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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
15 Zi.
428,3
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ideale Kapitalanlage – 5 sanierte Mietwohnungen – 5,7% Rendite möglich Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine geniale Möglichkeit der Enge der Stadt zu entfliehen und gleichzeitig ihr Geld gewinnbringend zu
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investieren. Sie können das Haupthaus, 6 Zimmer + Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und Balkon, selbst bewohnen, dies spart Mietzahlungen und die 4 Wohnungen, 2x 2-Zimmer und 2x 3-Zimmer, im Nebengebäude weiterhin vermieten, die Mieter sind bereits da. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Nebengebäudes vorhanden, es könnte eine weitere Wohnung entstehen und die Rendite steigern. Selbstverständlich ist es auch eine gute Möglichkeit das Haupthaus ebenfalls zu vermieten. Da es sich um ein außerordentlich großes Grundstück, über 4.000 m², handelt, wäre es auch denkbar ein weiteres Mietshaus zu errichten. Selbst dann bleibt genug Gartenfläche zur Erholung oder zur Freizeitgestaltung. Es wurde bereits vieles saniert und auf einen modernen technische
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
128
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss mit seinem großzügigen und offen konzipiertem Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum und schaffen eine Verbindung zwischen
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Innenraum und Garten. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein WC und ein separater Raum für die moderne Haustechnik sowie die Waschmaschine. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, großzügigem Duschbereich und WC. Die nachfolgenden Merkmale machen das Haus zu einem attraktiven Heim für Familien, die nach einem energieeffizienten und komfortablen Zuhause suchen: - Niedrigenergiehaus mit dem KfW-40-Plus-Standard hat eine hervorragende Energieeffizienz - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8,2 kWp und Speicher mit einer Kapazität von 5 kWh. Diese Anlage ermöglicht die Nutzung von Solarenergie zur Stromerzeugung und zur Speicherung für den späteren Verbrauch. - Luft-Wasser-
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Quelle: www.immowelt.de
622.000,00 €
4.000
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 4.000 m², davon sind ca. 3.000 m² bebaubar und ca. 1.000 m² liegen im Außenbereich. Umgeben ist das Grundstück von Wohnbebauung und Grünflächen. Der Kaufpreis von 622.000,- EUR teilt sich wie folgt auf:
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- Gewerblicher Teil: 402.000,- EUR zzgl. MwSt. - Wohnung im DG: 220.000,- EUR Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude: 1.) Gewerbetrakt (Bj. 1960) - EG mit Satteldach - Ca. 190 m² Nutzfläche 2.) Wohn-/Gewerbetrakt (Bj. 1996) - Wohnung im DG mit 123m² - EG mit ca. 130 m² (Wohnungsausbau möglich) - UG mit ca. 130 m² als Garage oder Lagerraum - Gas-Zentralheizung 3.) Garagentrakt (Bj. 1996) - 4 Garagen mit el. Toren 4.) Schwimmbad - Becken mit 8m x 4m - Plexiglaskuppel 12m x 6m - Beheizbar über Gas-Zentralheizung 5.) Geräteschuppen Es gibt eine Planung zum Bau von 14 Apartements (Baugenehmigung v. 05/2020 und Nachtrag 06/2021). Dazu werden die bestehende Flächen genutzt und die frühere Lagerhalle wird aufgestockt. Im südlichen Grundstücksber
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Quelle: www.immowelt.de
188.900,00 €
9 Zi.
160
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses malerische Stadthaus aus dem Jahr 1927 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Seßlach, einer der am besten erhaltenen Altstädte Frankens. Das Haus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das den
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ursprünglichen Charme und die Geschichte der Region bewahrt hat. Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück, welches sich harmonisch in die historische Umgebung einfügt. Die Architektur des Hauses vereint traditionelle Elemente mit einer großzügigen Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine wunderbare Grundlage für Liebhaber historischer Bauten, die mit einer Sanierung den Altbaucharakter in Kombination mit modernem Wohnkomfort erleben möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
300
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein fränkischer Klassiker! Der Dreiseithof liegt seit Jahrzehnten unbewohnt im Dornröscheneschlaf. Der Hof (ca. 200m²) ist eingerahmt vom ehemaligen Wohnhaus (ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach), einer riesigen
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Scheune, sowie einem Stallgebäude (Klinker und Sandstein. Ein weiteres Wohnhaus mit riesiger Scheune grenzt nordwestlich an. Das zweite Wohnhaus grenzt an eine weitere große Scheune, von der aus Sie über breite Sandsteinstufen Zugang zu einem charmanten Gewölbekeller haben.
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
17 Zi.
634
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten. Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in der
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Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden. Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv. Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6,5 Zi.
147
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das in Fachwerkbauweise errichtete Wohnhaus wurde um ca. 1900 in zentraler Altstadtlage von Bad Rodach erbaut. Besonders hervorzuheben ist das idyllische und großzügige Grundstück mit etwa 992 m² Grundstücksfläche. Der schön eingewachsene
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Garten lässt sicherlich die Herzen aller Gartenliebhaber höher schlagen. Ein weiteres Highlight ist der eigene Brunnen auf dem Grundstück sowie die große Doppelgarage, die ca.1990 errichtet wurde. Nach Norden hin grenzt der schöne Stadtpark der alten Stadtmauer an, im Osten die Stadthalle sowie der Spielplatz und das Jagdschloss. Das Wohnhaus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche, verteilt auf Küche, Speisekammer, Bad mit Badewanne und Tageslicht, Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine praktisch zugeschnittene 3-Zimmer- Wohnung mit etwa 80 m² Wohnfläche vor. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, sollte der vorhandene Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
6 Zi.
135,26
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062146 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die 1932 erbaute Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen eröffnet. Als solide Grundlage für die noch ausstehenden Arbeiten dienen ein neuer Brenner für die Gasheizung (2016), teils neue Fenster (2017) und ein neues Decken und Dämmung des Dachs (2018). Die Wohnfläche von rund 135 m² verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein ansprechender
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Quelle: www.immowelt.de
398.700,00 €
5 Zi.
139
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
169
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Tolles Haus für die Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage!
Objekt
Dieses 1906 / 1911 gebaute Haus wurde in den letzten Jahrzehnten zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgewandelt. In den letzten 10 Jahren wurde die
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Immobilie umfassend saniert, ohne dabei den besonderen Charme eines historischen Stadthauses zu verlieren. Der Erhaltungszustand ist sehr gut. Hier können Sie mit geringstem Aufwand direkt einziehen!
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihr Traumleben auf 123 m² purem Wohlgefühl! Drei kuschelige Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich und modernes Bad versprechen Geborgenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
675.470,00 €
6 Zi.
158
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
242.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Wohlfühlort in Rödental! Auf 147 m² erwartet Sie ein Haus voller Möglichkeiten und Wärme - perfekt für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer laden ein zum Träumen, Spielen und Arbeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Rödental! Mit 165 m² und 5 Zimmern bietet es Raum für Individualität und den perfekten Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer Zukunft! Entfalten Sie Ihre Wohnträume auf 560 m² im begehrten Coburg. Zwei lichtdurchflutete Etagen, drei Rückzugsorte und modernes Ambiente erwarten Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt in Ihrem einzigartigen Zuhause in Coburg. Auf 164,76 m² entfaltet sich Platz für Ihre Träume auf einem großzügigen 500 m² Grundstück. Gestalten Sie es mit Ihrer persönlichen Note und lassen Sie Ihre Vision lebendig
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie die City Villa 1 - zeitlose Eleganz und stilvolles Wohnen. Diese Villa besticht durch ihre klassische Architektur und den großzügigen Wohn-/Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für Familien schafft. Im Obergeschoss erwartet
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Sie ein luxuriöser Rückzugsort mit zwei gleichgroßen Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer, das ein begehbares Ankleidezimmer und ein eigenes Bad bietet. Ein zweites Bad sorgt für stressfreie Morgen. Erleben Sie in der City Villa 1 stilvolles Wohnen und zeitlose Eleganz!
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hallo in Bad Rodach! Dein charmantes 5-Zimmer-Heim auf 992 m² wartet. 147 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder - perfekt für deine Familie. Eine nachhaltige Wärmepumpe sorgt für Energiewunder. Drei Pakete zur Auswahl:
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VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Das Ambitionierte Paket kümmert sich um Estrich, Elektro-, Sanitärinstallationen sowie Heizungseinbau. Standard: Energieeffizienz, Echtholztreppe, moderne Lüftung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Dein individuelles Eigenheim in Bad Rodach - jetzt Termin vereinbaren!
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie Ihren Wohntraum in diesem charmanten Einfamilienhaus! Auf 650 m² Grundstück und zwei Etagen entfaltet sich ein durchdachtes Raumwunder mit 123,32 m² Wohnfläche. Vier helle Zimmer - perfekt für die ganze Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie die City Villa 1 - zeitlose Eleganz für stilvolles Wohnen! Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt sofort zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer
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und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad - Privatsphäre pur! Ein zweites Bad sorgt für stressfreie Morgen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der City Villa 1!