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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
7 Zi.
222,45
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die exklusive Villa in Würzburg bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität auf 222,45 m² Wohnfläche (zzgl. ca. 100 m² weitere Nutzfläche) und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.570 m². Das im Jahr 1975 gebaute Anwesen
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besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnliche Privatsphäre. Das Areal ist komplett blickdicht eingefriedet. Diese Villa verfügt über insgesamt sieben Zimmer, inklusive eines Wintergartens mit Blick in den großflächigen Garten. Im Inneren des Hauses befinden sich zwei Tageslichtbäder sowie zwei Gäste-WCs. Mit vier geräumigen Schlafzimmern bietet das Anwesen genügend Platz für die ganze Familie. Die Wände des Anwesens sind beeindruckende 2,80 Meter hoch, was den Räumen eine luftige und großzügige Atmosphäre verleiht. Das Haus ist in einem außergewöhnlich soliden und gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits erneuert (inkl. Dämmung), die Heizung wurde getauscht und die hochwertigen, schusssicheren Fenster können weiter verwendet w
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.861,00 €
5 Zi.
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Doppelhausgrundstück für ein ganzes Doppelhaus zur Verfügung (2 Doppelhaushälften). Die hier veröffentlichte Anzeige und der Preis beziehen sich auf eine Doppelhaushälfte inkl. eines
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Doppelhausgrundstückes. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Möchten Sie zusammen mit Freunden oder Verwandten bauen und nebeneinander wohnen, dann ist dieses Angebot für Sie ideal. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
245
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für unsere Bauherren steht hier ein attraktives Grundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das ruhig und mit einem tollen Weitblick versehene Grundstück liegt in einer attraktiven und sehr beliebten Umgebung im Frauenland an
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der Grenze zum Hubland. Hier können Sie die Seele nach getaner Arbeit baumeln lassen! – Sie genießen ganztägig die Sonne vom Aufgang bis zum Sonnenuntergang. Zum Grundstück führt ein Privatweg als Zufahrt. Dieser wird beim Kauf anteilig (1/3 Miteigentumsanteil) mit erworben. Zum Preis hinzu kommen die ortsüblichen Bauneben- und Grunderwerbskosten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Der Mietkaufpreis richtet sich letztendlich nach der individuellen Planung, der Ausstattung und eventuellen Eigenleistungen. Beispielrechnung: Mietkaufbeispiel bei einem Gesamtpreis von 1.000.000,- Euro Anzahlung 300.000,- Euro Laufzeit 30 Jahre Mietkaufrate per Monat: 3.700,- Euro
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
187
m2
97950 Großrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Anwesen handelt es sich um das großes Wohnhaus mit Nebengebäuden, Scheune und Stallungen (die sogenannte Hoftreite) eines ehemaligen Bauernhofs in der Ortsmitte von Schönfeld. Das große Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1971 massiv neu
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erbaut und bietet zwei nahezu gleich große Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, einer großen Wohnküche und Badezimmer (im EG mit separatem WC). Im Obergeschoss gibt es zusätzlich zwei überdachte Balkone (Loggia). Das Haus ist voll unterkellert, außerdem ist ein historischer Geölbekeller vorhanden - heute wieder sehr geschätzt! Auf dem Dachboden wurde ein einfaches (Jugend)-Zimmer ausgebaut, außerdem ein weiteres kleines Bad, der Rest der Fläche ist noch frei. Die zahlreichen Nebengebäude wie Stallungen und Scheune bieten mehr als reichlich Stauraum oder Platz für alle denkbaren Möglichkeiten, überwiegend sogar auf zwei oder mehr Ebenen. Die Scheune ist auch von der Rückseite des Anwesens befahrbar. Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine Garage, außerdem nat
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 könnte schon bald der Mittelpunkt für Ihre Familie werden. Das auf einem ca. 512 m² großen Grundstück erbaute Objekt sieht von außen auf den ersten Blick unscheinbar und klein aus. Aber kurz nach dem
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Betreten zeigt sich, dass dieses Haus ein wahres Raumwunder ist. So wurde das ohnehin nicht kleine Wohnzimmer durch einen Anbau vergrößert, welcher später wiederum um einen Wintergarten erweitert wurde. Als 1987 das Dach neu gemacht wurde, wurden größere Gauben verbaut, sodass auch im Obergeschoss die Wohnfläche vergrößert wurde. Das Haus kann als Zweifamilienhaus bezeichnet werden, da Erd- und Obergeschoss in zwei unabhängige Wohnungen eingeteilt sind. Natürlich kann man es auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Spitzboden befinden sich zwei zusätzliche Zimmerchen, die über eine Treppe zu erreichen sind. 1988 wurde die Garage mit einem Anbau verlängert, sodass nun zwei Autos hintereinander darin Platz haben. Durch eine Verbindungstüre kommt man
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
100
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der besten Lagen Würzburgs zu investieren. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 950 m² und einem traumhaften Fernblick über
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die Stadt, lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 100 m² mit ausgebautem Bodenraum und anteiliger Balkon-Terrassenflächen, diese umfasst mehrere Zimmer, die individuell gestaltet werden können. Ein Gäste-WC ist vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch tritt in Teilen des Kellers Feuchtigkeit auf, was bei der Sanierung berücksichtigt werden muss. Eine Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses. Trotz des Alters der Immobilie bietet diese Heiztechnik einen zeitgemäßen Standard und eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Sanierung und Erweiterung durch
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Quelle: www.immowelt.de
629.500,00 €
7 Zi.
220
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
207,28
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Fuße des Katzenberges, einer guten Wohnlage des beliebten Würzburger Stadtteils Heidingsfeld gelegen, könnte diese Immobilie Ihr Eigentum werden. Diese im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem nach Süden
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ausgerichteten Grundstück, welches mit seinen ca. 388 m² Grundstücksgröße ausreichend Platz für Tage im Sommer mit der Familie bietet, aber nicht so groß ist, als dass es den Rest der Zeit nur Arbeit machen würde. Das Einfamilienhaus selbst ist für eine Doppelhaushälfte mit seinen ca. 207 m² Wohnfläche überraschend groß und bietet auch der kinderreichen Familie ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch aufgeteilt eine große separate Küche und neben einem Gäste-WC das großzügige L-förmige Wohn- und Esszimmer in südlicher Ausrichtung mit Zugang zu Terrasse und Garten. Das Obergeschoss ist in zwei Bäder und vier Schlafzimmer aufgeteilt. Die Etage hat außerdem zwei Balkone, die über jedes der vier Schlafzimmer begangen werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
268
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es freut mich, dass dieses Immobilienangebot Ihr Interesse geweckt hat, für weitere Informationen klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren" danke. DENK-Immobilien, Christiane Denk. Immobilienmaklerin mit Herz und Verstand. Einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht ein gepflegtes Teil modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, EG., OG. und DG. in Würzburg/Versbach aus dem Baujahr 1958. Die einzelnen Wohneinheiten sind in der Raumaufteilung sehr individuell und ansprechend. Ein Highlight ist der wunderschöne Garten inkl. fantastischer Aussicht sowie zwei Terrassen. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen, Parkett und PVC ausgestattet. EG.-Wohnung und DG.-Wohnung sind vermietet; Wohnung im Obergeschoss ist nicht vermietet; Um die Privatsphäre des Mieters im EG. zu schützen, werden keine Bilder eingestellt; Die Verfügbarkeit des Objekts erfolgt nach Absprache. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus für unterschiedliche Wohnkonzepte zu nutzen. Wenn diese
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
5 Zi.
158
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Jetzt ist es soweit. Wir freuen uns Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt vorstellen zu können. Auf dem höchstgelegenen Grundstück des Würzburger Hublands entstehen 24 hochwertige Town Häuser. Die Häuser liegen in Süd West Ausrichtung in
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einer Anliegerstraße, nordseitig befindet sich eine unverbaubare städtische Grünanlage. Auf der Südseite blicken Sie über die Stadt. Genießen Sie Ihre Abende auf der Loggia vor dem Wohnzimmer oder auf der Rasenfläche. Ein besonderes Highlight ist die große private Dachterrasse mit Blick über Würzburg - Hier kaufen Sie sich Ihr eigenes Stück Himmel. Familien finden hier optimale Bedingungen für die Kinder. Sie können behütet auf dem eigenen Rasen spielen, oder sich direkt vor dem Hauseingang auf dem bewaldeten "Wilden Hang" austoben. Die neu angelegten Spielplätze und Freiflächen des Hublands sind sehr beliebt. Wenn die Kinder groß sind können Sie auch im Hubland studieren. Das Hubland ist ein guter Ausgangspunkt für den sonntäglichen Spaziergang oder f
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Mehrfamilienhaus mit luxuriöser Ausstattung und beeindruckendem Garten - Ihr neues Zuhause in Würzburg-Rottenbauer Diese außergewöhnliche Immobilie im begehrten Stadtteil Rottenbauer, Würzburg, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit:
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Ein freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012, das auf zwei Etagen großzügige 250 m² Wohnfläche aufweist, verteilt auf drei separat abschließbare Wohneinheiten. Mit hochwertiger Ausstattung und überwiegend barrierefreien Zugängen präsentiert sich dieses Anwesen als perfekter Lebenstraum für anspruchsvolle Familien oder Investoren. Das Anwesen liegt auf einem beeindruckenden, eingewachsenen Grundstück mit ca. 668 m² Fläche. Hier genießen Sie luxuriöse Freiräume und zahlreiche extravagante Ausstattungsdetails, die den Außenbereich zu einem wahren Highlight machen. Pure Raffinesse - Wo Ästhetik und Komfort verschmelzen Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiger Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Gleic
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
232
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Renditeobjekt befindet sich inmitten von Lengfeld, einem Würzburger Stadtteil. Objekt Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und setzt sich aus drei unterschiedlich großen Wohneinheiten zusammen, die sich über drei Etagen
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verteilen. So befindet sich auf jeder Etage jeweils eine Wohnung auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 232 m². Die Diversität des Hauses spricht eine große Zielgruppe an und garantiert eine gute Vermietbarkeit. Wohnungen: Das Objekt umfasst drei gut geschnittene Wohnungen, die sich durch ihre funktionalen Grundrisse auszeichnen. Schöne Außenflächen wie eine Terrasse hinter dem Haus und großzügige Balkone ergänzen die Wohnungen optimal. Zwei der drei Wohnungen verfügen außerdem über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre und Wärme sorgt. Zusätzlicher Stauraum wird den Mietern der Dachgeschosswohnung im Dachboden des Hauses geboten, während den Mietern der Erdgeschosswohnung ein Kellerraum als Lagerfläche zur Verfügung steht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
96,45
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Dieses schnuckelige Objekt liegt in ruhiger Lage von Heidingsfeld am Katzenberg. Es handelt sich um eine 1957 erbaute Doppelhaushälfte, die eigentlich ein kleines Zweifamilienhaus ist, da die beiden Stockwerke eigenständige Wohnungen sein könnten.
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Es kann aber natürlich auch als Einfamilienhaus genutzt werden, so wie das die bisherigen Eigentümer auch taten. Von der sonnigen Terrasse und dem Balkon aus genießt man den Blick auf die Weinberge unterhalb der Gartenstadt Keesburg. Der Garten bietet genug Platz zum Entfalten und Entspannen. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen Anbau mit einer Werkstatt hinter dem Haus. 2001 wurde viel in das Haus investiert, wie neue Kunststofffenster, vergrößerte Gauben und neue Bäder. Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert. Eine Garage rundet das Angebot ab. Das Objekt steht leer und kann sofort bezogen werden. Wenn Sie also als Paar, Single oder kleine Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, könnte es sich durchaus loh
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
581.296,00 €
4 Zi.
154
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1912, Wiederaufbau 1945-1948 Wohnungsart: Mehrfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 419 m² Wohn- und Nutzfläche: ca. 225 m² Anzahl der Geschossebenen: 2 + Dachgeschoss Anzahl der Wohneinheiten: 3 Wohnflächenaufteilung: 3 Wohnungen
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zwischen 50 - 62 m² sowie Vollkeller Miteigentumsanteil: entfällt, Volleigentum Parkmöglichkeiten: Außenstellplatzmöglichkeit und Garage Außenanlagen: Balkon, Terrasse, Innenhof, Garten und Ausbauscheune Besonderheit: Südausrichtung von Garten, Terrasse und Balkon; Ausbauscheune im rückwärtigen Bereich mit ca. 200 m² Nutzfläche Kellerabteilen (EG und OG), Waschküche (EG und OG), Werkstattraum und Heizungsraum Vermietungsstand: 100 % Vermietungsleistung aktuelle Jahresnettokaltmiete derzeit: 21.960 € (Marktmiete: ~30.000 €) Abschreibung: 2,5 % lineare Gebäude-Afa Steuerreduktion bzw. erhöhte Nettoeinnahmen durch Afa und Fremdkapitalzins-Abzug
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Quelle: www.immowelt.de
371.955,00 €
5 Zi.
134
m2
97947 Grünsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfach MIET-KAUF optional anfragen anstelle Miete. Eigentum erwerben mit Option auf MIET:KAUF . Ohne Eigenkapital möglich. Verbindlichkeiten sind kein Hindernis. Machen Sie den MIET:KAUF-Check.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
110
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese geschmackvolle und attraktive Immobilie befindet sich in Versbach, nur wenige Kilometer von der Stadt Würzburg entfernt. Das massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus in Südhanglage stammt aus dem Baujahr 1933. Im Jahr 1955 wurde das Haus
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um einen Anbau erweitert. Das Haus wurde in den Jahren 2020 bis 2023 rundum saniert und kann nun erstmalig neu bezogen werden. Das Gebäude bietet auf zwei Ebenen rund 110 m² Gesamtwohnfläche mit hellen und gepflegten Räumen. Das Grundstück ist insgesamt 393 m² groß und verfügt über einen eigenen Garten. Der Weg führt über eine Treppenflucht zum Haupteingang des Wohngebäudes. Sie betreten die Wohnebene im Erdgeschoss über eine Diele mit Platz für die Garderobe. Von hier führen die Treppen ins Dach- und Kellergeschoss. Gleich links liegt das erste Bad mit barrierefreier Dusche, WC und Waschbecken, das topmodern mit hellen Wand- und dunklen Bodenfliesen gestaltet ist. Eine Fußbodenheizung (Strom) wurde in allen Bädern dieses Hauses für angenehme
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
136
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 2004 erbaute Reihenendhaus in ruhiger Lage von Rottenbauer bietet auf 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 5 Zimmern, ideal für Familien. Die Splitlevel-Architektur sorgt für helle, offene Wohnbereiche und eine besondere
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Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei moderne Bäder, eine separate Küche und gut geschnittene Schlafzimmer bieten hohen Komfort. Ein geräumiger Keller sowie ein Doppelcarport mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe ist dies das perfekte Zuhause für Familien.
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
7 Zi.
228
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1967 massiv erbaute Einfamilienhaus steht auf einem ca. 913 m² großen herrlichen Grundstück in privilegierter Lage mit Blick ins Grüne und auf die Festung Marienberg. Mit viel Liebe zum Detail wurde dies Immobilie durchdacht geplant,
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besticht durch seine Großzügigkeit und lässt keine Wünsche offen. Die ca. 228 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmer. Im Obergeschoss und Dachgeschoss liegt die Hauptwohnung mit insgesamt rund 175 m². Diese Einheit verfügt über vier großzügige Schlafräume, zwei Badezimmer mit sep. Gäste-WC, einer Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie einem tollen Wohnzimmer mit weiterem Essbereich und Zugang zu Garten und Balkon mit Weitblick. Ob Toben mit den Kindern, gemeinsame Grillabende mit der Familie oder ein entspannter Abend im Whirlpool - Ihre Privatsphäre ist hier absolut garantiert. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine mögliche Einliegerwohnung (ca. 68 m²), die separat genutzt, aber auch in den Hauptwohnbereich in
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97082 Höchberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in der begehrten Lage an der "Frankenwarte" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus steht auf einem wunderschönen 1055 m² großen Grundstück, welches nach Ihren
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Wünschen saniert oder neu bebaut werden könnte. Aktuell verfügt es insgesamt über ca. 120 m² Wohnfläche und verteilt sich auf zwei Einheiten. Das Haus ist aktuell komplett leerstehend und kann ab sofort übernommen werden. Beheizt wird die Immobilie aktuell über Einzelöfen, ein Gas-Anschluss ist im Gebäude vorhanden. Das gut geschnittene, wertbeständige Grundstück mit altem Baubestand befindet sich in einer sehr gefragten Lagen an der Würzburger Frankenwarte. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier neben der absoluten Ruhe auch einen tollen, unverbaubaren Ausblick. Die Frankenwarte gehört zu den wichtigsten Parkwäldern rund um Würzburg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Somit vereint das Wohngebiet die Nähe zur Natur und die kurze Anbindung