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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
175
m2
91720 Absberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus mit Historie. Das Haus wurde im Jahr 1911 errichtet und diente lange Zeit als Schulhaus. Im Jahr 2014 erfolgte eine Kernsanierung mit Ausbau und Modernisierungsmaßnahmen zum zeitgemäßen Wohnen mit
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jetzt ca. 175 m2 Wohnfläche sowie erheblichen Nutzflächen im Dachgeschoss und Spitzboden sowie Keller mit insgesamt weiteren ca. 140 m2. Für gemütliches Wohnen sorgen das große Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Weiterhin 2 Bäder mit Dusche/Wanne und WC. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltschonend und klimaneutral durch die neuwertigen Solarkollektoren am Dach. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine duale Heizungsanlage mit günstiger Holzbeheizung oder alternativ auch Heizölbefeuerung. Weiterhin ist ein Starkstromanschluss im Haus ist vorhanden. Großer pflegeleichter Garten mit 2 Gartenhäusern, Grill und Spielwiese sowie eigener Brunnen mit Pumpe zur Gartenbewässerung mit erheblicher Förder
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91805 Polsingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus samt Nebengebäude befindet sich in ruhiger Wohnlage von Döckingen im reizvollen und naturnahen Hahnenkammgebiet. Die geschichtsträchtige Gemeinde Polsingen, bestehend aus den
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Gemeindeteilen Döckingen, Ursheim und Trendel, sowie den Weilern Bergershof, Kohnhof, Kronhof, Oberappenberg und Mäuskreuth, gehört zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und liegt im Regierungsbezirk Mittelfranken. Die Gemeinde Polsingen liegt zentral zwischen den weithin bekannten Städten Weißenburg i. Bay. (28 km), Gunzenhausen im Herzen des fränkischen Seenlands (25 km) und Nördlingen im herrlichen Ries (20 km). Die Gemeinde Polsingen ist eine typisch ländlich strukturierte Gemeinde, die noch stark von der Land- und Forstwirtschaft geprägt ist und ihren landschaftlich reizvollen Charakter mit viel Grün beibehalten hat. Die herrliche Landschaft lässt sich wunderbar bei Spaziergängen oder Radwanderungen erkunden. Auf den sanft geschwungenen Höhenz
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Weißenburg in Bayern ist eine Große Kreisstadt im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen und dem Sitz des Landratsamtes Weißenburg-Gunzenhausen mit circa 19.000 Einwohnern. 867 erstmals urkundlich erwähnt, entstand die Stadt
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um einen karolingischen Königshof und erhielt im frühen 14. Jahrhundert den Status einer Freien Reichsstadt, den sie bis 1802 behaupten konnte. Das historische Stadtbild wird geprägt von der weitgehend erhaltenen Stadtmauer, dem gotischen Rathaus, der Stadtkirche St. Andreas und dem Ellinger Tor. Hier in der Innenstadt ist Ihre Immobilie in einer hervorragenden Lage für Ihre Geschäfte und Vermietungen. Parkplätze sind in ausreichender Zahl rund um die Immobilie vorhanden. Alles Lebensnotwendige gibt´s hier in der Innenstadt zu erwerben und erledigen.
Ausstattung: Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundga
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
227
m2
91785 Pleinfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude befindet sich in zentrumsnaher Lage von Pleinfeld. Pleinfeld liegt direkt am Großen Brombachsee und gehört zum mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Vom Norden aus betrachtet, ist Pleinfeld das Tor zum
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Altmühltal. Der Ort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Straßen- und Schienennetz (eigener Bahnhof). Die nächstgrößeren Städte Ansbach und Nürnberg erreichen Sie in ca. 35 Minuten, sowie Weißenburg und Gunzenhausen in ca. 10 Minuten.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.700,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 367,00 m², vermietbare Fläche: 367,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
597.000,00 €
10 Zi.
210
m2
91781 Weißenburg i Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Weißenburg in Bayern liegt im Herzen von Mittelfranken und gehört zum Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die gut erhaltenen mittelalterlichen
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Bauwerke und ihre reiche römische Vergangenheit. Diese malerische Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Geografische Lage: Weißenburg liegt in einer reizvollen Hügellandschaft am Rande des Fränkischen Jura und nahe dem Naturpark Altmühltal. Die Altmühl fließt westlich der Stadt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung in der Natur. Verkehrsanbindung: Die Stadt verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt direkt an der Bundesstraße B2, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten Nürnberg und Augsburg ermöglicht. Die Autobahn A9 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Weißenburg zusätzlich gut an das überregionale Verkehrsnetz anbindet. Öffentlicher Nahverk
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
153
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ruhige Lage - Gute Infrastruktur - Gartenhaus - Doppelgarage - Nebengebäude - Garten - Massivbauweise - kurzfristig bezugsfertig
Objekt: Das Wohnhaus wurde 1937 ursprünglich gebaut und
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1975 erweitert. Bei der Erweiterung wurde im Keller ein Saunabereich mit Schwimmbecken erstellt. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer erweitert und ein offener Kamin eingebaut. Das Dach wurde dabei neu eingedeckt und isoliert. 1968 wurden die Doppelgaragen erstellt. 2002 war die letzte Sanierung mit dem Fenstertausch, dabei wurden 2fachverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die ruhige zentrumsnahe Lage und der großzügige Garten sprechen für das Anwesen.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1975
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
9 Zi.
207,15
m2
91741 Theilenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Theilenhofen ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen innerhalb des fränkischen Seenlands. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Gunzenhausen. Das Anwesen
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befindet sich ruhig gelegen im Ortsteil Gundelsheim. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich im 3 km entfernten Nachbarort. Ebenso der Kindergarten, die Grundschule und zwei Arztpraxen. Bis nach Gunzenhausen bzw. nach Weißenburg sind es ca. 10 bzw.15 Minuten mit dem Auto. Hier befinden sich sämtliche weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomieeinrichtungen. Durch den nahe gelegenen Brombachsee und Altmühlsee sowie verschiedene weitere Freizeiteinrichtungen erfreut sich die Gegend einer steigenden und großen Beliebtheit. Der Ort Gundelsheim verfügt zudem über diverse Vereine, einen ausgezeichneten, gro
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12 Zi.
420
m2
91796 Ettenstatt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage, Ortsrandlage. Wohnung 1: ca. 150 m2 Wohnung 2: ca. 150 m2 Wohnung 3: ca. 120 m2 Garten, Innenhof, Doppelgarage, Werkstatt, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Nahwärme.
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Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
6 Zi.
198
m2
91798 Höttingen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91729 Haundorf am Brombachsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das 1905 erbaute, ehemalige Bauernhaus wurde mehrmals renoviert. Ursprünglich wurde das Haus nur im Erdgeschoss mit einem Holzherd beheizt. Im Dachgeschoss wurde später ein zweites Bad mit Dusche und Durchlauferhitzer installiert, sowie das
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Dach gedämmt. Die Holzfenster sind noch von ca. 1975. Am Haus ist direkt ein ehemaliger Schweinestall angebaut, der für eine Kleintierhaltung geeignet ist. Die große Scheune kann vielseitig genutzt werden. Zusätzlich sind noch Schleppergaragen und eine kleine Maschinenhalle vorhanden. Das Objekt steht leer und kann sofort genutzt werden.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
138
m2
91790 Raitenbuch , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Reuth am Wald ist ein Teil der Gemeinde Raitenbuch im mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Der Ort hat ca. 245 Einwohner. Das Dorf liegt, umgeben von Feldern und Wiesen, in der südlichen Frankenalb auf dem Jura, etwa 2,5
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Kilometer von Raitenbuch entfernt. Unmittelbar westlich verläuft die Grenze zum Landkreis Eichstätt. Die nächste größere Stadt ist das 14 Kilometer westlich gelegene Weißenburg. Die Staatsstraße 2228 verläuft durch den Ort. Von dieser zweigt die Kreisstraße WUG 16 Richtung Bechthal ab. Raitenbuch Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von rund 4000 Hektar, von denen 70 % auf den Raitenbucher Forst entfallen. Das heutige Gotteshaus wurde um 1900 im neugotischen Stil errichtet. Sehenswert sind wertvolle spätgotische Altarfiguren, darunter die Raitenbucher Madonna, eine bekannte Marienfigur von 1470. Jenseits des Limes und der Römerstraße, im Raitenbucher Forst - einem großen Waldgebiet, das sich bis ins Altmühltal erstreckt, wurde vor allem im 18. u
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Treuchtlingen. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal und
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beheimatet ca. 14.000 Einwohner.
Ausstattung: 4 Zimmer 4 Kellerräume Flur Diele Hochwertige EBK Holzofen Gäste WC Böden: Laminat & Fließen Terrasse Großer Garten Garage + Stellplatz Gartenhaus Eingang überdacht Terrasse mit Überdachung ausgestattet
Objekt: Das ursprünglich im Jahr 1906 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 498,00 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Einzelgarage, Außenstellplatz, eine einladende Terrasse und ein Gartenhaus. Seit 2013 wurde kontinuierlich in die Immobilie investiert, sodass sie heute nahezu vollumfänglich saniert ist. Eine Grundrissoptimierung hat das Raumgefühl erheblich verbessert. Nach d
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage. In der Nähe finden Sie Ärzte, Supermärkte, Restaurants, Banken, Bäckereien etc. Treuchtlingen liegt im Süden des Landkreises
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Weißenburg-Gunzenhausen in der Region Westmittelfranken im Naturpark Altmühltal am südlichen Ende des Hahnenkamms, einem Nebengebirge der Fränkischen Alb, und wird von der Altmühl durchflossen, die hier eine nach Süden gezogene Talaue bildet. Es ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit Heilquellen-Kurbetrieb (Altmühltherme). Im Südwesten bei Auernheim liegen Ausläufer der Monheimer Alb, im Norden der Weißenburger Alb. Im Osten führt die Bundesstraße 2 (B2) vorbei. An der Altmühl liegen neben dem Kernort die Gemeindeteile Bubenheim, Zollmühle, Ziegelmühle und Dietfurt. Auf dem Gebiet der Stadt münden unter anderem der Lohgraben, die Östliche Rohrach, die wasserreiche Schambach, der mäandernde Möhrenbach und der Hungerbach in die Altmühl. Nördlich von Treuc
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
10 Zi.
240
m2
91792 Ellingen , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In der Nähe der fränkischen Seenplatte, Haus liegt in einer Seitenstrasse
Ausstattung: Es könnten bis 3 Familien einziehen. Es kann sofort eingezogen werden
Objekt: Haus
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mit 10 Zimmern, 1 Sauna im oberen Geschoss mit Dampfduscheinrichtung, Gewölbekeller, Dach wurde innen angefangen auszubauen, 1 Raum muss noch fertiggestellt werden, Inventar kann übernommen werden, kleiner Garten mit Schuppen, nicht von außen einsehbar, Brennholz vorhanden für Specksteinofen
Sonstiges: Verkauf sofort möglich Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
184
m2
91799 Langenaltheim
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Langenaltheim, ein idyllisches Dorf in Bayern, bietet eine ruhige und ländliche Umgebung für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften des
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alltäglichen Bedarfs wie Metzger, Bäckereien, einen Bankomat (Sparkasse und Raiffeisenbank), Lebensmittelcontainer, eine Tankstelle und ein Postamt. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, denn es gibt mehrere Ärzte im Ort und in den Nachbarschaftsorten. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die Nähe zur Autobahn A9 optimal. So gelangt man schnell nach Nürnberg oder Ingolstadt. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Pendler problemlos zur Arbeit kommen. Für Familien mit Kindern bietet Langenaltheim eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten. Die Kleinen können hier sicher aufwachsen und eine gute Bildung erhalten. Hier wird ein Linienverkehr zu den weiterführenden Schulen in Treuchtlingen und Weißenburg an
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
7 Zi.
189
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: gut gepflegtes Einfamilienhaus
Lage: Der Hahnenkammort Hohentrüdingen ist ein Gemeindeteil des Marktes Heidenheim im Landkreis Weißenburg/Gunzenhausen. Dort haben Sie Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten, Schule,
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Lebensmittelgeschäft, Cafe`s und Restaurants, sowie ein Freibad. Das Heidenheimer Kloster ist für kulturelle Veranstaltungen ein Highlight im Hahnenkamm. Sportvereine und Wanderwege bieten vielfältige Angebote für Ihren Ausgleich an.
Objekt: Das einladende, freistehende Einfamilienhaus, mit einer Grundfläche von 976 m², aus dem Baujahr 1993 ist ein " Schwörer Frischluft/WärmeGewinnHaus" in Holzständerbauweise und ist voll unterkellert. Eine letzte Modernisierung fand 2019 statt. Eine Außenwanddämmung, sowie Nahwärme bieten Ihnen eine gute Energieeffizienz. Zudem können Sie zusätzlich die Wärme eines Kachelofens im Wohnzimmer genießen. Am Balkon speist eine Photovotaikanlage inkl. Speicher, Strom (2kW) für Ihren Bedarf zu. Ein Glasfaser
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Quelle: www.immowelt.de
1.370.000,00 €
7 Zi.
268
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des
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notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: GUNZENHAUSEN Die Stadt Gunzenhausen liegt mit rund 16.000 Einwohnern im Zentrum des beliebten Fränkischen Seenlandes und ist Teil des mittelfränkischen Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Mit der ersten Erwähnung im Jahre 823 weist die Stadt eine traditionsreiche Geschichte auf und ist heute staatlich anerkannter Erholungsort direkt am Altmühlsee. Mit einer gewachsenen Wirtschaft und gut ausgebauten Infrastruktur, gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erfüllt die Stadt alle Anforderungen, die heu
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Quelle: www.immowelt.de
431.900,00 €
5 Zi.
143,26
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt
...
hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
Objekt: Lass dich vom Home 5 begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet e
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
91719 Heidenheim , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das beschriebene allkauf-Haus ist auf einem existierenden bzw. in Kürze zur Verfügung stehenden Grundstück geplant. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Besitzer, nachdem wir den Kontakt hergestellt haben. Sollte Ihnen dieses nicht
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zusagen, können wir im Rahmen unserer Grundstücksbörse das passende Grundstück heraussuchen oder nutzen Sie unseren - für Sie als allkauf-Kunde kostenlosen - Grundstücksservice. Sprechen Sie uns einfach an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne einem persönlichen Gespräch keine Adressdaten der von uns reservierten und/oder projektierten Grundstücke herausgeben! Wir bitten deshalb von reinen Grundstücksanfragen abzusehen. Gerne bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück und können sofort mit der Planung beginnen.
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Quelle: www.immowelt.de
839.900,00 €
8 Zi.
226,72
m2
91735 Muhr a. See
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
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Objekt: Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die Sie zum einen nutzen können um näher bei Ihren Lieben zu sein oder um eine Wohnung zu vermie