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1/6
444.600,00 €
5 Zi.
124
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aus der Toskana direkt in den Norden: Dieses Haus versetzt Sie im Handumdrehen in Urlaubsstimmung! Pagodenhäuser vereinen die großzügige Grundfläche eines Bungalows mit den Vorzügen eines Dachgeschosses ohne störende Schrägen. Der markante
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Baustil zeichnet sich durch ein zurückgesetztes Dachgeschoss aus, das von einem stilvollen Dachkranz umrahmt wird.
Diese einzigartige Architektur verbindet die Vorteile eines Bungalows mit denen einer zweigeschossigen Stadtvilla und bringt dabei den mediterranen Charme direkt zu Ihnen nach Hause.
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1/6
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
390.900,00 €
5 Zi.
130
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der AMR-Hanseat erinnert an die charmante Architektur der Hamburger Speicherstadt: nordisch, klar und imposant. Charakteristische Merkmale dieses einzigartigen Haustyps sind die prägnanten, geradlinigen Strukturen, die hochgezogenen Giebelseiten,
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die edlen Zinkabdeckungen und das innenliegende Satteldach. Hohe Drempel in Kombination mit einer sanften Dachneigung ermöglichen nicht nur optimale Stellmöglichkeiten, sondern sorgen auch für eine effiziente Nutzung der Wohnfläche im Dachgeschoss. Ein Haus, das durch seine klare Formensprache und durchdachte Architektur besticht.
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1/10
215.000,00 €
6 Zi.
176
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
EFH mit 6 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Wintergarten voll unterkellert eine Garage Nebengebäude
Raumaufteilung
Das EFH wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.180 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es
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befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Derzeit ist es möbliert und kann so oder geräumt kurzfristig übernommen werden. Sie wohnen großzügig über zwei Ebenen auf etwa 176 m² und nutzen einen geräumigen Vollkeller. Im Erdgeschoss liegen ein großer Wohn- und Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen Wäscheraum. Im Obergeschoss richten Sie drei weitere Schlafräume individuell nach Ihren Bedürfnissen ein und nutzen ein großes Badezimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppich für die Wohn- und Schlafräume gewählt. Die Küche wurde ebenfallsmit Laminat ausgelegt. Die Bäder sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden und voll funktionsfähig. Die Fenster si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.500.000,00 €
16 Zi.
731,8
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Neubau: Gebäude mit 9 genehmigten Ferienappartements . Grundstücksgröße: 1.926 m² (Grundstücksteilung steht noch aus) . Gesamt-Nutzfläche: 731,80 m² . Bau noch nicht vollständig abgeschlossen - individuelle Anpassungen möglich .
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KfW-Förderung nach Einbau der Wärmepumpe: 254.250,00 €
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
113
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Hier steht zum Verkauf eine top gepflegte,renovierte Doppelhaushälfte im Herzen von Jaderberg. Mit ca. 113m² Wohnfläche aufgeteilt in 4 ZKB, Gä-WC, HWR und Abstellraum bietet dieses Objekt ausreichend Platz für die Familie. Das Objekt befindet
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sich im Innen-wie im Aussenbereich in einem top gepflegten Zustand. Das Haus wird über eine Gas-Brenntwerttherme beheizt, diese wurde 2013 erneuert. Das Objekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlchen Wohngebiet. Das Grundstück hat eine Größe von ca.343 m². Im Außenbereich bietet das Carport mit elektrischen Rolltor Schutz für den PKW und im separaten Abstellraum ist Platz zum Werken, für Fahrräder und Gartengeräte. Die Grundstücksgröße bietet genug Platz für Kinder zum Spielen und ist pflegeleicht angelegt.Der Garten wurde von alten Hecken befreit und bietet nun Freiraum zur eigenen Gestaltung.Auf dem Terrassenbereich sind die Pflasterungen begradigt und instandgesetzt. Das Objekt ist bezugsfrei. Diese schöne Doppelhaushälfte ist sozusagen be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
4 Zi.
96,46
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie wurde im Jahr 1971 auf einem 564 m² großen Grundstück in einer gepflegten Wohnsiedlung in Brake im beliebten Stadtteil Hammelwarden errichtet. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und gewährt somit helle Wohnräume und eine
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sonnige Terrasse. Zum schönen Weserstrand sind es nur 5 Minuten zur Fuß! Ebenfalls fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt, Restaurants, Ärzte und eine Bushaltestelle. Der Bahnhaltepunkte "Kirchhammelwarden" liegt nur 1km entfernt. Die gepflegte Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96,46 m². Aufgrund des Grundrisses ist ein komplett ebenerdiges Wohnen möglich. Ein geräumiges, kombiniertes Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Vom Esszimmer aus gelangen Sie über eine große Schiebe-Terrassentür in den Garten. Dem Esszimmer schließt sich die Küche an. Des Weiteren bietet die Immobilie 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer und ein kleines Arbeits-/oder Gästezimmer. Viel Staufläche bieten die Kellerräume. Hier befinden sich auch die Anschlüss
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1/10
Preis auf Anfrage
3 Zi.
90
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in bester und bevorzugter Wohnlage (der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt) in einer ruhigen Anliegerstraße in Brake-Süd, bietet hohen Wohnkomfort und ist ideal für Familien, Paare oder alle, die ein sofort
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bezugsfertiges Heim suchen. Eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffizient auf Grund regelmäßiger Wartung der Heizung und Dämmung, und teilweise 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolläden. Highlights der Immobilie: -Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht zur Südseite (ein Schlafraum abtrennbar) -Moderne Einbauküche, voll ausgestattet und mit viel Stauraum -Erdgeschoss : Badezimmer mit Badewanne, zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche -Flexible Raumaufteilung: -1 Schlafzimmer -1 weiteres Zimmer als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzbar (Südseite) -Barrierefreies Wohnen möglich: Erdgeschoss kann behindertengerecht umgebaut werden - Garage und Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkei
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1/10
275.000,00 €
190
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1977 verbindet großzügigen Wohnraum, eine einmalige Lage und modernen Komfort auf einem sonnigen Grundstück von 947 m². Über die Jahre hinweg wurde das Haus fortlaufend renoviert und
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befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand, der die Wohnqualität zusätzlich steigert. Die Immobilie umfasst drei separate Wohneinheiten und empfängt Sie mit einem beeindruckenden, zentral ausgerichteten Eingangsbereich. Hauptwohnung Die Hauptwohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 110 m² und beeindruckt durch ihre helle und offene L-Form. Dank großzügiger Fensterflächen in Süd- und Westausrichtung flutet viel Tageslicht in den Raum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Fast alle Fenster sind zudem mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur Schutz vor Sonne und Witterung bieten, sondern auch Ihre Privatsphäre bewahren. Eine überdachte Süd-West-Terrasse lädt dazu ein, den üppigen Garten mit seinen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
178.000,00 €
3 Zi.
53
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Das Ferienhaus in Fedderwardersiel ist der ideale Rückzugsort für alle, die der Hektik des Alltags entfliehen und die Ruhe und Schönheit der norddeutschen Küstenregion genießen möchten. Fedderwardersiel, ein malerisches kleines Fischerdorf an
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der Nordsee, bietet dafür den perfekten Rahmen. Hier dürfen wir Ihnen ein Ferienobjekt vorstellen, das Komfort und Funktionalität mit dem typischen Charme der Nordseeküste verbindet. Vor allem die Nähe zum UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer macht den Standort mit seinen Gezeiten, dem Vogelzug und der typisch nordischen Flora und Fauna besonders. Darüber hinaus bietet die Region Butjadingen viele weitere Sehenswürdigkeiten wie die Nordseelagune, das Nationalparkhaus und den Langwarder Groden, der zum Naturwunder 2024 gekürt wurde. Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe sind z.B. die Seestadt Bremerhaven und Oldenburg, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Alles in allem ist das Nurdachhaus in Fedderwardersiel mit seinem großen Garten in Eck
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1/10
320.000,00 €
5 Zi.
148
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Eine tolle Gelegenheit am Rande von Nordenham in Richtung Nordseeküste bietet dieses charmante Reetdachhaus auf 5464 m² großem Grundstück mit fast komplett kernsaniertem Wohnhaus. Eine Doppelgarage mit Werkstatt, Waschhaus und ein altes
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Stallgebäude (evtl. für Pferde, Ponys, Ziegen, Schafe, Hühner, Hunde oder andere Hobbys) sind ebenfalls vorhanden. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen, auch in der großzügigen Eingangsdiele (mit Windfang) wird man schon mit einen weiteren Ofen empfangen, ebenerdiges Elternschlafzimmer, schönes Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, BD und Fußbodenheizung, geräumige Wohnküche mit EBK, Speisekammer und kleines Esszimmer oder Büro. Das Obergeschoss verfügt über ein sehr geräumiges Wohnstudio, welches durch die geschmackvolle Schwalbengaube im Reetdach hell und freundlich ausgebaut wurde, sowie ein weiteres Kinder- bzw Gästezimmer. Über einen zweiten Flur mit separatem Seiteneingang gelangt man auch in den Garten, die übe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
99
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Im touristisch stark frequentierten Ferienort Tossens bieten wir Ihnen dieses sehr gepflegte Ferienhaus an. Das Objekt befindet sich in bester Ferienhauslage und eignet sich hervorragend für Ihren Urlaub. Das Ferienhaus liegt direkt am Center-Parcs
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Nordseeküste mit „Marketdome“ und dem großen Erlebnisbad "Aqua Mondo" mit Wildwasserbahn und Sauna für ausgelassene und entspannte Urlaubstage. Durch die direkte Anbindung gibt es tolle Vergünstigungen. Zum Beispiel 50% Ermäßigung auf die Nutzung des „Aqua Mondo“. Nur wenige Minuten entfernt sorgen die Strände „Friesenstrand“ und „Nordseelagune“ für ein unvergessliches Freizeiterlebnis. Ein Blick über das endlose Meer wird Sie begeistern. Urlaub in Butjadingen macht einfach glücklich! In unmittelbarer Nähe befindet sich der Strand, der im Nordseeraum oft von Schlick- und Wattflächen geprägt ist. Das Wattenmeer ist UNESCO-Weltnaturerbe und bietet eine einzigartige Möglichkeit, die Natur zu erleben und bei Ebbe auf dem Meeresboden zu wandern.
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1/10
105.000,00 €
4 Zi.
98,25
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit ca.98m² Wohnfläche und ca.1038m² Grundstück offenbart sich als wahres „Schätzchen“ für den handwerklich versierten Käufer. Ganz gleich ob Sie auf der Suche nach einem bezahlbaren Eigenheim
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sind, oder als Kapitalanleger mit diesem Objekt in die Vermietung starten möchten – bei dieser Immobilie lohnt sich ein zweiter Blick. Der Grundriss bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung. Aktuell befindet sich im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. zum Hinterhof. Durch den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit einer praktischen Nische für den Kleiderschrank. Die ca. 6qm große Küche bietet ausreichend Platz für eine schöne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Im Obergeschoss wartet ein zweites Schlaf- oder Kinderzimmer auf neue wohnliche Ideen. Großes Potential bietet auch der ausbaufähige Dachboden. Hier macht sich die Nutz
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1/10
215.000,00 €
3 Zi.
69
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Ferienhaus in bester Lage von Butjadingen-Tossens bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Nordsee in vollen Zügen zu genießen. Nur wenige Gehminuten vom Deich entfernt, inmitten einer der beliebtesten Ferienregionen
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Deutschlands, erwartet Sie ein gemütliches Feriendomizil, das sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine erfolgreiche Vermietung bestens eignet. Tossens liegt auf der idyllischen Halbinsel Butjadingen und ist ein absoluter Tipp für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Direkt an der Nordsee gelegen, begeistert der Ort mit maritimem Flair, frischer Nordseeluft und einer einzigartigen Mischung aus Ruhe und Freizeitmöglichkeiten. Der weitläufige Grünstrand von Tossens lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die nahe gelegene Nordsee-Lagune mit ihrem feinen Sandstrand und dem tideunabhängigen Baden ein echtes Highlight für Gäste und Einheimische ist. Auch das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Das „Aqua-Mundo“ mit ihrem großen Erlebnisbad,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Ferienhaus in Fedderwardersiel, einem idyllischen Küstenort in Butjadingen, ist ein wahres Schmuckstück. Fedderwardersiel ist bekannt für seinen charmanten Hafen, wo man den Fischkuttern bei der Rückkehr vom Fang zuschauen oder fangfrischen
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Fisch kaufen kann. Das Fischerdorf strahlt eine entspannte und ursprüngliche Atmosphäre aus, die ideal für einen ruhigen Urlaub ist. Außerdem gibt es viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wattwandern, Radfahren und Segeln. Auch die Region Butjadingen selbst bietet viele Sehenswürdigkeiten wie z.B. die Nordseelagune, das Nationalpark-Haus und den Langwarder Groden, der zum Naturwunder 2024 gekürt wurde. Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe sind z.B. Bremerhaven und Oldenburg, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind. Insgesamt bietet dieses Ferienhaus in Fedderwardersiel eine perfekte Mischung aus Komfort, Gemütlichkeit und maritimer Idylle - der ideale Ort für einen entspannten Urlaub an der Nordsee. Das 1980 erbaute Ferienhau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
99
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Das Nordseebad Tossens ist ein Traum für alle, die Erholung und Entspannung inmitten einer traumhaften Küstenlandschaft suchen. Mit Deutschlands einzigem Themenstrand, dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer und dem heilenden Nordseewasser bietet
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Tossens die perfekte Kulisse für einen unvergesslichen Urlaub. Hier kann man im Strandkorb entspannen, im Meer baden oder lange Spaziergänge am Wasser unternehmen. Das Nordseebad Tossens bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie, von Wassersport über Fahrradtouren bis hin zum Badeparadies Center-Parcs, der fußläufig zu erreichen ist. Die gemütlichen Restaurants laden ein, die regionale Küche zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Tossens ist ein Ort, an dem man die Seele baumeln lassen und neue Energie tanken kann - ein wahres Paradies an der Nordseeküste. Und genau hier steht dieses tolle Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde 1974 auf einem 764 Quadratmeter großen Grundstück
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
124
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In malerischer Alleinlage präsentieren wir Ihnen dieses exklusive Reetdachhaus. Das Anwesen wurde ca. 1980 erbaut und befindet sich in der Abbehauser Wisch. Die Umgebung besticht durch Ruhe und Weite und ist ideal für Erholungssuchende und
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Naturliebhaber. Vom Grundstück aus genießt man einen herrlichen Blick über die Wiesen- und Weidelandschaft Nordenhams. Für Liebhaber der frischen Nordseeluft bieten sich ausgedehnte Spaziergänge am Meer an. Dieses charmante Haus strahlt rustikale Eleganz aus und fügt sich harmonisch in die ländliche Umgebung ein. Das Reetdach verleiht dem Gebäude nicht nur einen traditionellen Charakter, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Highlight des Anwesens ist der weitläufige Garten, der von einem alten Baumbestand umgeben ist. Die Alleinlage ermöglicht es, die Schönheit der Natur ungestört zu genießen, sei es beim Beobachten der Vögel oder beim Spaziergang entlang der Wiesen. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich/Flur, großzügi
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1/10
178.000,00 €
3 Zi.
58
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der ideale Erholungsplatz Tossens bietet Ihnen die Möglichkeit einer wirklichen Entspannung. Alles was das Urlauberherz begehrt, finden Sie bei uns: Sommer, Sonne, Wind und Meer, grüne Deiche, Wattenmeer, gesunde Luft und die unendliche Weite des
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Horizonts. Im gepflegten Feriendorf „AIDA-Park“ direkt hinter dem Deich, befindet sich dieser gepflegte Ferienbungalow. Der nächste Deichaufgang ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die nächstgrößeren Städte sind Bremerhaven, Bremen und Oldenburg. Jene lassen sich problemlos in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichen und sind somit beliebte Ausflugsziele außerhalb von Butjadingens. Das 1973 erbaute Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt somit über eine wohnliche Gesamtausstattung mit gutem Komfort. Auf ca. 58 m² verfügt dieses Objekt für 4 Personen über ausreichend Platz für einen entspannten und angenehmen Urlaub. Die Raumaufteilung bietet einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenecke sowie Ausgang zur
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Quelle:
www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
60
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier finden Sie alles, was das Urlauberherz begehrt: Sommer, Sonne, Wind und Meer, grüne Deiche, Wattenmeer, gesunde Luft und unendliche Weite. Im Ferienpark Fedderwardersiel - direkt hinter Deich und Nordsee - liegt dieser charmante Ferienbungalow.
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Die vielfältigen Freizeitangebote wie der nahe gelegene idyllische Kutterhafen, die Nordseelagune und die kulinarischen Genüsse der Region werden Sie begeistern. Das Ferienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für einen erholsamen Kur- und Urlaubsaufenthalt. Das 1978 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt daher über eine wohnliche Gesamtausstattung mit gutem Komfort. Das schicke Ferienhaus bietet Ihnen folgende Aufteilung: Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Platz und Sonne verspricht, ein offener Küchenbereich mit ansprechender Einbauküche, die vor einigen Jahren neu angeschafft wurde, ein helles, teilsaniertes Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie zw
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1/14
349.000,00 €
8 Zi.
166
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gepflegtes Wohnhaus in einer familienfreundlichen Siedlung. Die gesamte Wohnfläche steht ebenerdig zur Verfügung.
Das ursprüngliche Wohnhaus (rechte Seite) verfügt über 5 Wohnräume auf ca. 116 m² Wohnfläche. 1988 wurde das Haus um einen
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Anbau (linke Seite) erweitert. Hier steht eine kleine abgeschlossene Wohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Flur und eigenem Bad auf ca. 50 m² zur Verfügung. Dort ist auch ein eigener Gartenbereich mit Terrasse vorhanden. Dieser Teil kann als separate Einliegerwohnung genutzt u. ggf. vermietet werden. Alternativ können Sie das Haus auch komplett als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen.
Es gibt einen Teilkeller (3 Räume) in dem sich auch die Heizung befindet, 2 Garagen, Carport und Abstellraum. Rings ums Haus gibt es mehrere Terrassen sowie einen überdachten Sitzplatz. Hier findet man bei jedem Wetter den passenden Platz zum Wohlfühlen. Der Garten wurde ansprechend gestaltet und mit stimmungsvoller Beleuchtung und
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
226
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten eine außergewöhnliche Immobilie zum Kauf an. Das sehr anspruchsvoll gestaltete Objekt (mit Fussbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss) liegt an einem sehr großen weitflächigen Seerosenteich (mit Koibesatz) der
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die Größe von nahezu 3 Bauplätzen einnimmt und diese Fläche kann bei Bedarf mit 3 Häusern bebaut werden. Alles an dieser Immobilie ist besonders, sei es die teilweise offene Küchenlösung, das wunderschöne Wohnzimmer mit Kamin und Zugang in den beheizbaren Wintergarten, die anspruchsvoll und großzügig gestalteten Schlafzimmer und Flure und die geräumigen Bäder. Neben der Doppelgarage befinden sich auf dem Grundstück ein Carport, ein Blockhaus mit Platz für eine Werkstatt und viel Abstellfläche und ein Gartenhaus, das, wie das Blockhaus auch, hochwertig gebaut wurde. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Pe