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Quelle:
www.immowelt.de
614.500,00 €
12 Zi.
212
m2
55444 Dörrebach
Immobilientyp: Haus
-Elegant und extrem funktional - diese beiden Attribute sind bezeichnend für das attraktive Zweifamilienhaus -Das Hauskonzept ist perfekt geeignet für kompaktere Grundstücke und bietet hier dank seiner intelligenten Aufteilung viel Platz für zwei
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Familien.
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www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
148
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im Zuhause für die ganze Familie Die Hanglage dieses Doppelhauses bietet eine optimale Nutzung und eine Platz für alle Familienmitglieder Eingangsgeschoss: Großzügige Diele Gäste-WC Schlafzimmer Technikkeller und Abstellraum
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Gartengeschoss: Schönes offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (verschiedene Grundrissvarianten möglich) Helle Räume durch große Fensterformate Zugang zum eigenen Garten Staffelgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Badewanne und schwellenarmer Dusche Ausstattung mit Produkten von Hansgrohe, Ideal, Standard und Kaldewei, Fliesen der Hersteller Margres und LoveTiles in den Maße 30 x 60 cm, Fußbodenheizung, Handtuch-Heizkörper, Cat7-Netzwerk-/Daten-Verkabelung Weitere Highlights: Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 real geteilte Grundstücke Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 1 Garage und ein Stellplatz Keller elektrische Rollläden verschiedenen Grundriss und Aus
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www.immowelt.de
249.000,00 €
301,85
m2
55569 Nußbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Zweifamilienhaus (2 Häuser) mit Innenhof und Grundstück in zentraler Lage von Nußbaum zu verkaufen. Ideal für Kapitalanleger zur Vermietung als 2 Wohneinheiten, an die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für den Freiberufler
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oder den Gewerbetreibende. (Mietrendite zwischen 6% und 7% möglich) Das Objekt verfügt über einen schönen, gemütlichen Innenhof, sowie ein oberhalb des Hauses vorhandenes Grundstück, mit Gartenhaus und Weitblick, dass über eine Steintreppe erreichbar ist. Zwei alleinstehende Häuser mit jeweils Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Beide Dächer wurden komplett erneuert und gedämmt. Im hinteren Haus wurden neue große Dachflächenfenster eingebaut die viel Tageslicht spenden. Der komplette Heizungsraum wurde neu gemacht, sowie die komplette Heizung im ersten Stock von beiden Häusern. Beide Häuser wurden von außen gedämmt und mit einer Holzfassade versehen. Zwei am Hof angrenztde Terrassen wurden neu abgedichtet und eine davon mit Sibirischer Lärche einged
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www.immowelt.de
349.000,00 €
298
m2
55568 Staudernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Gelegenheit!!! Zweifamilienhaus + Einfamilienhaus - alles zu einem Preis!!! Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet daher soliden Baustandard und eine solide Bausubstanz. Das Gebäude verfügt über 2 Wohneinheiten und eignet
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sich ideal als Investitionsobjekt für langfristige Mieterträge. Die Immobilie besticht durch ihre klassische Architektur und ihre gepflegte Erscheinung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses sind großzügig geschnitten und bieten viel Raum zur individuellen Gestaltung. Jede Wohneinheit verfügt über ausreichend Tageslicht und einen funktionalen Grundriss. Die Wohnungen sind gut gepflegt und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Im Keller befindet sich ein Wasch- und Trockenraum. Das Haus besticht zudem durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend. Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Zudem bieten sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeite
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249.000,00 €
9 Zi.
301,85
m2
55569 Nußbaum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Zweifamilienhaus (2 Häuser) mit Innenhof und Grundstück in zentraler Lage von Nußbaum zu verkaufen. Ideal für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus, für Freiberufler oder Kapitalanleger. Das Objekt verfügt über einen
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schönen, gemütlichen Innenhof, sowie ein oberhalb des Hauses vorhandenes Grundstück, mit Gartenhaus und Weitblick, dass über eine Steintreppe erreichbar ist. Zwei alleinstehende Häuser mit jeweils Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Beide Dächer wurden komplett erneuert und gedämmt. Im hinteren Haus wurden neue große Dachflächenfenster eingebaut die viel Tageslicht spenden. Der komplette Heizungsraum wurde neu gemacht, sowie die komplette Heizung im ersten Stock von beiden Häusern. Beide Häuser wurden von außen gedämmt und mit einer Holzfassade versehen. Zwei am Hof angrenztde Terrassen wurden neu abgedichtet und eine davon mit Sibirischer Lärche eingedeckt. Am Hinterhaus wurde das Dach mit Doppelstegplatten verlängert und dadurch ein Wintergarten erschaff
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625.000,00 €
4 Zi.
148
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen im Zuhause für die ganze Familie Die Hanglage dieses Doppelhauses bietet eine optimale Nutzung und eine Platz für alle Familienmitglieder Eingangsgeschoss: Großzügige Diele Gäste-WC Schlafzimmer Technikkeller und Abstellraum
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Gartengeschoss: Schönes offenes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich (verschiedene Grundrissvarianten möglich) Helle Räume durch große Fensterformate Zugang zum eigenen Garten Staffelgeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster Badewanne und schwellenarmer Dusche Ausstattung mit Produkten von Hansgrohe, Ideal, Standard und Kaldewei, Fliesen der Hersteller Margres und LoveTiles in den Maße 30 x 60 cm, Fußbodenheizung, Handtuch-Heizkörper, Cat7-Netzwerk-/Daten-Verkabelung Weitere Highlights: Baubeginn bereits erfolgt - Fertigstellung Ende 2025 real geteilte Grundstücke Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung 2 Stellplätze Keller elektrische Rollläden verschiedenen Grundriss und Ausstattungsvaria
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758.543,00 €
8 Zi.
200
m2
55559 Bretzenheim
Immobilientyp: Haus
1.Wohnung als EFH für bis zu 4 Personen nutzbar und 2.Wohnung als Ferienwohnung anzubieten oder ggf. als Mehrgenerationenhaus zu nutzen... es stehen viele Möglichkeiten offen bei diesem tollen Hauskonzept
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284.000,00 €
7 Zi.
150
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus in Fürfeld zvk. Die EG-Wohnung ist vermietet. Die Wohnung im 1.OG ist sofort bezugsfertig. So kann der künftige Eigentümer seinen Kredit durch die Mieteinnahmen gegenfinanzieren. Die Wohnungen lassen sich auch wieder verbinden,
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wenn man später mehr Wohnraum benötigt. Derzeit separate Eingänge von vorne bzw. von der Seite des Hauses mit Innenhof. Die Wohnung im 1.OG verfügt über eine große urige Dachterrasse. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die alten Holzdielenböden wurden frisch aufgearbeitet. Neben der Küche hat die Wohnung 3 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Bad. Kein Renovierungsstau.
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
9 Zi.
180
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet eine Wohnfläche von 180 Quadratmetern auf einem 302 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Der Umbau und Aufstockung
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wurde ca. 1969 vollzogen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt. Die geräumige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zudem verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Garten um das Haus herum lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Auch als Generationenhaus nutzbar
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
134
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss dieses charmanten Hauses verfügt über eine vermietete Zweizimmerwohnung mit einer gemütlichen Terrasse. Die Terrasse bietet einen angenehmen Raum im Freien, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen. Das erste
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Obergeschoss bietet eine weitere Einheit, die sich perfekt für eine Familie oder weitere Mieter eignet. Darüber hinaus bietet dieses Haus im Dachgeschoss zusätzlichen Raum mit zwei Zimmern, einem Durchgangszimmer, einem Gäste-WC und einer Abseite, die vielfältig nutzbar ist. Das Haus verfügt auch über eine kleine Hoffläche, die sich ideal in einen Außenstellplatz umwandeln lässt, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz zu bieten. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen €6.000,-- jährlich, bei Vollvermietung sind € 14.618,-- möglich. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/15
499.000,00 €
7 Zi.
156
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Neuwertige Doppelhaushälfte (Baujahr 2017) mit großem Hof und Garten; hochwertige
AUSSTATTUNG:
; 2, 5 stöckige Massivbauweise mit Vollunterkellerung; kein Renovierungsstau; neuwertiger Zustand; Mehrgenerationenhaus oder teilweise Vermietung
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möglich; Sauna und Studio im Dachgeschoss; Hof mit 2 Stellplätzen vorhanden; 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele und 2 Bäder verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 156m² und eine Grundstücksfläche von ca. 272m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse:
OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon;
DG: Sauna und Studio: UG: Kellerräume und Heizraum;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden; Heizung über Luftwärmepumpe; WW über Durchlauferhitzer; Bad mit Wanne und Dusche; die Böden sind gefliest, teilweise Designboden; Wasch-/Trockenraum; Glasfaseranschluss; Einbauküchen (Preis auf Anfrage);
OG: ist vermietet, 650 € kalt und EG: w
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379.000,00 €
6 Zi.
172
m2
55590 Meisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in
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Ihrem zukünftigen Zuhause in Meisenheim! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 wartet darauf, von Ihnen wieder zum Leben erweckt zu werden. Auf einem großzügigen Grundstück von 5260m² gelegen, bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 172 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Ein Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es die ideale Gelegenheit, Ihren persönlichen Stil und Ihre individu
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550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
55590 Meisenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Willkommen in
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Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Meisenheim. Diese besondere Immobilie, die im Jahr 1930 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 900 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 172 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter sechs geräumige Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie, Gäste oder auch ein Homeoffice. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der einladende Balkon, der ideal ist, um den Tag mit einem Frühstück in der frischen Luft zu beginnen oder den Abend bei einem herrlichen Sonnenuntergang ausklingen z
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
100
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine begonnene Sanierung mit einem geplanten Anbau aus dem
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Jahr 2021 wurde nicht abgeschlossen; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, weitere Infos...
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299.000,00 €
6 Zi.
230
m2
55546 Fürfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Renovierungsbedürftiges 2 Familien-Haus in Fürfeld; Das 1968 erbaute Haus hat 230m² Gesamtwohnfläche, das Grundstück hat 634m²; Zum Haus gehören 3 Stellplätze und ein großer Garten; AUFTEILUNG: EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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weitere Infos...
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195.000,00 €
100
m2
55545 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, eine begonnene Sanierung mit einem geplanten Anbau aus dem Jahr 2021 wurde nicht abgeschlossen; zum Wertermittlungs-Stichtag eigengenutzt
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795.000,00 €
10 Zi.
300
m2
55546 Volxheim
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus steht auf einem 800 m² großen Eigentumsgrundstück und hat eine Wohnfläche von 300 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen. Jede Wohnung hat 5 Zimmer auf 150 m². Das Haus ist voll unterkellert.
Die Wohnung im Obergeschoss hat einen
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24 m² großen Balkon und ist vermietet. Sie erbringt 1000,00 €/Monat Kaltmiete. Es werden 250,00 €/Monat Nebenkostenvorauszahlung geleistet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse wird bei Verkauf freigestellt.
SOLL-Nettokaltmiete: 24.000,00 € pro Jahr.
Das 2FH hat 3 Stellplätze und eine Doppelgarage im Haus. Es hat eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 1998. Die Wohnung im EG wird zusätzlich mit einem Ofen beheizt. Im OG befindet sich ein Anschluss dafür.
Energieausweis vom 21.03.2017
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1979/80
Baujahr Heizung 1998
Endenergieverbrauch 82,9 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse C
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Erdgas H
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
300.000,00 €
7 Zi.
218,56
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Aufteilung gemäß Planung
Erdgeschoss
- Windfang
- Hobby
- Keller
- Heizung
- Bad
- Abstellraum
- Küche / Essen
- Wohnen
Obergeschoss
- Diele
- Kind 2
- Bad
- WC
- Küche / Wohnen
- Kind 1
- Schlafen
- Balkon 1
- Balkon 2
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298.000,00 €
7 Zi.
180
m2
55569 Monzingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top-Gelegenheit! Gepflegtes Zweifamilienhaus in Monzingen zu verkaufen. Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, für den Freiberufler oder auch als Kapitalanlage
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