668.317,40 €
6 Zi.
149
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
142,21
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Gebäudes wird derzeit vollständig saniert. Die Fertigstellung der Sanierungsarbeiten ist für Februar 2025 geplant. Mit einer Wohnfläche von 142,21 m² bietet die
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Wohnung eine moderne Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Besondere Möglichkeit: Gerne gehen wir vor Fertigstellung der Sanierung auf Ihre individuellen Wünsche ein. Sprechen Sie uns einfach an, um Ihre Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen! Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
26
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie dieses charmante 1-Zimmer-Apartment. Der Wohnraum überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die große Fensterfront nach Süden und den Zugang zur Terrasse bereichert wird. Der Boden in moderner Holzoptik
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verleiht dem Raum eine warme Note und bietet eine solide Basis für persönliche Einrichtungsideen. Eine neue, kompakte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche mit neuer Duschkabine. Durch die Ausrichtung der Terrasse nach Süden bietet diese zusätzlichen Freiraum in den Sommermonaten und lässt sich individuell nutzen. Ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss mit Gemeinschaftsmaschinen sowie ein eigenes Kellerabteil vervollständigen das Raumangebot. Der dazugehörige Stellplatz garantiert bequemes und sicheres Parken.
900.000,00 €
1.781
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Grundstück
Präsentiert wird ein attraktives Angebot für Investoren oder Bauträger auf der Suche nach einem vielversprechenden Bauprojekt! Ein Paket bestehend aus einem Grundstück mit ca. 1781m² Fläche, das für den Bau von 2 - 3 MFH mit Tiefgarage
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geeignet ist oder auch für ca. 8 RH. Die Lage ist besonders attraktiv, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu der Universitätsstadt Erlangen und Herzogenaurach befindet. Mit dem Fahrrad gelangt man in 20Min. an den Hbf. in Erlangen und ebenfalls an zur Herzobase. Die Haundorfer Str. wurde 2023 in Richtung Erlangen ausgebaut. Für den Erwerber existiert eine abgestimmte Planung inkl. Statik, die kostenfrei mit übernommen werden kann. Insgesamt sind ca. 19 Wohnungen und ca. 29 TG-Plätze realisierbar. Dieses Konzept erlaubt es, unterschiedliche Zielgruppen zu erreichen. - Bodengutachten, - abgeschl. städtebaulicher Vertrag, - Planung für Kanal/ Straßenbau sind im Preis enthalten. Die Lage und die geplanten Wohnungen sprechen für eine hohe Nachfrage nach Wohnra
429.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
409.999,00 €
4 Zi.
125
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen? Ganz einfach: Indem
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Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für Stück Wirklichkeit wir
469.000,00 €
2 Zi.
87
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
686.000,00 €
5 Zi.
124
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
671.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
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Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
620.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
650.000,00 €
4 Zi.
117
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
555.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
532.000,00 €
3 Zi.
96
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
- 20 Eigentumswohnungen, 2 bis 5 Zimmer, 52 bis 124 m² - Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten und Terrasse, Wohnungen 1. und 2. OG mit Loggien und Penthouse Wohnungen mit Dachterrassen - Dezentrale Wohnraumlüftung mit Energierückgewinnung -
...
Exklusive Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung und Ganzglastür im Wohnzimmer, Design-Badausstattung mit bodengleich gefliesten Duschen - Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss - Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss-Möglichkeit für E-Ladestation (Wall Box optional) - Individuell und aufwendig gestaltete Außenanlagen
580.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Herzogenaurach - einer bezaubernden Doppelhaushälfte, die individuell nach Ihren Wünschen entworfen wird. Die großzügige Wohnfläche von 123,24 m² und das ansprechende Grundstück mit 300
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m² bieten viel Raum für Ihre Familie und Ihre speziellen Bedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei helle Schlafräume, die Ihnen Rückzugsorte und Entspannung ermöglichen. Ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Die zweigeschossige Bauweise erlaubt es Ihnen, private Bereiche geschickt mit geselligen Räumen zu kombinieren. Stellen Sie sich vor, wie Sie in dieser eleganten Umgebung unvergessliche Augenblicke mit Ihren Liebsten erleben können! In diesem Neubau erwarten Sie nicht nur zeitgemäße Architektur, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
380.000,00 €
3,5 Zi.
70,95
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses unterkellerte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 ist sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche von 70,95 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und den Freisitz. Das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut worden und aktuell Nutzfläche. Der
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Keller ist an einigen Stellen feucht und benötigt eine Sanierung. Das ca. 990 m² große Hanggrundstück bietet viel Potenzial für Gestaltung. Erdgeschoss: Über die Eingangstür gelangt man in das Treppenhaus. Durch die anschließende Türe kommt man in die Diele. Auf der linken Seite befindet sich ein Arbeits-/ Gäste-/ Kinderzimmer. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer, welches mit der Küche verbunden ist. Der Raum wird mit einem Holzeinzelofen geheizt. Rechts der Diele befindet sich ein Arbeitszimmer, dass auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden könnte. Durch die Gar-derobe auf der rechten Seite ist das Badezimmer zu erreichen, es ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Warmwasser wird über einen Boiler erhitzt. Anschließend finde
373.990,00 €
2 Zi.
58
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immowelt.de
564.190,00 €
2 Zi.
85
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Quelle:
www.immowelt.de
1.158.800,00 €
6 Zi.
212,99
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In Steinbach, einem süd-westlichen Gemeindeteil von Herzogenaurach, wird ein ehemaliger Hof neu erschlossen. Hier entstehen vier Einfamilienhäuser, sechs Doppelhaushälften, sowie dazugehörige Garagen und Pkw-Stellplätze. Das insgesamt fast
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6.000m² große Gebiet liegt an der Steinbacher Straße im Süden des Ortes und ist über eine private Straße erschlossen. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet und mit großen Balkonen und Terrassen ausgestattet. Die nördlich gelegenen Häuser haben eine zusätzliche Ausrichtung zum Talraum hin, wo sich ein Landschaftsschutzgebiet erstreckt. Durch die Gebäudeform und die Drehung der einzelnen Baukörper sind diese voneinander abgetrennt und gewähren im Innen- und Außenbereich Privatsphäre.