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Quelle: www.immowelt.de
556.000,00 €
5 Zi.
160
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die dargestellten Kosten umfassen den Grundstückspreis, die Erschließungskosten inklusive Notar und Grunderwerbssteuer und den Hauspreis. Die Baunebenkosten werden in einer Bedarfsanalyse separat besprochen. Ein klarer und
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moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch graue Akzentflächen und den grauen Anbau aufgelockert wird. Im Innenraum dominieren Naturtöne in Kombination mit Holz, Beige, Sand, gebrochenes Weiß, akzentuiert durch Anthrazitfarbene Elemente wie die Küche in Betonoptik. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. In den durch Pendelleuchten inszenie
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
175
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine Satteldachhaus mit Binderdachstuhl, welches von außen schlicht gehalten ist - heller Farbton. Der abgebildete Preis enthält das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und hochwertiger Ausstattung nach Baubeschreibung
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+ Gtundstückskosten in Leupoldsgrün. Zusätzliche Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie PV, Smarthome, Belüftungsanlage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen
Lagebeschreibung: - Traumhafte Hanglage mit Sonne und herrlicher Aussicht - Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz - Super Lage im Landkreis: 7 Minuten nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - Unterschiedliche Grundstücksgrößen für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße - Schnelles Internet, gute Nachversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physiotherapie, Raiffeisenbank, Dienstleistungen, usw.), Gastronomie u
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Quelle: www.immowelt.de
416.000,00 €
2 Zi.
91
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein kleiner Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung und der Grundstückspreis enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 367.000€ Nach
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Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis und den Grundstückspreis. Baunebenkosten werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Weißdorf, das ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde ist über die A 9 (Ausfahrt Münchberg-Süd) sowie über die A 93 (Ausfahrt Rehau-Süd) und dann über die durch Weißdorf führende B 289 erreichbar. In Weißdorf findet sich alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird wie zum Beispiel eine Kita, Ärzte, Einkauf
Architektur: Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt, Sie können die Grundriss
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503.000,00 €
2 Zi.
140
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein großzügiger Bungalow als Beispiel. Im dargestellten Preis ist das schlüsselfertige Haus ohne Eigenleistung und der Grundstückspreis enthalten. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 455.000€ Nach
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Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige Bodenbelege, elektrische Rollos etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis und den Grundstückspreis. Baunebenkosten werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Weißdorf, das ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde ist über die A 9 (Ausfahrt Münchberg-Süd) sowie über die A 93 (Ausfahrt Rehau-Süd) und dann über die durch Weißdorf führende B 289 erreichbar. In Weißdorf findet sich alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird wie zum Beispiel eine Kita, Ärzte, Einkauf
Architektur: Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt, Sie können die Grund
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495.000,00 €
2 Zi.
133
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Fläche genutzt! Eine toll geschnittene Stadtvilla mit Walmdach. Der Einzelpreis für das abgebildete Haus liegt bei ca. 434.000€ ohne Eigenleistungen. Nach Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie hochwertige Bodenbelege,
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elektrische Rollos, Holzfaserdämmung, eine abgehängte Holzedecke, Kunststoffenster mit Schüco-Profilen etc. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis und den Grundstückspreis. Baunebenkosten werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Weißdorf, das ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde ist über die A 9 (Ausfahrt Münchberg-Süd) sowie über die A 93 (Ausfahrt Rehau-Süd) und dann über die durch Weißdorf führende B 289 erreichbar. In Weißdorf findet sich alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird wie zum Beispiel eine Kita, Ärzte, Einkauf
Architektur: Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihren Wünschen geplant. Das heiß
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427.000,00 €
5 Zi.
139
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Satteldach Landhaus 139: Moderne, beinahe sakral anmutende Satteldacharchitektur mit viel Eleganz und Sinn für klare Linien. Was von außen fast trutzig wirkt, empfängt den eintretenden Besucher freundlich und lichtdurchflutet.
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Warme helle Töne erhalten durch die schwarzen und anthrazitfarbenen Akzente das nötige Maß an Spannung und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich rundum wohlfühlen kann. Auf 139qm bietet der Grundriss viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss gehen Küche und Esszimmer eine Verbindung ein, das Wohnzimmer fungiert als Entrée für Gäste. Im Obergeschoss gehen vom Flur zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großes Familienbad ab. Wenn die Kinder aus dem Haus sind, entsteht hier Raum für individuelle Hobbies und Ideen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung)
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend in Sparneck. Die projektierte Preis umfasst ein bezugsfertiges KfW40 Haus inklusive Grund
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
137
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Eine moderne Stadtvilla, die in Symmetrie und schwarz-weiß Kontrasten schwelgt. Dieses Konzept erstreckt sich sowohl auf die innen- als auch auf die Außengestaltung. Anthrazitfarbene Dacheindeckung, anthrazitfarbene Fenster,
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dunkelgraue Akzentflächen. Im Innenbereich trifft viel Weiß auf schwarze Akzente und – für einen einladenden und gemütlichen Touch – Elemente aus massiver Eiche. Einige wenige Farbtupfer in Schlaf- und Kinderzimmer wirken stylish und frisch. Beim Betreten des Hauses kommt man in einen Flur, der Dreh- und Angelpunkt des Hauses ist. Rechts der Technikraum, links der Treppenaufgang und das Gäste-WC mit anschließendem Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer fungieren kann. Geradeaus kommt man in den Wohn-Essbereich, der mit der offenen Küche einen großzügigen Lebensmittelpunkt bildet. Gegenüber vom Küchenbereich befindet sich unter der Treppe ein Abstellraum. Wohn- und Essbereich verfügen jeweils über eine Hebe-Schiebetür, die auf die Terrasse führt
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
150
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Klassische Satteldacharchitektur mit Wohlfühlfaktor. Das Querhaus gibt dem Gebäude Raum und Format, die strahlend weiße Fassade wird durch die dunkle Dacheindeckung kontrastiert, das Haus erhält somit einen modernen Touch.
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Auch der Innenraum verbindet klassisches mit Neuem. Holz trifft auf schwarz-weiß und Grautöne. Der abgebildete Preis beinhaltet den Hauspreis und den Grundstückspreis. Baunebenkosten werden in unserer Bedarfsanalyse separat besprochen. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in Weißdorf, das ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. Die Gemeinde ist über die A 9 (Ausfahrt Münchberg-Süd) sowie über die A 93 (Ausfahrt Rehau-Süd) und dann über die durch Weißdorf führende B 289 erreichbar. In Weißdorf findet sich alles was zum täglichen Bedarf benötigt wird wie zum Beispiel eine Kita, Ärzte, Einkauf
Architektur: Jedes LUXHAUS wird von einem Architekten individuell nach Ihr
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495.000,00 €
4 Zi.
129
m2
95191 Leupoldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eine klassische Satteldacharchitektur mit einem modernen Touch. Mut zur Reduktion macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Wenige, wohl platzierte Fenster geben gezielt Einblick und schaffen Rückzug, wo er gewünscht ist. Die
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grauen Akzente strukturieren die Flächen und geben dem Haus etwas Filigranes. Im Innenbereich spielen Naturmaterialien, kombiniert mit klaren Linien, eine große Rolle, auch hier dominiert Dunkelgrau, was für einen harmonischen Gesamteindruck sorgt.
Lagebeschreibung: Traumhafte Hanglage mit Sonne und herrlicher Aussicht - Zentrale Lage im Ort und dennoch gleich in der Natur, z.B. wenige Schritte zum Aussichtspunkt Hoher Stein, in die KITA oder zum Spielplatz - Super Lage im Landkreis: 7 Minuten nach Hof, 30 Minuten nach Bayreuth, ideal zwischen Frankenwald und Fichtelgebirge - Unterschiedliche Grundstücksgrößen für jeden Geldbeutel und (fast) jede Hausgröße - Schnelles Internet, gute Nachversorgung (Einkaufen, ärztl. Versorgung, Physio
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
151
m2
95182 Döhlau , Kr Hof, Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Klassische Satteldacharchitektur, neu interpretiert. Das elegante Stadthaus mit hohem Kniestock und geringen Dachüberständen bekommt durch die raffiniert gesetzten dunklen Fenster, den Anbau und die Holzakzente etwas
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Individuelles und zeitlos Elegantes. Auch im Innenraum treffen klassische Elemente auf Modernes, Holz auf helle Töne und dunkle Akzente, wodurch ein extrem harmonisches Gesamtkonzept entsteht. Das angebotene Haus ist nur ein Planungsvorschlag. Gerne planen wir hier Ihr individuelles Architektenhaus, bei dem wir auf Ihre Wünsche eingehen. Der Grundstückspreis ist in diesem Preis enthalten, separat besprochen werden die Baunebenkosten, welche im Preis nicht enthalten sind!
Lagebeschreibung: Außerhalb der Stadt Hof- die Gemeinde Döhlau liegt im äußersten Norden des Fichtelgebirges. Döhlau ist nur rund 4 km von der Stadt Hof entfernt und verfügt über eine perfekte Anbindung an die Bundesstraßen B15 und B2 sowie die Autobahnen A9, A93 und A72.
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69.500,00 €
3 Zi.
55,77
m2
95126 Schwarzenbach a d Saale
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt am Nordrand des Fichtelgebirges mit ca. 7.000 Einwohnern. Wer Ruhe und Natur sucht, erkundet den Ökopark Hertelsleite mit Naturlehrpfad oder taucht in das
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idyllische Waldbad "Schiedateich". Mit dem Förmitzspeicher, dem größten See Oberfrankens, bietet Schwarzenbach ein ideales Revier zum Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen und Angeln. Stadtgeschichte erfahren Sie entlang des Jean-Paul-Rundwegs, des Saaleuferwegs, im Heimatmuseum und auf dem historischen Rundweg Hallerstein mit Burgruine. Freunde großer Maschinen kommen im Oldtimer-Traktormuseum auf ihre Kosten.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem Fußboden in Holzoptik und weißen Innentüren (teilweise mit Glas) ausgestattet. Jeder Einheit ist jeweils ein privater Kellerraum und ein Dachbodenabteil zugeordnet. Der großzügige und schöne Gartenbereich steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Objekt: Helle 3-Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
362,28
m2
95126 Schwarzenbach a d Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Schwarzenbach an der Saale ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof und liegt am Nordrand des Fichtelgebirges mit ca. 7.000 Einwohnern. Wer Ruhe und Natur sucht, erkundet den Ökopark Hertelsleite mit Naturlehrpfad oder taucht in das
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idyllische Waldbad "Schiedateich". Mit dem Förmitzspeicher, dem größten See Oberfrankens, bietet Schwarzenbach ein ideales Revier zum Schwimmen, Segeln, Surfen, Tauchen und Angeln. Stadtgeschichte erfahren Sie entlang des Jean-Paul-Rundwegs, des Saaleuferwegs, im Heimatmuseum und auf dem historischen Rundweg Hallerstein mit Burgruine. Freunde großer Maschinen kommen im Oldtimer-Traktormuseum auf ihre Kosten.
Ausstattung: Über das helle Treppenhaus haben Sie Zugang zum Haus. Sie betreten die Wohnungen durch einen großzügigen Flurbereich und erreichen so die weiteren Räume der gut geschnittenen Wohnungen. Die Wohnfläche verteilt sich jeweils auf das Wohnzimmer, eine Küche, und die weiteren Zimmer (zur Nutzung z.B. als Schlafzimmer, B
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
141,52
m2
95111 Rehau , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige 141qm Satteldachhaus inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW. Baunbenekosten müssen separat besprochen werden. Die
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Grundstückskosten zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten. Bei der Gemeinde Rehau können die Grundstücke zwischen 700-1.000qm angefragt werden. Dieses Satteldachhaus ist ein echtes Raumwunder – auf 141,52 m² wurde ein optimierter Grundriss für vier Personen geschaffen. Zur Straße wirkt das Haus geschlossen, grundsätzlich wurde hier mit Fensterformaten gespielt, um im Innenbereich Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren und gleichzeitig viel Licht ins Haus zu holen. Betritt man das Haus, geht rechterhand der Technikraum ab, links befinden sich Garderobe und Gäste-WC und dahinter das Arbeitszimmer. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wirkt skulptural und ist der Eyecatcher im offenen Wohn-KochEssbereich. Die Küche mit Speisekammer ist kompakt mit dem Esszimmer zusamm
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
141,52
m2
95182 Döhlau , Kr Hof, Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Preis enthalten ist das schlüsselfertige 141qm Satteldachhaus inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW. Baunbenekosten müssen separat besprochen werden. Die
...
Grundstückskosten zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten. Bei der Gemeinde Döhlau können die Grundstücke zwischen 700-1.000qm angefragt werden. Dieses Satteldachhaus ist ein echtes Raumwunder – auf 141,52 m² wurde ein optimierter Grundriss für vier Personen geschaffen. Zur Straße wirkt das Haus geschlossen, grundsätzlich wurde hier mit Fensterformaten gespielt, um im Innenbereich Rückzugsmöglichkeiten zu kreieren und gleichzeitig viel Licht ins Haus zu holen. Betritt man das Haus, geht rechterhand der Technikraum ab, links befinden sich Garderobe und Gäste-WC und dahinter das Arbeitszimmer. Die geradläufige Treppe ins Obergeschoss wirkt skulptural und ist der Eyecatcher im offenen Wohn-KochEssbereich. Die Küche mit Speisekammer ist kompakt mit dem Esszimmer zusam
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494.000,00 €
4 Zi.
160
m2
95182 Döhlau , Kr Hof, Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Preis enthalten ist die schlüsselfertige 160qm Stadtvilla inklusive Lüftung und Photovoltaikanlage. Dieses Haus ist Förderungsfähig nach neuer KFW. Baunbenekosten müssen separat besprochen werden. Die Grundstückskosten
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zzgl. Nebekosten sind nicht enthalten. Bei der Gemeinde Döhlau können die Grundstücke zwischen 700-1.000qm angefragt werden. Klassische Stadtvillenarchitektur mit eleganten Fensterformaten – betritt man die Stadtvilla mit 160,47 m², befindet sich rechterhand der Zugang zum Arbeitszimmer. Die Garderobe schmiegt sich in eine Nische vor der Treppe, unter der ein Abstellraum integriert ist. Linkerhand befindet sich der Technikraum, an den sich das Gäste-WC anschließt. Der Wohn-Koch-Essbereich nimmt die hintere Hälfte des Hauses ein. Die Speisekammer ist raffiniert in dem Kochbereich integriert. Über die komplette Hauslänge erstreckt sich, quasi als Verlängerung des Wohnraums, eine Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet Raum für da