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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97259 Greußenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
97320 Mainstockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Mainstockheim! Stellen Sie sich ein Einfamilienhaus vor, das nicht nur Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird, sondern auch so individuell gestaltet ist wie Sie selbst. Mit einer Wohnfläche von
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142,23 m² auf einem 500 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus alles, was das Herz begehrt. Dank unserer maßgeschneiderten Planungsmöglichkeiten können Sie jedes Detail nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. ### Lage und Umgebung Mainstockheim, idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden, bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und städtischer Nähe. Die charmante Gemeinde besticht durch ihre malerischen Landschaften und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. ### Raumaufteilung und Nutzung Ihr neues Heim umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptbadezimmer sowi
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Quelle: www.immowelt.de
745.800,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
745.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97261 Güntersleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
734.900,00 €
4 Zi.
172,45
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
445.500,00 €
5 Zi.
154,89
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
11 Zi.
300
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 300 m² befindet sich in einer der besten Lagen und bietet alles, was Sie und Ihre Familie sich wünschen können. Von großzügigen
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Wohnräumen bis hin zu einer barrierefreien Einliegerwohnung - hier bleiben keine Wünsche offen. Durch Modernisierungen können Sie Ihre individuellen Vorstellungen realisieren. Aktuell ist das Haus ordentlich mit Teilungserklärung gemäß Wohneigentumsgesetz in 2 Einheiten geteilt: das Erdgeschoss und die Wohnräume im Gartengeschoss sind dabei eine Einheit, Ober- und Dachgeschoss die zweite. Sie können die Teilungserklärung auch aufheben oder eine Neuaufteilung vornehmen - so wären 4 Etagenwohnungen zur separaten Vermietung bzw. zum Einzelverkauf möglich. Eine Garage und ein Carport sorgt eine bequeme Abstellung Ihrer Fahrzeuge, zwei weitere Abstellplätze könnten im Vorgarten entstehen. Der schön gestaltete Garten mit einer Laube lädt zum entspannten Verw
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
...
der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
144,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ortskern vom schönen Waldbüttelbrunn liegt dieses kompakte Einfamilienhaus. Durch zahlreiche kleinere Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die ursprüngliche Schusterei aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts in einem sehr guten
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Zustand und ist sofort beziehbar. Diese liebevoll gepflegte Immobilie verfügt in Summe über 7 Zimmer, 2 Bäder und zahlreiche Kellerräume. Besonders hervorzuhebende Teile der Ausstattung sind eine neue und stylische Einbauküche, eine Galerie im Anschluss an die offene Holz-Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus, sowie ein wärmender Kamin. Letzterer sorgt gerade im Winter für ein unvergleichliches Ambiente. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit einen enormen Stauraum für Getränke, selten benötigte Gegenstände oder Ähnliches. Überall können Sie sich auf schöne und durchdachte Details freuen. Die Heizung wurde nach dem Jahrtausendwechsel von Öl auf Gas umgerüstet. Sämtliche Bestandteile der ursprünglichen Heizung wurden e
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
138
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9,5 Zi.
212
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1988 errichtete Wohnhaus ist ein wahres Raumwunder. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über das Keller-, Erd- und Dachgeschoss. Mit 605 m² Grundstücksfläche und ca. 212 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen verfügt dieses Haus über
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genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf einen großzügigen Balkon. Ebenfalls befindet sich die Küche, mit der bereits im Kaufpreis enthaltenen Einbauküche, und ein Tageslichtbad auf dieser Ebene. Zusätzlich stehen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Über das Treppenhaus erreichen Sie das Kellergeschoss, hier befindet sich eine 2-Zimmer Souterrainwohnung. Nach rechts gelangen Sie durch den Flur mit Essecke in das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Direkt daneben liegt das Wohnzimmer mit Terrasse und Garten mit Blick in die Ferne, vom Wohnbereich aus betreten Sie sowohl Ihr geräumiges Schlafzimmer, als auch eine Küche mit bereits vorhandener Einbauküche. Der Bode
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Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
258
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses traumhafte und derzeit vermietete Einfamilienhaus in bester Lage von Waldbrunn vorstellen. Gekennzeichnet mit viel Liebe zum Detail, vereint dieses im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus modernes Wohnen mit
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einem traumhaften Grundstück und Ausblick. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reiheneckhaus mit Neubaucharakter befindet sich in ruhiger und schöner Wohnlage von Höchberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr 2017 und wurde auf den Grundmauern einer ehemaligen Scheune errichtet. Deshalb sind hier drei der
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wunderschönen Bruchsteinmauern erhalten worden und in das neue Gebäude integriert. Sie leben auf rund 120 m² Wohnfläche im Loftstil. Das Grundstück ist insgesamt 133 m² groß. Sie betreten das Gebäude über den charmanten Freisitz direkt vor der Haustür. Dieser ist geschickt mit Raumteilern vom Außenstellplatz abgeschirmt und vermittelt gleich eine toskanische Atmosphäre. Hier ist bereits die erste Bruchsteinmauer, die liebevoll erhalten wurde, zu sehen. Beim Betreten des Erdgeschosses mit rund 77 m² Wohnfläche erkennen Sie sofort die Individualität dieses Hauses. Im Eingangsbereich findet sich Platz und Stauraum und der Blick fällt durch ein großes Panoramafenster auf den grün eingefassten Stellplatz. Eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug ist eben
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
...
der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
170
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus
Dieses Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Waldbüttelbrunn (Roßbrunn) – verkehrsgünstig gelegen mit Anschluss an die B 8 und Autobahnauffahrt A 3. Auf einem Areal von 823 m² (leichte Hanglage, somit unverbaubarer Blick) wurde 1976 dieses
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Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung, mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, errichtet. Das Wohnhaus wurde etappenweise saniert, zuletzt wurde 2021 ein neuer Ölbrenner eingebaut, die Heizung selbst stammt aus dem Jahr 1991. Solarmodule für die Warmwasserbereitung sind ebenfalls installiert. Eine zusätzliche Wärmequelle bietet der Kaminofen im Wohnzimmer. EVA vom 30.05.2018: 88,0 kWh „C“. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die weißen Kunststofffenster, 3-fach Verglasung, mit elektrisch betriebenen Rollladen wurden 2020 eingebaut. Zur Hauptwohnung zählen im Obergeschoss 4 Zimmer, Wohnküche mit Esszimmer, Gäste-WC und Bad. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zu dieser Wohnung gehört noch eine große Terrasse zur Süds
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
67,66
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie haben eine Hauswunschliste für Ihr neues Zuhause? Stehen darauf zufällig folgende Punkte: schöne Raumaufteilung, charmanter Flair, überschaubarer Sanierungsaufwand und günstiger Preis? Dann können Sie sich freuen. Endlich gefunden! Das
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könnte Ihr Gefühl ausdrücken, wenn Sie dieses Objekt besichtigt haben und es zu Ihren Wünschen passt. Das attraktive Gebäude, welches 1868 gebaut wurde, liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nahe des Ortskerns von Dettelbach. Das Haus überzeugt auf 2 Ebenen aktuell mit 3 Zimmern, einer Küche und einem großzügigen Badezimmer. Zudem ist ein zweistöckiges ausbaufähiges Fachwerk-Dachgeschoss vorhanden, welches bereits an zwei Seiten gedämmt wurde. Hier kann mit kleinem Aufwand ein schöner Wohn- oder Arbeitsbereich entstehen. Ein vorhandener Kriechkeller bietet den nötigen Stauraum. Das Haus verfügt über knapp 68 m² Wohnfläche, wobei sich die Gesamtflächen über alle Geschosse auf rund 135 m² summieren. Das Gesamtanwesen befindet sich auf einer Grundstücksf
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
158
m2
97320 Mainstockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IM HERZEN MAINSTOCKHEIMS MIT BESONDEREM CHARME Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit: ein schönes ehemaliges Bauernhaus als attraktives Einfamilienhaus in Mainstockheim. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 850
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qm und einer zugehörigen Wohnfläche von ca. 158 Quadratmetern bleiben keine Wünsche offen. Zu den Highlights zählen unter Anderem ein großer Garten, ein gemütlicher Innenhof, ein geräumiger Gewölbekeller, eine Garage und vieles Weitere! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit Garten in direkter Nähe zu Kitzingen? Schätzen Sie zudem die Vorzügige an einem ehemaligen Bauernhaus mit Charme? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!