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249.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Jahr 1956 als typisches fränkisches Siedlungshaus mit Satteldach erbaut wurde dieses hübsche Häuschen seitdem vom Bauherrn und seiner Familie durchgehend selbst bewohnt. Dementsprechend ist das Haus in einem ordentlichen und guten Zustand -
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Fenster (1980), Dach (1996) und Kamin (2009) wurden bereits erneuert) Dennoch sind natürlich verschiedene Modernisierungsarbeiten notwendig. Wie früher üblich, war das Haus ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant und wäre daher mit zwei getrennt nutzbaren kleinen Wohnungen ausgestattet. In der heutigen Zeit mit höherem Anspruch an Platz und Komfort wird man das Haus sicher als Einfamilienhaus nutzen und ggf. umbauen. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine gemütliche Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang. Das kleine Badezimmer mit Wanne ist in den 70er Jahren gefliest und ausgestattet worden. Im Obergeschoss mit gemütlich schrägen Wänden stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung (davon zwei Durchgangszimmer), sowie ein kleines altes
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1.298.861,00 €
5 Zi.
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Doppelhausgrundstück für ein ganzes Doppelhaus zur Verfügung (2 Doppelhaushälften). Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte inkl. eines
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Doppelhausgrundstückes. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Möchten Sie zusammen mit Freunden oder Verwandten bauen und nebeneinander wohnen, dann ist dieses Angebot für Sie ideal. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten.
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649.000,00 €
147
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Haus
Das 1955 erbaute und 2016 erweitere Einfamilienhaus verfügt neben reichlich Wohnraum und einer guten Raumaufteilung noch über weitere Highlights. Hinter dem Haus begrüßt sie ein ruhiger Garten. Durch die erhöhte Lage des Gartens haben sie einen
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wunderschönen Ausblick und können jeden Abend den Sonnenuntergang im Freien genießen. Für kalte Abende spendet eine Feuerstelle die nötige Wärme. Vor dem Haus finden Sie einen Obst- und Gemüsegarten für Hobbygärtner. Sie selbst haben nicht nur genug Platz um hier gut zu wohnen, auch für Besuch ist dieses Haus ideal geeignet. Wenn Sie mit Ihrem Besuch gerade nicht in Ihrem ruhigen Garten den Tag genießen, bietet das offene Wohnzimmer und/oder der Hobbyraum, der bisher als Partyraum genutzt wurde reichlich Platz um eine gute Zeit mit Ihren Freunden und Ihrer Familie zu verbringen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an
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der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der Mietkaufpreis richtet sich letztendlich nach der individuellen Planung, der Ausstattung und eventuellen Eigenleistungen. Beispielrechnung: Mietkaufbeispiel bei einem Gesamtpreis von 1.000.000,- Euro Anzahlung 300.000,- Euro Laufzeit 30 Jahre Mietkaufrate per Monat: 3.700,- Euro
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430.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 könnte schon bald der Mittelpunkt für Ihre Familie werden. Das auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaute Objekt sieht von außen auf den ersten Blick unscheinbar und klein aus. Aber kurz nach dem
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Betreten zeigt sich, dass dieses Haus ein wahres Raumwunder ist. So wurde das ohnehin nicht kleine Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, welcher später wiederum um einen Wintergarten erweitert wurde. Als 1987 das Dach neu gemacht wurde, wurden größere Gauben verbaut, sodass auch im Obergeschoss die Wohnfläche vergrößert wurde. Das Haus kann als Zweifamilienhaus bezeichnet werden, da Erd- und Obergeschoss in zwei unabhängige Wohnungen eingeteilt sind. Natürlich kann man es auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Zimmerchen, die über eine Treppe zu erreichen sind. 1988 wurde die Garage mit einem Anbau verlängert, sodass nun zwei Autos hintereinander darin Platz haben. Durch eine Verbindungstüre kommt man
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Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Würzburgs zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m² und einem traumhaften Fernblick über
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die Stadt, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 100 m² mit ausgebautem Bodenraum und anteiliger Balkon-Terrassenflächen, diese umfasst mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch tritt in Teilen des Kellers Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch
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460.000,00 €
10 Zi.
265
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmantes Mehrfamilienhaus mit weiterem großen Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert, es wurde um Jahr 1972 errichtet und verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnungen. Jede
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Wohnung befindet sich jeweils in einer eigenen Etage. Das Haus eignet sich daher hervorragend für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder auch als ideale Kapitalanlage. Durch die stattliche Grundstückfläche von rund 2.676 qm (2 Grundstücke) verfügen Sie über jede Menge Gestaltungsspielraum. Die Ausstattung der Immobilie ist normal und kann vom neuen Eigentümer nach dessen Vorstellungen noch gestaltet werden. Derzeit wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Platz für Stauraum. Für den Fuhrpark stehen 4 Garagen und ein Carport zur Verfügung. Auf dem 704 qm großen Grundstück befindet sich das bestehende Wohnhaus, das hintere 2. Grundstück verfügt über eine Fläche v
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Quelle:
www.immowelt.de
629.500,00 €
7 Zi.
220
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
2.700.000,00 €
25 Zi.
1.402,11
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generalsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 1.402,11 m² Fläche (3 Wohneinheiten mit 521,95 m² und 880,16 m² Gewerbefläche). Aktuell sind 3 Wohnungen extern vermietet für in Summe 3.850 Euro monatliche Nettokaltmiete. Die restlichen
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Flächen werden von der Eigentümerfamilie genutzt. Das Objekt eignet sich ideal für die Vermietung an mehrere Parteien oder alternativ zur Eigennutzung für Betriebe aus den Bereichen Handwerk, IT, Werbeagentur oder Online-Handel. Herzstück des Ensembles ist die 223 m² große Betriebsinhaberwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Das Objekt wurde 2019 generalsaniert: - Fenster - Elektroleitungen - Wasserleitungen - Außenputz - Bäder - Böden - Innen- und Außentüren - usw. Aktuell sind Teile der Außenwand in Bordeaux verputzt, diese können auf Wunsch vor dem Verkauf farblich neutral gestaltet werden. Hierbei wurden hochwertige Materialien verwendet und luxuriöse Ausstattungsdetails verbaut: - Whirlpool - Sauna mit Dusche - Luxuseinbauküchen - Kamin - Dac
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690.000,00 €
268
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinheiten sind in der Raumaufteilung sehr individuell und ansprechend. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten inkl. fantastischer Aussicht sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. EG.-Wohnung und DG.-Wohnung sind vermietet; Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet; Um die Privatsphäre des Mieters im EG. zu schützen, werden keine Bilder eingestellt; Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus für unterschiedliche Wohnkonzepte zu nutzen. Wenn diese
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
171
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hettstadt! Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und steht zum Kauf bereit. Es bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 171 m² Wohnfläche, verteilt auf sieben großzügige Zimmer. Ein
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Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC gehören ebenfalls zur Ausstattung dieses familienfreundlichen Objekts. Das Haus besticht durch seine helle und einladende Atmosphäre, die durch die Mischung aus hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesenböden unterstrichen wird. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und bietet Ihnen den nötigen Raum zum Kochen und Genießen. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden eignet. Zusätzlich gibt es eine geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen oder den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Das Haus befindet sich auf einem ca. 685 m² großen Grundstück in einer ruhigen und freundl
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480.000,00 €
6 Zi.
137,26
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von geschickten Händen und visionären Köpfen in
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ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Im Erdgeschoss, ca. 80 m², erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Küchenbereich mit Balkon sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss, ca. 58 m², verfügt ebenfalls über drei Zimmer, einen Küchenbereich und ein weiteres Tageslichtbad. Somit eignet sich das Haus auch hervorragend für größere Familien. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.323 m² eröffnet weitere Möglichkeiten. Auf ca. 810 m² steht das Haus samt Garten, während weitere ca. 513 m² als landwirtschaftliche Fläche genutzt werden können. Da es sich in Randlage befindet, genießt man hier zusätzlich eine ruhige Umgebung. Praktische Ergänzungen wie eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab. Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
251
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einmal vor, Sie besitzen ein hochwertig kernsaniertes Mehrfamilienhaus in einer der Toplagen von Würzburg. Wenige Meter entfernt von der renommierten Julius-Maximilian-Universität entfernt und und ein paar
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Schritte zur Fachhochschule bietet diese Lage nicht nur eine hervorragende Anbindung, sondern auch eine lebendige und inspirierende Umgebung . Die vollvermieteten und hochwertig eingerichteten Wohnungen sowie die florierende Gewerbeeinheit sichern Ihnen eine nachhaltig gute Rendite. Das MFH verfügt über ca 161 m² Wohnfläche, ca 70 m² Gewerbefläche, sowie einen historischen ( in Erbpacht) Stadtturm ! Im Zuge der Kernsanierung 2012/2013 wurde vom Eigentümer das Dachgeschoss nachträglich zur Maisonette Wohneinheit ausgebaut. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca 55.000 EUR p.a.mit Steigerungspotential auf über 61.000 EUR ab Mitte 2025. Auch für eine Familie bietet sich das Haus als ein schickes Stadt-Domizil an. Erdgeschoß - Bäckerei mit kleinem
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540.000,00 €
8 Zi.
150
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- - Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) - - großes Grundstück mit 358 qm - - 2 baugleiche Wohnungen mit 3 Zimmern mit je ca. 60 qm Wohnfläche - - Dachgeschoss ausgebaut 2 Zimmer und Badezimmer mit ca. 30 qm Wohnfläche - - 3 Tageslichtbäder
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(Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken) - - 2 Einbauküchen - - große Terrasse - - großer Garten zur individuellen Gestaltung - - voll unterkellert - - Garage mit Wallbox letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind : 1999: - - ISO-Fenster 2005: - - Öl - Zentral Heizung 2009: - - Dachgeschoss ausgebaut - - Dach Isoliert 2019: - - komplettes OG renoviert, neuer Laminatboden, Außenwände von innen mit atmungsaktiven Silikatplatten (Klimaplatten) gedämmt. Heizkörper neu. 2024: - - Wasserleitungen ausgetauscht - - Heizungsleitungen isoliert
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1/10
595.000,00 €
4 Zi.
106
m2
97318 Biebelried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus, das 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es überzeugt durch höchsten Komfort und herausragende Energieeffizienz. Dank der Photovoltaikanlage ist das Haus vollkommen energieautark, was zu
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äußerst niedrigen Nebenkosten führt. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 272 m² großen Grundstück, wirkt jedoch aufgrund seiner optimalen Ausrichtung deutlich großzügiger. Neben einer Garage, einem weitläufigen Terrassenbereich und einem Pool ist auch ausreichend gepflegte Grünfläche vorhanden, die zum Entspannen einlädt. Im Außenbereich begeistert der Pool mit 22 m³ Volumen und einer Tiefe von 150 cm. Eine zusätzliche Wärmepumpe sorgt dafür, dass der Pool auch bei kühleren Temperaturen genutzt werden kann - und das bei minimalen Betriebskosten. Technologisch ist dieses Zuhause auf dem neuesten Stand: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das gesamte Haus mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Zwei Photovoltaikanlagen - eine auf dem Walm
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279.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus, Baujahr 1953, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 993 m² in Hanglage. Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss, welches 1964 ausgebaut wurde.
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Zusätzlich verfügt das Haus über einen Spitzboden und ist vollunterkellert. Der Keller bietet Stauraum und neben einem Hobbyraum mit Bar befindet sich ein Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten. Mit einer energetischen Modernisierung werden Sie im "Familienparadies" das Wohnen genießen. Das Haus ist von beiden Seiten ausschließlich zu Fuß erreichbar; eine direkte Zufahrt mit dem Auto ist nicht möglich. Geh- und Fahrtrechte sowie Kanalrechte für dahinterliegende Grundstücke sind im Grundbuch geregelt. Die ruhige Lage des Hauses mit Weitblick auf 521 m² Grundstück sowie der große Garten mit einer Größe von 472 m² bieten Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ich freue mich auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung einer gemeinsamen Bes
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865.000,00 €
260
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
567.509,00 €
4 Zi.
120
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
698.119,00 €
8 Zi.
207
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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1/10
640.879,00 €
6 Zi.
171
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
...
energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!