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559.000,00 €
8 Zi.
319
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1968 errichtet und erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 319 m² Wohnfläche. Es befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 879 m² und bietet einen schönen Garten mit
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Blick auf Ochsenfurt. Im Untergeschoss befindet sich eine komplett ausgestattete Wohnung mit großzügiger Küche mit Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Schlafzimmer mit Terrasse sowie ein neues modernes Badezimmer mit angrenzender Ankleide. Weitere Räume im Untergeschoss sind das Gäste-WC und ein Vorratsraum. Des Weiteren finden Sie im Untergeschoss den großen Heizraum in der auch die Waschmaschine, der Wäschetrockner und die Wasserenthärtungsanlage untergebracht sind. Ein verglaster Freisitz mit der Möglichkeit einer Beschattung runden das Wohnen im Untergeschoss ab. Die Untergeschosswohnung ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einem großzügigen hellen Wohnzim
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359.000,00 €
6 Zi.
144,4
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Ortskern vom schönen Waldbüttelbrunn liegt dieses kompakte Einfamilienhaus. Durch zahlreiche kleinere Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die ursprüngliche Schusterei aus dem ersten Drittel des 20. Jahrhunderts in einem sehr guten
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Zustand und ist sofort beziehbar. Diese liebevoll gepflegte Immobilie verfügt in Summe über 7 Zimmer, 2 Bäder und zahlreiche Kellerräume. Besonders hervorzuhebende Teile der Ausstattung sind eine neue und stylische Einbauküche, eine Galerie im Anschluss an die offene Holz-Treppe im lichtdurchfluteten Treppenhaus, sowie ein wärmender Kamin. Letzterer sorgt gerade im Winter für ein unvergleichliches Ambiente. Das gesamte Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit einen enormen Stauraum für Getränke, selten benötigte Gegenstände oder Ähnliches. Überall können Sie sich auf schöne und durchdachte Details freuen. Die Heizung wurde nach dem Jahrtausendwechsel von Öl auf Gas umgerüstet. Sämtliche Bestandteile der ursprünglichen Heizung wurden e
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698.700,00 €
4 Zi.
144,81
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadtvilla 14 ist ein repräsentantes und zeitloses Haus, gradelinig mit zwei Vollgeschossen und rund 144 qm im Innenbereich. Die Stadtvilla ist in der Ausführung mit Satteldach oder Walmdach erhältlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt
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es sich um ein projektiertes Haus, bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Preis für dieses malervorbereitete OKAL-Fertighaus versteht sich inklusive Grundstück. Mit OKAL werden Wohnträume Wirklichkeit - und dabei begleiten wir Sie nicht nur bei der Wahl der für Sie perfekten Immobilie, sondern übernehmen gerne den kompletten Innenausbau, bis hin zur Endreinigung (in der Ausbaustufe "einzugsfertig"). In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und
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249.000,00 €
788
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Baugrundstück mit Südhanglage und unvergleichlichem Blick auf die historische Festung Marienberg zu erwerben. Das Grundstück liegt in einer aufstrebenden Wohngegend und erstreckt sich
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über eine Fläche von 690 Quadratmetern, die Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim bieten. Ein herausragendes Merkmal dieses Angebots ist der bereits genehmigte Bauplan eines renommierten Massivhaus Herstellers. Dieser Bauplan ermöglicht Ihnen den schnellen Einstieg in Ihr Bauvorhaben, ohne aufwendige Planungsprozesse. Das geplante Haus besticht durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine optimale Ausnutzung des Grundstücks, um den traumhaften Ausblick auf die Steinburg zu genießen. Die derzeit (August. 2024) geplanten kosten für das bezugsfertige Haus inkl. Doppelgarage, Bodenbelags- und Malerarbeiten beläuft sich auf ca. 580.000 €. Nehmen Sie diese seltene Gelegenheit wahr und erfüll
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
138
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt das 2-Familien-Haus in Gerbrunn, Otto-Hahn-Straße 34 mit einem Bauplatz in 2.Baureihe. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1.149 m². Es liegt ein den gültigen Bebauungsplan vor. Erdgeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 70
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m² zzgl. Terrasse. (Dieser Grundriss im Erdgeschoss wurde verändert - zwei Wände sind entfernt worden; der Rückbau ist jedoch ohne großen Auswand möglich.) Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung bietet ca. 68 m² mit Balkon. In der 2.Baureihe des Grundstücks befindet sich ein Bauplatz (abteilbar mit ca. 700 m²) für ein Mehrfamilienhaus für ca. 415 m² Wohnfläche. Die Eigentümer verkaufen das Objekt nur komplett - d.h. der Weiterverkauf des Bauplatzes (Bodenrichtwert in Gerbrunn € 400/m²) für ca. € 300.000 ist mit der Eintragung eines Geh-/Fahrtrechts bzw. der Zufahrt auf der Nordseite selbstverständlich möglich. Der Entwurf von einem Architekturbüro liegt bereits vor. Man kann sich dort auch 3-Reihenhäuser mit einer Hausbreite von ca. 5 Meter vorstellen
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1/10
456.000,00 €
7 Zi.
166
m2
97253 Gaukönigshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesund, ökologisch und nachhaltig wohnen, hier ist es für Ihre Familie ab Ende 2024 möglich. Auf insgesamt ca. 166m² Wohn- und Nutzfläche bietet dieses gepflegte Holzhaus mit sieben Zimmern ausreichend Platz für die Familie. Die Räume im
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Untergeschoss könnten separat auch als Einliegerwohnung mit eigener Terrasse oder als Büro genutzt werden. Zu erwähnen sind die vielen Einbauschränke, auch im Flur und die typische ums Haus verlaufende Veranda. Das Haus und Grundstück befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles ist frisch renoviert. Zum Einzug müssen Sie nur Ihre persönlichen Gegenstände mitbringen. Hinweis! Das Haus steht aus persönlichen Gründen der Eigentümer erst ab November 2024 zur Verfügung. Weitere Informationen gern auf Anfrage.
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1.700.000,00 €
556,12
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Das freundliche und helle Wohn- und Geschäftshaus zeichnet sich vor allem durch die zentrale Lage und die optimale Flächennutzung aus. Besonders hervorzuheben ist der gute Schnitt der Wohnungen und der Büroeinheit, der eine Vermietung an Familien
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und Studierende bestens ermöglicht. Ebenfalls erwähnenswert ist der gepflegte Gesamtzustand und der großzügige terrassierte Garten. Eckdaten der Immobilie: - Grundstücksgröße 983 m² - Bodenrichtwert 450 € / m² (Wohngebiet) - Baujahr 1973 - Stetige Modernisierung - 4 Geschosse - Wohn- / Nutzfläche gesamt 556,12 m² - 4 Einheiten 123,51 m², 196,09 m², 137,11 m², 99,41 m² - 15 Schlaf-, 4 Wohn-, 4 Ess- Zimmer, 5 EBK, 5 Bäder/Du/WC - Teilungserklärung, Abgeschlossenheit aller Einheiten - Fassade, Terrassen, Balkone in technisch guten Zustand - Satteldach incl. Dämmung nach ENEV 2011 - Fenster Kunststoff Doppelverglasung 2010 - 2019 - Gas - Zentral - Heizung Sieger Brennwert Therme 2009 - Zeitloses helles Naturstein -Treppenhaus - Alle Einheiten mit
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Quelle:
www.immowelt.de
997.000,00 €
6 Zi.
258
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit großer Freude möchten wir Ihnen dieses traumhafte und derzeit vermietete Einfamilienhaus in bester Lage von Waldbrunn vorstellen. Gekennzeichnet mit viel Liebe zum Detail, vereint dieses im Jahr 2006 errichtete Wohnhaus modernes Wohnen mit
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einem traumhaften Grundstück und Ausblick. Treten Sie ein und erfüllen Sie sich Ihren ganz persönlichen Wohntraum.
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle:
www.immowelt.de
357.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Würzburg-Lengfeld und bietet enormes Potenzial, um nach Ihren persönlichen Vorstellungen
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gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt bietet es fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer im Erdgeschoss, das perfekt für gemütliche Abende und gesellige Anlässe geeignet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt zu einem kleinen Highlight des Hauses: dem bezaubernden Garten mit einer ca. 24 m² großen Terrasse. Dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 165 m² und bietet damit ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die Küch
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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
5 Zi.
314
m2
97297 Waldbüttelbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Wir planen für Sie 2 Doppelhaushälften in Waldbüttelbrunn im gewachsenen Neubaugebiet am Rosenhain. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 498.000,- € zzgl. Baunebenkosten EINE HÄLFTE IST VERKAUFT Grundstück,
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tolles Haus, incl. BaunebenkostenEinzug für 580..000 € Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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320.000,00 €
9 Zi.
158
m2
97320 Mainstockheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS IM HERZEN MAINSTOCKHEIMS MIT BESONDEREM CHARME Von Poll Immobilien bietet Ihnen eine besondere Gelegenheit: ein schönes ehemaliges Bauernhaus als attraktives Einfamilienhaus in Mainstockheim. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 850
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qm und einer zugehörigen Wohnfläche von ca. 158 Quadratmetern bleiben keine Wünsche offen. Zu den Highlights zählen unter Anderem ein großer Garten, ein gemütlicher Innenhof, ein geräumiger Gewölbekeller, eine Garage und vieles Weitere! EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Suchen Sie ein Einfamilienhaus mit Garten in direkter Nähe zu Kitzingen? Schätzen Sie zudem die Vorzügige an einem ehemaligen Bauernhaus mit Charme? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir sind gerne für Sie da und freuen uns auf Ihre Anfrage!
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121.400,00 €
1 Zi.
33
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 1-Zimmerwohnung im Erdgeschoß in Würzburg-Unterdürrbach! Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m². Die im Jahr 1995 erbaute Wohnung verfügt über eine Kochnische inkl. Single-Küche und das geräumige Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer
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ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Wohnung ist ebenfalls vorhanden. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum, sowie ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung liegt im EG eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst 3 Häuser mit insgesamt 22 Wohnungen, in diesem Haus befinden sich insgesamt 9 Wohnungen. Sichern Sie sich dieses attraktive Angebot in Würzburg noch heute. Die Wohnung ist seit 2021 für € 330,- kalt vermietet. Die Single-Küche, sowie die vollständige Möblierung ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung (einige Regale in der Wohnung und ein Sessel sind Eigentum des Mieters). Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt lau
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Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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Quelle:
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530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97249 Eisingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne. Die hintere Dhh ist bereits reserviert.
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169.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97268 Kirchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis befindet sich bereits in Vorbereitung und wird zeitnah vorliegen. Das Haus wurde ca. 1966 massiv erbaut - wie damals üblich war auch im Obergeschoss eine separate Wohnung vorgesehen. Für heutige Ansprüche ist eine Nutzung als
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Einfamilienhaus sinnvoll. Im Untergeschoss (ebenerdig zur Straßenseite) ist eine Garage direkt integriert, so dass auch bei Regen und im Winter ein trockener Zugang zum Auto möglich ist. Der Eingang zum Haus befindet sich auf der Rückseite - hier liegt auch der Garten, von dem aus man einen schönen Blick über das Haus und die Ortschaft hat. Ausstattung Das Haus wurde bis zuletzt durchgehend selbst genutzt. Die Ausstattung ist natürlich in die Jahre gekommen, aber die Substanz ist gut. In jedem Stockwerk gibt es ein Badezimmer. Die Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Die Fenster wurden 1996 gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Öl-Zentralheizung wurde 2007 erneuert und fortlaufend vom Fachbetrieb gewartet. Die alten Holzdielenböden sind te
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Quelle:
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530.000,00 €
5 Zi.
141,77
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
9km Entferung nach Würzburg, ruhige Lage in Waldbüttelbrunn Die eine Doppelhaushälften ist bereits verkauft. Doppelhaushälfte ohne Keller schlüsselfertig incl. Grundstück ab 530.000,- € zzgl. Baunebenkosten. Hier ist die Fertigstellung und
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der Einzug unter 600.000,- €möglich. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Gerne erstellen wir Ihnen eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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220.000,00 €
3 Zi.
71
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses im beliebten Stadteil Lindleinsmühle. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 qm die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche
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mit Einbauküche (gegen Ablöse), 2 Schlafzimmer und Tageslicht Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Die Böden sind mit einem neuen Designbelag ausgestattet. Ein Balkon (SW) laden zum Entspannen & Verweilen ein. Eine Einzelgarage ist optional ebenfalls vorhanden (15.000,-EUR). Zur gemeinsamen Nutzung gibt es im Haus noch einen Fahrrad- und einen Trockenraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne können Sie bei Ihrer Anfrage uns auch gleich mitteilen, wann Sie grundsätzlich Zeit zum Besichtigen haben. Ihr Ansprechpartner: Frank Rosengarth, Diplom-Betriebswirt Tel. 0931 880 48 61 Mobil. 0179 548 99 61.
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1.290.000,00 €
5 Zi.
231
m2
97286 Winterhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen eine luxuriöse Immobilie, die Ihnen höchsten Wohnkomfort, eine naturnahe Umgebung und eine optimale Anbindung an die Stadt Würzburg bzw. A3/A7 bietet? Dann ist dieses Objekt in Winterhausen genau das Richtige für Sie. Die Immobilie
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besticht durch eine sehr hochwertige und exklusive Ausstattung, die kaum Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge zeichnen sich durch edlen italienischen Biancone-Marmor und hochwertiges Eichenstäbchenparkett aus und schaffen eine Atmosphäre von Eleganz und Wärme. Edler Schiefer verleiht dem Masterbad ein zeitloses und edles Aussehen. Die meisten Wände sind mit Naturputz aus Lehm und Naturstein in hochwertiger Handarbeit gestaltet, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch zu einem gesunden Wohnklima beiträgt. Die Fenster- und Türbögen sowie alle Außenterrassen sind aus heimischem Muschelkalk, einem traditionellen Baustoff, der weltweit für seine Schönheit und Langlebigkeit bekannt ist und die Abende auf der Terrasse durch die tagsüber ges