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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6 Zi.
221
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar, wurde dieses Architektenhaus solide und massiv, im zeitlosen Bungalowstil hochwertig erbaut. Ausgestattet wurde es mit edlen Vollholztüren und dazu passenden Einbaumöbeln. Intelligent
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geplant, wurde ein flach geneigtes Walmdach errichtet und damit die Problematik eines Flachdachs ausgeschlossen. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Pflegezustand. Sie erreichen das in zweiter Baureihe stehende Wohnhaus über eine bequem zu gehende Treppenanlage. Zwei derzeit miteinander verbundene Wohnebenen stehen zur Verfügung, jeweils aber auch mit separatem Außenzugang. Sie verteilen sich auf 65 m² im Gartengeschoss und 120 m² im darüber liegenden Stockwerk. Außer einem geräumigen Balkon, stehen großzügige, mit nur 25% in der Wohnfläche enthaltene Terrassenflächen zur Verfügung, wovon eine zusätzlich komplett überdacht wurde. Insgesamt handelt es sich um 145 m² mit hochwertigem Naturstein belegte Terrassenflächen. 1992 wurde die Gas-Zentra
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Würzburgs zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m² und einem traumhaften Fernblick über
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die Stadt, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 100 m² mit ausgebautem Bodenraum und anteiliger Balkon-Terrassenflächen, diese umfasst mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch tritt in Teilen des Kellers Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch
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Quelle: www.immowelt.de
629.500,00 €
7 Zi.
220
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
25 Zi.
1.402,11
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen
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Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel. Herzstück des Ensembles ist die 223 m² große Betriebsinhaberwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert: - Fenster - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Außenputz - Bäder - Böden - Innen- und Außentüren - usw. Aktuell sind Teile der Außenwand in Bordeaux verputzt, diese können auf Wunsch vor dem Verkauf farblich neutral gestaltet werden. Hierbei wurden hochwertige Materialien verwendet und luxuriöse Ausstattungsdetails verbaut: - Whirlpool - Sauna mit Dusche - Luxuseinbauküchen - Kamin - Dac
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
8 Zi.
268
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinheiten sind in der Raumaufteilung sehr individuell und ansprechend. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten inkl. fantastischer Aussicht sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. EG.-Wohnung und DG.-Wohnung sind vermietet; Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet; Um die Privatsphäre des Mieters im EG. zu schützen, werden keine Bilder eingestellt; Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus für unterschiedliche Wohnkonzepte zu nutzen. Wenn diese
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
92
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1912 - 1914 erbaut. Das Wohngebäue besteht aus einem Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Im EG befinden sich die Küche, das Wohn- Esszimmer, ein Bad mit Wanne (renovierungsbedürftig),
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sowie ein Gäste-WC. Hier wurde Korkboden verlegt. Über eine Holztreppe gelang man in das Dachgeschoss, mit 3 Räumen, sowie einem Bad mit Dusche. In den Räumen ist PVC und in einem Raum Laminat verlegt. Die Decke ist eine Holzbalkendecke. Über eine Dachstiege geht es zum nicht ausgebauten Dachboden, mit Biberschwanzeindeckung, ohne Dämmung. Im Kellergeschoss befinden sich die Gas-Zentralheizung. Kabel-TV ist vorhanden. Der Garten freut sich darauf, wieder liebevoll gepflegt zu werden. Das Nebengebäude (ca. 64 m² groß) kann hervorragend als Werkstatt oder Lager genutzt werden und ist mit der Heizung verbunden.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
81
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
7 Zi.
205
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***NEWS*** Mit Sitzung des Stadtrates vom 05.09.2024 für das Vorhaben Neubau eines Einfamilienhauses, Würzburg, Steinbachtal 72c, Flurstücke Nummer 1700 und 1700/1 der Gemarkung Würzburg wurde die finale Baugenehmigung (Art. 68 BayBO i.V.m. § 34
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Abs. 2 BauGB) erteilt. Link: https://www.wuerzburg.sitzung-online.de/BI/___tmp/tmp/45081036/G65AUieTjihLP9EWmbW2Ks9wVwNHhygPOobVfarJ/jIoWHoWt/400790.pdf ***HINWEIS KAUFPREIS*** Über eine weitere Ausschreibung konnten die bisher verhandelten Baukosten optimiert werden. Kaufpreis "alt" = 1.447.500 EUR Kaufpreis "neu" = 1.350.000 EUR Kaufpreiseinsparung = 97.500 EUR (exkl. Nebenkosteneinsparung) ***HINWEIS ZU KAUFNEBENKOSTEN*** Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer 3,5% / Notarkosten 1,5% / Grundbucheintrag 0,5%) entfallen nur auf den Grundstücksanteil von 500.000 EUR. Gesamtkosten bei Kauf Grundstück inkl. Immobilie = 1.472.445 EUR Gesamtkosten bei Kauf Grundstück inkl. projektierter Immobilie = 1.425.695 EUR Gesamtkosten Einsparung = 46.750 EU
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Immobilie befindet sich direkt unterhalb des Fußweges zum Käppele in einmaliger Lage in Würzburg. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Baujahr 1820 wurde im 2. Weltkrieg zerstört und 1948 wieder aufgebaut. Zu dem Ensemble gehören
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neben dem Wohnhaus mit rund 100 m² Wohnfläche, eine große Werkstatt/Atelier (Baujahr ca. 1961) mit ca. 92 m² Nutzfläche, ein überdachter Werkbereich im Freien mit abschließbaren, daneben liegenden Schuppen und ein Einzel-Carport mit eigener Zuwegung von der Straße. Das Grundstück, das auch noch Platz für einen eigenen Gartenbereich bietet, ist 570 m² groß. Über eine Treppenanlage erreichen Sie zu Fuß das Haus in Hochpaterre-Lage. Das Grundstück mit allen Nebengebäuden liegt von der Straße aus somit in erhabener Lage. Ein Glanzlicht ist dabei der tolle Ausblick auf die Festung Marienberg. Sie betreten das Wohngebäude über den überdachten Eingangsbereich mit Vorplatz, von dem Sie auch in die Werkstatt und in den Vorratskeller gelangen. Die Wohnberei
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
263,3
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
**Lichtdurchflutet und exklusiv - Ihr Traumhaus in Würzburg** Zum Verkauf steht ein exklusives, lichtdurchflutetes Haus im begehrten Wohnviertel von Würzburg. Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und
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architektonische Eleganz. Das 2001 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 263 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 73 m². Mit fünf großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet dieses Traumhaus ausreichend Platz für eine Familie. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen, extra großen Fenster, die das Sonnenlicht durch das gesamte Haus scheinen lassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertigen Zimmertüren aus massivem Holz verleihen jedem Raum ein edles Ambiente. Die Liebe zum Detail zeigt sich in der hochwertigen Bauweise und den sorgfältig ausgewählten Materialien, wie z. B. edlen Hölzern und eleganten Bodenbelägen. Die hohen Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
260
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
210,5
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
7 Zi.
202
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Zell am Main! Zum Verkauf kommt eine großzügige 7-Zimmer-Doppelhaushälfte (ca. 159 m2 Wohnfläche zzgl. Sonnenterrasse) mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 43 m2 Wohnfläche zzgl. Terrasse). Die Nutzfläche im Keller beträgt
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ca. 14 m2. (Aktuell sind Haupthaus und Einliegerwohnung vermietet. BEIDE Einheiten werden am 01.10. bezugsfrei - die Fotos der Einliegerwhg übersenden wir Ihnen auf Anfrage.) Es sind 3 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. (In den Bauplänen von 2005 war ein Doppelcarport eingezeichnet, welcher bisher noch nicht zur Ausführung gekommen ist.) Die Nebenkosten der Einliegerwohnung können aufgrund von eigenen Zählern (Warmwasser, Kaltwasser, Heizung und Strom) auch einzeln abgerechnet werden. In der Einliegerwohnung ist eine Einbauküche installiert, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der Bauphase wurde bereits ein 'Türsturz' zwischen Einliegerwohnung/Wohnzimmer und dem Haupthaus/Flur eingebaut, sodass man bei Bedarf die Einliegerwohnung mit dem Haupthaus m
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
5 Zi.
132
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sehr geehrte Interessentinnen, Sehr geehrte Interessenten! Wir freuen uns, Ihnen ein gut geschnittenes Reihenmittelhaus in "Split-Level-Bauweise" mit zwei, auf dem Grundstück befindlichen Einzelgaragen, in der gefragten Würzburger Wohnlage
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Steinbachtal anbieten zu dürfen. Baufertigstellung sowie Erstbezug erfolgten im Jahr 1967. Die Wohnfläche des Hauses in EG, OG und DG beträgt ca. 132 m². Diese teilt sich auf in fünf Wohnräume, einem Bad, zwei Abstellräume und ein Gäste-WC. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 35 m² im KG zur Verfügung. Die Aufteilung der Etagen ist wie folgt: -Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zum Arbeitszimmer, Gästezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Zugang in den Kellerbereich -Obergeschoss: Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten - Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Beide Räume haben einen Zugang zum Balkon, der über die gesamte Hausbreite verläuf
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
20 Zi.
671
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Optimale Raumaufteilung. Drei schöne Balkone zum ruhigem Hinterhof. Überall Schallschutzfenster Klasse 3 (Flughafen)
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine kernsanierte Immobilie vor den Toren Würzburgs ... Erleben Sie das beruhigende Gefühl, in eine Immobilie zu investieren, die mit Blick auf Nachhaltigkeit 2011 komplett kernsaniert wurde. Dieses 3-Familienhaus steht für ökologisches
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Bewusstsein und hervorragende Bauqualität, was nicht nur die Umwelt, sondern auch den langfristigen Werterhalt Ihrer Investition schützt. Das Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich sind komplett neu . 2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins neu vermietet werden. Daten der DG Wohnung - auch zum Selbstbezug ! Moderne, kernsanierte Wohnung mit Balkon, zeitgemäßer Küche, Solarunterstützung, Gas-Etagenheizung und hochwertigem Parkett in Wohnzimmer und Schlafzimmer. In Küche und Bad wurde ein hochwertiger Granitboden verlegt . Eckdaten: Grundstück: ca 760 qm Wohnfläche: ca 220 qm Nach Mieterhöhung und Neuvermietung der
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
138
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
360-Grad-Rundgang! Klicken Sie den Startbutton in der Mitte des Bildes an bis sich das Bild komplett aufgebaut hat, in ca. 10 Sekunden. Anschließend klicken Sie den unten links grau unterlegten Abspiel-Startbutton an. Danach startet der Rundgang
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automatisch bis zum Ende. Das Reiheneckhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Versbach in einer Sackgasse. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und ist in Split-Level-Bauweise errichtet worden, dadurch ist eine bessere Ausnutzung des Grundstücks gegeben. Die Wohnbereiche gehen ineinander über. Durch die großzügigen Fensterfronten kommt viel Licht in das Haus. Das Haus hat 2 Balkone, der erste befindet sich vor dem Eßbereich, von dort aus haben Sie einen schönen Ausblick, der 2. Balkon befindet sich im Dachgeschoß, er kann von den beiden Schlafzimmern aus betreten werden. Über das große Wohnzimmer kommen Sie in den schönen eingewachsenen und pflegeleichten Garten mit Terrasse. Im Haus befindet sich eine Garage, ein PKW-Stellplatz befin
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
3 Zi.
100
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
360-Grad-Rundgang! Klicken Sie den Startbutton in der Mitte des Bildes an bis sich das Bild komplett aufgebaut hat, in ca. 10 Sekunden. Anschließend klicken Sie den unten links grau unterlegten Abspiel-Startbutton an. Danach startet der Rundgang
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automatisch bis zum Ende. Der Bungalow befindet sich in ruhiger Lage von Lengfeld. Er ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Hobbyraum, ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad. Diese Räume verfügen über eine Heizung. Weitere Kellerräume sind vorhanden. Sie betreten das Haus von der verkehrsberuhigten Straßenseite aus. Es erwartet Sie ein großzügiger Eß- und Wohnbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Der in den U-förmigen Baukörper integrierte Garten mit Terrasse verwöhnt die angrenzenden Räume mit viel Licht. Durch diese Anordnung kann der Garten von Fremden nicht betreten werden und man ist vor Wind und Wetter geschützt. Durch den Flur gelangen Sie in das separate WC und Bad, links ein weiteres Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
9,5 Zi.
190
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Würzburg-Versbach, das sich hervorragend als Investitionsobjekt oder Mehrgenerationendomizil eignet. Das gepflegte Anwesen bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 195 m². Die Immobilie
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wurde ursprünglich gegen 1930 erbaut und mit einem Anbau sowie einer Aufstockung im Jahre 1969 erweitert. Das Gebäude besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über drei separate Wohneinheiten: - Erste Einheit: Diese erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss von Haus 1 und 2 und verfügt über 4,5 Zimmer auf ca. 92 m². - Zweite Einheit: Diese umfasst 3 Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss von Haus 1 mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². - Dritte Einheit: Eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss von Haus 2 bietet 2 Zimmer auf ca. 44 m². Beim Betreten der Immobilie wird der gepflegte Bauzustand deutlich. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller. Die Gas-Zentralheizung wurde 1995 modernisiert, z