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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Eigenheim wurde ca. im Jahre 1940 errichtet und bietet Ihnen ein ca. 1.343 m² großes Eigentumsgrundstück. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Objekt um ein sanierungsbedürftiges Eigenheim handelt. Die
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erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wurden daher im Kaufpreis berücksichtigt. Hierunter fallen u. a.: -Erneuerung der Heiztechnik -Austausch der Fenster -Sämtliche Maler- und Bodenbelagsarbeiten -Badsanierung Die Immobilie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Duschbad sowie ein separates WC. Für Ihren PKW steht Ihnen eine großzügige Garage direkt am Haus zur Verfügung. Ein Nebengebäude bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit Fahrräder, Gartengeräte etc. unterzustellen. Auch eine Werkstatt kann hier problemlos eingerichtet werden. Zum Bauvorhaben: Es liegt eine genehmigte Bauvoranfrage vor, auf dem Grundstück wurde ein Reihenhaus mit 3 Wohneinheiten geplant und genehmigt. Der Altbestand müsste hierfür abger
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1/10
669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein geräumiges Haus mit 5 Ferienwohnung können Sie käuflich erwerben. Die Vermietung wird über eine Verwaltung gewährleistet. Es ist auch möglich eine der Wohnungen als Erst- oder Zweitwohnsitz zu nutzen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1988
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erweitert. Es erfolgte der Dachausbau und die Erstellung der Doppelgarage. Die 5 Wohnungen verfügen über unterschiedliche Größen und sind mit 2 Einheiten im Erdgeschoss und 3 im Dachgeschoss aufgeteilt. Diese sind vollständig ausgestattet. Im Exposé sind ein paar Fotos enthalten und weitere liegen vor. Eine Garage bietet Platz für Fahrräder der Gäste. Die 2. Garage wird zu Abstellzwecken des Hauses genutzt. Stellplätze befinden sich am Haus. Hinter dem Haus sind im Gartenbereich Spielgeräte für Kinder und Sitzbereiche für Erwachsene vorhanden. Besichtigungen sind nur möglich, wenn die jeweiligen Wohnungen nicht genutzt werden. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/10
399.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2001 als Energiesparhaus gebaute, großzügige Objekt bietet die Möglichkeit zum Leben und Arbeiten unter einem Dach! Über die lichtdurchflutete Diele betreten Sie das Erdgeschoss. Hier finden Sie diverse Büro und/oder Praxisräume vor, die
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sie auch zu Wohnzwecken nutzen können. Die Garage ist in das Haus integriert und bietet einen direkten Zugang zum Hauswirtschafts- und Abstellraum. Eine gemütliche neue Sonnen-Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Das Dachgeschoss erreichen Sie über die edle Kunstmarmortreppe mit Edelstahlgeländer. Die Nutzung der Räume ist variabel - wahlweise drei Schlafzimmer oder alternativ ein Schlafzimmer, ein Büro und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die großzügige, teilweise überdachte Dachterrasse (30 qm). Zudem finden Sie ein Bad mit ebener Dusche und Wanne vor. Der Dachboden bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Zur umfangreichen Ausstattung zählen: . zentrale Staubsaugeranlage . 1 m breite Innentüren . Keller als "Weiße Wann
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
12 Zi.
312
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Meter vom Hafen des attraktiven Nordseeheilbades Carolinensiel-Harlesiel entfernt bieten wir Ihnen unsere sechs offiziell genehmigten Ferienwohnungen zum Kauf an. Alle Einheiten haben ihr eigenes Grundbuchblatt. Die siebte Einheit ist
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unsere eigene Gewerbefläche (mit eigenständiger Heizungsanlage) und bleibt auch dauerhaft in unserem Besitz, ein Vorkaufsrecht zugunsten des Käufers kann natürlich eingetragen werden. Die Einheiten sind bereits geräumt, sodass umgehend mit den Modernisierungsmaßnahmen begonnen werden kann. Die sechste Einheit ist in dem Anbau geplant, in der eine kleine Garage integriert war. Der Ausbau zu einer Ferienwohnung ist genehmigt. Beheizt werden die Ferienwohnungen über insgesamt zwei Gas-Brennwertthermen. Die damalige große Eigentümerwohnung (über zwei Ebenen und mit zusätzlichem "Sommergarten") wurde ebenfalls durch eine Nutzungsänderung mit dem Titel "gewerbliche Ferienwohnung" beantragt und genehmigt. Die beiden Dachgeschosseinheiten haben einen e
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hafennah und somit zentral im beliebten Nordseebad Carolinensiel gelegen bieten wir Ihnen diese junge und attraktive Doppelhaushälfte (Bj. 2022/2023) in einem der beliebtesten Sielorte zum Kauf an. Die Nutzung dieser Einheit erlaubt eine gewerbliche
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Ferienvermietung! Der moderne Grundriss realisiert auf ca. 77 qm Wohnfläche ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen" im Erdgeschoss. Von hieraus gelangen Sie auf die Terrasse. Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt kaum einen Wunsch offen und ist, so wie das gesamte stilvolle und gepflegte Mobiliar/Inventar, im Kaufpreis enthalten. Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung (4-5 Personen). Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigefügten Grundriss-Skizzen. Die autarke Einheit (mit eigenem Grundbuch) enthält eine eigene Gastherme (reine Fußbodenheizung), zentrale Be-und Entlüft
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
77
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus
Seien Sie schnell und nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich Ihr persönliches Stück von der Nordseeküste zu sichern. Mit dieser sehr zentral gelegenen und top ausgestatteten 4-Sterne-Ferienhaushälfte am traumhaften Harlesieler Yachthafen bieten
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wir Ihnen eine tolle Gelegenheit, sich den Wunsch nach einer eigenen Zweitimmobilie an der Nordseeküste zu erfüllen oder in den interessanten und über die Jahre sehr gut laufenden Ferienvermietungsmarkt einzusteigen. Die baurechtlich zu Ferienvermietungszwecken genehmigten Immobilien wurden im Jahr 2006 fertiggestellt und bieten auf ca. 77 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, moderne und großzügige Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss bildet ein offener Wohn-Essbereich mit Kamin und angrenzender Küche den Mittelpunkt des Hauses; ebenso stehen hier ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein großartiges Vollbad mit Wanne und Sauna, das gerade in der kalten Jahreszeit einen besonde
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1/6
298.000,00 €
157
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und steht derzeit leer, während die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss fest vermietet ist. Das
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Zweifamilienhaus in massiver Bauweise, wurde in den Folgejahren durch einen Anbau (1967), eine Garage (1971) und einen Wintergarten (1978) ergänzt. Dadurch ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von 157 m².
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1/6
275.000,00 €
8 Zi.
212,52
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in diesem charmanten Resthof ca. aus dem Jahr 1890, welcher auf einem großzügigen Grundstück von 1.608 m² erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 212 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen
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großen Entwicklungsspielraum. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Kaminzimmer empfangen, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die geräumige Küche, die durch eine separate Speisekammer ergänzt wird, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Neben der Küche befindet sich ein modernes Badezimmer mit separatem WC. Drei Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglichen ein komfortables und ebenerdiges Wohnen. Eines dieser Schlafzimmer erreichen Sie durch das helle und großzügige Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht punktet. Ein weiterer Flur führt Sie zum Heizungsraum, in den Wintergarten und zum Dachgeschoss. Der Wintergarten bietet einen herrlichen Blick i
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1/10
798.000,00 €
6 Zi.
181
m2
26465 Langeoog
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In dem Wohnhaus befinden sich insgesamt 6 Wohnungen. 3 der Wohnungen im Erdgeschoss möchten wir Ihnen in diesem Angebot zum Kauf anbieten. 2 Wohnungen (33,70 und 50,93 qm) dienen der Ferienvermietung und die große Wohnung mit ca. 96 qm nutzt die
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Eigentümerin derzeit. Sie würde auch ggfs. wohnen bleiben und Miete zahlen, ansonsten ist ein Auszug nach Absprache möglich. Das Haus wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2022 und wurde mit einer Solaranlage versehen. In den Wohnungen sind Einbauküchen vorhanden, die zum Kaufangebot gehören. Das Mobiliar in den Wohnungen, bis auf die Eigentümerwohnung, ebenfalls. Ein Nebengebäude ist aufgeteilt für die Gemeinschaft und ein Teil für die Erdgeschosseinheiten. Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Ausarbeitung. Für aufkommende Fragen melden Sie sich gerne.
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
141,72
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
_Zweifamilienhaus _Baujahr 1996 _Grundstücksgröße ca. 586 m² _Wohnfläche insgesamt ca. 141,72 m² _Nutzfläche ca. 43,91 m² _Wohnfläche der Erdgeschosswohnung ca. 83,84 m² _Wohnfläche der Dachgeschosswohnung ca. 57,88 m² _Massivbauweise
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_massive Doppelgarage (ohne Garagentor)
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1/10
379.000,00 €
5 Zi.
122,15
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Bungalow, Haus
_Bungalow _Baujahr 2009 _Eigentumsgrundstück von ca. 860 m² _Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 122,15 m² _Nutzfläche im Dachgeschoss ca. 63,02 m² _Garage mit Abstellbereich ca. 20,46 m²
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1/10
215.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit angrenzendem Blockhaus und Carport. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Wohnung links: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bodenraum. Erdgeschoss
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Wohnung rechts: Flur, Bad, Küche, Wohnen/Schlafen; Dachgeschoss: Bodenraum. Folgende Modernisierungen wurden im Jahre 2019 durchgeführt: - Innenwände, Türen, und Böden - Fenster - Elektroheizkörper - Leitungssysteme Die Außenfassade weißt Mängel auf. Es wird empfohlen, diese instand zu setzen. Stand Anfang Februar ist das Haus bewohnt. Eine kurzfristige Übernahme im leerstehenden Zustand ist möglich.
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1/10
690.000,00 €
4 Zi.
202,33
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Wohnhaus mit Garage und Halle. Dieses Kaufangebot richtet sich an Interessenten, die gewerblich an dem Ort tätig werden möchten, denn nur der Eigennutz für Selbstständige oder Betriebsmitarbeiter ist hier
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möglich. Die derzeitigen Eigentümer nutzen die Halle beruflich nicht mehr. Sie haben jedoch noch verschiedene Sachen darin gelagert. Dazu bietet Ihnen ein geräumiges Wohnhaus viel Platz, denn es kann mit 2 Wohneinheiten dienen, da jeweils Küche, Wohnzimmer, WC sowie Bad, 2 weitere Zimmer und 2 sep. Eingänge vorhanden sind. Oder Sie nutzen es als Einfamilienhaus, dann könnten Büro- oder Arbeitsräume eingerichtet werden. Die Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist perfekt gegeben. Die große Halle mit über 450 m² Nutzfläche und ca. 8 m Deckenhöhe ist für verschiedene Dinge nutzbar. Die Rolltore sind ca. 4,50 m hoch und 5,00 m breit, Hebebühnen sind vorhanden und eine Kranbahn könnte installiert werden. Ein weiteres Nebengebäude mit ca. 47 m² könnte auch a
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1/10
239.000,00 €
4 Zi.
89,85
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Eine interessante Immobilie möchten wir Ihnen zum Kauf anbieten. Das Reihenhaus mit den 4 Zimmern aus den 80ér Jahren wurde von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. Daher ist es auch voll möbliert. Die Verkäufer bieten das Haus so
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vollständig zur Übernahme an. Mit etwa 90 m² verfügt die Einheit über eine angenehme Größe. Eine Terrasse mit einem Blockhaus ist vom Wohnbereich- und der Balkon vom Schlafzimmer im Dachgeschoss zugängig. Ein Abstellraum befindet sich links vom Eingangsbereich und PKW Stellplatz direkt vor der Hausanlage. In dieser Reihenanlage wurden insgesamt 5 Wohneinheiten erstellt. Das Haus steht auf einem eigenen Flurstück und es liegen Wegerechte vor. Es ist keine Wohnungsverwaltung oder eine Eigentümergemeinschaft vorhanden. Für aufkommende Fragen rufen Sie uns gerne an. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung natürlich möglich.
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1/10
349.000,00 €
5 Zi.
149,19
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Wohnfläche ca. 149,19 m² _Nutzfläche ca. 102,70 m² _Grundstücksfläche ca. 763 m² _Massivbauweise _Stellplatz _massive Garage mit elektrischem Tor _familienfreundliche Raumaufteilung _ebenerdiges Wohnen eingeschränkt möglich _Sommergarten
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aus dem Jahr 2021 _attraktive Gartengestaltung
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
230
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEUHARLINGERSIEL. GROSSZÜGIGE BETREIBERWOHNUNG MIT FERIENWOHNUNGEN. SOLIDE EXISTENZGRUNDLAGE. PERFEKTE KOMBINATION: EIGENHEIM UND FERIENVERMIETUNG. Bevorzugte zentrale und deichnahe Lage im Küstenbadeort Neuharlingersiel an der Ostfriesischen
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Nordseeküste. Diese ideale Kombination aus Eigenheim und Ferienwohnungen bietet Ihnen nicht nur ein geräumiges gemütliches Zuhause im malerischen Küstenbadeort, sondern auch hervorragende Renditechancen. Großzügige ebenerdige Privatwohnung als Wohnraum mit viel Platz für die ganze Familie - ca. 135 m² - Wohnzimmer inkl. Kaminofen - Zugang zum Wintergarten - Küche inkl. funktioneller Einbauküche - 3 weitere Zimmer - Dusch- und Wannenbad - Gästetoilette - Hauswirtschaftsraum Apartments im Dachgeschoss (ca. 77 m²): - 4 geräumige Ferienapartments mit Bad en Suite - Wäscheraum - Flur - Zugang über offene Holztreppe zum begehbaren Spitzboden (ca. 15 m²) und weiterer Nutzfläche (2 Räume und Flur) Außenbereich: - Massive Garage - Ausreichende gepflastert
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
8 Zi.
189
m2
26446 Friedeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Gasbrennwerttherme aus ca. 2020 -Kunststofffenster mit 3-Fach-Verglasung -nachträglicher Anbau mit Aufstockung aus ca. 1979 Sie suchen für sich und Ihre Familie eine Immobilie mit guter Energieeffizienz und einem großzügigen Raumangebot? Dann
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lassen Sie sich vom Charme dieses sanierten Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern. Das Haupthaus wurde ca. 1956 errichtet und ca. 1979 um die Einliegerwohnung erweitert. Das Haupthaus offeriert im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für eine Wohnlandschaft und eine Esszimmergarnitur. Die Küche ist vollumfänglich ausgestattet und grenzt direkt an den lichtverwöhnten und beheizten Wintergarten, der einen Austritt in den liebevoll angelegten Garten bietet. Das moderne Duschbad ist hell und freundlich gestaltet. Ein weiteres Zimmer nutzen Sie ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss des Haupthauses durc
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
89,97
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei schlüsselfertige Neubau-Wohnungen (Erdgeschoss) zu verkaufen! Hier wohnen Sie richtig!! Esens - Waldnähe!! Diese Neubauwohnungen vereinen ein Ausdruckstarkes innovatives Design, eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige
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Bauausführung. Es werden zum Kauf angeboten: zwei Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und jeweils ca. 90 m² Wohnfläche Der Kaufpreis je Wohnung beträgt 315.000,00 Euro. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet: -eine separate qualitativ hochwertige Luft-Wärmepumpe (gasunabhängig) - dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -weiße Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierung -elektrische Jalousien -Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten -hochwertige Fliesen im Badezimmer -Vinyl-Design-Fußböden -weiße Zimmertüren -eigenen Hauswirtschaftsraum -sämtliche Malerarbeiten - rote Außenklinker -Anschlussvorbereitungen für eine Photovoltaikanlage -Anschlussvorbereitungen für eine Wallbox -eigenen PKW-Stellplatz -eigenen Abstellraum -gepflasterte Auffahr
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
...
hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und ist in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss (voraussichtlich April 2025) gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Mitten im beliebten Luftkurort Werdum und direkt angrenzend am bekannten "Haustierpark", wird aktuell auf einem 2.117 m² großen Eigentumsgrundstück diese attraktive und lukrative Ferienwohnlage mit insgesamt 8 Ferienwohneinheiten von einem
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hiesigen und renommierten Generalunternehmer erstellt. Sämtliche Handwerksbetriebe sind Fachfirmen aus der Region. Der Bau des hinteren Gebäudes hat begonnen und ist in Kürze fertiggestellt, das vordere Gebäude wird direkt im Anschluss (voraussichtlich April 2025) gebaut, die Bodenplatte wurde bereits gegossen. Der Grundriss realisiert im Erdgeschoss ein offenes und geräumiges "Wohnen, Essen und Kochen". Das Dachgeschoss enthält zwei Schlafzimmer, ideal also für die Familie und die lukrative Ferienvermietung. Der bis unter den First gedämmte Spitzboden bietet weitere Nutzfläche. Das Bauprojekt wird in einer KFW 55-Klassifizierung ausgeführt. Insgesamt bieten die Häuser inkl. Terrassenanteil und Spitzboden 98,37 m² (bzw. 99,32 m²) Wohn- und Nutzfläche