage für den Bau eines Wohnhauses in einer familienfreundlichen Umgebung.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
154.309,00 €
5 Zi.
144
m2
96332 Pressig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin, anderer Baustil??? Kein Problem!!! Wir bieten Ihnen die Optionen vom Ausbauhaus bis hin zum
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fast fertigen Haus, je nachdem wie viel Sie gerne selbst an Ihrem neuen Zuhause mitwirken wollen. Alle unsere Häuser entsprechen schon von Anfang an den KfW 55 Energieeffizienz Standard. Egal ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla oder Doppelhaus wir haben eine Vielzahl von Haustypen die wir von IHRER Vorstellung in IHRE Realität verwandeln können... Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6 Zi.
120
m2
96355 Tettau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Tettau / Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen - ca. 1061 m² Grundstück - ca. 120 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - Windfang und Diele - großzügiges Wohnzimmer mit Parkettböden - Eßzimmer - Küche mit sehr gepflegter
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Einbauküche - Gäste WC mit Dusche - Schlafzimmer mit Garderobe - Kinderzimmer - Bad mit Wanne - Vollkeller mit separaten Zugang und Tageslicht - Sommerküche und Partyzimmer - Kunststofffenster - Öl-Brennwertheizung aus dem Jahre 2015 - große Garage Baujahr 1965 - Freisitz und Garten Ein gepflegtes Haus mit Potential!
Raumaufteilung: - Ruhig gelegenes Grundstück ohne Durchgangsverkehr (Anlieger Straße) - Herrlicher Blick in die Natur und Wälder des Frankenwaldes - Grundversorgung vor Ort
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
127
m2
96364 Marktrodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist ruhig gelegen, es wird mit Holz und Kohleoefen beheizt. Der großzügige gepflegte Garten lädt zum Entspannen ein. Bis fünf PKw können untergestellt werden, es sind außerdem noch zwei Stellplätze vorhanden. Der
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großzügige Dachboden kann ausgebaut werden. Das Haus hat den ganzen Tag Sonne, Balkon und Wintergarten können somit immer genutzt werden.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer Sackgasse mit sehr wenig Verkehrsaufkommen nahe der B 173, man kann Marktrodach und Kronach in wenigen Autominuten erreichen. Hier bietet die Infrastruktur alles für die Grundversorgung.
Provision: Bei Kaufabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Alle Angaben nach bestem Wissen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose`ist eine Vorinformation.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in der Lindenstraße in Kronach-Neuses, Deutschland. Es handelt sich um ein Wohngrundstück, das in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen
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Bildungseinrichtungen in der Nähe. Der Kindergarten ist nur 1,07 km entfernt, die Grundschule erreicht man nach 1,4 km, die Realschule nach 3,36 km und das Gymnasium nach 2,86 km. Durch die Nähe zu diesen Bildungseinrichtungen ist das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Lindenstraße selbst ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen Dienstleistungen. Das Grundstück bietet somit eine ideale Lage für den Bau eines Wohnhauses in einer familienfreundlichen Umgebung.
Ausstattung: Hier die Highlights der Grundstücks: - ideale Größe mit ca. 775m²-Grundstücksfläche - einer der wenigen Bauplätze im Kronacher OT Neuses - bebaubar nach Bebauungsplan mit einem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
10 Zi.
184
m2
96346 Wallenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen auf diesem sehr sch nen Anwesen im malerischen Wallenfels. In einer begehrten Lage direkt an der "Wilden Rodach" steht diese einzigartige Immobilie auf einem gro z gigen Grundst ck (967 m ) mit Terrasse, Carport, Doppelgarage und
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Solarthermie. Urspr nglich im Jahr 1999 erbaut, erfuhr sie in den letzten Jahren unterschiedliche Modernisierungen, welche ihren charmanten Charakter bewahren und ihr gleichzeitig zeitgem en Luxus verleihen. Das Objekt besticht durch seine majest tische Pr senz, gro z gige R umlichkeiten und eine Flut von nat rlichem Licht einfallen. Mit einer Wohn- und Nutzfl che von ber 250 m , welche sich auf acht Zimmer verteilt (darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer) bietet es Raum f r gro z giges Wohnen. Der helle und einladende Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ffnet sich zur Terrasse und zum Garten und bietet den idealen Ort f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden. Im Souterrain beherbergt diese Immobilie eine Werkstatt, einen Hauswirt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In unmittelbarer Nähe zum Grundstück findet man Wohn- und Gewerbebebauung, es liegt kein Bebauungsplan vor. Mit der Bebauung orientiert man sich demnach an der Nachbarschaft, wo man Ein- und Zweifamilienhäuser vorfindet. Der Bauplatz ist
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ruhig gelegen, in zweiter Reihe mit direkter Zufahrt unweit von der Rodach.
Objekt: Attraktives Baugrundstück in Kronach - Neuses Hier steht ein attraktiver Bauplatz zum Verkauf. Das ebene Grundstück hat eine Fläche von 718 m². Zum aktuellen Zeitpunkt ist das Grundstück noch nicht erschlossen, die Erschließungsträger liegen jedoch unweit vom Grundstück, direkt in der Zufahrtsstraße (Sackgasse). Im Zuge der Bebauung müsste das Grundstück demnach noch erschlossen werden. Zum Verkauf stehen 2 Flurnummern, einmal mit 718 m² und einmal mit 1670 m². Es kann auch das Gesamtgrundstück mit 2.388 m² erworben werden. Der Preis aus dem Exposé ist für das kleinere Grundstück.
Provision: Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell b
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
134,52
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in Kronach-Kreuzberg, * bungalow hnliche Gartenwohnung mit gro z giger, teilweise berdachter Terrasse mit direkten Zugang zum Garten * der eigene, privater Garten mit ca. 372 m Gr e l dt zum Entspannen ein *
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ca. 135 m Wohnfl che auf einer Ebene * Wohnzimmer mit offener K che, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/Dusche/WC, G ste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Diele/Flur * von der 24 m gro en Gartenterrasse - teilweise mit Glasdach berdacht - gelangen Sie zum eigenen Privatgarten * durch die S d-/West-Ausrichtung k nnen Sie die Sonne so richtig genie en * offene, lichtdurchflutete Wohnr ume mit gro z gigen Fensterelementen * hochw rmeged mmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbel ftung * moderne W rmepumpenanlage mit Pufferspeicher * einzelraumgesteuerte Fu bodenheizung * elektrische Rollos bzw. Au enraffstore * Fu bodenbel ge, Fliesen und T ren k nnen individuell vom Eigent mer bestimmt werden * inklusive ein Carpo
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bauplätze liegen in der oberfränkischen Stadt Kronach, Gemeindeteil Gehülz. Den Bahnhof sowie das Stadtzentrum von Kronach erreichen Sie in ca. 20 Minuten - fußläufig! Dort finden Sie auch alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs.
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Ausstattung: Auf einem der Grundstücke befindet sich eine Hochspannungsleitung auf welche bei der Bebauung geachtet werden muss. Der Rest der Grundstücke ist größtenteils mit Bäumen und Sträuchern bewachsen.
Objekt: Auf Sie wartet ein Baugrundstück, attraktiv gelegen in Kronach - Gehülz. Die Größe bestimmen Sie - es kann aus Grundstücken von insgesamt über 7.000 m² Ihr Bauplatz entstehen. Die Erschließungsträger liegen in der Straße, welche am Grundstück vorbeiführt. Die Grundstücke haben eine Hanglage, was Sie aufgrund der Größe jedoch nicht einschränken sollte.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
153.999,00 €
5 Zi.
144
m2
96358 Teuschnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin, anderer Baustil??? Kein Problem!!! Wir bieten Ihnen die Optionen vom Ausbauhaus bis hin zum
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fast fertigen Haus, je nachdem wie viel Sie gerne selbst an Ihrem neuen Zuhause mitwirken wollen. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.999,00 €
5 Zi.
182
m2
96332 Pressig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin, anderer Baustil??? Kein Problem!!! Wir bieten Ihnen die Optionen vom Ausbauhaus bis hin zum
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fast fertigen Haus, je nachdem wie viel Sie gerne selbst an Ihrem neuen Zuhause mitwirken wollen. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
105
m2
96369 Weißenbrunn/ OT Thonberg
Immobilientyp: Wohnung
In herrlicher Lage mit Blick ins Gr ne pr sentiert sich dieses Sechs-Parteien-Haus aus dem Jahr 2000. Schon von au en l sst sich das besondere Wohnambiente im Inneren erahnen. Hier finden sich gro z gig verglaste Lebensr ume, die sich immer wieder
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mit neuen Perspektiven zur umliegenden Kulisse ffnen. Auch der Grundriss dieser Immobilie ist individuell und gleichzeitig zweckdienlich gestaltet - so ordnet sich die hier angebotene Wohneinheit mit ca. 105 m (K che, Schlafen, B ro, Wohnen, G ste-WC mit Dusche und Duschbad) Wohn- und Nutzfl che, welche ber zwei Zug nge verf gt harmonisch in die Immobilie ein. Mit innovativen Ideen, Stilsicherheit und ausgew hlten Materialien wurde hier ein besonderes Refugium geschaffen. Die Garanten hierf r sind unter anderem der helle Laminatboden, wundersch ne Einzelleichten, die berwiegend bodentiefe Verglasung sowie die sehr gut ausgestattete K che mit Fr hst cksplatz. ber drei Zug nge aus K che, Wohnen und Schlafen gelangen Sie in den eigenen herrlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
41.000,00 €
4 Zi.
117
m2
96361 Steinbach am Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfl che von 116,58 m , sowie Garage mit Ger teraum, einst ckig, mit einer Nutzfl che von 21,53 m . Baujahr 1960/61 mit einem Windfanganbau aus dem Jahr
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1962 und einer Garage aus den Jahren 1977/78. Eine Modernisierung fand in 1994 statt, insbesondere die Fenster wurden erneuert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, G ste-WC, Speisekammer, Esszimmer, K che, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Bad/WC. Im Dachgeschoss befindet sich ein einfacher ausgebauter Raum sowie ein Bodenraum. Die Erw rmung erfolgt durch einen l-Hei luftofen, teilweise durch Elektro-Heizk rper und zus tzlich durch einen Kaminofen, der Festbrennstoffe verbrennt, im Esszimmer. Das Warmwasser wird ber einen Elektroboiler oder Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es bestehen erhebliche Baum ngel und -sch den, wie Feuchtigkeitssch den und teilweise besch digte Dacheindeckung. Es gibt eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
43.000,00 €
96317 Kronach , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Sonniges Baugrundstück und zusätzliche kleine Waldfläche in Kronach-Fischbach * Baugrundstück mit 1.062 m² und Waldfläche mit 270 m² Grundstücksgröße - gesamt 1.332 m² * in einem reinen Wohngebiet gelegen * sonnige Südhanglage *
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voll erschlossen * sofort bebaubar * kein Bauzwang, es besteht ein Bebauungsplan der Stadt Kronach für Wohnhausbebauung * die Waldfläche liegt im Außenbereich und ist nicht bebaubar
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,9 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
3 Zi.
102,59
m2
96317 Kronach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen in Kronach-Kreuzberg, * gro z gige 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 103 m Wohnfl che * ger umiges Wohnzimmer mit offener K che, Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Dusche/WC, Diele mit Garderobe *
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von der 33 m gro en, gesch tzten West-Terrasse k nnen Sie den Feierabend gem tlich genie en * offene, lichtdurchflutete Wohnr ume mit gro z gigen Fensterelementen * hochw rmeged mmt und energieeffizient mit automatische Wohnraumbel ftung * moderne W rmepumpenanlage mit Pufferspeicher * einzelraumgesteuerte Fu bodenheizung * elektrische Rollos bzw. Au enraffstore * Fu bodenbel ge, Fliesen und T ren k nnen individuell vom Eigent mer bestimmt werden * inklusive Carport und Pkw-Stellplatz * das bestehende Wohnhaus aus den 80er Jahren wird komplett zur ckgebaut auf rohbau hnlichen Zustand; das komplette Dach wird erneuert. Anschlie end wird alles wieder neu errichtet inkl. s mtlicher Installationen (Wasser, Strom, Abwasser, Kabel etc.) * eigene
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
96268 Mitwitz
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einem Gemeindeteil des Marktes Mitwitz und liegt wunderschön im Naturpark Frankenwald, inmitten von Landschafts- und Naturschutzgebieten. Die Autobahn A73 - AS Ebersdorf erreicht man in ca. 20
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Minuten. Sie führt in Richtung Norden zum Dreieck Suhl (A71) – und in Richtung Süden zum Kreuz Bamberg (A70).
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis.