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Quelle:
www.immowelt.de
1.550.000,00 €
25 Zi.
608,6
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
In der idyllischen Gemeinde Wangerland, nur 3 Kilometer Luftlinie von der Nordseeküste entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Resort mit derzeit 9 Ferienwohnungen. Die Anlage ist als gewerblich nutzbare Ferienwohnanlage genehmigt und bietet
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Ihnen als potenziellen Käufer zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten für erhöhte Renditechancen. Ein Bebauungsplan ist bereits vorhanden und wird Ihnen gerne persönlich vorgestellt. Das vordere Haupthaus und das Nebengebäude, beide aus dem Jahr 1969, wurden bis 2021 als Hotel Garni genutzt. Seitdem sind sie in eine Ferienwohnanlage umgewandelt worden, die 9 Ferienwohnungen, eine Frühstücksküche, eine Wäscherei sowie einen Empfangsbereich mit angrenzendem Wintergarten beherbergt. Der 2000 errichtete Wintergarten bietet den Gästen eine angenehme Ruheoase, ideal zum Entspannen und Genießen. Im Jahr 2003 folgte ein Anbau, der zwei zusätzliche Ferienwohnungen und eine Solarthermieanlage auf dem Dach umfasst, was die Nachhaltigkeit der Anlage weiter erh
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1/6
319.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das charmante Bauernhaus in Wangerland bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren, wie die neue PV-Anlage, das erneuerte Badezimmer und
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die neu verfugte Fassade, machen dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück. Der Doppel-Carport und die Einzelgarage mit elektrischem Tor bieten genügend Stellplätze für Fahrzeuge. Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen 45 m² großen Terrasse. Dieses Haus ist ideal für all diejenigen, die das Landleben lieben und nach einem gemütlichen Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2009: PV-Anlage mit 12,96 kWp ohne Speicher
- 2004: umfangreiche Renovierung
- 2009: Fassade wurde neu verfugt
- 2022: Badezimmer wurde erneuert
- 2014: Doppel-Carport neu
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- große Terrasse mit 45 m²
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
220
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Historischer Gulfhof Landeswarfen. Das Objekt besteht aus einem Haupthaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Einer großen Scheune, einem Jungviehstall und einem kleinen Garagengebäude. Die Gebäude sind komplett Sanierungsbedürftig. Ein Ausbau als
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Ferienwohnungshaus ist möglich. Auch gastronomische Nutzungen sind möglich bei Beantragung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
8 Zi.
220
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus wurde ca. 2000 in Massivbauweise erstellt. Beide Wohnhälften sind vermietet. Die Wohnflächen teilen sich im Erdgeschoss jeweils in Wohnzimmer, Küche, HWR, Gäste-WC, Abstellraum und Flurbereich auf. Im Dachgeschoss sind weitere drei
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Zimmer, das Badezimmer und der Heizungsraum. Der Dachboden wurde ausgebaut und bietet Stauraum für die nicht alltäglich genutzten Dinge. Jede Wohnhälfte verfügt über ein Carport und einen Stellplatz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit Ziergehölz, Hecken und Rasenflächen, teilweise wurden Zaunelemente aufgestellt.
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1/9
535.000,00 €
5 Zi.
178
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus im Wangerland! Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Wangerland bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus, erbaut im Jahr 2019, befindet sich noch in der Fertigstellungsphase. Daher haben
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Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die endgültige Planung mit einzubringen. Mit einer Wohnfläche von ca.178 m² und einer großzügigen Grundstücksgröße von 661 m² bietet dieses Haus genügend Raum für Familien und Paare, die Wert auf ein gemütliches und modernes Zuhause legen. Das Haus wird durch eine umweltfreundliches Luft-Wärmerückgewinnungssystem der Firma Proxon beheizt, was nicht nur den ökologischen Fußabdruck reduziert, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Auch lässt sich die Luft von außen Filtern und versorgt das Haus permanent mit Frischluft. Zu erwähnen ist, dass die Fenster mit einem speziellen Beschlag gegen Einbruch ausgestattet sind und die Glasscheiben aus Sicherheitsglas beste
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1/7
283.300,00 €
4 Zi.
132
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Info
Der Angebotspreis in dieser Anzeige bezieht sich auf die Hausbaukosten laut unserer Baubeschreibung und enthält nicht die Maler-/Bodenbelagsarbeiten/Baunebenkosten wie Hausanschlüsse/Außenanlagen etc., sowie die Grundstückskosten.
Unser
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AMR-Satteldach ist seit Jahrzehnten der am häufigsten gebaute Haustyp. Durch jahrelange Erfahrung und stetige Optimierung der Bauabläufe sind unsere Satteldachhäuser Spitzenreiter im Verhältnis von Wohnfläche zu Baukosten. Gerade junge Familien wissen die Vorteile eines AMR-Satteldachs zu schätzen: flexible Raumkonzepte, optimale Ausnutzung der Dachschrägen und ein großer Dachboden mit zusätzlicher Ausbaureserve sind nur einige Argumente, die für diesen Haustyp sprechen.
Ob klassisch oder modern, offene oder geschlossene Raumkonzepte: Wir machen Ihr Satteldachhaus zu einem Unikat.
Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.
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Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
4 Zi.
134,3
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das Haus verfügt über eine komfortable Gesamtwohnfläche von knapp 135 m² und wirkt im Inneren noch größer. Es wurde 1979 für eine Familie mit zwei Kindern gebaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz.
Durch die Haustür betritt man
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einen Windfang von angenehmer Größe und trifft direkt wieder auf den kräftigen und sehr schönen Rotton, in dem alle leicht gemaserten Zimmertüren gestrichen sind. Sie sitzen in schwarzen Stahlzargen.
Die mit Raufaser tapezierten und weiß gestrichenen Wände setzen die Türen überall im Haus wirkungsvoll in Szene.
Der Boden ist mit quadratischen, rotbraunen Bodenfliesen ausgelegt, die kleine Zimmerdecke hier mit Kiefernholzpaneelen verkleidet.
Vom Windfang aus nach links betritt man das angenehm helle Gäste-WC, das um 2010 renoviert wurde.
Große, rechteckige, weiße Wandfliesen wurden etwa ¾-hoch verlegt. Daran schließt sich Raufasertapete an Wänden und Decke an, die weiß gestrichen wurde. Der Fußboden ist mit großen quadratischen, grauen Bodenflie
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
239.000,00 €
3 Zi.
60,55
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Eine Wohnung verläuft über das ganze Erdgeschoss, drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss und zwei weitere Wohnungen liegen im Dachgeschoss. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich
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im 1. Obergeschoss links.
Die Haustür befindet sich an der Ostseite des Hauses. Die weiße Kunststofftür mit Glaseinsatz im Tiffany-Stil verheißt ein herzliches Willkommen.
Sie ist perfekt auf die Isolierfenster mit ebenfalls weißen Kunststoffrahmen abgestimmt, was einen reizvollen Kontrast zu der rötlich verklinkerten Hausfassade darstellt.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen.
Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen sehr gepflegten, hellen Flurbereich. Er ist mit großen, hellen, kräftig marmorierten Bodenfliesen gestaltet, die versetzt verlegt wurden.
Die beiden Zimmertüren auf dieser Ebene führen in die Erdgeschosswohnung und in den Abstellraum der Erdgeschoss-wohnung .
Zu den übrigen fünf Wohnungen führt eine Marmo
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
369.000,00 €
5 Zi.
124,18
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
Das schöne Haus wurde auf einem tortenstückähnlichen, knapp 600 m² großen Grundstück, etwas näher an die nördliche und westliche Grundstücksgrenze platziert, so dass sich ein angenehmer Vorgartenbereich sowie ein deutlich größerer
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Gartenbereich in südlicher Ausrichtung ergeben, in dem man zu jeder Tageszeit ein Sonnenplätzchen findet (s. Flurkarte).
Vom kleinen Kreisverkehr in dem verkehrsberuhigten Wohngebiet läuft eine Sackgasse in östlicher Richtung, an deren Ende sich das zum Verkauf stehende Haus auf der rechten Seite befindet.
Die eindrucksvolle Haustür mit unterschiedlichen Glaseinsätzen und schmuck gemauertem Sturz, der sich auch oberhalb jedes Fensters wiederholt, befindet sich an der Nordseite des Hauses und verheißt ein herzliches Willkommen.
Der Windfang verfügt über eine angenehme Größe. Er ist mit sehr schönen, hochwertigen, leicht weiß-grau gemaserten Bodenfliesen ausgelegt.
Eine diagonal verlaufende Dekorzeile aus kleinen, unregelmäßigen Mosaiksteinen bildet einen reizv
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
12 Zi.
258
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Wangerland / Waddewarden, das durch seine solide, massive Bauweise und die ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft überzeugt. Das Anwesen bietet eine Grundstücksfläche von ca. 867 m² und
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eine Wohnfläche von ca. 258 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über bis zu vier separate Wohneinheiten, jede mit eigenen Strom- und Gaszählern, wodurch eine individuelle Abrechnung ermöglicht wird. Zwei separate Eingänge bieten zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre für die Bewohner. Das Objekt ist mit moderner Elektrik inklusive FI-Schaltern ausgestattet und wurde in verschiedenen Bereichen bereits saniert, inklusive neuer Fenster und Fliesen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Eckgrundstück, das viel Platz für Gartenaktivitäten bietet und durch seinen sehr ruhigen Charakter besticht. Das Anwesen weist enormes Entwicklungspotential auf und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Familien, die sich räumlic
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319.000,00 €
7 Zi.
155
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das charmante Bauernhaus in Wangerland bietet mit seinen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die umfangreichen Renovierungen in den letzten Jahren, wie die neue PV-Anlage, das erneuerte Badezimmer und
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die neu verfugte Fassade, weitere Infos...
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187.000,00 €
7 Zi.
148
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht für ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einem Geschoss und teilweise im Untergeschoss, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 148 Quadratmeter und die Nutzfläche 15 Quadratmeter. Es gibt auch eine ehemalige
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Garage, die als Abstellräume genutzt wird und eine Fläche von 28 Quadratmetern hat. Das Haus wurde im Jahr 1970 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Heizungsraum und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Vorraum, Gäste-WC, Schlafzimmer, Dusche/WC, Esszimmer, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und Wintergarten. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und vier Kinderzimmer, die früher als Fremdenzimmer genutzt wurden, sowie ein weiteres Bad/WC. Eine Zentralheizung aus dem Baujahr 1994 ist vorhanden. Es gibt Mängel und Schäden am Gebäude, darunter Feuchtigkeit in den Kellerwänden, die Renovierungsbedarf haben, der Außenanstrich des Wintergartens muss erneuert werden und es sind leichte Anzeichen von Zersetzung an den Holzleisten
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1/3
230.000,00 €
5 Zi.
189
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus (vormals ein Teil des ehemaligen Gulfhauses), einstöckig, mit einer Wohnfläche von 116 m², sowie einem Wirtschaftsgebäude, ebenfalls einstöckig, ohne Kellergeschoss, mit einer Nutzfläche von 73/387 m², Baujahr 1843 (vermessen),
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wahrscheinlich älter; das Wirtschaftsgebäude wurde 1952 errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer; Dachgeschoss: Stauraum. Wirtschaftsgebäude: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; Heizungsraum, Pferdeboxen. Es besteht ein Grundriss mit einigen gefangenen Räumen, Niveauunterschieden und niedrigen Raumhöhen. Zudem sind Baumängel und Schäden vorhanden, wie abgeplatzte Fassadenanstriche, Risse im Mauerwerk, einige Dachrinnen, die ausgetauscht werden müssen, ein beschädigter Schornsteinkopf und Probleme mit dem Dachstuhl. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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1/3
220.000,00 €
4 Zi.
121
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von 121 Quadratmetern und einer Garage mit 47 Quadratmetern Nutzfläche, erbaut im Jahr 1981. Die Raumaufteilung laut Bauakte ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad und zwei Kinderzimmer. Aktuell wird die Garage als Büro- und Lagerraum genutzt, jedoch fehlt hierfür die erforderliche Genehmigung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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1.480.000,00 €
10 Zi.
779
m2
Wangerland
Immobilientyp: Haus
Der Erwerb dieses einzigartigen Anwesens an der Nordseeküste bietet eine herausragende Gelegenheit, in ein historisches und zugleich ertragreiches Objekt zu investieren. Dieses prachtvolle Gebäude, das um 1900 erbaut wurde, besticht durch seinen
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unvergänglichen Charme und eine liebevoll durchgeführte, stilvolle Modernisierung, die den ursprünglichen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Luxus bietet. Die solide Bausubstanz, kombiniert mit regelmäßiger Pflege und hochwertiger Instandhaltung, macht dieses Anwesen zu einer wartungsarmen und rentablen Investition. Besonders beeindruckend ist die gelungene Verschmelzung von historischem Ambiente und zeitgemäßen Ausstattungen, die anspruchsvolle Gäste begeistern und eine herausragende Gästebindung ermöglichen. Die voll ausgestattete, moderne Gastronomieküche bietet optimale Voraussetzungen für einen gehobenen Betrieb, der das Potenzial hat, erstklassige kulinarische Erlebnisse zu schaffen. Mit 10 geschmackvoll eingerichteten Doppelzimm
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Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
148
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 15m², Keller/vollunterkellert, Baumängel und Bauschäden vorhanden
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230.000,00 €
116
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1843, 1 Etage(n), Wohnfläche: 116m²,
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Wohnteil des ehemaligen Gulfhauses, Baumängel und Bauschäden
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220.000,00 €
121
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1981, 1 Etage(n), Wohnfläche: 121m²,
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Nutzfläche: 47m², mit Nebengebäude (Garage, die derzeit ohne Baugenehmigung als Büro- und Abstellfläche genutzt wird)
Passende Immobilien in der Umgebung von Wangerland:
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249.000,00 €
4 Zi.
107,14
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1064433 In Wangerland, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, präsentiert sich dieses Objekt als Familientraum. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
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Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1999 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Renovierungen wurden im Jahr 2021 an Wänden, Fußböden und der Küche durchgeführt. Die Wohnfläche von rund 107,14 m² umspannt insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Fliesenboden gehört ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen. Der Feierabend im Freien gehört künftig dank des ca. 300 m² großen Grund
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265.000,00 €
5 Zi.
130
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum
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Esszimmer in Frage käme. Weiter ein barrierefreies Badezimmer, die Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Kellergeschoss, welches über 5 beheizbare Räume verfügt. Über eine gefällige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer verfügt. Dach Dachboden dienst Abstellzwecken.