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1/8
1.390.000,00 €
7 Zi.
156
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier kommt ein sehr gepflegtes, bezauberndes Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage zum Verkauf. Das Grundstück liegt fussläufig Nahe dem Naturschutzgebiet Isar Auen östlich von Wolfratshausen. Ein riesiges Freizeitangebot in der Region, sowie
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die hervorragende Anbindung nach München machen die Lage zu einer der beliebtesten rund um München. Das Haus wurde von 1959 bis Anfang der 60iger Jahre auf dem 876m² großem Grundstück errichtet. Der Grundriss erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit jeweils ca. 58m². Ein Nebengebäude mit ca. 43m², welches durch eine Überdachung mit dem Haupthaus verbunden ist, wurde zu einer kleinen 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische und WC umgebaut. Der Umbau wurde Mitte der 60iger Jahre genehmigt. Ein Carport bietet Platz für 2 PKW`s und befindet sich linker Hand zum Hauseingang. Das Haupthaus verfügt laut Einreichplan über eine Wohnfläche von ca. 116m². Bei den Angaben sind alle Flächen unter 1.50 Meter abgezogen. Wir w
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
599.000,00 €
6 Zi.
149
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit Vorder- und Rückgebäude, eingebettet in die Marktstraße entlang der Loisach. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 in massiver Ziegelbauweise errichtet und beherbergt unter anderem einen Buchladen sowie kleine
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Büroeinheiten. Das Haus wurde im Laufe der letzten Jahre regelmäßig renoviert, zuletzt erfolgte die Erneuerung des Dachs im Jahr 2024.
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320.000,00 €
1 Zi.
283
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein dreistöckiges Wohn- und Geschäftshaus ohne Keller mit einer Bruttogrundfläche von 283 m² aus dem Jahr 1751. Zusätzlich gibt es eine Einzelgarage sowie eine Garage aus dem Jahr 1960. Zudem besteht ein 50%iger Anteil an
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einem Zugang mit Nutzungsrecht (10 m²).
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Zentralheizung mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthermie. Darüber hinaus ist ein Einzelofen vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem nicht modernisierten und unterdurchschnittlich instand gehaltenen Zustand. Obwohl es nicht als Einzeldenkmal klassifiziert ist, liegt es in einem Ensembleschutzgebiet. Darüber hinaus befindet sich das Grundstück am Rand eines wassersensiblen Bereichs.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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320.000,00 €
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
nicht unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus am südlichen Rand der historischen Altstadt von Wolfratshausen - dazu Einzelgarage - die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarthermie unterstützter Warmwasserbereitung
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320.000,00 €
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1751, 3 Etage(n), Garage vorhanden, in nicht modernisiertem und unterdurchnittlich instandgehaltenem Zustand; nicht als Einzeldenkmal geführt, liegt aber in einem Ensembleschutzgebiet; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfratshausen:
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1/10
1.280.000,00 €
6 Zi.
183,2
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Recent Chalet" Ist das nicht etwas ungewöhnliche Namen für ein Doppelhaus? Durchaus. Aber die Doppelhaushälften sind auch alles außer gewöhnlich! In der Grundproportionen und der Dachneigung greifen die Gebäude den traditionellen Baustil der
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Alpenregion auf und zitieren damit das klassische Chalet. Gleichzeitig interpretieren sie es auf attraktive und moderne Weise neu und übersetzen es in die Gegenwart und Zukunft! Noch etwas behutsam, sachlich und schlicht auf der öffentlichen Eingangsseite, ganz spektakulär vom privaten Garten aus! Hier wird die Architektur zum Ausdruck des persönlichen Lebensstils! Auch bei der Grundrissgestaltung ist Individualität großgeschrieben. Wählen Sie nach Ihrem Stil! Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH Kaufpreis Haus 6: 1.280.000,00 € Kaufpreis Einzelgarage: 25.000,00 € Kaufpreis Außenstellplatz: 5.000 € Gesamtkaufpreis: 1.350.000,00 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
171
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese hochwertig gebaute Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Architektur, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische
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Jalousien garantieren Komfort und Privatsphäre. Die Grundstücke wurden bereits real geteilt und haben laut Teilung Flächen von 212 qm bis 232 qm. Hier angeboten wird Haus 5 mit 212 qm Grundstückfläche. Das Hauss verfügt über 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde komplett offen gestaltet und kann als Homeofficeplatz oder auch großzügiges Elternschlafzimmer genutzt werden. Im Keller gefinden sich weitere Räume wie Hobbyraum, Kellerraum als Lagerfläche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum. Das Herzstück des Hauses befindet sich im offen gestalteten Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich mit über 40 qm. Ein Gäste-WC und Abstellraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Die Einzel
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Quelle:
www.immowelt.de
1.480.000,00 €
7 Zi.
184,6
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
"Recent Chalet" - eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Loisach Nähe. In der Grundproportionen und der Dachneigung greifen die Gebäude den traditionellen Baustil der Alpenregion auf und zitieren damit das klassische Chalet. Gleichzeitig
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interpretieren sie es auf attraktive und moderne Weise neu und übersetzen es in die Gegenwart und Zukunft! Noch etwas behutsam, sachlich und schlicht auf der öffentlichen Eingangsseite, ganz spektakulär vom privaten Garten aus! Hier wird die Architektur zum Ausdruck des persönlichen Lebensstils! Ein Projekt der Rötzer Immobilien Development GmbH Kaufpreis Haus 1: 1.480.000,00 € Kaufpreis Doppelgarage: 55.000,00 € Gesamtkaufpreis: 1.535.000,00 €
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700.000,00 €
3 Zi.
113
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten. Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst
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eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt. Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer
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462.235,00 €
2 Zi.
58,92
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
FRÜHLINGS-AKTION Kaufpreis Wohnung: 479.000,- € Frühlings-Aktion: -16.765,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 462.235,- €* Kaufpreis Stellplätze: 25.000,- € Gesamtkaufpreis: 487.235,- € *Frühlings-Aktion in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%)
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vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen in Zeitraum bis 31.05.2025 (Zeitpunkt der Reservierung!). Das Neubauvorhaben im Mühlpointweg im Stadtteil Wolfratshausen-Weidach umfasst 21 moderne Wohnungen und eine gemeinschaftliche Tiefgarage mit 31 Einzelstellplätzen. Die Wohnanlage besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit je sieben Einheiten und wird in Massivbauweise errichtet. Die Erdgeschoss-Einheit Nr. 16 in Haus 3 überzeugt mit einem gemütlichen Grundriss und die ca. 54 m² verteilen sich auf zwei Zimmer. Der eigene Garten mit Terrasse komplettiert diese helle Erdgeschoss-Wohnung. Zur Einheit gehört ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Neubauwohnungen im MÜHLPOINT sind gemacht für alle Formen des Wohnens:
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