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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
202
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Zell am Main! Zum Verkauf kommt eine großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 159 m2 Wohnfläche zzgl. Sonnenterrasse) mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 43 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse). Die Nutzfläche im Keller beträgt
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ca. 14 m2. Zum 01.10.2024 sind beide Mietverhältnisse beendet. Es sind 3 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. (In den Bauplänen von 2005 war ein Doppelcarport eingezeichnet, welcher bisher noch nicht zur Ausführung gekommen ist.) Die Nebenkosten der Einliegerwohnung können aufgrund von eigenen Zählern (Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Strom) auch einzeln abgerechnet werden. In der Einliegerwohnung ist eine Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Bauphase wurde bereits ein 'Türsturz' zwischen Einliegerwohnung/Wohnzimmer und dem Haupthaus/Flur eingebaut, sodass man bei Bedarf die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus mit geringem baulichem Aufwand verbinden könnte. Die letzte Etage (Dachgeschoss mit zwei Zimmern) erreichen Sie ü
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369.700,00 €
5,5 Zi.
123
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freie Entfaltung für Familien oder Kapitalanleger! Freistehendes Zweifamilienhaus in Zell am Main, ab sofort nutzbar. ## Der ENERGIEAUSWEIS wird aktuell erstellt und wird zur Besichtigung vorgelegt. Verkauft wird ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr
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1935. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, sowie zwei Küchen und zwei Badezimmer, sowie ein Gäste WC im Dachgeschoss. Das Haus wurde in massiver Bauweise erbaut. Das Dach wurde ca. im Jahr 2004 gedämmt. Die Gasetagenheizung im Erdgeschoss wurde ca. 2015 eingebaut. Die Gaseinzelöfen im Obergeschoss sind älteren Baujahres. Die Fenster wurden im Jahr 1982 letztmals ausgetauscht, aktuell sind 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Die Fußböden wurden mit Laminat (im Wohn- und Esszimmer im 1. OG liegt Parkett) ausgelegt, unter dem Laminat könnten die ursprünglichen Holzdielenböden ggf. wieder aufgearbeitet werden. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist älteren Baujahres, im Obergeschoss wurde das Badezimmer im Jahr 20
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1/10
Preis auf Anfrage
6 Zi.
150
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in Zell am Main, sofort zum Bezug frei! Der Denkmalschutz umfasst die gesamte Immobilie, jedoch muss bei einer Sanierung nur die Fassade mit der unteren Denkmalbehörde abgestimmt werden. Bei einer Sanierung sind
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erhebliche Fördermittel möglich. Detaillierte Möglichkeiten der finanziellen Förderung erfragen Sie bei der Gemeinde Zell am Main, dem Landratsamt Würzburg und dem Bezirk Unterfranken. Weiterführende Informationen finden Sie auch beim bay. Landesamt für Denkmalpflege. (Aktennummer D-6-79-209-14) Zudem können bei Denkmalgeschützten Immobilien deutlich höhere Abschreibungen beantragt werden. # Ein ENERGIEAUSWEIS ist für dieses Gebäude nicht notwendig. Denkmalgeschützte Gebäude sind bei Verkauf und Vermietung von der Energieausweispflicht ausgenommen, siehe § 79 Absatz 4 Satz 2 GEG: 'Auf ein Baudenkmal ist § 80 Absatz 3 bis 7 nicht anzuwenden' Verkauft wird ein Einfamilienhaus aus dem 2. Drittel des 19. Jahrhunderts. Das genaue Baujahr ist leider
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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449.000,00 €
8 Zi.
172
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser attraktive und großzügige Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von ca. 172 qm die sich auf 8 Zimmer verteilen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 855 qm großem Grundstück in traumhafter Aussichts- Lage von Zell am Main. Ihre Kinder
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können im großzügigen Garten herrlich spielen oder Sie sich wunderbar entspannen und erholen. Das Haus verfügt weiterhin über eine 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Ideal als Büro oder auch zum Vermieten. Weiterhin gibt es noch eine Waschküche, Technikraum; Kellerraum sowie eine Werkstatt. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Holz-Fertighaus in Tafelbauweise mit voll unterkellertem Hanggeschoss in Massivbauweise, Erdgeschoss und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach. Das Haus verfügt bereits über eine Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Eine Einzelgarage mit Stellplatz davor ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot noch ab. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und senden uns eine Anfrage per E-Mail. Bitte teilen
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1/8
840.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vorstellen zu dürfen, das die perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Gebäude, das bereits einige Jahre auf dem Buckel hat,
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beeindruckt mit seinem ganz eigenen Flair und lädt dazu ein, neue Lebensträume zu verwirklichen. Es handelt sich um ein solides und gut erhaltenes Gebäude, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es zur eigenen Nutzung oder als Investition. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine besonders großzügige Bauweise aus. Mit Deckenhöhen von beeindruckenden 3,80 Metern entsteht in den Räumen ein luftiges und großzügiges Raumgefühl, das den Charme vergangener Zeiten widerspiegelt. Hier haben Sie die Möglichkeit, moderne Wohnkonzepte mit historischem Flair zu verbinden. Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die gelungene Raumaufteilung eignet sich hervorragend für eine Nutzung als
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
100
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1960 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und fünf Zimmern viel Platz für eine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause sind. Die gesamte Grundstücksfläche
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beträgt 231 m², wovon 42 m² auf ein separates Flurstück mit Garage und Stellplatz entfallen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während verschiedene Modernisierungen bereits durchgeführt wurden. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohn- und Essbereich zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, wo Sie ideal entspannte Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben einem geräumigen Elternschlafzimmer gibt es zwei wei
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1/6
1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Gaszentralheizung. Ene
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1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und
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Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Gaszentralheizung. Ene
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1/10
2.700.000,00 €
25 Zi.
1.402,11
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen
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Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel. Herzstück des Ensembles ist die 223 m² große Betriebsinhaberwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert: - Fenster - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Außenputz - Bäder - Böden - Innen- und Außentüren - usw. Aktuell sind Teile der Außenwand in Bordeaux verputzt, diese können auf Wunsch vor dem Verkauf farblich neutral gestaltet werden. Hierbei wurden hochwertige Materialien verwendet und luxuriöse Ausstattungsdetails verbaut: - Whirlpool - Sauna mit Dusche - Luxuseinbauküchen - Kamin - Dac
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Neu
1/10
490.000,00 €
7 Zi.
175
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus
DHH in Zell am Main – Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung! Diese gepflegte DHH in attraktiver Lage von Zell am Main bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Mit zwei separaten Wohnungen eignet es sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für
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Familien, zur teilweisen Vermietung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung im EG verfügt über ca. 65 m² Die Wohnung im OG verfügt über ca. 110 m² Alles in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichen Sie Bushaltestelle,Einkaufen, Apotheke. In Zell finden sie darüber hinaus auch KITA, Kindergarten und Grundschule. Highlights: Schöne Lage in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung Großzügige Terrasse und gepflegter Garten – ideal zum Entspannen Zwei Wohnungen – flexibel nutzbar Zisterne für Gartenwasser – nachhaltige Bewässerungslösung Gepflegter Zustand. Zwischen 1980 und 2024 wurde das Haus immer wieder renoviert wie z. B. Elektrik, Wasserleitungen, Bäder, Dachausbau, Gasthermen usw.
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1/13
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97299 Zell
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L