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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
10 Zi.
227
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zwei- bis Dreifamilienhaus in attraktiver Lage zwischen der Innenstadt und dem beliebten Weinaugebiet. Diese hervorragende Anbindung macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders interessant.
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Das Haus bietet auf jeder Etage eine separate Wohnung. Die beiden oberen Wohnungen wurden bisher von der Eigentümerfamilie genutzt und stehen nun zur freien Verfügung. Sie können entweder zusammen oder separat genutzt bzw. vermietet werden. Aufgrund der hochwertigen und individuellen Ausstattung ist auch eine Nutzung als Ferienimmobilie denkbar.
Die Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet, sodass bereits eine solide Einnahmequelle besteht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit großem Potenzial in einer gefragten Lage!
Vielseitige Nutzung: Eigennutzung, Vermietung oder Ferienimmobilie
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18.000,00 €
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1860, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohn- und Nutzfläche: 237m², Keller/teilunterkellert, ruinös, sowie abrisswürdiges Nebengebäude; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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89.000,00 €
276
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 276m², zwei Zweifamilienhäuser, Vorderhaus um 1876 errichtet als Doppelhaushälfte (andere Hälfte leerstehend), Hintergebäude um 1889 errichtet; Sanierungs- und Modernisierungsbedarf; keine Innenbesichtigung, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie abbruchreifes Nebengebäude
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5.000,00 €
242
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1878, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 242m², mutmaßlich ist die Standsicherheit des Gebäudes gefährdet; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude (Baujahr 1896)
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Neu
70.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
747.000,00 €
58 Zi.
711,87
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in gefragter Lage
Zum Verkauf steht ein prägendes Wohn- und Geschäftshaus, das aus einem ehemaligen Hotel hervorgegangen ist.
Das denkmalgeschützte Objekt erstreckt sich über drei
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Vollgeschosse und bietet zusätzlich ein Dachgeschoss.
**Vermietungssituation:**
- Wohneinheiten: Voll vermietet (bis auf eine 2-Zimmer-Wohnung, derzeit in der Vermietung)
- Gewerbeeinheiten: Bis auf eine kleine Gewerbeeinheit (62 m²) vollständig vermietet. Die freie Einheit wurde zuvor als Lokal genutzt und wird aktuell für eine neue Gewerbenutzung vorbereitet.
**Highlights:**
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Kontinuierlich instandgehalten
.
14 Stellplätze im Innenhof
- Attraktive Lage mit hoher Nachfrage
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in ein vielseitiges Objekt mit Potenzial!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
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125.000,00 €
406
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das denkmalgeschützte Haus gehört zu den markantesten Gebäuden im zentrumsnahen Bereich der Stadt Zittau. Besonders beeindruckend ist die im Sichtbereich voll verklinkerte Fassade sowie ein Relief.
Das leerstehende Gebäude ist komplett
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sanierungsbedürftig, sämtliche Medien sind überaltert. Das Gebäude ist auch denkmalgeschützt und der Denkmalschutz hier erstreckt sich auch auf vorhandene Alteinbauten.
Das Erdgeschoss diente in früherer Nutzung gewerblich einer Tischlerei, zu der auch der Anbau gehört.
In den 2010er Jahren gab es eine Sanierungsplanung, die bereits genehmigt, aber nie realisiert wurde. In dem Zusammenhang wurde aber bereits ersichtlich, dass es für diese Villa schon reichlich Mietinteressenten gegeben hätte.
Der Zugang zum Gebäude kann direkt von der Straße aus erfolgen oder aber seitlich über den Nebeneingang.
Das Grundstück umfasst 670m² und ist bis auf das Wohngebäude unbebaut (Grünflächen). Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
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175.000,00 €
9 Zi.
210
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hierbei handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen. Trotz seiner bescheidenen Größe bietet es ausreichend Platz für mehrere Bewohner.
Das Haus ist ein stilvoller Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Seine Fassade
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ist unauffällig gestaltet und fügt sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein. Dies verleiht dem Gebäude eine gewisse Diskretion, während sein historischer Charakter dennoch spürbar ist.
Das Haus ist derzeit voll vermietet und dient als große Wohngemeinschaft für Studenten oder junge Berufstätige. Die Vermietung als Wohngemeinschaft bietet eine attraktive Einkommensquelle und trägt zur Vitalität des Objekts bei.
Trotz seines Alters ist das Haus gut instand gehalten und wurde regelmäßig gewartet. Eventuelle Renovierungsarbeiten könnten jedoch erforderlich sein, um den modernsten Wohnansprüchen gerecht zu werden oder um den historischen Charme weiter zu betonen.
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280.000,00 €
351,3
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses fast voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen Lage nahe dem Bahnhof. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und ist vollständig unterkellert. Es umfasst sechs Wohnungen und eine
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Arztpraxis und befindet sich in einem guten Zustand. Hinter dem Haus stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung. Diese Immobilie ist sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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45.000,00 €
13 Zi.
293,38
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
5-Familienhaus
große Wohnungen möglich
Vorortlage Pethau
Hübscher brauchbarer Garten
Stellflächen möglich
Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand
Baukörper noch gut
alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre
derzeit komplett ohne
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Heizungen
Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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240.000,00 €
12 Zi.
299
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Preisänderung , alter Preis: 800.000,00
Passende Immobilien in der Umgebung von Zittau:
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1/10
85.000,00 €
4 Zi.
150
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus, welches bereits teilweise saniert wurde. Die Fassade des Hauses steht unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss ist ein großes
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Wohnzimmer optisch mit Fachwerk unterteilt und ein bis 2 weitere Zimmer. 2019 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut, teilweise auch mit Fußbodenheizung. Das Haus steht leer. Am Haus ist ein Nebengelaß angebaut, dass für Gartengeräte und Pelletlager genutzt werden kann.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
194.999,00 €
3 Zi.
119,7
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Aktionshaus Step 3 bietet genug Raum für die ganze Familie und darüber hinaus noch jede Menge Platz für Freunde und Besucher. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Highlight des Hauses. Hier wird gelebt, gespielt, gegessen und gelacht. Der
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an der Küche angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für allerlei weitere Infos...
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1/10
340.000,00 €
440
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Innenstadtbereich von Zittau, befindet sich dieses sehr gepflegte, dankmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten. Aktuell sind 4 der 5 Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird gerade renoviert und anschließend vermietet. Die
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Außenanlagen und Wege um das Haus, sowie die Fassade wurden vor kurzem saniert. Das Gebäude besteht aus 3 Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss. Es wurde 1998 komplett kernsaniert. Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Erdgeschosswohnung ist mit Parkett ausgestattet. In allen anderen Wohnungen liegt Laminat. Die Mieter der Dachgeschosswohnung dürfen sich über einen Kaminanschluss und eine kleine Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick freuen.
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1/6
45.000,00 €
13 Zi.
293,38
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
5-Familienhaus große Wohnungen möglich Vorortlage Pethau Hübscher brauchbarer Garten Stellflächen möglich Sanierungsbedürftig, einfacher Zustand Baukörper noch gut alte Schwammbefallspuren im Keller in Trockenstarre derzeit komplett ohne
...
Heizungen Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
350
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus in Zittau-West – Renditeobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen zu je ca. 70m2 in Zittau-West bietet eine ideale Kombination aus Kapitalanlage und Eigennutzung. Zwei der
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Wohnungen sind bereits renoviert, eine weitere Wohnung benötigt noch eine Modernisierung, und die Dachgeschosswohnung kann nach individuellen Vorstellungen fertig ausgebaut werden.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten:
Perfekt als Renditeobjekt oder zur teilweisen Selbstnutzung, indem eine Wohnung bewohnt und die anderen vermietet werden.
Bei größerem Platzbedarf kann die Wohnung im 2. Stock mit der Dachgeschosswohnung verbunden werden, um eine großzügige Dachmaisonette-Wohnung zu schaffen mit einer Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Zittau und das Zittauer Gebirge.
Die Lage ist hervorragend: Nur 200 Meter entfernt finden Sie mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Umgebung bieten. Ein ALDI Nord Supermarkt befindet sich in