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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
698.000,00 €
1.055
m2
97082 Höchberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses in der begehrten Lage an der "Frankenwarte" gelegene Objekt ist eine absolute Rarität. Das im Jahre 1954 in massiver Bauweise errichtete freistehende Haus steht auf einem wunderschönen 1055 m² großen Grundstück, welches nach Ihren
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Wünschen neu bebaut werden könnte. Das gut geschnittene, wertbeständige Grundstück mit altem Baubestand befindet sich in einer sehr gefragten Lagen an der Würzburger Frankenwarte. In einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier neben der absoluten Ruhe auch einen tollen, unverbaubaren Ausblick. Die Frankenwarte gehört zu den wichtigsten Parkwäldern rund um Würzburg und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Somit vereint das Wohngebiet die Nähe zur Natur und die kurze Anbindung zur Stadt. Das Grundstück bietet, bei einer neuen Bebauung, genügend Platz, um Ihr Traumhaus darauf entstehen zu lassen. Baulich genutzt darf das Grundstück zur Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhauses mit zwei Vollgeschossen (plus Dachgeschoss). Die maximal zulässige Geschossf
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1/10
1.111.855,00 €
9 Zi.
208
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Holz ist Trumpf! Zumindest bei diesem gemütlichen Zweifamilienhaus. Mit der Holzverschalung am oberen Geschoss macht es vor allem in ländlichen Regionen eine gute Figur. Dabei wirkt es keineswegs rustikal oder altbacken: Für einen Frischekick
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sorgen die modernen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu designstarken Übereck-Varianten reichen. Die grauen Fensterrahmen schlagen eine Brücke zum dunkel eingedeckten Satteldach. Mehrere Dachflächenfester sorgen dafür, dass auch im Dachgeschoss eine sonnige Atmosphäre herrscht. Die Wohnfläche im Innern teilen sich zwei verschieden große Wohneinheiten. Die kleinere davon ist ebenerdig und barrierearm. Damit eignet sich dieses Zweifamilienhaus perfekt für das Generationenwohnen. Die Zugänge liegen auf unterschiedlichen Hausseiten. Denn auch wenn man sich gut versteht, benötigt jede Partei ihren Freiraum. Sucht man die Nähe des andern, wird man trotzdem schnell fündig. Die kleinere Wohnung ist perfekt auf die Bedürfnisse eines Z
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1/10
957.000,00 €
7 Zi.
176
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Der luftige Platz im Erker ist wie geschaffen für einen langen Esstisch, der schnell zum Zentrum des Familienlebens avanciert. Dieses Fertighaus lässt die Herzen von Sonnenanbetern höherschlagen: Dank der großzügigen Verglasungen auf beiden
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Ebenen wird das Innere mit Tageslicht durchflutet. Hinzu kommen die verschiedenen Freisitze, auf denen es sich wunderbar entspannen lässt. Besonders raffiniert wurde der Balkon platziert: Wie eine Brücke verbindet er das Querhaus mit dem Übereck-Erker. So kann man im Obergeschoss gleich von drei Räumen ins Freie treten. Beide Architektur-Bauteile sind in einem eleganten Grauton gestaltet, die der Villa einen sehr erhabenen Charakter verleihen. Wer es knalliger wünscht, kann sich natürlich auch für einen anderen Farbton entscheiden. Gekrönt wird das Gebäude stilgerecht von einem dunklen Walmdach mit schmalen Dachüberständen. Auf einer Wohnfläche von knapp 155 m² findet im Innern des Hauses eine Familie mit zwei Kindern alles, was sie zum Leben und Wo
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1/10
870.961,00 €
7 Zi.
179
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Haus
Diese repräsentative Villa lässt Wohnträume wahr werden. Schon das äußere Erscheinungsbild lässt erahnen, wie luxuriös und großzügig es im Innern zugeht. An den quadratischen Baukörper schließt sich ein Übereck-Erker im XXL-Format an, auf
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dessen Dach sich ein ausladender Balkon befindet. Die knapp 30 m² eröffnen einen großen Gestaltungsspielraum. Ausgestattet mit trendigen Hängesesseln und gemütlichen Sonnenliegen avanciert der Freisitz in luftiger Höhe rasch zum Lieblingsplatz der Bewohner. Umrahmt wird das Wohlfühlambiente von blühenden Kübel- und Topfpflanzen. Den oberen Abschluss des Fertighauses bildet ein elegantes Walmdach mit Dachüberstand und Kastengesims. Im Innern eröffnet sich auf fast 180 m² eine großzügige Wohnwelt für eine vierköpfige Familie. Gleich neben dem Eingang befindet sich der Garderobenbereich, wo Bewohner und Besucher ihre Schuhe und Jacken ablegen können. Wer sich kurz frisch machen möchte, kann sich in das angrenzende Gäste-WC zurückziehen. Eine repräsentati
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800.000,00 €
956
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Diese Immobilie aus dem Baujahr 1955 bietet eine seltene Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Würzburgs. Das großzügige Grundstück mit ca. 950 m² Fläche und einem unvergleichlichen Fernblick über die Stadt schafft die ideale Grundlage
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für einen Abriss und den Bau eines modernen Traumhauses. Die bestehende Bebauung umfasst ca. 100 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf mehrere Zimmer sowie anteilige Balkon- und Terrassenflächen. Das Haus ist vollunterkellert, jedoch sind in Teilen des Kellers Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die berücksichtigt werden müssen. Auch wenn die Immobilie sanierungsbedürftig ist, bietet sie durch das großzügige Grundstück und die exzellente Lage enormes Potenzial für einen Neubau. Die bereits vorhandene Gaszentralheizung mit moderner Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 könnte in ein Neubauprojekt integriert werden. So lässt sich ein effizienter Energiebetrieb sicherstellen, während Sie Ihre Vision eines neuen Wohnhauses verwirklichen. Dieses Objekt ist perfekt
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1/10
1.050.000,00 €
5 Zi.
180
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes gut ausgestattetes Wohnhaus aus dem Jahr 1999, das durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität und den malerischen Skyline Hills beeindruckt. Mit einer beachtlichen Wohnfläche von 180 m² und
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einem großzügigen Grundstück von 2.300 m² bietet diese Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Erholung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, welcher nahtlos in den offenen Wohnbereich mit Küche und Essgelegenheit übergeht. Dieser großzügige Raum lädt zu geselligem Beisammensein und kulinarischen Kreationen ein. Das angrenzende gemütliche Wohnzimmer, das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist, verfügt über einen Kamin und eignet sich perfekt für gemütliche Abende. Eine Etage höher im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit einem begehbaren Ankleidebereich ausgestattet sind. Ein stilvoll gestaltetes Badezimmer und ein Dielenbereich mit Zugang zum Balkon runde
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,35
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Sanierung des kompletten Hauses und der Wohnung/en wurden nur die besten und hochwertigsten Materialien verwendet, um ein modernes und elegantes Interieur zu gestalten. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine tolle
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Aussicht auf die Umgebung. Zudem gibt es auch elektrische Rollos. Die ausgeklügelte LED-Lichttechnik sorgt für eine angenehme Beleuchtung, die für jede Stimmung angepasst bzw. gedimmt werden kann. Ein Garagenstellplatz kann für 25.000,00 € optional dazu erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
480
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ruhiges, naturbelassenes Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus, bzw. Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten zur Verfügung. Das schöne, sonnige Grundstück wird über das darunterliegende Grundstück erschlossen.
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Zudem ist für den Käufer ein Garagenbereich und der Zugang über eine Treppenanlage über das darunterliegende Grundstück an der Steinburgstraße vertraglich definiert. Ein Zufahrt ist auch über einen Weg oberhalb des Grundstücks möglich. Hier besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Stellplatz zu errichten. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus verst
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
877
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein Doppelhaus oder zwei freistehende Einfamilienhäuser zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen
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frei geplant und bebaut. Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
438
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Grundstück
Für WOLF-Haus Bauherren steht hier ein Abrissgrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus zur Verfügung. Das Grundstück wird mit einem Haus nach Ihren Wünschen der Firma Wolf-Haus aus Burkardroth bei Bad Kissingen frei geplant und bebaut.
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Gerne können Sie Ihre Ideen, Wünsche und Vorstellungen in die Planung einbringen und verwirklichen. Wolf-Haus baut individuelle Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das mit 120 Jahren Handwerkstradition. Seit 1902 widmen wir uns dem wertvollen Naturbaustoff Holz. WOLF-Haus versteht sich dabei als familiengeführter Handwerksbetrieb, der einen sehr persönlichen Umgang mit seinen Kunden und Partnern pflegt. Mit unserer serienmäßigen, diffusionsoffenen Öko-Line-Wand inklusive einer Installationsebene, ergänzt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, erreichen wir hervorragende Verbrauchswerte und übertreffen bei weitem die aktuelle Energieeinsparverordnung. Die mehr als 200 Mitarbeiter/-innen von WOLF-H
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1/9
250.000,00 €
6 Zi.
111,69
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 180 m² großen Grundstück im Jahre ca. 1957 in massiver Bauweise errichtet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 112 m². Es umfasst insgesamt
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sechs Zimmer, die ausreichend Platz für eine kleine Familie bieten. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich drei flexibel zu nutzende Zimmer, ein Bad sowie eine gemütliche Küche mit Einbauküche und Zugang zur Süd-Terrasse mit kleinem Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere flexibel zu nutzende Zimmer, eines mit Zugang zur Terrasse/Balkon sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zur Immobilie gehört zudem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Weiterhin befinden sich vor dem Haus zwei Kfz-Abstellplätze. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Grundstruktur des Hauses ist solide, jedoch sind umfassende Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um einen zeitgerechten Wohnkomfort und neuwer
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Quelle:
www.ohne-makler.net
468.000,00 €
7 Zi.
234
m2
97271 Kleinrinderfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckgrundstück in herrlicher Wohnlage in attraktiver und ruhiger Gegend.
Großzügige, sehr gepflegte und helle Räume auf 4 Etagen.
Bequemer Zugang zum blickdichten Garten über den Balkon im EG.
Reichlich Stauraum im Innen und Außenbereich.
Zum
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Objekt gehören 1 Einzelgarage sowie 2 Carport-Stellplätze.
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Neu
1/8
353.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
97279 Prosselsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Prosselsheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen zu verwirklichen. Mit 124,90 m² auf einem
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470 m² großen Grundstück können Sie hier mit Ihrer Familie ein harmonisches Leben führen. Der offene Wohn- und Essbereich wird zum Herzen Ihres neuen Zuhauses.
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1/9
583.524,00 €
4 Zi.
93
m2
97080 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Der Bauhausstil ist auch nach mehr als 100 Jahren noch sehr gefragt. Kein Wunder, strahlt er doch mit seiner klaren Formensprache und dem minimalistischen Design eine besondere Ästhetik und Sinnlichkeit aus. Dabei muss es nicht immer ein
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Zweigeschosser sein. Dass auch Bungalows der zeitlos schöne Bauhauslook steht, zeigt der Entwurf AMBIENCE 77 mit Flachdach. Alternativ kann auch ein Walmdach oder ein klassisches Satteldach als oberer Abschluss dienen. Die moderne Fertighaus-Bauweise bietet den Bauherren einen großen individuellen Gestaltungsspielraum. Der quaderförmige Baukörper findet eine attraktive Ergänzung in einem Querhaus und einem Übereck-Panoramaerker, der sich in eine gemütliche Gartenlounge verlängert. Akzente setzt die partielle Holzverschalung, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Wer es puristischer mag, der kann seinen Bungalow auch komplett in eine weiße Putzfassade hüllen. Auf einer Wohnfläche von knapp 93 m² finden Singles oder Paare alles, was sie zum
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
28 Zi.
778
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Haus
Mit großer Freunde präsentieren wir Ihnen diesen Wohn- und Geschäftskomplex in unmittelbarer Nähe zu Würzburg. Sichern Sie sich diese lukrative Investition in eine durchdachte Wohn- und Gewerbeeinheit. Dieses spannende Angebot richtet sich
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besonders an Unternehmer und Selbstständige, die das Arbeiten mit stilvollem Wohnen und einer nachhaltigen Anlagemöglichkeit kombinieren möchten. Nur wenige Meter von Ihrem künftigen Betrieb, genießen Sie somit repräsentatives Wohnen in Stadtnähe. Herzlich willkommen in Ihren neuen Räumlichkeiten! Freuen Sie sich auf nahezu grenzenlose Möglichkeiten der Verwirklichung Ihrer Unternehmung. Ganz egal ob Fitnessstudio, Kampf- oder Tanzschule, Einkaufsmarkt (Bauhandel/Lebensmittel/Tierbedarf), Im- oder Exportgeschäfte, spezialisierter Einzelhandel oder Großraumbüros mit Empfang: Ihrer Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt. Dieser historisch gewachsene Wohn- und Geschäftskomplex ist mannigfaltig ausgestattet und verfügt insgesamt über 12 Wohnungen,
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1/9
119.999,00 €
667
m2
97337 Dettelbach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein 667qm großes Randgrundstück in einem Neubaugebiet in Dettelbach im Ortsteil Euerfeld. Die Bebauung erfolgt gemäß Bebauungsplan.
Für das Grundstück gibt es eine Baugenehmigung inkl.
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Ausschreibungsplanung für ein Architektenhaus ohne Keller, einer großen Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, einem Wohn- Essbereich mit angrenzender offener Küche, einem Gästezimmer, Gäste Bad, einem offenen Treppenbereich mit Galerie und großen Fensterflächen für einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich.
Im OG sind 2 Kinderzimmer mit einem extra Kinder Bad, ein Hauswirtschaftsraum und der separate Elternbereich, bestehend aus begehbarer Ankleide, Elternschlafzimmer mit Balkon und Master Bad direkt am Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist ebenfalls über den offenen Treppenbereich zu erreichen und kann aufgrund der komfortablen Höhe ebenfalls noch ausgebaut werden.
Des Weiteren hat ein Vermesser das Grundstück bereits aufgemessen und die Vermessungsdaten liegen dig
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1/8
836.130,00 €
8 Zi.
196
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das moderne Doppelhaus mit Pultdach Besonders beliebt beim dreigeschossigen Haus ist das moderne Pultdach. In Kombination mit der geradlinigen Fassadengestaltung macht es den Reiz dieser modernen Architektur aus. Im Inneren bietet die
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Doppelhaushälfte ihren Bewohnern ein familienfreundliches Raumkonzept. Das Erdgeschoss wird mit Küche, Wohn- und Esszimmer zum Treffpunkt der ganzen Familie, während das Obergeschoss Rückzugsmöglichkeiten bereithält: Neben zwei gleich großen Kinderzimmern wartet es auch mit einer separaten Ankleide für die Eltern auf. Das Highlight im attraktiven Raumangebot sind das penthouseartige Studio und die Dachterrasse in luftiger Höhe. Hier können Sie ungestört relaxen oder Feierlichkeiten in besonders anspruchsvoller Kulisse ausrichten.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
299
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
stattliches kleines Mehrfamilienhaus Würzburg Frauenland mit 3 Wohneinheiten plus Dachappartement wie folgt: Soutterrain: 1 Zi. App. mit sep. Bad ca. 35,45 qm Erdgeschoss: 3 Zi. Wohnung mit Garten ca. 85,16 qm Obergeschoss: 3 Zi Wohnung mit 2 Balk.
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ca. 87,24 qm Dachgeschoss: 3 Zi Wohnung ca. 65,16 qm Spitzboden: 1 Zi App. mit sep. Bad ca. 25,83 qm Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2015 eingebaut, Wasserleitungen etc. sind 1980 erneurt worden, Isolierglaskunststofffenster weiß aus dem Jahr 2009, die Bieberschwanz- Beziegelung des Daches wurde 2004 erneuert sowie im Jahr 2022 versiegelt und lackiert, die Aussenfassade ist im Jahr 2023 überarbeitet worden und frisch gestrichen, sämtliche Badezimmer sind im Jahr 2009 renoviert worden, der Dachausbau des Dachappartements erfolgte im Jahr 2014.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
299
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
stattliches kleines Mehrfamilienhaus Würzburg Frauenland mit 3 Wohneinheiten plus Dachappartement wie folgt: Soutterrain: 1 Zi. App. mit sep. Bad ca. 35,45 qm Erdgeschoss: 3 Zi. Wohnung mit Garten ca. 85,16 qm Obergeschoss: 3 Zi Wohnung mit 2 Balk.
...
ca. 87,24 qm Dachgeschoss: 3 Zi Wohnung ca. 65,16 qm Spitzboden: 1 Zi App. mit sep. Bad ca. 25,83 qm Die Gaszentralheizung inkl. Warmwasserspeicher wurde im Jahr 2015 eingebaut, Wasserleitungen etc. sind 1980 erneurt worden, Isolierglaskunststofffenster weiß aus dem Jahr 2009, die Bieberschwanz- Beziegelung des Daches wurde 2004 erneuert sowie im Jahr 2022 versiegelt und lackiert, die Aussenfassade ist im Jahr 2023 überarbeitet worden und frisch gestrichen, sämtliche Badezimmer sind im Jahr 2009 renoviert worden, der Dachausbau des Dachappartements erfolgte im Jahr 2014.
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1/8
340.000,00 €
8 Zi.
198
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Haus
Im Jahr 1963 wurde auf einem Hanggrundstück mit 846 m² ein 2-Familienhaus errichtet. Es bietet insgesamt 198 m² Wohnfläche zuzüglich 30 m² Terrasse. Oberhalb des Anwesens befinden sich 4 Stellplätze. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung,
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Baujahr 2005, versorgt. EVA vom 15.01.2020: 113 kWh „D“. Ergänzend zur Öl-ZH wurde 2005 eine Solaranlage für die Heißwasserbereitung installiert. Die Erdgeschosswohnung einschl. ausgebautem Dach bietet 4 Zimmer mit ca. 90 m² Wohnfläche und großer Terrasse (Leerstand). Die Untergeschosswohnung mit separatem Eingang, ca. 108 m² Wohnfläche bietet ebenfalls 4 Zimmer und Terrasse mit Zutritt zum Garten. Diese Wohnung ist vermietet. Im Wohnzimmer der UG-Wohnung spendet ein Kachelofen zusätzlich wohlige Wärme.