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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
441.500,00 €
4 Zi.
110
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Traumhaus mit Flair.
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
1.149.900,00 €
25 Zi.
696
m2
63920 Großheubach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Investoren + Kapitalanleger aufgepasst !
Vorabinformation:
Die angegebene Wohnfläche, mit ca.696 m², beinhaltet Flächen, die zu Wohnzwecken noch ausgebaut werden können.
Bei beiden Häusern sind
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die Dachgeschosse noch ausbaufähig, sowie ein Hobbyraum im EG des größeren Hauses.
Tektur wäre hier nötig. Ein positives Vorgespräch mit einem Architekten wurde geführt!
Wir geben gerne Auskunft!
Zu den Häusern:
Haus 1.) 2-3* FH
Ursprungsbaujahr 1958
aktuell 2 vermietete Wohnungen
insgesamt hat das Haus ca.233 m² mögliche Wfl.
Hier enthalten ist das noch nicht ausgebaute DG mit ca. 65 m² Wfl.
Investitionen
2000-2001 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, sowie die
Austockung mit komplett neuem Dach und Dachkonstrucktion (Komplette Zimmermannsarbeiten)
Investitionsauflistung liegt vor ( Wir geben gerne Auskunft ).
E Pass Haus: 1
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 186 KWh/m²*a
wesentlicher
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
165.000,00 €
3 Zi.
75
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
BERK Immobilien - Kleines Haus - drei Stockwerke, drei Zimmer, Küche, Bad, WC, Terrasse - in Amorbach sucht neue Eigentümer*innen, die das kuschelige Ambiente suchen. Ihr eigener Wohntraum als Single oder Paar?
Das Haus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für drei Zimmer, ein neues Badezimmer und eine Wohnküche mit Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Im Jahr 2005 wurden die Fenster erneuert und eine Außendämmung angebracht. Die neue Gasheizung wurde 2021 eingebaut. Der Dachboden wurde ausgebaut und verfügt über ein zusätzlich eingebautes WC. Das großzügige Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich neu eingerichtet. Dementsprechend wurden auch die Wasserleitungen neu installiert und druckgeprüft.
Die elektrischen Leitungen wurden in den letzten Jahren auf den neuesten Stand gebracht.
Einige der schönen, alten Elemente wurden erhalten, wie z.B. die Holzdielenböden, die alte Holztreppe und die offenen Balken im Dachgeschoss. Hier oben haben Sie einen
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
164.900,00 €
6 Zi.
136,5
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Altstadtliebhaber! EFH m. viel Platz! kein Garten!
Kaufen Sie ab € 406.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre
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Förderfähigkeit)
Das EFH liegt am Rande der amorbacher Altstadt. Es besteht kein Denkmalschutz!
Das Haus kann mit 2 getrennten Wohnungen genutzt werden.
EG: 2 Zi.,Kü,Bad
OG + DG: 4 Zi.,Kü,Bad,Balkon (innenliegend)
Die Leitungen, sowie die Heizungen sind bereits getrennt.
Der komplette Dachstuhl (Gebälk, Eindeckung, Dämmung usw.) wurde vor ca. 25 Jahren erneuert
Es gibt 2 Gasbrennwertthermen, die 2013 erneuert wurden, Elektrik in den 1970iger Jahren, Fenster 2003.
Ebenso die Heizkörper
Sonstiges:
Info zum PKW Stellplatz:
PKW Stellplatz kann in der Nachbarschaft angemietet werden. Fragen Sie uns danach!
sehr hell durch West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer vorhanden
den Sommer genießen: z.Teil
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
229.000,00 €
8 Zi.
120
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Kirchzell. Dieses denkmalgeschützte Gebäude bietet eine besondere Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer. Auf großzügigen 646 m² Grundstück erstreckt sich dieses
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Haus über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit etwa 100 m² Fläche, während im Obergeschoss und Dachgeschoss jeweils Wohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche liegen. Die Lage dieses Gebäudes ist äußerst attraktiv, da es sich in zentraler Lage befindet und Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Die charmante Gemeinde Kirchzell bietet zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.Das Gebäude besticht durch seinen historischen Charme und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Mit einem letzten größeren Umbau im Jahr 1975 bietet es einiges an Potenzial, um es in ein einzigartiges Zuhause oder eine lukrative Einkommensquelle zu
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
165.000,00 €
12 Zi.
200
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
renovierungsbedürftig, Dach ausbaufähig, Holzdielen
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
320.000,00 €
11 Zi.
205
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalschutz-Afa, Dach ausgebaut, Barrierefrei, Gas, Gäste-WC, gepflegt, Kapitalanlage, Zentralheizung, Teilunterkellerung, Tageslichtbad, Sprossenfenster, saniert, renoviert
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
790.000,00 €
20 Zi.
117
m2
63911 Klingenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalschutz-Afa, Dach ausgebaut, Barrierefrei, Gas, Gäste-WC, gepflegt, Kapitalanlage, Zentralheizung, Teilunterkellerung, Tageslichtbad, Sprossenfenster, saniert, renoviert
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
375.000,00 €
311
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Hotel mit Mineralbad.
Heute ein Wohn- u. Geschäftshaus mit Wohnungen, einem kleinen Ladenlokal und einer Gaststätte mit herrlichem Biergarten in schöner Atmosphäre.
Gebäudeensemble bestehend aus einem Vorder- und Hinterhaus sowie
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weiteren Nebengebäuden mitten im malerischen Amorbach.
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht (Denkmalschutz)!
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
369.000,00 €
5 Zi.
134
m2
63916 Amorbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
141
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in bester Lage in Michelstadt und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Erreichbarkeit. Die schöne Immobilie, errichtet im Jahr 1979 von der Fertighausfirma Zenker, bietet Ihnen
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auf einem großzügigen Grundstück von 662 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen, im Jahr 1981 angebauten Kellerraum. Auf diesem Anbau befindet sich eine große Terrasse, die zur Südseite und zum Garten hin ausgerichtet ist. Das Einfamilienhaus verfügt über eine geräumige Garage. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit praktischer Durchreiche. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten besticht. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro an. Außerdem befindet sich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
10 Zi.
253
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Repräsentative Villa in hexagonaler Form, voll unterkellert, mit Balkon, Terrasse und 3 Garagen. Diese traumhafte Immobilie wurde 2008 auf einem schönen Grundstück von ca. 800m² mit einer herrlichen Aussicht über Erbach erbaut. Die Villa bietet
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Ihnen außergewöhnlichen Wohnkomfort auf ca. 253 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist barrierefrei und kann sowohl über die Doppelgarage, als auch durch eine großzügige, helle Diele betreten werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und verfügt über einen gemütlichen Schwedenofen, der als zusätzliche Wärmequelle dient. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung bietet. Im Erdgeschoss finden Sie zudem eine moderne Wohnküche, mehrere Schlafräume, ein praktisches Ankleidezimmer sowie zwei barrierefreie Badezimmer, die mit Wannen und Duschen ausgestattet sind. Über dem Wohn- und Essbereich befindet sich eine Empore mit sechs vollele
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
182
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Doppelcarport und großem Garten mit Bachlauf wird in Bad König / Kimbach zum Verkauf angeboten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht nicht nur die Realisierung von Gärten und
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Grünflächen, sondern bietet auch Raum für Natur- und Tierliebhaber! Die Immobilie steht auf einem 3.183 qm großem Grundstück und wurde 1986 in massiver Bauweise erbaut. Sie ist unterkellert. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung (mit ca.47 qm Wohnfläche) mit direktem Ausgang in den großen Garten. Ein großer gemütlicher Kinoraum steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Hauptwohnung mit fast 135 qm Fläche, verteilt sich auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Auch von der Hauptwohnung aus gelangt man vom Wohn- bzw. Esszimmer aus über einen großen Balkon mit Treppe in den weitläufigen Garten. Durch die großen Fenster im Wohn- und Essbereich hat man einen fantastischen Blick ins Grüne. Der Balkon sowie der Garten sind von der Straße aus nicht
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
218
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Zweifamilienhaus wurde vermutlich im Jahr 1975 in massiver Bauweise auf einem über 500 qm großen Grundstück in Michelstadt/Würzberg erbaut. Das Objekt verfügt insgesamt über 218 qm Wohnfläche und ist voll unterkellert. Zu der
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gepflegten Immobilie gehören mehrere Stellplätze sowie im KG eine Garage. Im 1. OG befinden sich auf 109 qm Wohnfläche das große und helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Abstellraum mit Fenster, die offene Küche, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, ein Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei weitere Zimmer. Im 2. OG verteilen sich auf 109 qm Wohnfläche drei Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Treppenhaus, der Tankraum, drei Kellerräume, sowie die Waschküche und die große Garage mit Werkstatt. Auf dem Grundstück wurde 2023 eine massiv gebaute Gartenhütte errichtet, auf d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
17 Zi.
650
m2
64732 Bad König
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Rarität, Maklerfreie Villa 1886 Massivbauweise, kein Denkmalschutz. 650qm, mit zwei Wohnungen, drei Etagen und 100qm Anbau, 2000qm Grund, voll ausgestaltetes Büro 100qm mit Toilette und zusätzlichem Lagerraum. mit Gewerbegenehmigung. 4 Bäder,
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Wellnesbereich Sauna, Dusche, Relax Raum. Schöner Garten mit zwei Teichen. Vollüberdachte Terrasse mit großem Grill, drei Überdachte Parkplätze, plus drei weitere Parkplätze. Parkgarage zusätzlich im Haus. Eingezäuntes Gelände. Gartenhaus mit beheiztem Zwinger. Neue Ölheizung Buderus 2021. Elektroanlage neu, Wasserleitungen neu. Vollisoliertes Dach. Mit neuen Fenstern und Sonnenschutz. Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und schönem Fachwerk. Neue Treppen, teils Holzleimbinder Eiche. Kamin im ersten OG, Kachelofen im EG, Installierte Elektroheizungen. Werkzeugraum, Vorratskammer. Zwei große Terrassen, EG und 1OG. Zwei Einbauküchen mit neuwertigen Geräten. Vollholzparkett und Holzdielen. Neue Eingangstüren. Öl-Heizung 2021 von Buderus, Bestandss
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Quelle: www.immowelt.de
588.500,00 €
8 Zi.
205,34
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Architektenhaus in Splittlevelbauweise bietet modernen Wohnkomfort und eine atemberaubende Aussicht über Erbach und Michelstadt. Auf einem großzügigen, detailreich angelegten Grundstück gelegen, verfügt es über mehrere
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Terrassen, einen Teich und großzügige Fensterflächen, die die natürliche Umgebung ins Haus holen. Das Elternschlafzimmer beeindruckt mit einem Bad en Suite, während bis zu 6 Schlaf-/Kinderzimmer/Büros und ein separates Kinderbad flexiblen Raum für die Familie und Ihr Homeoffice bieten. Die bodentiefen und raumhohen Fenster des Wohnzimmers bieten zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Ausblick über Erbach, Michelstadt, sowie die umliegenden Wiesen und Wälder. Dank des Kachelofens ist das Esszimmer vor allem in der kühleren Jahreszeit ein kuscheliger Platz für gesellige Stunden, im Sommer frühstücken/ grillen Sie auf der sonnigen Südterrasse. Die Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus, zwei große Kellerräume, ein Vorratskeller und der praktische Haus
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
7,5 Zi.
286,43
m2
64711 Erbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das perfekt für große Familien oder jene die es noch werden wollen geeignet ist. Dieses charmante Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung. Ursprünglich erbaut im Jahr
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1956 wurde es in den Jahren 1997/98 durch einen großen Anbau (Holzständerbau der Firma Engelhardt aus Erbach) erweitert und grundlegend modernisiert. Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Der gasbetriebene Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme ohne den lästigen Schmutz. Die moderne Gasbrennwertheizung von 2018 gewährleistet eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Eine 6,3 kWp PV-Anlage aus dem Jahr 2006, sowie eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern unterstreichen die nachhaltige Ausrichtung dieser Immobilie. Das Hauswasserwerk zur Zisterne ermöglicht die Nutzung von Regenwasser für Toiletten und Gartenbewäss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
170
m2
64760 Oberzent
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus steht in zentraler Wohnlage und wurde in massiver Bauweise 1978 errichtet. Nach Betreten des Hauses gelangt man in das Treppenhaus, über welches man die beiden Wohnungen sowie das Kellergeschoss erreicht. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse, das Esszimmer/Fernsehzimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, der Flur und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche, sowie ein sep. Zugang vom Treppenhaus aus zum Gästezimmer/Büro und zum Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, die Küche, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Dusch/Wannenbad und die Eingangsdiele mit Flur. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinen ca. 98 m² Nutzfläche genügend Platz und Abstellräume. Hier befinden sich neben 3 Kellerräume, der Heizungsraum, ein Öltankraum und die Waschküche. Das Grundstück mit seinen 521 m² besteht aus einem kleinen Garten und einer befestigten Hoffläche.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
215
m2
63931 Kirchzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienwohnhaus mit seiner großzügigen Grundstücksfläche (rund 1.306 m²) liegt in einer idyllische Umgebung. Vom Balkon aus genießt man einen wunderschönen Ausblick ins nahegelegene Tal sowie auf den angrenzenden, tiefergelegenen
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Waldbach. Das um 1952 erbaute Wohnhaus wurde liebevoll ab 2002 saniert bzw. renoviert und ist auf insgesamt 3 Etagen (2 Wohneinheiten im EG, OG und DG) bewohnbar. Daneben verfügt das Haus noch über einen Keller. Im Jahr 2002 wurde die Fassade (Dämmung ca. 5 cm.) sowie das Dach saniert. Die Hauseingangstüre sowie die Fenster der Immobilie wurden 2012 erneuert. 2015 wurde die Heizung an das Fernwärmenetz einer angrenzenden Hackschnitzelanlage angeschlossen. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Ab dem Jahr 2024 ist der Ausbau des Glasfasernetzes geplant. Ausstattung: Das Zweifamilienwohnhaus erstreckt sich vom Kellergeschoss über das bewohnbare Erdgeschoss, Obergeschoss hin zum Dachgeschoss. Die insgesamt 4 Etagen sind wie folgt aufgeteilt: - Die unt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
6 Zi.
175
m2
63906 Erlenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Zweifamilienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen, mit ausbaufähigem Dachgeschoß als 3.Wohnung. Das Haus verfügt über einen großen renovierten Balkon im OG und einer renovierten Terrasse im EG. Im großen, sehr gepflegten Garten mit
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Zisterne können Sie Ihre Freizeit genießen. Folgende Sanierungen und Renovierungen wurden von 1987 bis 2019 bereits vorgenommen: Das Dach wurde ca. im Jahr 1998 vollkommen erneuert und erhöht, mit neuen Sparren und Deckung und einer Dämmung innen von 10 cm. Hier kann eine 3. Wohnung entstehen. Die Wohnung kann über das Treppenhaus erreicht werden. Das Haus wurde 2011 von außen mit 10 cm gedämmt und neu verputzt. Öl-Zentralheizung von 1987 2011 wurde der Brenner erneuert 2019 wurde der Wassertank erneuert Doppelisolierverglaste Kunststofffenster wurden 2005 erneuert Elektrik, Wasser- und Heizleitungen wurden 1987 erneuert Der Balkon im OG wurde 1989 vergrößert und wurde 2013 neu gefliest Die Terrasse im EG wurde 2013 erneuert Das Erdgeschoß wurde 2013 r