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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
49,5
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Guter Wohnungsschnitt und schöne Süd-West-Ausrichtung Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss (ohne Lift) im östlichsten der 4 Mehrfamilienhäuser inmitten eines Wohngebiets im Nordwesten Schongaus. Die zeitlose Architektursprache,
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der überdurchschnittliche Ausstattungsstandard sowie die funktionale und gefällige Außengestaltung kennzeichnen die hohe Wohnqualität. Zugleich wird viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt: moderne und nachhaltige Gebäudetechnik, Fahrradabstellflächen und KfW-Standard 55. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, die im Kaufpreis enthalten sind.
Raumaufteilung
- geräumige Diele - innenliegendes Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch und WC - Schlafzimmer - Offene Küche mit Wohnzimmer und Balkonzugang
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1/10
698.000,00 €
5 Zi.
115
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses energetisch hochwertig geplante 3-Familienhaus mit vertikaler Trennung entsteht mit ansprechender Architektur und Top-Ausstattung auf einem ruhig gelegenen, sonnigen Grundstück in Peißenberg. Der renommierte, ortsansässige Bauträger sorgt
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dank klarer Gebäudesprache sowie aufeinander abgestimmte Fassaden für ein homogenes Gesamterscheinungsbild. Das Gebäude entsteht in Massivbauweise. Hier werden nur hochwertige und modern Baumaterialen verwendet. So sorgen zum Beispiel die 36,5 cm starken und wärmegedämmten Ziegel für ein angenehmes Raumklima. Die geplante Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beschert Ihnen günstige Folgekosten. Eine moderne Kunststoff-Dreifach-Verglasung mit Kunststoff-Rollläden sowie eine massive Dachdämmung sorgen für einen hohen energetischen Standard. Der Grundriß ist modern gestaltet und beschert helle, freundliche Räume, welche zum verweilen einladen. Im Erdgeschoß werden Sie von einer Diele mit angrenzendem Treppenhaus empfangen. Von hier aus habe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
216,22
m2
82398 Polling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnparteien befindet sich auf einem ca. 888m² umfassenden Süd-Westgrundstück in der Klostergemeinde Polling. Das ca. 1960 erstellte Gebäude bietet über 4 Etagen ca. 166m² reiner Wohnfläche. Der
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Keller ist teilunterkellert. Die Heizung ist bereits 2021 erneuert worden. Ebenso eine Wohneinheit, 2- Wohneinheiten sind von Standart einfacher und können daher jederzeit renoviert und saniert werden. Selbstverständlich ist eine Vermietung über unser Büro jederzeit gerne möglich. Folgende Einheiten sind im Haus wie folgt verfügbar: Erdgeschosswohnung mit ca. 63,50m² Wohnfläche: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Obergeschoss mit ca. 61,63m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Dachgeschoss mit ca. 41,09m² Wohnfläche Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad+ WC Alle 3 Wohneinheiten sind aktuell frei und können jederzeit gerne in einem persönlichen Einzelbesichtigungstermin vor Ort eingesehen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
152,31
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 152,31 m² Wohnfläche steht auf einem ca. 416 m² großem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Schongau. Es wurde im Jahr 2017 in Massivbauweise als Energieeffizienzhaus KfW 55 Standard errichtet und 2023 um
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einen Holzständeranbau im Dachgeschoss erweitert. Die technische Ausstattung ist auf einem sehr hohen Niveau. Aufgrund der Größe und Zimmeranzahl ist das Wohnhaus bestens für Familien geeignet. Der Zutritt erfolgt im Erdgeschoss über den Eingangsbereich auf der Nordwestseite des Gebäudes. Hier befinden sich Flur, Gäste-WC, Garderobe und Treppenhaus. Das Gäste-WC verfügt über Waschbecken, WC, Pissoir und Fenster. Anschließend führt der Weg durch eine Glastüre in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die hochwertige Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Spüle, Spülmaschine, E-Herd, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühl-/Gefrierkombination (NP 2017: 20.000,00 EUR) ist im Kaufpreis inklusive. Ein neuwertiger Kaminofen (BJ 2023) mit zw
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
14 Zi.
324
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten aus dem Baujahr 1993 auf ca. 603,20² Grundstücksfläche. Die Immobilie ist sehr gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizung ist gewartet und entspricht dem
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aktuellen Stand. Gesamt stehen auf 4 Etagen mit Keller ca. 324m² Wohnfläche über 14 Zimmer in den 4 Wohnungen wie folgt zum Verkauf: Wohnung 1: 3 Zimmer und ca. 71m² Wohnfläche zu EUR 400,- kalt p. Monat Wohnung 2: 4 Zimmer und ca. 94m² Wohnfläche zu EUR 580,- kalt p. Monat Wohnung 3: 3 Zimmer und ca. 65m² Wohnfläche zu EUR 370,- kalt p. Monat Wohnung 4: 4 Zimmer und ca. 94m² Wohnfläche zu EUR 580,- kalt p. Monat Die Garagen sind zu je EUR 30,- vermietet, monatlich gesamt EUR 90,- Die Gesamtmiete im Monat beträgt EUR 2.020,- kalt + Nebenkosten. Der Jahresnettomietertrag beträgt somit EUR 24.240,00. Das Objekt wird nur im Ganzen verkauft und ist noch nicht nach WEG aufgeteilt, was jedoch ohne Probleme jederzeit möglich ist. Eine Hausverwaltung exi
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1.915.000,00 €
10 Zi.
299
m2
82402 Seeshaupt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese freistehende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Seeshaupt beeindruckt auf den ersten Blick durch ihre klare Architektur und durchdachte Raumaufteilung. Hier vereinen sich stilvolleEleganz und Funktionalität auf harmonische Weise.
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Der intelligente Grundriss maximiert die Wohnfläche und schafft großzügige Räume, die durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und repräsentatives Design überzeugen. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 299 Quadratmetern, die sich über drei Etagen erstreckt, bietet das Haus jede Menge Raum für individuelle Lebensgestaltung. Fünf luxuriös ausgestattete Bäder, verteilt auf die verschiedenen Ebenen, unterstreichen den hohen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als privates Rückzugsgebietfür die Familie oder für Gäste. Besonders herausragend ist der imposante Wintergarten, der durch seine weitläufigen Glaselemente das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchströmt und so eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Dieser herrli
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550.000,00 €
5 Zi.
125
m2
82383 Hohenpeißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet von Hohenpeißenberg befindet sich diese teil sanierte Immobilie. Ursprünglich wurde das Haus im Jahr 1950 errichtet. 1966 erfolgte ein seitlicher Anbau mit Garage und Badezimmer im Erdgeschoss sowie einem großen
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Wohnzimmer mit Balkon im Obergeschoss. In den letzten beiden Jahren wurde die Immobilie mit insgesamt fünf Zimmern liebevoll von den Eigentümern gepflegt und teil saniert. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße und bietet einen wunderschönen Garten mit alten Obstbäumen und einem Schuppen. Das Dachgeschoss dient als Speicher und ist über eine Dachbodenleiter erreichbar. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume mit der neu eingebauten Pelletheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
10 Zi.
265
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Einfamilienhaus erfüllt die drei Hauptkriterien beim Immobilienkauf: Erstens die Lage, zweitens die Lage und drittens die Lage. Das Objekt befindet sich im Herzen von Peiting in einem
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Anliegerweg, der Ihren Kindern erlaubt, sich ohne Durchgangsverkehr auszutoben. Die Immobilie wurde im Jahr 1977 von der Wohnbau- Südlech GmbH, die für ihren hohen Qualitätsstandard und ihre solide Bauweise bekannt ist, erbaut. Sie betreten das Haus über einen separaten und abgeschlossenen Eingangsbereich, der Zugang zum offenen Treppenhaus bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das Gäste- WC, die Garderobe, die Küche inkl. Speis, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit offenem Kamin. Ihr Lieblingsraum im Erdgeschoss wird sicher das Familienzimmer, das aufgrund der Verglasung über Eck eine wunderbaren Blick ins Grüne bietet und sehr gemütlich ist. Die offene Terrasse eignet sich ideal für gesellige Grillabende im Sommer. Die fünf Zimmer
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1.290.000,00 €
6 Zi.
198,24
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Penzberg! Diese Immobilie ist ein großzügiges Zweifamilienhaus, maßgefertigt mit einem beeindruckenden winkelförmigen Hausmaß von ca. 12,0 m x ca. 13,41 m. Es beinhaltet zusätzlich eine attraktiv
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geschnittene Einliegerwohnung und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Massivhaus auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 803 m² zu erwerben. Das ursprünglich 1947 erbaute Haus wurde über die Jahre mehrfach erweitert und modernisiert, wodurch es seinen einzigartigen Charakter bewahrt hat. Besonders hervorzuheben ist die Dachgeschoss-Erneuerung, die im Jahr 2020 durchgeführt wurde und dem Haus ein zeitgemäßes Flair verleiht. Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen + Keller und offeriert Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 198 m² sowie eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 354 m², die für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ausgelegt ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m
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Quelle:
www.immowelt.de
588.500,00 €
4 Zi.
130
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Einfamilienhaus. Ein dickes Plus an Wohnraum erleben Sie, wenn Sie den Entwurf "CLOU 123" mit diesem Pluspaket kombinieren. Zwei Erker mit Dachabschleppung schaffen neben einem Plus an Wohnraum auch sinnvoll überdachte Flächen im
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Außenbereich. So entsteht mit diesem Architekturelement ganz nebenbei auch eine zweckmäßige Überdachung des Hauseinganges. Im Dachgeschoss haben wir für Sie neben dem Elternschlafzimmer und dem Bad auch die beiden Kinderzimmer eingeplant.
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Quelle:
www.immowelt.de
610.300,00 €
4 Zi.
126
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompakte Außenmaße und innen viel Platz für die Familie Besonderes Highlight ist im Erdgeschoss das Wohn- und Esszimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und direkt an die offene Küche anschließt. Optionale Anbauten sorgen
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hier für noch mehr Platz und ganz nebenbei für eine moderne Optik. Dem Dachgeschoss mit zwei fast gleich großen Kinderzimmern, Familienbad sowie Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide stehen für Modernität und Eleganz Die Satteldacharchitektur dieses Einfamilienhauses wird geprägt durch stilvolle und moderne Gestaltungselementen. Farbige Fassadenakzente betonen die ansprechende Gestaltung des Hauses. denn neben den beiden Kinderzimmern, dem Schlafzimmer und dem Bad wird die Etage durch eine Ankleide vollendet. Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
169,4
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Dieses neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2021 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und einer luxuriösen Ausstattung und befindet sich in guter Lage von Weilheim. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich,
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der viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den angrenzenden Garten - ideal für entspannte Stunden oder Aktivitäten im Freien. Die Küche, die über den Wohnbereich zugänglich ist, ist modern gestaltet und perfekt in das offene Raumkonzept integriert. Ein Gäste-WC sowie eine geräumige Diele runden das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen, sowie eine separate Ankleide. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine offene Dusche, eine Toilette und einen Waschtisch. Im Dachgeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide. Die Diele im Dachgeschoss bietet sich ideal a
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1/10
520.000,00 €
4 Zi.
116
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotenen Reihenhäuser sowie die beiden Reiheneckhäuser werden in der schönen Marktgemeinde Peiting erstellt. Die Häuser überzeugen mit moderner Raumaufteilung und einer hochwertigen Bauweise. Die
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Grundstücke sind 140 m² groß und die Wohnflächen betragen jeweils ca. 116 m². Im UG befinden sich zusätzliche Nutzflächen mit jeweils ca. 45 m². Jedes Reihenhaus erhält einen bereits angelegten Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz. Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig und bequem. Der smarte Grundriss überzeugt mit großzügigen Räumen. Architektur und Ausstattung orientieren sich an moderner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fenster, eine Giebelverglasung auf der Süd-Ostseite sowie eine große Fensterfront im Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Die Gebäude werden mit einer energieeffizienten Haustechnik ausgestattet. Ein angenehmes Raumklima bietet eine zentrale Heizungsanlage mit einer L
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1/10
599.000,00 €
8 Zi.
191
m2
86956 Schongau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Einfamilienhaus mit schönem Grundstück befindet sich in guter Lage von Schongau. Das Haus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie wurde 1960 saniert und um einen geräumigen
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Anbau inkl. Dachterrasse erweitert. 1970 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und der Keller saniert. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 1999. Die Immobilie war bis vor Kurzem bewohnt und kann mit etwas Aufwand in ein richtiges Schmuckstück verwandelt werden. Die Highlights dieser Immobilie sind zweifelsohne die zentrale aber dennoch ruhige Lage, das schön eingewachsene Grundstück sowie das großzügige und helle Wohn-/Esszimmer. Der Grundriss der Immobilie überzeugt mit großzügiger Raumaufteilung. Der liebevoll gestaltete Garten rund um das Haus bietet eine grüne Oase der Ruhe inmitten der Stadt. Mit blühenden Beeten und gepflegtem Rasen lädt der Garten zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse und ein gemütlicher Sitzplatz a
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Quelle:
immo.schwaebische.de
1.080.000,00 €
6 Zi.
160
m2
86977 Burggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Haus in Alleinlage am Haslacher See begeistert vor allem die außergewöhnliche Alleinlage im Außenbereich mit Bergblick und Seeblick und ca. 6900 qm Grundstück, welches sich auch hervorragend zur Pferdehaltung eignet. Das Haus wurde vom
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Eigentümer seit 30 Jahren als Ferienhaus genutzt und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Lassen Sie sich von der Lage und den Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
164
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene Neubau-Doppelhaushälfte wird in ruhiger und begehrter Lage von Peiting erstellt. Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, durchdachtem Grundriss und einer hochwertigen Bauweise. So befindet
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sich z.B. im gesamten Haus inkl. Keller eine Fußbodenheizung, zudem wird das Dach mit Aufdachisolierung und zusätzlich einer Zwischensparrendämmung gedämmt. Das Grundstück ist 321 m² und die Wohnfläche beträgt ca. 164 m². Im UG befinden sich zusätzliche Nutzflächen mit jeweils ca. 30 m². Jedes Haus erhält einen bereits angelegten Garten sowie eine Garage und einen Stellplatz. Der Zugang zu den Häusern erfolgt ebenerdig und bequem. Es gibt es viel Platz für die Familie und Gäste, sowie für Home Office und zusätzliche Abstell- und Kellerräume. Architektur und Ausstattung orientieren sich an moderner und nachhaltiger Bau- und Wohnkultur. Große Fenster und auf der Südseite mit großer Terrasse erweitern das Wohnen nach draußen. Die Gebäude werde
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995.000,00 €
8 Zi.
172
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus
Grüße an den Käufer, Unser Haus befindet sich an einem wunderschönen, ruhigen Ort in Weilheim und bietet Ihnen die perfekte Umgebung, um mit Ihrer Familie eine schöne Zeit zu verbringen. Sie werden sich hier wie im Urlaub fühlen - ein wahres
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Wohlfühlparadies. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 172 m², das Kellergeschoss ist ca. 91,5 m² groß, sodass die gesamte Fläche des Hauses ca. 232,5 m² beträgt. Es bietet insgesamt 8 Zimmer: zwei im Erdgeschoss, drei im Obergeschoss und drei im Kellergeschoss, sowie einen Heizungsraum. Der Boden im Erdgeschoss ist aus hochwertigem Eichen-Massivholzparkett, ebenso wie im Obergeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie einen robusten Vinylboden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, im Dachboden oder im Dachstuhl eine Spielecke oder eine weitere Raumgestaltung zu schaffen. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung in allen Bereichen ausgestattet - im Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Ausstattung des Hauses: 1. Erdgeschoss: . Hochwertiges Eichen-
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Quelle:
www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
100,49
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 100,49 m² Wohnfläche im Erd-, Ober- und Dachgeschoss steht auf einem ca. 405 m² großem Grundstück in südlicher Ortsrandlage von Weilheim. Sie wurde im Jahr 1962 in massiver Bauweise erstellt und ist in
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einem baujahrestypischen Zustand mit guter Bausubstanz! Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind notwendig. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Flur mit Treppenhaus, Gäste-WC, Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich. Hier besteht die Möglichkeit einen Holzofen an den Kamin anzuschließen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Freisitz und in den schön angelegten Garten mit Teich. Dieser bietet genügend Platz zum Spielen, Gärtnern, Entspannen oder um Ihren eigenen Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen. Eine offene Treppe mit Massivholzstufen führt vom Flur im Erdgeschoss in die oberen beiden Etagen und in den Keller. Im Obergeschoss finden Sie Schlafzimmer, Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Da
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www.immowelt.de
695.400,00 €
5 Zi.
215
m2
86971 Peiting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Einfamilienhaus werden stilprägende Akzente durch die 46 m² große Kombination aus Kochen, Essen und Wohnen gesetzt. Außergewöhnlich ist die zentrale Lage der geradeläufigen Treppe, unter der sich wie hier dargestellt, ein Abstellraum
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befindet. Direkt von der Ku?che aus erreichen Sie diesen. Über die Galerie im Dachgeschoss kommen Sie zu den Kinderzimmern, zum Familienbad und in den exklusiven Schlafbereich der Eltern. Der großzu?gige Elternbereich bietet mehr Ruhe und Behaglichkeit, 27 m² Fläche, eine großzu?gige Ankleide und ein eigenes WC gehören dazu.
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1/9
850.000,00 €
10 Zi.
230
m2
82380 Peißenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt besteht aus drei Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung von ca. 85 qm Wohnfläche drei Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC ist leerstehend und kann nach Renovierung entweder eigen genutzt oder ebenfalls vermietet werden, die Einbauküche
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ist hier im Preis enthalten. Die 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer überdachter Dachterrasse (die Einbauküche ist Eigentum der Mieter) und die 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (keine Einbauküche) sind gut vermietet und die Mieter würden gern wohnen bleiben. Gern geben wir Ihnen auf Anfrage weitere Auskünfte.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de