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1/17
229.000,00 €
6 Zi.
150
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Schauen Sie sich bitte auch unseren 360-Grad-Rundgang an:
https://tour.ogulo.com/mIXV
Entdecken Sie dieses reizvolle Altbauhaus, das perfekt für die ganze Familie geeignet ist. Mit seiner durchdachten Zimmeraufteilung und soliden Substanz bietet
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es eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort.
Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen, wobei das ausgebaute Dachgeschoss zusätzliche Wohnfläche bietet. Diese flexible Raumgestaltung ermöglicht eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Diese Räume bieten den idealen Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei geräumigen Schlafzimmern. Die Immobilie ist voll unterkellert.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die in den gepflegten Garten über eine kurze
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1/10
848.000,00 €
5 Zi.
252
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Neu
1/10
55.000,00 €
4 Zi.
100
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemalige kleine Hofstelle mit kleiner Scheune in Weißenbrunn - Ortsteil * Grundbaujahr um 1875, Anbau eines Vorhauses 1980, Garage 1973 * ehemalige kleine Hofstelle * zentrale Lage im Herzen des Ortsteils Reuth bei Weißenbrunn * Entfernung zur
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Kreisstadt Kronach ca. 11 km, zu den Einkaufsmärkten ca. 5 Minuten Fahrtzeit * Wohn-/ Nutzfläche ca. 100 m² (Deckenhöhe im Dachgeschoss unter 2,20 m) * ältere Elektrospeicheröfen * eine kleine Scheune befindet sich gleich im Anschluss am Haus * flaches und eingefriedetes Grundstück mit 546 m² * Einzelgarage am Haus * das Wohnhaus und der Scheunenanbau bedürfen größerer Renovierungsarbeiten - ideal für einen Handwerker * das Anwesen ist geräumt, nicht mehr bewohnt und sofort frei * wichtiger Hinweis: die m² der Zimmer sind als Wohn-Nutzfläche ausgewiesen, da die Zimmer im Dachgeschoss unter 2,20 m Deckenhöhe haben! * das Anwesen eignet sich für ein oder zwei Personen und könnte auch gut als Feriendomizil genutzt werden
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1/4
699.000,00 €
658,11
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Projekt besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit 10 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die vermietbare Wohnfläche beträgt ca. 475,23 m², die vermietbare Gewerbefläche ist mit (37 m² und 142,88 m²) 179,88 m² angegeben.
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Die beiden Gewerbeflächen (ehemals Friseur und Postfiliale) sind aktuell nicht vermietet und es könnte überlegt werden, diese Flächen einer wohnwirtschaftlichen Nutzung zuzuführen. Auch die bestehenden Mietverträge könnten aufgrund der aktuellen Preissituation teilweise nicht unwesentlich im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten nach oben angepasst werden. Bei einer unterstellten Vollvermietung unter den aktuellen Konditionen könnte die Miete ca. 3.859,00 € mtl. bzw. 46.308,00 p. a. (ausbaufähig) konservativ betrachtet betragen. Außerdem könnten mögliche Sanierungsabschreibungen in Anspruch genommen werden. Auch befindet sich auf dem Grundstück noch ein Holzstadel mit separater Flurnummer, der entweder einer Vermietung zugeführt werden kann, oder au
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1/5
492.854,00 €
4,5 Zi.
156
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert. Das Leben auf dem Land hat viele Vorteile: Es herrscht Ruhe, die Luft ist frischer und sauberer als in der Stadt und man hat die Natur gleich vor der Tür. Die Grundstücke in ländlichen Regionen sind oft deutlich größer als in
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stadtnahen Gebieten. Hier kann man sich noch den Traum vom großzügigen, frei stehenden Eigenheim erfüllen - beispielsweise mit diesem modernen Landhaus. Die Basis bildet ein quadratischer Baukörper, an den sich ein großzügig verglaster Wintergarten-Erker mit Balkon on top anschließt. Die Hausecken werden von formschönen Übereck-Verglasungen - im Erdgeschoss bodentief ausgeführt - in Szene gesetzt. Sie geben den Blick auf die Umgebung frei und bringen die Sonne in die Innenräume. Gekrönt wird das Fertighaus von einem flach geneigten Satteldach mit weiten Dachüberständen, das den typischen Landhaus-Charme versprüht. Die Raumaufteilung im Innern zeigt sich überraschend offen: Betreten wird das Gebäude über eine repräsentative Diele mit Garderobenb
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110.000,00 €
150
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Teilrenovierungen in den 1980er Jahren und
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zwischen 2000 und 2009; keine Innenbesichtigung; seit längerem leerstehend
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110.000,00 €
150
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Teilrenovierungen in den 1980er Jahren und
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zwischen 2000 und 2009; keine Innenbesichtigung; seit längerem leerstehend
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110.000,00 €
1 Zi.
150
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (an einem Hang gelegen) mit einem Stockwerk und Keller, wahrscheinlich mit ausgebautem Dachgeschoss, 150/76 Quadratmeter Wohn-/Nutzfläche, mit Terrasse und Balkon, sowie einer angebauten Garage von 14 Quadratmetern Nutzfläche und
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einem Stellplatz für ein Auto. Vermutlich Baujahr um 1960, teilweise renoviert in den 1980er Jahren und zwischen 2000 und 2009. Das Gebäude steht seit geraumer Zeit leer und konnte nicht von innen besichtigt werden. Es zeigt deutliche Zeichen von Renovierungsbedarf, darunter Risse und Putzschäden an den Fassaden, veraltete Fenster, kleinere Beschädigungen an den Dachziegeln sowie an den Dachrinnen und Regenfallrohren. Der Gartenbereich ist stark überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 110.000,00 EUR. Sichern Sie sich unte
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1/4
657.460,00 €
7 Zi.
176
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objekt projektiert. Diese Villa weiß bereits durch ihre Größe zu imponieren: Der Baukörper misst ohne Erweiterungen 10,045 m x 10,67 m. Zum echten Highlight wird sie allerdings erst durch die beiden Erker, die durchgehend verglast sind. Sie
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lassen das Innere des Fertighauses mit dem Außenbereich verschmelzen und sorgen so für ein beeindruckendes Raumgefühl. On top befinden sich zwei große Balkone, die mit filigranen Brüstungen eingefasst sind. Der Grundriss wurde weitgehend offen gestaltet, sodass alle Wohnräume von der Glasfassade profitieren. Schon in der Diele bemerkt man die luftige Atmosphäre. Links neben dem Eingang liegt der Technikraum, der neben der Heizungsanlage auch Waschmaschine und Co. beherbergt. Rechts schließen sich die Garderobe und das Gäste-WC an. Dahinter befindet sich das Homeoffice, das mit mehr als 16 m² viele Einrichtungsoptionen offenhält. Wie wäre es beispielsweise mit einem großen Schreibtisch aus Echtholz, der in der Mitte des Raums platziert wird? Nahtlos
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1/2
110.000,00 €
150
m2
96369 Weißenbrunn / Hummendorf
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 150 qm Wfl. und 90 qm Nfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden - an der Südseite des Einfamilienhauses ist eine Einzelgarage mit Flachdach angebaut - derzeit
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leerstehend
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110.000,00 €
150
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: ca. 1960, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 150m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Teilrenovierungen in den 1980er Jahren und zwischen 2000 und 2009; keine Innenbesichtigung; seit längerem leerstehend