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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
1 Zi.
265
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 264,60 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt zudem über eine Terrasse, eine Doppelgarage, ein Gartenhaus, ein Gewächshaus und einen kleinen
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Werkstattbereich.
Beheizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gaszentralheizung; der Zustand der Instandhaltung ist durchschnittlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 246.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 172.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 2 - Moderne Eleganz in zwei Etagen Beim Betreten von Home 2 wird sofort klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernes Wohnen. Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur
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Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
246.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Immobilie befindet sich in der historischen Stadt Kulmbach. Sie befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 160 m², die auf 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer verteilt ist.
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Der letzte Modernisierungsprozess fand 2005 statt (Austausch der Fenster zur Straßenseite). Die Immobilie ist sanierungsbedürftig.
Die Ausstattung ist einfach und es gibt eine Gaszentralheizung.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Gebäude zu leben.
Das Haus ist nach WEG geteilt, jedoch gibt es keine Hausverwaltung.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
264,6
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Garage mit 264,60 qm Wfl. mit drei abgeschlossenen Wohnungen - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung
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Quelle: www.immobilien.de
246.000,00 €
265
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 265m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Ködnitz:
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259.000,00 €
4 Zi.
146
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
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Annehmlichkeit einer zentralen Lage.
Im Moment vermietet, Jahresmiete 10.800,- €.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Anschluss für E-Auto
- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex
- Elektrik
- Fenster 3-fachverglast
- Heizung und Solar
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Sanitär
- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss
- Anstrich wird nach Absprache noch erneuert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohnraum
- Abstellraum
- Küche
Obergeschoss:
- Duschbad
- zwei Schlafräume
Dachboden:
- Büro/Kinderzimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Wohnhaus in Kulmbach - Blaich - Baujahr ca. 1937 - Wohnfl che ca. 140 m - sonniges Gartengrundst ck mit ca. 1.217 m und herrlichem Ausblick auf die Plassenburg - Gas-Zentralheizung aus 1994 (Fabr. Buderus) und Warmwasserbereitung ber
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Gas-Durchlauferhitzer (Fabr. Vaillant) - Garage am Objekt Aufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Speisekammer, G ste-WC und Terrasse Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Dachgeschoss: teilweise ausgebaut - Zugang ber Zugtreppe (weiterer Ausbau m glich) Kellergeschoss (voll unterkellert): Hobbyraum, Heizraum/Waschk che, Kellerraum und Raum mit Sauna und Dusche sowie Ausgang zum Garten - zeitgem e Renovierungs-/Modernisierungsma nahmen sollten/m ssen durchgef hrt werden - sofort frei
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1/31
398.000,00 €
7 Zi.
173
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen.
Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen.
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Kachelofen mit Sitzbank
- Wohn-/
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Essbereich
- Einbauküche
- geräumiger Einbauschrank vom Esszimmer zur Küche
- separates Gäste-WC
- Fliesen bzw. Laminatböden
- teilweise Rollos
- Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster
- schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse
- teilweise eingezäuntes Grundstück
- ruhige Seitenstraße (Privatweg, neuer Asphalt 2015)
- Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert
- Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt
- Gasheizung (Bj. 2007)
- voll unterkellert mit Gartenzugang
- Garage und Stellplatz
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen
- Küche mit separater Abstellkammer
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Nebenraum mit Stahlgussbecken
Obergeschoss:
- vier Schlafzimmer
- Duschbad
-
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1/30
299.500,00 €
6 Zi.
219
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Parkmöglichkeit
Vielen Einheimischen sagt es noch etwas "Die Sandlervilla".
Sie wurde 1892 erbaut und im Jahr 1904 erweitert.
Direkt im Stadtzentrum gelegen und nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Angenehme Eigentümergemeinschaft mit nur drei Parteien.
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Es ist ein dreigeschossiger Mansarddachbau in exponierter Lage aus der Epoche Neurenaissance. Die Wohnung zeichnet sich durch authentische historische Elemente aus, darunter hohe Decken, Stuckverzierungen/-decken, elegante Fenster sowie Fensternischen, Backstein, Blendgiebel, Gesimse und Fensterrahmungen aus Sandstein aus. Im Esszimmer befinden sich zwei in die Wand eingelassene Schränkchen.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
- Stuckdecken in mehreren Räumen
- historischer Ofen in der Küche (nicht im Betrieb)
- extravagantes Gäste-WC um 1900
- geräumiges Wohnzimmer mit historischem Charme und Pelletofen
- große Schlafräume
- seperater Eingang