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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
195
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 1938 auf einem ca. 400 m² großen Kaufgrundstück massiv erbaut. 2012/2013 wurden die EG- und OG-Wohnungen kernsaniert, die Grundrisse modernen Wohnansprüchen angepaßt, das Dachgeschoß ausgebaut und das Dach
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erneuert. 2023 wurde die DG Wohnung kernsaniert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung, die ca. 2009 eingebaut wurde. Zum Haus gehören 3 Garagen. Die Immobilie ist vollvermietet. Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad, zzgl. Terrassenanteil; gesamt ca. 74 m² Wohnfläche, Obergeschoß: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Küche, Diele, Bad; gesamt ca. 66 m² Wohnfläche Dachgeschoss: Wohnen/Essen, Schlafen, Küche, Flur, Bad; gesamt ca. 55 m² Wohnfläche Keller: Vorratskeller, Heizungsraum. Es können Räume durch die Verwendung eines Ultra-Weitwinkelobjektives unbeabsichtigt größer erscheinen als sie wirklich sind.
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Neu
1/8
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
325
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv errichtete, unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 6 gut aufgeteilten Wohnungen wurde in den Jahren 1987 - 1989 umfassend modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², die über einen
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Eingangsbereich, ein Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügt. Von der Küche aus besteht Zugang auf eine Terrasse. Eine weitere Wohnung (Appartement) im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² teilt sich auf in eine Eingangsdiele, einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² verfügt über einen Flur mit Garderobe und Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und 2 Schlafräume. Die daneben liegende Wohnung (Appartement) mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² setzt sich zusammen aus einen Eingangsbereich, einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss mit Wohnfläc
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1/10
560.000,00 €
10 Zi.
240
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine dreistöckige Villa/Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem Anbau und einer großen Doppelgarage aus dem Jahr 2006. Das Haus wurde zwischen 2002 - 2004 saniert und das Dachgeschoss neu
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ausgebaut. Alle drei Etagen bieten ca. 95 m² Wohnraum. Besonders praktisch: Die große Doppelgarage und der Außenstellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen eine langwierige Parkplatz suche. Die große Doppelgarage bietet Ihnen eine Möglichkeit für den Ausbau einer kleinen Autowerkstat. Im großen Wohnzimmer befindet sich ein wunderschöner Kamin, der alle Zimmer durch ein extra ausgebauten Luft Kanal wärmt. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen.
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Da wo Fuchs und Hase sich gute Nacht sagen... mitten in der Natur zwischen den Werler Ortsteilen Hilbeck und Sönnern liegt dieser idyllische Resthof. Trotz ländlicher Idylle profitieren Sie von einer sehr guten Verkehrsanbindung. Ein Bahnanschluss
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befindet sich im etwa 3 km entfernten Werl. Die Autobahn A2 und A44/445 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten und gelangen somit schnell ins Ruhrgebiet, nach OWL oder ins Sauerland. Das genaue Baujahr des um 1780 im Fachwerkstil errichteten Wohnhauses ist nicht bekannt. Es verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, drei Wohnräume, einen Flur und ein kleines Duschbad. In der ersten Etage befinden sich vier weitere Zimmer und ein Bad mit Wanne. Die geräumige Deele und der riesige Spitzboden bieten ausreichend Stauraum und ggf. Ausbaumöglichkeiten (hierzu erhalten Sie verbindliche Auskünfte bei der Baubehörde). Die Zimmer im Obergeschoss haben eine durchschnittliche Raumhöhe von ca. 1,90 m bis 2,15 m (zwischen den Balken). Die Holzsprossenfenste
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1/2
371.400,00 €
4 Zi.
131
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
820.000,00 €
9 Zi.
190
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gr. Gewerbegrundstück + 3-Fam-Haus + 7 Garagen Diese sehr große Grundstück mit 3.952 m² liegt günstig im Gewerbegebiet und ist ideal geeignet für Handwerks betriebe, Online-Handel mit Warenlager etc.. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls
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ein voll unterkellertes 3-Fam-Haus mit 190 m² Wohnfläche. 2 Wohnungen sind zu einer monatliche miete von insgesamt 1.200 Euro vermietet. Jahres Mieteinnahmen beträgt von 14.400 Euro/Kalt. Die Miete sollte Ca. 19.083 Euro (mindestens 8,37 Euro/m²) sein. Außerdem zum Objekt gehört noch 7 Garagen, davon 4 sind vermietet. Auf dem Gelände stand eine ca. 375 m² große Halle, diese ist abgebrannt. Lt. Architekt sind die Bodenplatte und die Seitenwände gut und können für den Wiederaufbau verwendet werden. Zusätzlich kann noch eine 120 m² große Wohnung an die Halle angebaut werden. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
116
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In guter Wohnlage im Werler Süden entstehen zwei familienfreundliche Neubau-Doppelhaushälften. Jede Hälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m². Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Flur aus in das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer,
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die großzügige Küche, den Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Die Küche kann auf Wunsch auch offen zum Wohnbereich hin gestaltet werden. In der Diele befindet sich eine kleine Nische, die sich optimal für eine Garderobe oder auch einen geschlossenen Abstellbereich eignet. In der ersten Etage finden Sie drei Schlafzimmer, einen kleinen Flur und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Von dieser Etage aus führt die offene Treppe weiter zum Spitzboden, der als tolles Studio ausgebaut wird. Die Außenanlagen, die Maler- und Tapezierarbeiten sowie ein Teil der Bodenbeläge sind in Eigenleistung zu erbringen. Genauere Informationen hierzu können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich. Der Baubeginn
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1/10
459.574,00 €
5 Zi.
136
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet optimalen Platz und Komfort für eine große Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Fenster
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lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und Familienfeiern. Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsort und sorgt dafür, dass alle wichtigen Räume bequem erreichbar sind. Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das sowohl für Besucher als auch für den täglichen Gebrauch nützlich ist. Der Technikraum sorgt dafür, dass alle technischen Anlagen ordentlich verstaut sind und die Haustechnik optimal funktioniert. Im Dachgeschoss finden Sie drei geräumige Kinderzimmer, die viel Platz für Spiel und Lernen bieten. Ein zusätzliches Büro oder Gästezimmer kann flexibel genutzt werden, ideal für Homeoffice oder Übernachtungsgäste. Das Masterbad ist modern gestalte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
124
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de Dieses voll unterkellerte, verputzte, freistehende Einfamilienhaus wurde 1962 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die freistehende Fertiggarage wurde später erstellt.
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Der Keller mit Heizungsraum verfügt über mehrere Räume und einen Ausgang zur Nordseite. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Vom Wohnzimmer führt ein Ausgang auf die Südterrasse die mit einer Markise ausgestattet ist. Ein weiterer Ausgang führt vom Esszimmer zur Nordseite des Hauses. Das Dachgeschoss bietet Flur, zwei große Schlafzimmer, ein neuwertiges Duschbad und ein Abstellraum/Büro. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar. Folgende Gewerke wurden 2015 vom jetzigen Eigentümer aufwendig renoviert: Abwasser und Heizungsleitungen Küche/Bad Heizung / Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung Elektrik mit neuem Schaltkasten und Si
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
12 Zi.
420
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein im Jahre 1997 errichtetes Zweifamilienhaus und einen daran angrenzenden Anbau aus dem Jahr 2020. Es liegt eine aktuelle Baugenehmigung zur Erweiterung auf 4 Wohneinheiten vor. Dazu bedarf
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es nur noch kleinerer Änderungen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 420 qm und bietet ausreichend Platz. Zurzeit sind bis auf den Anbau, in dem die derzeitigen Eigentümer wohnen alle Wohnungen frei. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die klassische Groß- bzw. Patchworkfamilie. Zur Anbauwohnung gehört eine Pool-Anlage (8 x 4 m) mit Solar-Kollektor-Heizung und Energieabdeckung sowie eine Außensauna für bis zu 4 Personen. Beide EG-Wohnungen verfügen über großzügige, voneinander getrennte und nach Südwesten ausgerichtete Terrassen. Die OG- Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt derzeit über 2 Balkone. Nach Trennung dieser Einheit in 2 Wohnungen hat also jede dieser Wohnungen einen eigenen Balkon
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1/9
165.000,00 €
4 Zi.
96
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Werler Norden steht dieses etwa 1977 gebaute Reihenmittelhaus mit Garage. Das Familiendomizil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² auf zwei Etagen. Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Im Erdgeschoss verteilen sich ca.
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47 m² auf Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Das Obergeschoss verfügt mit ca. 49 m² über 3 Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad und Balkon. Stauraum bieten der Spitzboden und der Keller. Im Keller gibt es neben der Waschküche und dem Heizungskeller ein kleines Bad mit WC und Dusche. Genießen Sie demnächst Ihre Freizeit auf der Terrasse oder im eigenen Garten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.112,64 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt noch 46 Jahre. Eine Finanzierung der Immobilie setzt Eigenkapital voraus! Hierzu erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch gerne nähere Auskünfte. Ein kleines Gartenhaus steht Ihnen für Ihren Rasenmäher und die Gartengeräte
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
263
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses liebevoll renovierte Ein-bis Zweifamilienhaus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC, Wintergarten (renovierungsbedürftig) und einer Diele. Im Obergeschoss befinden sich 4
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Zimmer (eins davon mit Balkon), ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das 2. OG ist noch nicht vollständig renoviert. Hier ist ein Büro fertiggestellt; in 3 Zimmern wurden die Fenster erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, ein großer Werkraum mit Ofen erfreut jeden Handwerker!
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1/9
359.000,00 €
5 Zi.
116,46
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Angebot ist besonders interessant für Käufer, die in den Genuss der "KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau" kommen. Gerne stehen unsere Baufinanzierer für eine entsprechende Beratung bereit! In dem kleinen Neubaugebiet
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"Humboldstraße" im Werler Norden bieten wir Ihnen mit dieser "förderfähigen" Doppelhaushälfte ein neues Zuhause für Ihre Familie. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann auf Ihren Wunsch offen zum Wohnzimmer oder auch als geschlossener Raum gestaltet werden. Ferner sind auf dieser Ebene die Diele, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Gegen Aufpreis kann zusätzlich eine Badewanne installiert werden. D
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1/9
359.000,00 €
5 Zi.
116,46
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses attraktive Angebot ist besonders interessant für Käufer, die in den Genuss der "KfW-Förderung für klimafreundlichen Neubau" kommen. Gerne stehen unsere Baufinanzierer für eine entsprechende Beratung bereit! In dem kleinen Neubaugebiet
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"Humboldstraße" im Werler Norden bieten wir Ihnen mit dieser "förderfähigen" Doppelhaushälfte ein neues Zuhause für Ihre Familie. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 116 m² verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 28 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang in den Garten. Durch die große Fensterfront fällt viel Licht in den Raum und sorgt so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche kann auf Ihren Wunsch offen zum Wohnzimmer oder auch als geschlossener Raum gestaltet werden. Ferner sind auf dieser Ebene die Diele, ein Gäste-WC und der Hausanschlussraum untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Gegen Aufpreis kann zusätzlich eine Badewanne installiert werden. D
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1/8
294.698,00 €
4 Zi.
123,32
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Werl, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² auf zwei Etagen bietet dieses projektiere Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Es
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erwarten Sie vier großzügige Zimmer, davon drei Schlafzimmer, sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Wohlfühlmomente. Das Highlight ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit des Innenausbaus, bei der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Ob Bodenbeläge oder farbliche Akzente - alles wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
135
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine großzügige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Garage. Die Immobilie ist verklinkert und verfügt über eine große Terrasse. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin zwei
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Stellplätze. An der Garage angebaut ist ein großer Abstellraum.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafraum, die Küche sowie ein Gäste- WC. Im Obergeschoss haben wir drei Schlafräume sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut.
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1/10
210.000,00 €
6 Zi.
136
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garage. Ein Garten sowie eine Terrasse sind vom Wohnzimmer aus zu begehen. Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon zur Gartenseite. Die Immobilie wurde im Jahr
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1974 erbaut. Die Gasheizung ist aus dem Jahr 2014. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt zur Zeit 533,75 €.
Raumaufteilung
Die Immobilie ist in drei Etagen aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Keller. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sind hier Standard. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss haben wie jeweils ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume. Im Dachgeschoss sind nochmals zwei Wohnräume vorhanden.
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1/4
458.840,00 €
5 Zi.
144
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus OPTIMA ist gedacht für die große Familie mit vielseitigen Ansprüchen. Während das Erdgeschoss klassisch aufgeteilt ist und in der Diele Platz für eine Garderobe vorsieht, finden Sie im Dachgeschoss neben dem Elternschlafzimmer und dem
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Bad drei Kinderzimmer vor. Sie benötigen 2 Kinderzimmer und ein Büro? Ein Kinderzimmer, ein Büro und ein großes Bad? Alles machbar! Durch den 3. Giebel haben Sie immer ausreichend Platz im Dachgeschoss. Das attraktive Haus wirkt zugleich schlicht und prachtvoll. Und lässt dabei noch Möglichkeiten offen, die eigenen Planungsideen einzubringen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Anzeige um ein projektiertes Objekt handelt. Es ist noch nicht gebaut, dient lediglich als Muster und vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck darüber, zu welchen Konditionen und in welcher Ausführung wir für Sie Ihren Neubau errichten können. Die individuelle Planung gem. Ihren Wünschen ist für uns selbstverständlich!
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1/10
292.150,00 €
5 Zi.
145
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Haus
Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität. Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen
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Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich. In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl geni
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1/5
185.000,00 €
6 Zi.
128,4
m2
59457 Werl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Werl-Westönnen, an der B1 gelegen, wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf neue Eigentümer. Das Erdgeschoss der 1965 errichteten Immobilie wurde 2023 renoviert und erstrahlt nun mit hellen Fliesen, Laminat- und
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Vinylböden, Flachheizkörpern sowie Innentüren in Buche in neuem Glanz. Ein Großteil der Rollläden in dieser Wohnung sind elektrisch. Neben dem Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist, befindet sich auf dieser Ebene eine Küche, ein Wohn- sowie zwei Schlafzimmer. Die Ausstattung der 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss entspricht dem Baujahr. Im Keller ist die Ölheizung (Fabrikat Buderus aus 2013) untergebracht. Ferner steht Ihnen hier ausreichend Nutzfläche zur Verfügung. Zum Teil weist der Keller an den Außenwänden Feuchtigkeit auf. Haus und Garage stehen auf einem Erbbaugrundstück. Erbbaurechtsgeber ist die Kirchengemeinde. Der aktuelle Erbbauzins beträgt 526,23 € im Jahr. Die Restlaufzeit beläuft sich auf 37 Jahre. Eine V