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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.900,00 €
9 Zi.
180
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das schöne Zweifamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Geroldsgrün.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen,
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modernisiert: 2017
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
134
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde 1979 auf einem ca. 436 m gro en Grundst ck gebaut. Zus tzlich geh ren noch Anteile an den Wegen zum Haus. Das Geb ude ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzte Jahren immer wieder renoviert. So wurden
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bereits die eine Dachseite neu eingedeckt, die Fassade auf der S dseite erneuert und die Fenster getauscht. Im Innenbereich wurde das Haus im Jahr 2023 komplett saniert. Es wurden u.a. alle B den, das Bad im 1. OG und das G ste-WC renoviert. Au erdem wurde die Wand zwischen der K che und dem Wohnraum entfernt. Es stehen ca. 120 m Wohnfl che in Erd- und Obergeschoss, sowie weiterer Wohnraum im Dachgeschoss zur Verf gung. Au erdem befindet sich im Keller ein beheizter Raum. Zum Haus geh ren au erdem eine Garage und ein Gartenh uschen. Eine Terrasse ist auch vorhanden. Beheizt wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG: Wohn-/Esszimmer, K che, G ste-WC OG: 3 Zimmer
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das interessante Baugebiet liegt in leichter Hanglage am Ortsrand von Selbitz umgeben von idyllischer Natur. Die Stadt Selbitz, in der Nähe des Autobahndreiecks "Bayerisches Vogtland" an der A9 und A72, ist verkehrstechnisch hervorragend
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erschlossen. Eine gut aufgestellte Wirtschaft und die vorhandene Infrastruktur machen den Ort besonders lebenswert.
Objekt: Zum Verkauf stehen insgesamt 23.826 m² im Baugebiet Wachhügel II. Das Areal wurde im Bebauungsplan durch die Stadt Selbitz für die allgemeine Wohnbebauung ausgewiesen. Die Erschließung ist noch nicht erfolgt, sodass die Liegenschaft hinsichtlich Parzellierung noch viele Möglichkeiten bietet. Da der Bebauungsplan aus dem Jahre 1995 stammt, gehen wir auch hier davon aus, dass zeitgemäße Anpassungen möglich sind.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
170
m2
95189 Köditz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese sehr gepflegte moderne Einfamilienhaus befindet sich in der beliebten Landgemeinde K ditz. Sie wohnen hier famili r und stadtnah. Das 1999 errichtete gro z gige Einfamilienhaus mit Garage und Carport steht auf einem 1.161 m gro en Grundst ck.
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Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Hecken und B sche sch tzen ihre Privatsph re, der Rasen l dt zum Fu ballspielen ein. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der gro z gige Wohn- Essbereich mit K che und Terrassenzugang sowie drei Schlafzimmer und ein 2019 erneuertes Wannenbad mit Dusche und WC. Im Obergeschoss des Wohnhauses wurden 3 weitere Zimmer und ein Duschbad ausgebaut. ber der Garage k nnte ein weiteres Zimmer ausgebaut werden. Im Untergeschoss der Immobilie gibt es zwei G stezimmer, einen Hobbyraum mit K chenzeile, einen Fitnessraum mit Dusche und WC sowie Kellerr ume zum Lagern und f r Hauswirtschaft. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 170 m . Das in Holzst nderbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde laufend modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
8 Zi.
147
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde 1965 errichtet und in den letzten 6 Jahren bereits zum gro en Teil renoviert. Im Obergeschoss und im Dachgeschoss kann sich aber der versierte Handwerker noch bet tigen und dort ein sch nes Zuhause schaffen. Das Haus eignet sich
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entweder als gro es Einfamilienhaus mit ca. 147 m Wohnfl che oder man unterteilt es in 2 Wohnungen mit dann ca. 55 m und 92 m . Sie sehen, Flexibilit t ist hier Trumpf. Im Erdgeschoss befindet sich eine gro e K che mit gem tlichem Holzofen, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie aktuell ein Lesezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Bad und die K che w ren noch fertig zu stellen. Im Dachgeschoss befinden sich 3 beheizte Zimmer, welche ebenfalls noch renoviert werden m ssten und ein kleines G ste-WC. Das kleine, ca. 238 m gro e Grundst ck bietet Platz f r einen Schuppen, Hochbeete, kleinere Unterst nde (mit Balkonkraftwerk) sowie zwei PKW-Stellpl tze. Die nagelneue l-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Suchen Sie Platz f r eine gro e Familie in l ndlichen Lage? Dann k nnen Sie hier mit mehreren Generationen unter einem Dach leben und haben trotzdem eine r umliche Trennung. ca. 1900 wurde das mittlerweile gr ne Bauernh usen erbaut und ca. 1967 um
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einen Anbau erweitert. (Orangenes Haus) Sie betreten das Haus ber einen wind- und blickgesch tzen Vorbau und gelangen von dem Treppenhaus in ein Ess- oder Wohnzimmer, K che, Bad- oder Waschraum und ein G ste WC. Im 1. Obergeschoss finden Sie noch zus tzlich ein gro es Schlafzimmer, das Bad und die Verbindung in den Anbau. Im Anbau erwarten Sie 3 Zimmer und eine K che mit ca. 62m Wohnfl che verteilt auf einer Etage. Hier sind 1991 bereits zweifachverglaste Kunststofffenster verbaut worden. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer und ein Bad untergebracht. Beheizt wird das komplette Haus ber eine moderne 12 Jahre alte Pelletheizung. Sonstige Ausstattung: - Garage - teilweise Unterkellert - Z hlerschrank 2023 erneuert - W rmed mmung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
6 Zi.
143
m2
95183 Feilitzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1982 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss steht auf einem 911 m Grundst ck. Zus tzlich zum haus im Bungalow - Stil nutzen sie eine Garage und ein Carport. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Zugang und eine
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Terrasse. Das Erdgeschoss mit der Hauptwohnung hat einen sch nen gro en Balkon mit Zugang zum garten. Wohnen auf einer Ebene l sst sich hier realisieren. Sie nutzen hier ca. 143 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, die K che, ein G ste WC sowie ein Badezimmer mit Wanne. Im Untergeschoss gibt es 2 Kellerr ume sowie die Einliegerwohnung mit Wohnraum, Schlafzimmer, K che und Duschbad. Die Immobilie befindet sich im Ausstattungszustand des Baujahres. 2011 wurde eine moderne l-Brennwertheizung eingebaut. Der Gesamtzustand ist gepflegt. Der Keller der Immobilie ist massiv gemauert - das Erdgeschoss ist in Holzst nderbauweise errichtet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Unterlagen incl. Grundrisse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
133
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ruhig wohnen und doch zentral? Mit diesem Angebot wird es m glich! Diese Doppelhaush lfte mit ca. 133 m2 Wohnfl che in Schwarzenbach am Wald k nnten Sie schon bald Ihr Eigen nennen. ber den Eingangsbereich gelangt man in die erste Wohneinheit im
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Erdgeschoss. Die kleine K che mit anschlie endem Essbereich bietet gen gend Platz f r die ganze Familie, um den morgendlichen Kaffee zu genie en. Im Anschluss folgen das gro e Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Duschbad mit Tageslicht runden diese Etage ab. Im Obergeschoss haben wir eine fast identische Raumaufteilung plus Zugang zum Dach ber der Garage. Hier k nnte eine wundersch ne Dachterrasse mit Blick ins Gr ne entstehen. Zuletzt folgt der Spitzboden, welcher als Ausbaureserve dient oder als Stauraum f r diverse Dinge fundierte. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagen und einem Gartenhaus mit Kamin. M chten Sie einen Blick in Ihr zuk nftiges Eigenheim werfen? Dann vereinbaren Sie noch he
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
230
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einem sonnigen Grundst ck (987 m ) in herrlicher Lage befindet sich dieser lichtdurchflutete, sehr ger umige Bungalow. Hier l sst es sich u erst komfortabel auf einer Ebene Wohnen und Arbeiten. Empfangen Sie Ihre G ste stilvoll im repr sentativen
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Entre und lassen sich begeistern von einem weitl ufigen Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss und Eichendielen auf ca. 60 m . Zus tzlich warten ein gro es Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Masterbad mit Sauna, ein G ste WC, vier weitere Zimmer, ein gro z giges B ro mit ca. 33 m und eine angrenzende Halle mit 118 m auf Sie. Au erdem steht eine LKW-Garage mit ca. 40 m und einer Hebeb hne (4,2t.) zur Verf gung. Der Grundriss ist so angelegt, dass sich sowohl eine gro e Familie mit mehreren Kindern als auch ein Paar mit einer Selbstst ndigkeit (Gewerbe, Mischgebiet Selbitz) wohlf hlen werden. Von 2002 bis heute wurde die Immobilie energetisch, technisch und geschmacklich saniert bzw. renoviert. Es w re auch denkbar - bei Bedarf - weitere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
220
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Objektnummer: 1098 - Landwirtschaftliches Anwesen vor den Toren von Hof
Natur pur ! Platz für Ihre Tiere ! Viel Freiraum ! Endlich unabhängig und als Selbstversorger wohnen und leben? Dieses gepflegte und energetisch sehr gut ausgestattete
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landwirtschaftliche Anwesen wird Sie begeistern!
Das ursprünglich ca. im Jahr 1867 erbaute und im Jahr 1992 umfangreich sanierte Wohnhaus bietet aktuell ca. 220 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Die vom derzeitigen Eigentümer als Hauptwohnung genutzte Wohneinheit 2 hat ca. 115 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein großes modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Die ca. 105 m ² große zweite Wohnung 1 erschließt sich über zwei Etagen. Sie teilt sich im Erdgeschoss in eine große Küche mit Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum auf. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
6 Zi.
160
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte Wohnhaus wurde ca. 1914 erbaut und befindet sich auf einem ca. 500 m gro em Grundst ck in einer Nebenstra e. Das Wohnhaus verf gt ber ca. 160 m Wohnfl che. Die Wohneinheit im Erdgeschoss und die Wohnr ume im Dachgeschoss stehen leer.
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Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits seit Jahren vermietet. Zum Wohnhaus geh rt noch ein Nebengeb ude (kleine Scheune). In diesem befindet sich eine PKW-Garage. Beheizt und mit Warmwasser wird das Geb ude mit einer Gaszentralheizung. Eine Erdgasanschluss ist vorhanden. Die Fassade wurde im Jahr 2013 neu gestrichen. Die Fenster wurden bereits alle getauscht (Kunststofffenster isolierverglast). Die Wohnfl che verteilt sich wie folgt: EG + OG je: 2 Zimmer / K che / Bad (Wanne + WC) DG: wie EG + OG - kleiner wegen Dachschr ge Au erdem ist eine Terrasse und im Obergeschoss ein Balkon vorhanden. Das Geb ude ist komplett unterkellert und verf gt au erdem ber einen Spitzboden als Stauraum.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
90
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
89.999,00 €
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Baulücke! Wohnbaugrundstück in Leupoldsgrün
Objekt: Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz - Super Lage im
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Landkreis: 7 Minuten nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - die Grundstücksgröße für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße - Schnelles Internet, gute Nahversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physiotherapie, Raiffeisenbank, Dienstleistungen, usw.), Gastronomie und ÖPNV - Offene und aktive Dorfgemeinschaft
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
8 Zi.
147
m2
95131 Schwarzenbach a.Wald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Potential f r eine dritte Wohnung steht im Ortsteil Schwarzenstein. Die Immobilie ist sehr gepflegt. Garten und Grundst ck sind mit au erordentlich viel Liebe zum Detail angelegt. Neben dem Wohnhaus befinden sich
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auf dem Grundst ck ein berdachter gem tlicher Freisitz, ein gro es massives Carport, eine gro z gig Garage, mehrere Gartenh user, Holzlegen und ein Bienenhaus. Sie haben ihren eigenen kleinen Wald zum Eigenbedarf vor der Haust r. Das Wohnhaus wurde urspr nglich ca. 1933 errichtet und mehrfach erweitert (1965 und 1970). Das Wohnhaus ist gepflegt. In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: 1995 Bad im EG erneuert; 2002 lkessel erneuert (Niedertemp.); 2005 Dachneueindeckung (Schiefer); 2011 Fassade mit Vollw rmeschutz. Das Wohnhaus steht auf einem ca. 320 m gro en Grundst ck. Der Garten- und Waldanteil betr gt ca.6.341m . Die Gesamtwohnfl che ist mit 147 m angegeben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
4 Zi.
108
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier steht ein Paket aus 2 Wohnungen zum Verkauf. Die ca. 73 m gro e 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock mit herrlicher Aussicht ber M nchberg ins Fichtelgebirge. Neben Wohn- und Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer, sowie K che, Bad (Wanne),
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ein gesondertes WC und der Flur vorhanden. Zus tzlich gibt es noch einen Balkon. Die ca. 35 m gro e 1-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im 5. Stock des Hauses. Neben dem Zimmer sind noch K che, Bad, Flur und ein Abstellraum vorhanden. Auch hier gibt es einen Balkon. Zu den beiden Wohnung geh rt au erdem jeweils ein Kellerabteil und eine Garage (gro e Wohnung) bzw. ein PKW-Stellplatz (kleine Wohnung). Die gro e Wohnung wird derzeit vom Eigent mer selbst bewohnt. Er plant weiterhin in der Wohnung zu bleiben. Die kleine Wohnung ist vermietet. Die gro e Wohnung kann auch einzeln erworben werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr attraktives und gepflegtes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in beliebter und ruhiger Lage mit positivem Umfeld. Der herrliche, eingez unte Garten wird Sie begeistern. Auf der Terrasse und dem Balkon k nnen Sie sehr gut entspannen. Das Haus kann
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auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Kaufpreis enthalten ist eine sch ne Einbauk che im Erdgeschoss mit allen Ger ten. Ein gro es Zimmer im Keller ist mit einem Heizk rper und Bad ausgestattet. Ein Raum kann als Werkstatt genutzt werden. Der Keller ist zum Teil gefliest. Der Grundriss ist attraktiv und hell geschnitten. Das Haus eignet sich ideal f r eine Familie mit Kindern oder f r zwei abgeschlossene Wohnungen. Hier bekommen Sie viel f r Ihr Geld. Gerne k nnen Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren, um sich pers nlich von dem geschmackvollen Haus berzeugen zu lassen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
11 Zi.
350
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Haus, common.property_type.manor
Diese exklusive und repr sentative Unternehmervilla wurde urspr nglich um das Jahr 1850 erbaut und um einen Anbau ca. 100 Jahre sp ter erweitert. Das Anwesen wurde bereits komplett entkernt und befindet sich vergleichbar einem Rohbauzustand. Diesem
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Umstand - und der Tatsache, dass auch die Heizung nicht mehr vorhanden ist - ist es geschuldet, dass kein Energieausweis ben tigt wird. Ein paar Balken der Decke m ten aufgrund eines Wasserschadens noch getauscht werden, die Elektrik wurde zum Teil schon fachm nnisch erneuert. Die Wohnfl che betr gt im Erdgeschoss ca. 125 Quadratmeter, im Obergeschoss ebenfalls und im Dachgeschoss ca. 100 Quadratmeter. Ob f r eine Gro familie oder zum exklusiven Wohnen, ob als Mehrgenerationenhaus oder Arbeiten und Wohnen untere einem Dach - ideal mit Praxis- oder Gewerber umen im Erdgeschoss - hier sind nur durch ihre eigene Phantasie Grenzen gesetzt. Durch die hohen R ume wirkt das komplette Anwesen mehr als gro z gig und repr sentativ. Auch eine Aufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
95152 Selbitz , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Stadt Selbitz im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt im Urlaubsgebiet "Frankenwald" etwa 14km westlich der Kreisstadt Hof. Die kompakte Kernstadt erlaubt relativ kurze Wege zu den Einrichtungen der Grundversorgung; eine gute
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Verkehrsanbindung, insbesondere die Bahnlinie mit dem zentral im Siedlungsgefüge gelegenen Bahnhof mit der Anbindung sowohl an das Mittelzentrum Naila, als auch zum Oberzentrum Hof und Parkflächen, wie den Anger qualifizieren Selbitz auch in Zukunft als attraktiver Wohnstandort mit Charakter. VERKEHRSANBINDUNGEN Bahnverbindungen Agilis Verkehrsgesellschaft mbH & Co. KG, Bahnhof Selbitz Bahnstrecke Hof-Bad Steben Busverbindungen Hof - Selbitz - Naila - Kronach Bockpfeiferrufbus - Selbitzer Ortsteile Bundesautobahn BAB A 9 München-Berlin - Anschlussstelle Naila-Selbitz BAB A 72 Dresden-Chemnitz-Regensburg - Anschlussstelle Hof 6 km
Objekt: Baugrundstücke in Selbitz - ideal auch für ein Mehrfamilienhaus auf insgesamt 2.914 qm Fläche, welche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
63
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaush lfte bietet ausreichend Platz f r eine Familie mit einem oder zwei Kindern, gerne auch mit Haustier/en. Unter dem Dach gibt es ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer. Im Erdgescho befindet sich die
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K che, ein Esszimmer auf dem Weg zur Veranda sowie ein Wohnzimmer mit einem Schwedenofen. Von der Veranda blickt man in den Garten und auf das Nebengeb ude. Das Nebengeb ude beherbergt derzeit im Winter die Kaninchen. Auch ist dort eine sch ne Werkstatt eingerichtet. Im Garten selbst gibt es Hochbeete und ein Gew chshaus sowie ausreichend Platz f r Kinder zum Spielen. Im voll ausgebauten Keller ist die Waschk che und ein gr eres sowie ein kleineres Zimmer, welches als Hobbyraum, G stezimmer und/oder home office gen tzt werden kann. Mit dabei sind ein Carport samt wallbox sowie zwei Stellpl tze.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
20 Zi.
94
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum vom Münchberg. Als das einzige Hotel mit eigener Gastronomie im Ort verfügt es nicht zuletzt dank seines guten Rufs über eine hohe Auslastungsquote. Aufgrund der
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vielen in der Region ansässigen Industriebetriebe wird das Objekt insbesondere durch Geschäftsreisende frequentiert. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden, die allesamt in Massivbauweise errichtet wurden und in Hufeisenform in das Grundstück eingebettet sind. Mit seinen 5 Einzel- und 15 Doppelzimmern beläuft sich die Zimmerbelegung im Hotel auf 220 bis 320 Übernachtungen im Monat. Die Zimmer sind mit Teppichboden, Dusche/WC, Flachbildfernseher und isolierverglasten PVC-Schallschutzfenstern ausgestattet. Das 4-geschossige Hauptgebäude besitzt ein Satteldach und ist zum Teil unterkellert. Das Restaurant im Erdgeschoss besticht durch sein uriges Ambiente, welches durch rustikale Decken- und Wandelemente und die typische Einrichtung eines gutbürg