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275.000,00 €
10 Zi.
265
m2
21368 Dahlenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem renditeträchtigen Objekt, das Wohn- und Gewerbeflächen vereint? Dann sollten Sie sich dieses Haus in Dahlenburg genauer ansehen. Das zweigeschossige Haus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage und bietet Ihnen
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insgesamt 2 Wohneinheiten und 2 Büroräume die zu Wohnzwecken umgebaut wurden (Werkswohnungen). Eine Lagerhalle, 4 Carports und eine Garage stehen auf einem Grundstück von 1.864 m² zur Verfügung. Das Wohnhaus ist aus dem Jahre 1933 und der Anbau von 1981. Die Gebäude wurden laufen instand gehalten, sind jedoch einfach ausgestattet. Die Büroräume, die Lagerhalle und die Carports sowie die Garage wurden im Laufe der Jahre hinzugebaut.
Das Objekt ist zurzeit vollständig vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 27.000,00 EUR.
Die umliegende Umgebung bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. In Dahlenburg finden Sie zudem al
Passende Immobilien in der Umgebung von Lüneburg (Kreis):
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1/10
330.000,00 €
8 Zi.
271
m2
21398 Neetze
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974 und zuletzt 2019 modernisiert, bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Investoren in Neetze. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 271 m² erstreckt es sich über zwei Etagen und
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verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein zusätzlicher Stauraum steht im Keller des Hauses zur Verfügung. Mit 3-fach verglasten, anthrazitfarbenen Fenstern und einer neuen Heizungsanlage ist das Haus energieeffizient und komfortabel ausgestattet. Zudem ist Glasfaser für einen schnellen Internetanschluss im Haus verlegt. Da sich das Haus noch im Rohbau befindet, kann man hier noch nach seinen eigenen Vorstellungen das Haus weiter Planen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
499.000,00 €
8,5 Zi.
160
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten ein voll unterkellertes Zweifamilienwohnhaus in zentraler ruhiger Ortslage zum Kauf an. Im Erdgeschoss (100 m²) befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad und drei Schlafzimmer. 2005 eine
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Renovierung erfolgt. Im Obergeschoss (60 m²) befindet sich ein Wohnzimmer, drei Räume/ Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne. Im Flur ist ein Personenlift vorhanden, der direkt ins Obergeschoss führt. Das Haus ist voll unterkellert mit sieben Räumen, (vier Nutz-, ein Heizungs-, ein Waschmaschinen- und ein Pumpenraum). Der Öltank befindet sich unterirdisch außerhalb des Gebäudes. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert. 2003 ist eine Dacherneuerung erfolgt. Zurzeit befindet sich das Gebäude noch in der Vermietung, die am 31.10.2025 endet. Auf dem großzügigen gepflegten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagen, ein Geräteraum, und ein Carport. Dieses Nebengebäude ist halb unterkellert (Kriechkeller).
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
499.000,00 €
8 Zi.
160
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein voll unterkellertes Zweifamilienwohnhaus in zentraler ruhiger Ortslage zum Kauf an.
Im Erdgeschoss (100 m²) befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Einbauküche, ein Vollbad und drei Schlafzimmer. 2005 eine
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Renovierung erfolgt.
Im Obergeschoss (60 m²) befindet sich ein Wohnzimmer, drei Räume/ Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne.
Im Flur ist ein Personenlift vorhanden, der direkt ins Obergeschoss führt.
Das Haus ist voll unterkellert mit sieben Räumen, (vier Nutz-, ein Heizungs-, ein Waschmaschinen- und ein Pumpenraum). Der Öltank befindet sich unterirdisch außerhalb des Gebäudes. Die Ölheizung wurde 2011 erneuert.
2003 ist eine Dacherneuerung erfolgt.
Zurzeit befindet sich das Gebäude noch in der Vermietung, die am 31.10.2025 endet.
Auf dem großzügigen gepflegten Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit drei Garagen, ein Geräteraum, und ein Carport. Dieses Nebengebäude ist halb unterkellert (Kriechkeller).
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1/10
285.000,00 €
8 Zi.
233
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese historische Immobilie im Herzen von Eddelstorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 120 m² große Privatwohnung,
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die mit neu eingebauten, hölzernen Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und einer komplett erneuerter Elektrik (2020) keine Wünsche offenlässt. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Es steht eine weitere ca. 100 m² große sanierungsbedürftige Wohnung zur Verfügung, sodass sich die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie wurde zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, sie verfügt über einen rustikalen, modern gestalteten, gemütlichen Gastraum, dieser ist in zwei Bereiche teilbar, hier sorgt an kalten Tagen ein Ofen für wohlige Wärme. Für Feierlichkeiten bietet ein Saal mit Bühne und B
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