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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
122
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollunterkellerte Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg - Morrenbrunn und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 122 m². Das Grundstück hat eine Größe von ca. 276 m². Im Windfang befindet sich gleich das Gäste-WC.
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Über die Diele erreichen Sie bequem die Küche mit Einbauküche und das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und den Garten. Über die Treppe kommen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken befinden. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Auch hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, das mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Die genaue Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre ca. 2013. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Immobilie geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? S
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
100
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Durch das große Grundstück, das bereits für diese Zwecke aufgeteilt wurde, haben Sie hier die besondere Gelegenheit zwei Baugrundstücke zu erwerben. Eines davon ist bebaut mit einer Doppelhaushälfte, das andere kann für einen Neubau genutzt
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werden. So könnten Sie beispielsweise ein Einfamilienhaus auf dem freien Grundstück bauen und die Doppelhaushälfte vermieten. Oder sie haben die Möglichkeit als Familie gemeinsam und doch jeder in seinem eigenen vier Wänden zu wohnen. Oder Sie bewohnen während der Bauzeit Ihres Neubaus die Doppelhaushälfte und verkaufen dieses Grundstück dann später an einen Käufer Ihrer Wahl. Die Möglichkeiten sind vielseitig!
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
263,78
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 263 m² bietet auf einem 1.229 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Im gepflegten Garten lädt ein einladender Pool zum Entspannen ein, während im Kellergeschoss eine
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private Sauna für zusätzliche Erholung sorgt. Der Eingang des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Hier finden Sie neben der Heizungsanlage auch ein praktisches Holzlager, zwei Kellerräume, ein modernes Duschbad sowie zwei helle Wohnräume, die vielfältig nutzbar sind. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Die angrenzende Küche und das Esszimmer schaffen eine offene Atmosphäre und laden zu geselligen Abenden ein. Zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die Galerie des Obergeschosses, wo eine stilvolle Bibliothek und ein zusätzliches Schlafzimmer auf Sie warten. Dieses Haus ist die perfekt
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
137,51
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier fehlt nur noch der Innenausbau - Ihr Traum vom energieeffizienten Eigenheim! Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus mit einer Grundstücksgröße von 166 m², das nicht nur durch seine gepflegte Bausubstanz, sondern vor allem
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durch seinen energetischen Standard besticht. Ursprünglich 1968 erbaut und stets mit Sorgfalt in Schuss gehalten, wurde das Haus im Jahr 1989 durch einen praktischen Wintergarten erweitert und erst kürzlich energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m², verteilt auf fünf Zimmer, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Besonderes Highlight: Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Das Haus erfüllt höchste energetische Ansprüche und gehört zur Energieeffizienzklasse B. Dank der vollständigen energetischen Sanierung wird Ihr neues Zuhause nicht nur wohnlich, sondern auch kosteneffizient und umweltfreundlich. Eine brandneue Wärmepumpe sowie eine moderne Photovoltaikanlage sorgen für ein nachhaltiges He
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Quelle: www.immowelt.de
1.495.000,00 €
15 Zi.
420
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung: http://360annefrank5.immobilienmakler-nbg.de/ Das leer stehende Mehrfamilienhaus mit Büroflächen (Erdgeschoss) befindet sich in guter Wohnlage in Nürnberg Lichtenhof. In jedem der drei Obergeschosse ist
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jeweils eine große 140 m² 5-Zimmer Wohnungen vorhanden (1.OG, 2.OG, 3.OG). Im Erdgeschoss und im Hinterhof ist eine größere Bürofläche von insgesamt ca. 260 m² mit separatem Eingang verfügbar. Der Zugang zum Innenhof erfolgt über eine Durchfahrt. Zusätzlich ist im Innenhof ein Nebengebäude mit Garagen vorhanden. Das gesamte Gebäude steht leer und muss weitreichend saniert werden (Fenster, Haustechnik, Heizung, Schönheitsreparaturen, energetische Sanierung etc.). Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Vorbehaltlich der jeweiligen Genehmigung ist beispielsweise die Schaffung zusätzlicher Wohnfläche im Dachgeschoss oder durch eine Nutzungsänderung bei der Gewerbefläche möglich. Auch baulich können die einzelnen Gebäudeteile möglicherwei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
471
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Online Besichtigung virtuelle Tour: http://360feufiba232.immobilienmakler-nbg.de/ Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrale Lage nahe der Hauptstraße in der Ortsmitte von Feucht. Das Haus besteht aus vier 3-Zimmer
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Wohnungen mit einer Gesamt Wohnfläche von ca. 306 m2. Hinzu kommt eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 165 m2 Nutzfläche. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 471 m2. Im Erdgeschoss steht über den gesamten Grundriss eine Gewerbefläche (Friseurgeschäft) mit ca. 165 m2 Nutzfläche zur Verfügung. Die Fläche wurde ursprünglich als Bankfiliale genutzt und ist weitläufig frei von Wänden und Stützen und durch große Fensterflächen (Schaufensterfront Giebelseite, zahlreiche Fenster zum Innenhof) sehr hell. Im ersten Obergeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei - spiegelbildlich identische - 3-Zimmer Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert. In Keller sind Kellerräume der Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
151
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im bevorzugten Stadtteil Eibach, steht das massiv gebaute Einfamilienhaus auf einem südlich ausgerichteten Grundstück mit Garten. Der Stadtteil liegt südwestlich des Zentrums und wird von einer ruhigen, grünen Wohnatmosphäre geprägt.
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Grundschulen und weiterführende Schulen sind fußläufig gut erreichbar. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eibach ist optimal an das städtische Verkehrsnetz angebunden. Mit der S-Bahn und mehreren Buslinien gelangt man schnell in die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A73 bietet zudem eine ideale Anbindung für Pendler. Highlights: . exklusive Stadtrandlage . freistehendes Haus . Garten mit Südausrichtung . Kachelofen . Garage und Stellplätze . sehr gute Infrastruktur und Anbindung Das Anwesen bietet ca. 152m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 555m² großem Grundstück. Das vollunterkellerte Haus, das 1934 in solider Bauweise mit 38 cm starken Außenwänden aus Backstein errichtet wurde, präsentiert sich
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
12 Zi.
302
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Stadtvilla City Villa 1 verkörpert die Kombination aus klassischer Eleganz und zeitlosem Stil auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein und bietet ausreichend Platz
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für gemeinsame Erlebnisse. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder sorgt das Obergeschoss, das mit seinen zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer punktet. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und gehört zu den Vergangenheit an, dank der modernen Raumaufteilung. Die Stadtvilla City Villa 1 bietet einen gehobenen Lebensstil in einer Umgebung zeitloser Eleganz.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
177
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
* Absolut gepflegtes REH, welches immer vom Eigentümer selbst bewohnt wurde * In der Wohnfläche enthalten ist der ca. 29 m² große Hobbyraum im Keller * Im EG stehen ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG 54 m² und im Dachgeschoß ein
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Studiozimmer mit ca. 38 m² Wohnfläche * Großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume * Das Haus ist voll unterkellert, mit Waschkeller, Heizungskeller und großem Hobbykeller mit Tageslicht sowie einem Duschbad * Ölzentralheizung, 2006 neu eingebaut * Ein separater Kachelofen, der vom Keller aus beheizbar ist, sorgt für eine behagliche Atmosphäre in der Übergangszeit * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Moderner Fliesenboden im Wohn- Essbereich, Küche und Flur/Eingangsbereich (Feinstein) * Gäste-WC im Eingangsbereich * Vom Wohnbereich aus direkter Zugang zu Terrasse und Garten * Sonnige Terrasse mit Markise, nach Süden ausgerichtet, und pflegeleichter Garten * Küche mit gepflegter Einbauküche inkl. Elektrogeräten * Geschmackvoll gestaltetes Ta
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
91
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Gepflegtes Reihenmittelhaus, das stets von den Erstbesitzern bewohnt wurde * Gute Bausubstanz * Schöner großer Garten * Voll unterkellert * Keller mit Ausgangstreppe in den Garten * Weiße Kunststoffisolierglasfenster 2003 * Gaszentralheizung
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2002 erneuert * Sanitär und Fliesen im Bad im OG Anfang 2000 modernisiert EG: * Gäste-WC * Küche mit guten Stellmöglichkeiten * Vom Küchenbereich aus Zugang zum Keller * Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten * Terrasse mit elektrischer Markise OG: * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Kinderzimmer mit optimalen Stellmöglichkeiten * Ein kleineres Arbeits- bzw. Kinderzimmer * Geräumiges Tageslichtbad DG: * Bereits in Eigenregie nachträglich ausgebaut, aber wegen zu geringer Raumhöhe nicht als Wohnfläche angerechnet; die Nutzfläche hier beträgt ca. 19 m²
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
136
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Jede Menge Freiraum für Familie - Hobbies - Arbeiten
Objekt
Dieses vielseitige Hofanwesen befindet sich in zentraler Ortskernlage Schwarzenbruck-Pfeifferhütte. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1961 massiv erbaut und 1971 mit einem Anbau
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erweitert. Das zweigeschossige Haupthaus mit großem Treppenhaus verfügt über ca.136 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige helle Wohnzimmer, gut geschnittene Schlafzimmer, die geräumige Küche mit Küchenherd, das Tageslicht Badezimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich ein Vorratskeller, WC und ein Hobbykeller. Den besonderen Reiz dieser Immobilie stellen die verschiedenen Nebenflächen, bzw. Nebengebäude dar. Vor der großen Scheune mit Lagerkeller ist ein Waschhaus, eine kleine Garage für Fahrräder etc., eine Traktorgarage sowie 2 Werkstätten angebaut. Hinter der Sc
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
207
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
1-2 Familien Haus mit Garten und Garage in Allersberg
Objekt
Dieses gepflegte 1 bis 2 Familienhaus wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahre 1977 wurde zusätzlich das Dachgeschoss ausgebaut. Es bietet somit nicht
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nur viel Platz für mehrere Personen, sondern verfügt auch über eine zusätzliche Gewerbeeinheit im Untergeschoss, die bislang als Arztpraxis genutzt wurde. Somit bietet dieses Objekt jede Menge Platz und jede Menge Verwendungsmöglichkeiten. Eine überlange gemauerte Garage und ein davorliegendes Carport stellen auch die Unterbringung der Fahrzeuge sicher. Weitere Stellplätze für Fahrzeuge stehen im Eingangsbereich zum Haus zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit dem gut eingewachsenen Garten gibt ambitionierten Gartenliebhabern viele Möglichkeiten, sich zu entfalten. Das Anwesen wird im Augenblick noch von den Verkäufern genutzt und steht den neuen Bewohnern nach Absprache zur Verfügung. Die neuen Förderprogramme der KFW Bank " Jung kauft
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Quelle: www.immowelt.de
469.499,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Schwabach! Dieses moderne und individuell projektiert Einfamilienhaus wird Ihren Wohntraum wahr werden lassen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² verteilt auf zwei Etagen, bietet es Ihnen und
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Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder der Familie eignet. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Das Highlight dieses Hauses ist das Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - hier können Sie entspannende Momente genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch fü
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
8 Zi.
183,74
m2
90584 Allersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Allersberg, das innerhalb der letzten 10 Jahre teilsaniert wurde. Die Bäder wurden vor 10 Jahren erneuert, die Elektrik wurde teilweise erneuert, die
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Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung wurden 1998 eingebaut. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet. Jahreskaltmiete EG derzeit € 5.640,00 plus NK Jahreskaltmiete 1. OG derzeit € 6.240,00 plus NK Die erteilte Baugenehmigung für den vollständigen Ausbau des Dachgeschosses bietet die Möglichkeit zur Errichtung einer weiteren Wohneinheit. Der Ausbau wurde bereits in Angriff genommen, neue Gauben sind errichtet, die Anschlüsse für Heizung und Strom sind vorbereitet, der Wasseranschluß ist bereits vorhanden. Die gepflegte Ausstattung und die bereits erfolgten Renovierungen machen das Haus zu einer attraktiven Investitions- und Wohngelegenheit!
Raumaufteilung
EG: - Wohnen: ca. 13,60 m² - Schlafen: ca. 15,50 m² - Kind/Büro: ca. 10,60 m² - Küche: ca. 15,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6.412
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit für Investoren mit einem ausgeprägten Gespür für Potenzial und Vielfalt! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investmentpaket bestehend aus neun außergewöhnlichen Mehrfamilienhäusern, die fast
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komplett vermietet sind und eine spannende Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten bieten. Die gesamte Fläche erstreckt sich über ca. 5.330 qm Wohnfläche und ca. 400 qm Gewerbefläche, die eine kreative und profitable Nutzung ermöglichen. Stilvolle Zeitreise in Gera - Leibnitzstr. 24 5 charmante Wohnungen mit ca. 70 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 350 qm Renovierungsbedürftig - eine Bühne für Ihr Design Teilvermietet, aber mit Raum für optimierte Einkünfte (Kaltmieten ca. 4.200,- € p.a.) Kreative Oase in Gera - Leibnitzstr. 28 9 individuelle Wohnungen mit ca. 90 qm pro Einheit, Gesamtfläche ca. 810 qm Renovierungsbedürftig - ein leeres Blatt für Ihre gestalterischen Visionen Teilvermietet, mit dem Potenzial für eine attraktive Einnahmequelle (Kaltmie
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Quelle: www.immowelt.de
585.500,00 €
5 Zi.
105
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Schwabach im Ortsteil Penzendorf liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders e
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
110
m2
90602 Pyrbaum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Direkt im wunderschönen Ortskern von Pyrbaum liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer
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Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
588.500,00 €
5 Zi.
105
m2
91126 Schwabach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Direkt im wunderschönen Schwabach im Ortsteil Penzendorf liegt dieses Familienparadies. Das hochwertige Massivhaus vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes
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Wohnambiente. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, spielen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5+1 Option geräumige Zimmer + Keller Keller: Vollkeller nach Baubeschreinung inkl. Erdarbeiten, Kellerabsichtung uvm. Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik und hochwertigen Isolierung ist das Haus besonders e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.630.000,00 €
54 Zi.
1.045,78
m2
90443 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Osianderstraße 3, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Derzeit ist das Gebäude vermietet, und die monatliche Kaltmiete beträgt 10.894 Euro.
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Die Immobilie steht jedoch vor einer vielversprechenden Entwicklung, die sie zu einer lukrativen Investition für den zukunftsorientierten Käufer macht. Entwicklungspotenzial - Sonder-Afa und KfW Sanierung Denkmal: ........................... Weiteres auf Anfrage.