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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6,5 Zi.
151
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie in Sickershausen bietet Ihnen nicht nur Platz für die ganze Familie sondern auch viel Ruhe und Entspannung vom manchmal stressigen Alltag. Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie 1996 mit viel Liebe zum Detail geplant und bauen
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lassen. Besonderheiten sind die Lage (Stichstraße und unverbaubarer Blick ins Grüne) und die Architektur des Hauses, wodurch man nicht das Gefühl hat sich in einem Doppelhaus zu befinden. Die ca. 151 m² Wohnfläche verteilt sich auf 6 Ebenen und 6,5 Zimmer. Auf den ersten zwei Ebenen erwarten Sie ein Gästebad mit Dusche, der offene Küchenbereich mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, zur Garage und zum Kellerbereich und der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Kamin im Wohnbereich sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre. In den darüber liegenden Etagen befinden sich 5 weitere Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer genutzt werden und ein Badezimmer mit Dusche un
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Quelle: www.immowelt.de
566.000,00 €
8 Zi.
225
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Entdecken Sie dieses
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einzigartige TOP sanierte Mehrfamilienhaus mit 3 vermieteten Wohneinheiten in der malerischen Stadt Kitzingen, das jetzt zum Kauf angeboten wird. Dieses charmante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus drei Etagen voller Lebensqualität. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 hübsche individuelle Wohnungen, die sich auf die drei Ebenen verteilen und bietet somit genügend Platz für Familien oder als Investment mit Mehrfachvermietung. Das Haus bietet ausreichend Privatsphäre und Komfort für all seine Bewohner. Die einzelnen Wohneinheiten zeichnen sich durch Ihre moderne und offene Raumgestaltung aus
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
379,5
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Dieses Eigentümergepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Stadt Kitzingen. 1954 erbaut beherbergt das Haus derzeit folgende Einheiten: EG: ehemalige Büroeinheit - ca. 74 qm - direkter Zugang zur Garage mit 26 qm - Große
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Terrasse mit Garten - aktuell Leerstand 1. OG: Wohnung, zuletzt als Büro genutzt - ca. 117 qm - ein Balkon - alle Elektroleitungen, das Bad und die Toilette wurden 2013 erneuert - die Fenster wurden 2011 erneuert - Umbau zu Wohneinheit möglich 2. OG: Wohnung - ca. 117 qm - ein Balkon - eine Einbauküche - die Fenster wurden 2011 erneuert - das Bad und WC wurde 2013 erneuert - aktuell Leerstand 3. OG: Wohnung - ca. 55 qm - aktuell Leerstand Dachgeschoss: - Spitzboden Das Objekt ist vollunterkellert. Es befindet sich derzeit in Eigennutzung und wird bei Verkauf leer übergeben. 2013 wurde das gesamte Treppenhaus gestrichen und abgeschliffen und 2016 die Fassadeneinfassungen und Balkone gestrichen. Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
15 Zi.
379,5
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Eigentümergepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage der Stadt Kitzingen. 1954 erbaut beherbergt das Haus derzeit folgende Einheiten: EG: ehemalige Büroeinheit - ca. 74 qm - direkter Zugang zur Garage mit 26 qm - Große
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Terrasse mit Garten - aktuell Leerstand 1. OG: Wohnung, zuletzt als Büro genutzt - ca. 117 qm - ein Balkon - alle Elektroleitungen, das Bad und die Toilette wurden 2013 erneuert - die Fenster wurden 2011 erneuert - Umbau zu Wohneinheit möglich 2. OG: Wohnung - ca. 117 qm - ein Balkon - eine Einbauküche - die Fenster wurden 2011 erneuert - das Bad und WC wurde 2013 erneuert - aktuell Leerstand 3. OG: Wohnung - ca. 55 qm - aktuell Leerstand Dachgeschoss: - Spitzboden Das Objekt ist vollunterkellert. Es befindet sich derzeit in Eigennutzung und wird bei Verkauf leer übergeben. 2013 wurde das gesamte Treppenhaus gestrichen und abgeschliffen und 2016 die Fassadeneinfassungen und Balkone gestrichen. Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im neuen Projekt in Etwashausen entstehen auf ebenen Grundstücken auch große Bungelows für das altersgerechte Wohnen. Diese wurden für Senioren entwickelt, die sich ein Leben auf einer Ebene wünschen !
Raumaufteilung
Auf
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einer Ebene wohnen Sie mit mehreren Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste - WC,... . Der Grundriss kann den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
6 Zi.
203
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
424
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohn- und Gewerbeobjekt vorstellen zu dürfen. Dieses hochinteressante und rentable Immobilienobjekt präsentiert sich als äußerst attraktives Investment für Investoren. Die Kombination aus Flächenpreis,
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Lage, Vermietbarkeit und Raumanzahl eröffnet ein äußerst lukratives Investitionspaket, insbesondere in Verbindung mit den aktuellen Fördermöglichkeiten für Bestandsimmobilien durch die Bundesregierung. Der Erwerb einer soliden Bestandsimmobilie unter Berücksichtigung entsprechender Modernisierungen stellt heutzutage bei den gegebenen Zuschuss- und Förderprogrammen der Bundesregierung ein enorm wirtschaftliches Investment dar. Es zeichnet sich durch seine einzigartige Lage, großzügige Räumlichkeiten, clevere Raumnutzung und solide Bauweise aus. Das Gebäudeensemble wurde im Jahr 1978 auf einem 411 m² großen Grundstück neu errichtet und beinhaltet einen älteren Gebäudeteil aus dem Jahr 1891. Die Gesamtgeschossfläche beträgt beeindruckende 1320 m², wovo
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
24 Zi.
791
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen die Kapitalanlage schlechthin: ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Das Gebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 791 m² und eine Nebenfläche von ca.
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361 m², und befindet sich auf einem ca. 1150 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss, im 1. und im 2., sowie im 3. Obergeschoss liegen jeweils zwei Drei-Zimmer-Wohnungen von ca. 98 m² mit Balkon. Das Dachgeschoss kann zu weiteren drei Zwei-Zimmer-Wohnungen ausgebaut werden. Somit stehen Ihnen insgesamt 11 Wohnungen zur Verfügung. Die im Jahr 1951 errichtete Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert. Das Objekt ist derzeit vermietet und hat ein Mietertrag von 84.480,00 € / Jahr. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
291
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine besonders seltene Gelegenheit: Ein Mehrfamilienhaus in bester Innenstadtlage von Kitzingen. Willkommen in diesem bezaubernden Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Innenstadtlage von Kitzingen
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befindet. Das historische Anwesen besticht durch seinen unverwechselbaren Altbaucharme und bietet dank seines denkmalgeschützten Status zahlreiche steuerliche Vorteile. Mit insgesamt vier Wohnungen, einem idyllischen Garten und einer großzügigen Terrasse, hochwertigem Parkettboden und bedeutendem Ausbaupotenzial im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss, stellt dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Liebhaber historischer Bausubstanz dar. Die Wohnung im Erdgeschoss links besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Die Küche bietet direkten Zugang zum geräumigen Wohn- und Esszimmer, was ideale Bedingungen für gesellige Abende schafft. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und ein komfortables Schlafzimmer ru
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
97318 Kitzingen / Hohenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Es freut uns, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf „Anbieter kontaktieren“ danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand.
Zum Verkauf steht eine
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gemütliche, lichtdurchflutete und aktuell vermietete Maisonette-Wohnung in Kitzingen / Hohenfeld aus dem Baujahr 1994. Die große Wohnung auf zwei Ebenen befindet sich in einem gepflegten MFH. eingebettet in einer wunderschönen "grünen Oase" in traumhaft ruhiger Lage. Verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der Mittelpunkt dieser hübschen Wohnung ist der geräumige und helle Wohn- und Essbereich mit angrenzenden großen Balkon mit schönem Blick.
Des Weiteren gehören noch ein großer separater Kellerraum dazu, dieser bietet zusätzlichen Stauraum und 2 Autostellplätze direkt vor dem Haus runden das Gesamtpaket perfekt ab. Im vorhandenen Wasch- und Trockenraum finden Waschmaschine und Trockner
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
99
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Einfamilienhaus in Kitzingen
Passende Immobilien in der Umgebung von Kitzingen:
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Quelle: www.immowelt.de
224.500,00 €
4 Zi.
124
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese sofort bezugsbereite Vier-Zimmer-Wohnung in Repperndorf. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie Zugang zu allen Zimmern haben. Die drei Schlafzimmer bieten
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ausreichend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet, die das Zubereiten Ihrer Lieblingsgerichte zum Vergnügen macht. Das Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit. Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: ein Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Badezimmer beeindruckt mit einer gelungenen Kombination aus Badewanne und Dusche. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen. Ein weiterer praktischer Raum ist der Abstellraum, der genügend Stauraum für Ihre pe
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
149
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
971
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Kitzingen / Repperndorf. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um
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ein Zuhause zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute per Mail über das Kontaktformular, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Viele Grüße, Christiane Denk von DENK-Immobilien.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
90
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte, schöne, helle 4 Zi. Wohnung ideal geeignet für Familien oder Personen, die sich etwas mehr Platz wünschen. Sie gelangen direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, bei
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Bedarf gibt es auch einen Waschraum, Fahrradraum und ein Kellerabteil.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus 4 Zimmer, davon 3 geräumige Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einer Küche und einen großen Flur der viel Raum bietet. Die Räume sind hell gestalltet, der Sonnenbalkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
98
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Wohnung
von Poll Immobilien präsentiert Ihnen eine sanierte 1. Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen
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und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Das 1951 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 umfangreich saniert. Das Gebäude verfügt über eine neue Heizungsanlage, Parkett-/Fliesenböden und teilweise neue Elektrik. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Für eine ausführlichere Immobilienberatung bis hin zur Objektbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.