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2.287.000,00 €
5 Zi.
138
m2
25980 Sylt
Immobilientyp: Haus
SYLT im Herzen von Alt-Westerland Neubauprojekt Feldstraße 7b bis 7g Gebäudeensemble bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 1 Dauerwohnung und 3 Ferienwohnungen sowie einem Doppelhaus mit 1 Dauerwohnung und 1 Ferienwohnung 880/12886 Alt
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Westerland In hervorragender Lage! Ruhig und dennoch zentrums– und strandnah! Ihr Syltquartier „Bloomhof“! Der Ortsteil Alt-Westerland bietet sehr gute Vermietungsmöglichkeiten, ist aber dennoch auch bei Syltern als zentrale und ruhige Wohnlage beliebt. Die zwei Häuser mit insgesamt 2 Dauerwohnungen und 4 Ferienwohnungen bieten Ihnen exklusive Lebensqualität im Stil alter Sylter Häuser. Die Aufteilung der Räume ist durchdacht und zeitgemäß. Die Gesamtflächen der Wohneinheiten liegen bei jeweils ca. 68 m² bis ca. 138 m². Die angegebenen realen Nutzflächen sind entlang der Fußleisten eines jeden Raumes gemessen gem. sog. „Sylter Maß“. Sie sind nicht wie bei der Berechnung nach DIN / WoFIV durch Dachschrägen und dergleichen gemindert, sondern erfassen di
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695.000,00 €
8 Zi.
242
m2
25938 Utersum
Immobilientyp: Haus
*** ca. 841 m² Grundstück bebaut mit Altbestand zum Abriss - Baugenehmigung für ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) - ca. 242 m² Wohnfläche *** In der Gemeinde Utersum, im Südwesten der Insel Föhr, finden Sie
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dieses etwa 841 m² große, erschlossene Grundstück mit abgängigen Altbestand (Abrissobjekt). Mit der vorhandenen Baugenehmigung ist es möglich, nach Abriss des Altbestandes ein Reetdachhaus mit 2 Wohneinheiten (Doppelhaus mit je 1 Wohneinheit) und einer Gesamtwohnfläche von ca. 242 m² zu errichten. 1,7 % inkl. MwSt. Käufercourtage desgleichen 1,7 % inkl. MwSt. Verkäufercourtage Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zusenden. Angaben zum energieausweis: nicht erforderlich - keine Heizung im Objekt verbaut - Abrissobjekt Ihr Ansprechpartner: Immobilien Wolter - Waldstraße 5 - 25938 Wyk auf Föhr Herr Manfred Wihler Tel. 04681 748 99 50 info@immobilien-wolter.de
Passende Immobilien in der Umgebung von Nordfriesland:
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599.000,00 €
8 Zi.
303
m2
25845 Nordstrand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in einem sehr guten Zustand, nachdem es zuletzt im Jahr 2022 saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 150m² pro Hälfte auf einer Grundstücksfläche von 724 m² bietet diese Immobilie
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viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsmöglichkeit. Jede Haushälfte verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine geräumige Küche, ein helles Wohnzimmer und eine gemütliche Terrasse. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen traditionellen und ansprechenden Look. Es gibt auch einen Keller mit einer Fläche von 80 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und als Garage dient. Für Fahrzeuge stehen insgesamt 4 Parkplätze zur Verfügung, davon 2 in Garagen/ Keller. Die Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Die Aufteilung der Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt bietet dieses Doppelhaus eine hervorragende Gelegen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
182
m2
25873 Rantrum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2013 erbaute, modern ausgestattete Doppelhaus bringt den neuen Eigentümern sofort Einnahmen, denn beide Haushälften sind unbefristet und gut vermietet. Die Gemeinde Rantrum ist besonders bei Familien sehr beliebt, hier genießt man das Leben
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im Grünen und profitiert gleichzeitig von der Nähe zu Husum, der kleinen Metropole an der Nordseeküste mit umfassender Infrastruktur. Gut leben, einkaufen und arbeiten verbinden sich hier also ideal, so dass die Vermietung dieses Objektes auch in Zukunft sichergestellt ist. Aktuell beträgt die monatliche Kaltmiete 970 Euro pro Haushälfte = gesamt 23.280 Euro/Jahr für das Doppelhaus.
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240.000,00 €
11 Zi.
175
m2
25927 Neukirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neukirchen bietet voll umfängliche Infrastruktur und traumhafte Landschaften, die einst auch den Künstler Emil Nolde inspiriert haben! Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1958 auf einem 1.275 m² großen Grundstück in massiver
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Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurden zusätzliche Wohnräume in der ehemaligen Gewerbeeinheit sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss eingerichtet. Beide Wohnungen sind jeweils über einen eigenen Eingangsbereich zu erreichen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche sowie ca. 73 m² Nutzfläche, 1 großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche (Neu in 2020), 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Kinderzimmer, 1 Duschbad mit bodengleicher Dusche, 1 Büro, 1 separates WC sowie 1 Wintergarten mit Blick und Ausgang in den pflegeleicht angelegten Garten. Für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte steht Ihnen neben den Garagen ein weiterer Raum zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen auf ca. 66 m² Wohnfläche sowie 23,
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1/10
725.000,00 €
6 Zi.
200
m2
25849 Pellworm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein wunderschönes Friesenhaus in idyllischer Lage Standort: Westermühle 1, 25849 Pellworm Kaufpreis: 725.000 EUR ohne zusätzliche Käuferprovision Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücke: 1.967 m², zzgl. 207 m² Zimmer: 6 im Haupthaus Ist das Euer
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neues zu Hause auf Pellworm? Wohnen und arbeiten, wo andere Urlaub machen! Entdeckt Euer Traumobjekt auf der idyllischen Nordseeinsel Pellworm. Entdeckt und genießt eine wunderschöne Friesenhaus-Immobilie mit einem kleinen Bauerngarten mit Kräutern und alt gewachsener Rosen direkt am Haus. Hier könnt Ihr ankommen, Euch wohlfühlen und den Blick über die weite Landschaft schweifen lassen. Dieses einzigartige Anwesen mit viel Platz im Erdgeschoss zum Wohnen sowie einer bereits gut gebuchten Ferienwohnung im Dachgeschoss könnt Ihr übernehmen. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist liebevoll eingerichtet, um Euren Komfort zu gewährleisten. Freut Euch auf die Gemütlichkeit und Entspannung in einer traumhaften Umgebung fernab vom Festlan
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690.000,00 €
12 Zi.
272
m2
24988 Oeversee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier können Sie ein 2 Parteien Doppelhaus, erbaut im Jahre 2003, in sehr guter ruhiger Lage in Oerversee kaufen. Beide Haushälften sind zur Zeit vermietet. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Auf 3 Stockwerken verteilt bieten diese
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Häuser ausreichend Platz. Beide haben jeweils ein kleinen charmanten Garten und einen Carport. Aus Rücksicht auf die Mieter haben wir hier noch keine Innenfotos. Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Gerne schreiben Sie uns hierzu hier über diese Annonce an.
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