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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
8 Zi.
107
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine schöne Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Randlage von Lengenfeld. Auf insgesamt drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) haben Sie mit Ihrer Familie genügend Platz für Ihre individuelle
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Wohngestaltung. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Die charakteristische Klinkerfassade und weitere zeittypische Details sind von bauhistorischem Wert. - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC separat - Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro - Dachgeschoss: großes Zimmer, Durchgangszimmer und Abstellraum - kleiner Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Teilunterkellerung Das Badezimmer im Erdgeschoss ist ausgestattet mit Fenster, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. In das Grundstück führt eine befestigte Zufahrt. Hier kann ein Pkw abgestellt werden. Unweit des Grundstückes steht noch eine Garage zur Nutzung zur Verfügung. Das Gartengrundstück hat Hanglage in südöstlicher Ausrichtung und ist sehr schön angelegt. Das H
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Quelle: www.immowelt.de
2.290,00 €
4 Zi.
110
m2
08606 Oelsnitz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen Wohnsiedlung steht dieses schöne EFH. Die 1995 entstandene Siedlung ist gepflegt, Durchgangsverkehr gibt es nicht, Grün dafür überall. Das Kopfhaus wartet auf neue Eigentümer. Es war in der Vergangenheit vermietet. Der
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Eigentümer möchte es aus Altersgründen abgeben.
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Quelle: www.immowelt.de
447.200,00 €
5 Zi.
136
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elegant, modern und mit vielen frischen Ideen: So präsentiert sich dieses Haus seinem Betrachter. Der quadratische Baukörper wird durch verschiedene Architektur-Features in Szene gesetzt. Blickfang auf der Gartenseite ist das Querhaus mit Pultdach,
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das einen interessanten Gegenpol zum klassischen Satteldach mit seinen weiten Dachüberständen bildet. Dank üppiger Verglasungen sorgt der Anbau in beiden Geschossen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ambiente. An die Giebelseite des Hauses wurde eine designstarke Terrassenüberdachung angedockt. Unter ihr könnte beispielsweise ein gemütlicher Hängesitz Platz finden, in den sich an warmen Sommertagen nicht nur der Nachwuchs gern hineinlümmelt. Spritzige Akzente setzt die Farbgestaltung der Fassade: Der strahlend weiße Mineralputz wird kontrastiert mit dunkelgrauen Flächen. Wer mag, kann auch tiefer in den Farbkasten eintauchen. Wie wäre es beispielsweise mit einem sonnigen Gelb- oder einem natürlichen Braunton? Der Eingang liegt in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
443.900,00 €
5 Zi.
135
m2
08248 Klingenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus. Für Ihren ganz
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persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
441.900,00 €
5 Zi.
135
m2
08261 Schöneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus. Für Ihren ganz
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persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
533.800,00 €
5 Zi.
163
m2
08547 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modern, repräsentativ, zukunftsorientiert: So präsentiert sich dieses Fertighaus. Das äußere Erscheinungsbild wird bestimmt von einem quadratischen, weiß verputzten Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach mit weiten
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Dachüberständen gekrönt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden Querhäuser, sondern vor allem die attraktiven Fensterpartien, die beide Ebenen in ein sonniges Ambiente tauchen. Schöne Akzente setzen die partiellen Holzverschalungen sowie die dunkelgrau abgesetzten Flächen zwischen den Fenstern. Das Raumkonzept zeigt sich gut durchdacht. Viele praktische Lösungen, die aus einer jahrelangen Erfahrung im Hausbau resultieren, erleichtern das Alltagsleben der zukünftigen Bewohner. Das fängt bereits hinter der Haustür an: Direkt neben dem Eingangsbereich liegen die Garderobe, wo Schuhe, Jacken und Taschen ordentlich verstaut werden können, sowie das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich eine kompakte Speisekammer sowie die Küche, an die sich die G
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Quelle: www.immowelt.de
444.390,00 €
5 Zi.
135
m2
08626 Adorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
469.200,00 €
6 Zi.
160
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf es etwas mehr sein? Wer ein großzügiges Platzangebot für bis zu fünf Personen sucht, wird bei diesem Fertighaus fündig. Von außen überzeugt das moderne Familiendomizil mit seiner anspruchsvollen Architektur. Auf der Traufseite schiebt
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sich ein großzügig verglastes Querhaus in den Baukörper, dessen puristisches Flachdach einen spannenden Kontrast zum klassischen Satteldach bildet. Auf der Giebelseite wird das Haus von einem Balkon erweitert, der sich in seinem weiteren Verlauf in einen praktischen Carport verlängert. Beide Architektur-Bauteile setzen sich mit einem dunklen Grauton von der strahlend weißen Putzfassade ab. Schöne Details sind die partielle Holzverschalung am Querhaus und die Holzfensterrahmen, die dem modernen Gebäude Gemütlichkeit verleihen. Der Eingang liegt auf der Giebelseite. Nach dem Betreten des Hauses finden sich die Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele wieder, die auch den Treppenaufgang beherbergt. Damit kein Platz verschwendet wird, wurde unter
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Quelle: www.immowelt.de
444.390,00 €
4 Zi.
125
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
4 Zi.
102
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer guten Lage von Plauen befindet sich diese ca. 1955 errichtete Doppelhaushälfte. In wenigen Fahrtminuten erreichen Sie einen großen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule und eine Straßenbahnhaltestelle. Der Stadtwald
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befindet sich in unmittelbarer Nähe. Vier Zimmer und ein großer gepflegter Garten bieten genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das großräumige und behagliche Wohnzimmer. Im Obergeschoß ist das Bad mit Badewanne, die zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer untergebracht. Ein Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Dieser bietet ausreichende Abstellmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Hauswirtschaftsraum/Waschküche, die Heizung und weitere Kellerräume. Der Keller ist sowohl vom Haus als auch vom Garten aus zugänglich. Zum Anwesen gehören noch eine Garage und ein Carport.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4 Zi.
121
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der besten Lagen von Plauen befindet sich dieses 2002 errichtete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise .(Fertighaus) Ein gepflegter Garten umgibt das Haus, welches unweit vom Stadtzentrum entfernt liegt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie
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einen Einkaufsmarkt, Ärzte, Apotheke , Kindergarten, die Schule und die Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Autobahn A 72 nach Hof oder Chemnitz. Vier Zimmer bieten genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, die offene Küche, ein kleines Büro mit dem abgetrennten Haustechnikraum und das geräumige Wohnzimmer. Die Anschlussmöglichkeit für einen Kamin wäre im Wohnzimmer auch vorhanden. Vom Wohnzimmer aus steht Ihnen der Zugang zur Terrasse offen. Dort können Sie an lauen Abenden den Sonnenuntergang genießen. Im Obergeschoss sind das Bad mit WC, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer und die zwei Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
35 Zi.
980,79
m2
08228 Rodewisch
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine solide Kapitalanlage in bester Lage. Das Gebäude wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen, die den Wohnkomfort erheblich gesteigert haben.
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Aktuelle Miete: ca. 41.000€ Vollvermietung: ca. 59.000€ Eine Inventarliste i.H.v. 13.000€ ist vorhanden und kann im Kaufvertrag Anwendung finden. Ausstattung: Wohnungen: Jede der Wohnungen ist mit einer eigenen Gas-Brennwert-Therme ausgestattet, die in der Regel mit einem Warmwasserbehälter kombiniert ist. Diese modernen Heizsysteme sorgen für eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Bäder: Alle Badezimmer sind großzügig gestaltet und verfügen über eine Badewanne mit integrierter Dusche. Dies bietet den Mietern sowohl die Möglichkeit eines entspannenden Bades als auch eine schnelle Duschoption. Abstellräume: Zu jeder Wohnung gehört einKeller- sowie ein Bodenraum, was zusätzlichen Stauraum bietet und den Wohnkomfort erhöht. Garagen und Stel
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
4 Zi.
133
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
13 Zi.
255
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet eine Wohnfläche von insgesamt 255m² in guter Lage. Das Haus ist in 5 Wohnungen aufgeteilt, von denen 3 für insgesamt 472,50€ KM/ Monat vermietet sind. Die Wohnungen sind aktuell 45m² bis 45,5m² groß,
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eine etwas größere Einheit (74,19m²) befindet sich im EG. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten. Dies bietet jedoch die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 487m² und verfügt über 2 Garagen, eine davon ist für 20,00€/Monat vermietet. Fazit: Das Mehrfamilienhaus in Auerbach bietet mit seinen 5 Wohneinheiten und der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage ein interessantes Investitionsangebot. Das Haus erfordert umfassende Sanierungsarbeiten, bietet jedoch die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, zu modernisieren und aufzuwerten. Das Grundstück mit den beiden Garag
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
25 Zi.
415
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau! Mieteinnahmen IST: 18.590,40 € I SOLL: 25.398 € Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt - einem äußerst ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter
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Klinkeroptik. Dieses solide gebaute Juwel besticht durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige Bauqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen, von denen 4 mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonettewohnungen unter dem malerischen Mansardendach gestaltet und versprühen besonderen Flair. Der Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, was auf eine äußerst geringe Mieterfluktuation hindeutet und Ihnen eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes ist beeindruckend. Kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen an den Wohnungen sorgen dafür, dass diese stets in einem attraktiven Zustand präsentiert werden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem L
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
415
m2
08468 Reichenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Investment: Charmantes Mehrfamilienhaus in Reichenbach bei Zwickau! Willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt - einem äußerst ansprechenden und gut erhaltenen Mehrfamilienhaus in begehrter Klinkeroptik. Dieses solide gebaute Juwel besticht
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durch seinen zeitlosen Charme und eine erstklassige Bauqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen, von denen 4 mit großzügigen Balkonen ausgestattet sind. Die Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonettewohnungen unter dem malerischen Mansardendach gestaltet und versprühen besonderen Flair. Der Großteil der Wohnungen ist bereits vermietet, was auf eine äußerst geringe Mieterfluktuation hindeutet und Ihnen eine stabile Einnahmequelle garantiert. Der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes ist beeindruckend. Kontinuierliche Renovierungsmaßnahmen an den Wohnungen sorgen dafür, dass diese stets in einem attraktiven Zustand präsentiert werden. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, während die Bäd
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
20 Zi.
398
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4 Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt: Pattere:
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5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen 1. OG: 2-RWE und 3-RWE 2. OG: 2-RWE und 3-RWE DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt 2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr. Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahr umfangreich kernsaniert und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zusätzlich zum Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
10 Zi.
257
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr gute zentrumsnahe, ruhige Lage. Gut saniert, 3 Wohnungen frisch renoviert, 2 inkl. Einbauküchen, stehen zur Vermietung bereit. In den anderen Wohnungen langjährige, gute und zufriedene Mieter. Teilweise große Balkone. Heizungsanlage vor
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wenigen Jahren erneuert. Gute Energiebilanz (Energieausweis: E) Jahresnettomieteinnahmen auf ca. 18.500,-€ steigerbar. Ideal auch für Sondervermietung als Apartment möbliert, Firmenwohnung, Ferienwohnung, Monteurwohnung etc.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
4 Zi.
130
m2
08529 Plauen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
10 Zi.
253
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus befindet sich einer begehrten und ruhigen Lage in Plauen. Einkaufsmärkte, Apotheken, Fleischer, Bäcker , Schule ,Kindergarten und eine Straßenbahnhaltestelle sind ganz in der Nähe. In dem 1898 gebauten und 2003 voll sanierte
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Mehrfamilienhaus sind das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 6504 Euro pro Jahr. ( 542 Euro pro Monat + NK). Die Mieter wohnen bereits seit vielen Jahren im Haus. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss wurde 2021 saniert und wird aktuell von den Verkäufern selber genutzt. Es besteht aus drei Etagen und einem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Erdgeschoßwohnung ist eine Zweiraumwohnung mit ca. 65m², das erste und zweite Obergeschoß sind je Vierraumwohnungen mit ca. 94m². Im oberen Teil des Gartens befinden sich noch eine Garage und ein Gartenhaus. Die Immobilie eignet sich zur Kapitalanlage oder als Eigennutzung mit Teilvermietung.