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1/2
382.000,00 €
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus
ehemaliges Wohngebäude mit Werkstatt, teilunterkellerte Scheune, Wegflächen und unbebautes Baugrundstück
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1/2
222.000,00 €
267
m2
97256 Geroldshausen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 267 qm Wfl. - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss, Obergeschoss und teilausgebautem Dachgeschoss - die Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung - dazu Nebengebäude
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222.000,00 €
267
m2
97256 Geroldshausen
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1907, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 267m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Baumängel und Bauschäden vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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382.000,00 €
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1951, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, ehemaliges Werkstatt-, Ausstellungs-, Wohn- und Scheunengebäude; völlig verwahrlost, seit Jahrzehnten leerstehend mit erheblichen Mängeln und Schäden, weder
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gewerblich noch wohnwirtschaftlich nutzbar; sowie Baugrundstück (ca. 634 m²); diverse Flurstücke mit entsprechenden Einzelwerten
Passende Immobilien in der Umgebung von Würzburg-Rottenbauer:
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes gut ausgestattetes Wohnhaus aus dem Jahr 1999, das durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und den malerischen Skyline Hills beeindruckt. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von 180 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 2.300 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erholung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, welcher nahtlos in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essgelegenheit übergeht. Dieser großzügige Raum lädt zu geselligem Beisammensein und kulinarischen Kreationen ein. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, verfügt über einen Kamin und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem begehbaren Ankleidebereich ausgestattet sind. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein Dielenbereich mit Zugang zum Balkon runde
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1/10
249.500,00 €
3 Zi.
100
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit ansprechender Raumaufteilung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1981 erbauten Mehrparteienhaus in Gerbrunn und verfügt über einen eigenen Eingang, wodurch Ihnen reichlich Privatsphäre geboten wird. Die ca.
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100 m² große Wohnfläche verteilt sich auf drei Zimmer und überzeugt mit einer ansprechenden Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Weiterhin erwartet Sie der Flur, auf dessen linker Seite sich zunächst der offene Essbereich befindet. Praktischerweise liegt die Küche gegenüber des Essbereichs und ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der aufgrund großer Fenster sehr hell und freundlich wirkt. Von hier haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die insbesondere im Sommer zu schönen gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden im F
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
985.000,00 €
310
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1959 erbaut wurde. Die Grundfläche beträgt ca. 900 m². Das Grundstück kann geteilt werden, sodass mit jeweils 450 m² 2 Flurstücknummern
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entstehen. Eine Grundstücksteilung wird voraussichtlich genehmigt. Nach Teilung (mit Schaffung einer Zufahrt von der Gieshügelerstraße) kann die unbebaute Hälfte im nördlichen Bereich mit ca. 450 m² eventuell mit einem Wohnhaus bebaut werden (Bauvoranfrage nötig). Eine Zufahrt zu dieser Grundstückshälfte müsste über das untere Grundstücksteil erfolgen. Das Grundstück verfügt über einen Garten, einer Terrasse, einem Balkon und einer Garage. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Die anderen beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss sind nicht vermietet. Die Jahresnettomieteinnahme beträgt 9.000,-- Euro. Bezug ist ab sofort möglich. Das Haus besitzt 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 125 m², welche vermi
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1/10
Preis auf Anfrage
8 Zi.
138
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra