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313.000,00 €
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: vor 1880, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 20.4%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 357m², in einem nicht fertiggestellten, in Teilen rohbauähnlichen Ausbauzustand, sowie Gartenlaube zur alleinigen Nutzung
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als offene Doppelgarage und Schuppen
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59.000,00 €
41747 Viersen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1900, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, kernsanierungsbedürfig, baufälliger Zustand, Liquidationsobjekt, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
5 Zi.
95
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hinweis:
Alle Angaben sind vorläufig und werden derzeit noch geprüft. Geringfügige Änderungen hinsichtlich Baujahr und Wohnfläche sind daher möglich.
Zum Preis einer Eigentumswohnung bieten wir hier ein sanierungsbedürftiges
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Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in zentraler Lage von Viersen-Dülken zum Kauf an.
Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker oder handwerklich begabte Käufer, die erforderliche Instandsetzungen selbst übernehmen können. Erforderliche Sanierungen umfassen unter anderem:
- Dachreparatur aufgrund von Undichtigkeiten
- Sanierung der Holztreppe
- Fertigstellung der begonnenen Badsanierung
- Fassadensanierung auf der Gartenseite
Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Brennwert-Heizung (Vaillant EcoTemp plus, Baujahr 2020).
Gerne können Sie sich bereits für die kommenden Besichtigungstermine vormerken lassen.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
11 Zi.
273
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten, dieses voll vermietete, Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Wohneinheiten, Dachterrasse und Innenhof in der Ortsmitte von Viersen-Dülken zum Kauf an.
Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 1976 umfangreich saniert, weitere Sanierungen und
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Modernisierungen folgten in den weiteren Jahrzehnten (Gaszentralheizung 2017, Dach 2008, Elektrik 2017, neue Fenster, komplett neu aufgebaute EG – Wohnung im Jahr 2017 mit eigenem Wohnungszugang). Das Badezimmer der Obergeschoss-Wohnung mit Dusche und Badewanne wurde zuletzt komplett neu gemacht.
Alle Einheiten sind vermietet und bieten noch Steigerungspotential bei künftigen Neuvermietungen.
Im Erdgeschoss rechts befindet sich eine ca. 62 m² große, vor wenigen Jahren komplett neu aufgebaute Wohnung mit eigener separater Eingangstüre sowie Ausgang zum Innenhof mit Terrassennutzung. Eine weitere Erdgeschosswohnung mit 48 m² befindet sich im hinteren Teil des Hauses und Anbaues, ebenso mit Ausgang zum Innenhof und möglicher Terrassennutzung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Viersen:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
9 Zi.
229
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Haus
Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich zusammen auf 2.100 € pro Monat.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
12 Zi.
175
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Schönes, solides Stadthaus von 1901 in Top-Lage, Süchteln - Kreis Viersen am Niederrhein. Gepflegtes, massiv gebautes Haus mit insgesamt 12 Zimmern (EG, OG, DG), die Sie auch individuell miteinander verbinden und kombinieren können - meist mit
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Blick ins Grüne. Ein wahres Raum-Wunder! Mit großem Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, Gäste-WC, Gas-Zentralheizung und schöner Einbau-Küche inklusive. Im Laufe der Jahre wurden Erneuerungen und Renovierungen durchgeführt, z.B. ab 1995 die Fenster, 2004 das gesamte Dach des Hinterhauses und 2011 die Gas-Heizung. Direkter Zugang vom Haus zum gepflegten und gefliesten Terrassen-Hof (11,5 m x 2,3 m, 40 x 40 cm Platten).
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1/10
328.400,00 €
5 Zi.
120
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus
Bitte schauen Sie sich die Online-Besichtigung an, bevor Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren! Dies ist Voraussetzung für einen Ortstermin. Das angebotene Wohn- & Geschäftshaus befindet sich auf der Grefrather Straße in Süchteln. Es
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bietet im Erdgeschoss eine aktuell vermietet Ladeneinheit als Kiosk und im Obergeschoss eine ebenbürtig große Wohnung mit vielen Zimmern, teilweise als Durchgangszimmer. Das Objekt ist mit zwei Kellerräumen ausgestattet. Zwei Garagen von denen sich eine im Erdgeschoss befindet stehen zur Verfügung. Die zweite liegt alleinstehend längs zur linken Nachbarsseite. Ein vorhandener Anbau am Haupthaus der aktuell nicht bewohnt wird kann mit entsprechendem Sanierungsaufwand wieder bewohnbar gemacht werden, auch eine Aufstockung ist umsetzbar. Als besonderes Leckerchen ist das Baugrundstück im hinteren des Grundstücks zu bezeichnen. Ungestört des Straßenlärms lässt es sich hier beispielsweise in einem Bungalow mit Blick ins Grüne, bestens leben. Der Kau
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1/8
500.000,00 €
435
m2
41749 Viersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in Viersen Süchteln Das Haus besteht aus dem EG, 1. OG und DG. Im EG befand sich eine Gaststätte. Es liegt eine Baugenehmigung vor diese in Wohnraum umzunutzen. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten bestehend aus einer 3 und einer 4
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Zimmerwohnung. Im DG befinden sich 2 weitere Wohneinheiten bestehend aus einer 2 und einer 3 Zimmerwohnung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über 2 Garagen.