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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
6 Zi.
100,23
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus
Objektnr: 1064022
Erfüllen Sie sich mit diesem Ferienhaus den Traum vom Urlaubsidyll im Sauerland - inklusive herrlicher Aussicht und Seenähe! Das hier zum Kauf angebotene Ferienhaus stammt aus dem Jahr 1957 und bietet ideale Möglichkeiten zu
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einer Eigennutzung oder auch eine Ferienvermietung. Das vorhandene Renovierungspotenzial lässt sich gut für eine Vergrößerung des Wohncharmes nutzen.
Ca. 100,23 m² verteilt auf 2 Ebenen mit je 2 x 3 ZKB stehen hier für Sie oder Ihre Gäste bereit. Die 2 Etagen könnten getrennt genutzt und vermietet werden. Ebenso umfasst die Ausstattung des Hauses 2 Einbauküchen und weitere Möblierung.
Im Keller befindet sich ein weiterer Schlafraum mit Bad.
Als optimale Ergänzung präsentiert sich das etwa 1.090 m² große Grundstück in Hanglage. Genießen Sie die Idylle und den schönen Ausblick vom großen, teils sichtgeschützten Garten mit Gartenhaus oder von der Terrasse. Ihr Pkw findet in einer Garage Platz, Ihr Hausrat im Keller des Ferienhauses.
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359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu veräußernden Immobilie handelt es sich um ein klassisches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, das über die Jahre gut instand gehalten wurde. Das Grundstück misst 505 Quadratmeter und ist pflegeleicht angelegt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
683.125,00 €
6 Zi.
171
m2
34431 Marsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und realisieren Ihr Haus mit über 115jähriger Erfahrung.
Familien mit mehr als zwei Kindern haben es oft schwer, ein geeignetes Haus zu finden. Die meisten Entwürfe sind für eine vierköpfige
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Standardfamilie geplant. Dieses Fertighaus bietet in seinem Innern dagegen Platz für ein drittes Kinderzimmer - ohne dass es Abstriche bei den anderen Räumen gibt. Von außen präsentiert sich das Familiendomizil in schlichter Eleganz. Der quaderförmige Baukörper wird von einem Übereck-Erker erweitert, der mit seinem Farbkontrast und dem aufgesetzen Fensterrahmen zum Blickfang avanciert. Ein weiteres Highlight ist die raumhohe Übereckverglasung, die dem Haus einen sehr offenen und einladenden Charakter verleiht. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad bietet optimale Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik-Anlage. So können die Bewohner ihren Strom selbst erzeugen - umweltfreundlich und kostenlos. Wer sich zusätzlich für
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
5 Zi.
163
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zur Dauerbewohnung oder zur Feriennutzung bietet sich diese zentrale "Wellness Oase" an, die durch uns, die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN, im Alleinauftrag zum Kauf angeboten wird.
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
3 Zi.
85,7
m2
Am Langen Acker 1, 59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Durch das renommierte Unternehmen, die Firma SMART RESORTS GmbH, wurde das ehemalige Traditionshotel Jägerhof jüngst in eine exklusive Residenz namens "Haus Smaragd" nach KFW70 Standard mit nur 8 Wohnungen (jede Einheit verfügt über einen
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separaten Eingang von außen) umgewandelt / neu entwickelt. Diese außergewöhnliche Wohnanlage vereint modernsten Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet die einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Winterberger Ortsteile ganzjährig zu leben, langfristig renditestark zu vermieten (auch an wechselnde Feriengäste) oder Freizeit und Urlaub zu verbringen.
Die umgesetzten Sanierungsmaßnahmen schließen in der Liegenschaft unter anderem ein:
Völlige Neugestaltung der Raumaufteilung
Einbau einer neuen Fußboden-Pellet-Zentralheizung inkl. Heißwasseraufbereitung durch Solarthermie
Umgesetzte Maßnahmen zur Wärmedämmung der Außenwände
Erneuerung der gesamten Elektrik
Austausch aller Versorgungsleitungen
Erneuerung aller Fenster, Türen und Zargen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
384.000,00 €
4 Zi.
110
m2
Leipziger Straße 2, 59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein top gepflegtes Einfamilienhaus in sehr schöner ruhiger Lage. Das Zentrum von Winterberg-Stadt ist fußläufig erreichbar. Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch uns, die Firma WINTERBERG
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IMMOBILIE, zum Kauf angeboten.
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359.000,00 €
4 Zi.
115
m2
Fichtenweg 51, 59955 Winterberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der zu veräußernden Immobilie handelt es sich um ein klassisches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Einzelgarage, das über die Jahre gut instand gehalten wurde. Das Grundstück misst 505 Quadratmeter und ist pflegeleicht angelegt.
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190.000,00 €
160
m2
59872 Meschede
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1927, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 160m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Innenbereich ist fast vollständig entkernt
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56.000,00 €
156
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1908, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 156m², Gewerbefläche: 69m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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110.000,00 €
225
m2
59969 Hallenberg
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1950, 2 Etage(n), Wohnfläche: 225m², Keller/vollunterkellert, Brandschaden ca. 2023, es sind mit erheblichen Modernisierungskosten zur Sicherung der nachhaltigen Objektnutzung zu rechnen, keine Innenbesichtigung
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130.000,00 €
110
m2
59909 Bestwig
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, Wohnfläche: 110m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, es ist ein Wohnungsrecht eingetragen
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285.000,00 €
150
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1948, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, in den letzten Jahrzehnten fand eine nahezu umfassende Modernisierung statt
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95.400,00 €
228
m2
59929 Brilon
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1971, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 228m², Nutzfläche: 449m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Zweifamilienhaus mit angebauter Werkstatt- und Lagerhalle, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das
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Wohnhaus nicht bewohnbar, die Halle als Garagen vermietet; es besteht erheblicher Unterhaltungsstau
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76.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 11, 16, Miteigentumsanteil: 8.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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8.000,00 €
270
m2
59964 Medebach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 270m², Keller, zustandsbedingt dürften die Sanierungskosten im unwirtschaftlichen Bereich liegen, eine Niederlegung des Gebäudes wird für sinnvoll erachtet
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
276.000,00 €
3 Zi.
98,68
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Durch das renommierte Unternehmen, die Firma SMART RESORTS GmbH, wurde das ehemalige Traditionshotel Jägerhof jüngst in eine exklusive Residenz nach KFW70 Standard mit nur 8 Wohnungen (jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang von außen)
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umgewandelt / neu entwickelt. Diese außergewöhnliche Wohnanlage vereint modernsten Wohnkomfort mit historischem Charme und bietet die einzigartige Gelegenheit, in einem der schönsten Winterberger Ortsteile ganzjährig zu leben, langfristig renditestark zu vermieten oder Freizeit und Urlaub zu verbringen.
Die umgesetzten Sanierungsmaßnahmen schließen in der gesamten Liegenschaft unter Anderem ein:
Völlige Neugestaltung der Raumaufteilung
Einbau einer neuen Fußboden-Pellet-Zentralheizung inkl. Heißwasseraufbereitung durch Solarthermie
Umgesetzte Maßnahmen zur Wärmedämmung der Außenwände
Erneuerung der gesamten Elektrik
Austausch aller Versorgungsleitungen
Erneuerung aller Fenster, Türen und Zargen
Anlage von Terrassen und Anbau von Balkonen
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115.000,00 €
1 Zi.
40
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die in einer kleinen Wohnanlage gelegene Dachgeschoss Studio-Wohnung bietet alles, was die Herzen der Skifahrer und Naturliebhaber höher schlagen lässt. Sie wird durch die Firma WINTERBERG IMMOBILIEN exklusiv zum Kauf angeboten.
Insgesamt ca. 40
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Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf eine kleine Diele, einen großen Wohn-Schlafraum mit offener Küche und Zugang auf den Südbalkon. Die Böden sind mit Eichenparkett oder Fliesen belegt. Die Fenster sind aus Kunststoff gefertigt, isolierverglast und verfügen über Rollläden. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und hell gestrichen. Das Bad verfügt über Dusche/WC/Waschtisch und ist hell gefliest. Zu dieser ansprechenden Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum. Im Haus steht ein Waschraum mit Münzgeräten zur Verfügung. Die Wohnung wird durch eine neue fernsteuerbare Elektroheizung beheizt.
Der nicht verhandelbare Festpreis dieser sehr ansprechenden Wohnung versteht sich inkl. der gesamten Möblierung.
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149.000,00 €
2 Zi.
54,66
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gelegen in einer kleinen und gepflegten Liegenschaft verkaufen wir diese sehr ansprechende 2-Raum Wohnung im Alleinauftrag. Das Objekt bietet sich für die Dauerbewohnung oder die Feriennutzung an.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
165.900,00 €
1 Zi.
44,33
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2020 wurde wurde das Haus Buchenweg 21 kernsaniert und präsentiert sich heute als ansprechende Ferienresidenz gehobenen Anspruchs. Insgesamt 10 designorientierte Wohnungen bieten sich zur Eigennutzung oder zur lukrativen (genehmigten)
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Ferienvermietung an.
Vielleicht mögen Sie Lifestyle und Rendite miteinander verbinden: Sehr gern übernimmt der etablierte Winterberger Ferienwohnungsanbieter SMART RESORTS (siehe www.smartresorts.de) zu Zeiten, wenn das Appartement durch den neuen Eigentümer nicht selbst genutzt wird, die renditeträchtige Full-Service Vermietung an Feriengäste. So bräuchten Sie sich um das Marketing, die Gästebetreuung und auch um die Instandhaltung Ihres Appartements nicht zu kümmern. Detaillierte Informationen zu den SMART RESORTS erteilen wir Ihnen gern.
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116.000,00 €
3 Zi.
46,12
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer kleinen Liegenschaft mit nur 10 Einheiten gelegen und mit sehr schönen Blick auf den Hillebachsee verkaufen wir diese praktische Wohnung, die sich als Feriendomizil anbietet.