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Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
13 Zi.
332,03
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und besteht aus insgesamt fünf Einheiten, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Das Haupthaus, indem sich die Gewerbeeinheit sowie die Wohneinheiten im 1.
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Obergeschoss und Dachgeschoss befinden, wurden 1999 saniert. Im selben Jahr wurde ebenfalls der Anbau im Erdgeschoss saniert. Zusätzlich wurde 1994 das Dachgeschoss im Anbau neu ausgebaut. Alle Einheiten sind aktuell vermietet. Aufteilung Einheiten Haupthaus: Erdgeschoss: 4-ZK WC Gewerbeeinheit; ca. 77,10 m² 1. Obergeschoss: 3-ZKB Abstellraum Balkon; ca. 81,73 m² Dachgeschoss: 3-ZKB; ca. 60,06 m² Aufteilung Einheiten Anbau: Erdgeschoss: 1-ZKB; ca. 63,41 m² Dachgeschoss: 2-ZKB; ca. 49,73 m² Es ergeben sich monatliche Mieteinnahmen in Höhe von 3.000 €, Gesamtmiete 36.000 € p.a. Abschließend stellt die Immobilie 6 Kellerräume zur Verfügung und bietet drei Außenstellplätze sowie eine Garage, welche das Angebot vollkommen abrunden. Die Stellpätze, die Gara
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Quelle:
www.immowelt.de
2.499.000,00 €
854
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem grosszügigen Grundstück von 891 m² in Viernheim befinden sich diese zwei Wohngebäude, ein älteres Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 und ein moderner Neubau aus dem Jahr 2013. Zusammen bieten diese Häuser eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 10 Wohneinheiten und gleich vielen Kellereinheiten, sowie Pkw-Stellplätzen. Das ältere Gebäude wurde im Jahr 2012/2013 umfassend saniert. Zu den Sanierungsmassnahmen zählten u.a. die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2009, die Installation neuer Fenster inm Jahr 2012/2013 sowie eine umfassende Dämmung des Gebäudes, was zu einer verbesserten Energieeffizienz führt. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten, die sich durch einen klassischen Charme und solide Bauqualität auszeichnen. Der Neubau aus dem Jahr 2013 ergänzt das Ensemble ideal mit vier modernen Wohneinheiten. Hier wurde auf zeitgemässe Architektur und moderne Ausstattung Wert gelegt, was das Objekt besonders attraktiv für Mieter macht. Grundstück: Das gesamt
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6.799.000,00 €
1.632,08
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1968 zu erwerben. Dieses prächtige Mehrfamilienhaus besticht zugleich durch seine fortlaufenden Sanierungsmaßnahmen, die dem Gebäude eine frische und einladende
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Atmosphäre verleihen. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1047 Quadratmetern bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz für ihre Bewohner, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die sie zu einem begehrten Wohnort machen. Die Wärmeerzeugung des Hauses wurde im Jahr 1998 modernisiert. Das Haus wurde in 2014 / 2015 saniert mit 3fach verglasten Fenstern, Außendämmung, neuer Aufzug und aufstockt mit 2 Penthouse-Wohnungen, wodurch sowohl die Substanz, als auch die Optik des Gebäudes stets auf dem neuesten Stand gehalten wurde. Zusätzlich zu den Wohneinheiten gibt es eine Gewerbeeinheit, die Objekt noch attraktiver macht. Im Keller des Hauses befinden sich 21 Kellereinheiten, die reichlich Stauraum für die Bewohner bieten. Hier können pe
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749.899,00 €
5 Zi.
172,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Viernheim erwartet Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,33 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus nicht nur Raum für Ihre Träume, sondern auch
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die Möglichkeit, diese umzusetzen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, haben Sie genug Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Dieses Haus wird projektiert und kann somit nach Ihren individuellen Wünschen gefertigt werden. Unser Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf unsere professionellen Dienstleistungspakete zurückzugreifen.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
8 Zi.
227
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In allen Wohnräumen sind LAN-, TV- und Telefonanschlüsse vorhanden - ideal für modernes Homeoffice und Entertainment. Fast unsichtbare Rauchmelder in allen Wohnräumen, Fluren und im Keller sorgen für maximale Sicherheit. Elektrische, voll
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programmierbare Rollläden - individuell steuerbar nach Wetter, Uhrzeit oder Urlaubsmodus. Heizkörper im gesamten Haus per App steuerbar - für effiziente Heizkostenkontrolle. LED-Beleuchtung im gesamten Haus sorgt für stimmungsvolle und energiesparende Beleuchtung. Videosprechanlage von Siedle mit Farbmonitoren auf allen Etagen (EG, DG, UG). Zwei Klingelanlagen mit Kamera an Haupt- und Einliegerwohnungseingang. Videoüberwachung an Vorder- und Rückseite des Hauses. Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich. Korklaminat im Erd- und Dachgeschoss - angenehm warm und klimaregulierend. Strapazierfähiges Bürolaminat in der Einliegerwohnung. Natursteinfliesen im Keller, gebrannte Fliesen in Fluren, Küchen und Bädern. Echte Steintreppen verbinden EG mi
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1/9
694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Viernheim, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum auf 133,72 m² Wohnfläche zu verwirklichen. Mit vier
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großzügigen Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
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694.999,00 €
4 Zi.
133,72
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie die Freiheit, Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Zuhause, das auf einem großzügigen Grundstück von 394,60 m² erbaut wird. Mit einer
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Wohnfläche von 133,72 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55-Standard garantiert Ihnen eine umweltfreundliche Bauweise mit Energieeinsparungen.
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1.500.000,00 €
17 Zi.
520
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Viernheim bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es umfasst fünf Wohneinheiten, wovon drei aktuell vermietet sind. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 40 m²,
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eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 m² sowie drei 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 114 m² und ca. 135 m². Vier der fünf Wohnungen wurden vollständig saniert. Die Wohnung im Untergeschoss mit einer Fläche von ca. 135 m² sowie die Einheit im 1. Obergeschoss mit ca. 114 m² stehen derzeit leer. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert: Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 erneuert, das Dach im Jahr 2015. Alle Wohnungen verfügen über eine effiziente Fußbodenheizung mit Stromversorgung. Zudem bieten die Einheiten im Unter- und Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Garten. Zwei Doppelgaragen komplettieren dieses attraktive Angebot. Derzeit belaufen sich die Mieteinnahmen auf € 37.104,-- jährlich, bei Vollvermietung ist eine Jahresnettokalt
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1/18
725.900,00 €
7 Zi.
217
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten,
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kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ́s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!
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Quelle:
www.immowelt.de
696.000,00 €
9,5 Zi.
183
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein saniertes, zweistöckiges Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage von Viernheim mit gehobener Innenausstattung und vielen Extras. Das Objekt wurde 1999 ab dem ersten Obergeschoss umfangreich umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss wurde 2010
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kernsaniert inkl. aller Wasser/ Gas und Elektroleitungen sowie neue SAT Anlage und: 2016: Anbauterrasse ca. 12qm mit elekt. Rollladen (2017) 2021: Rollrasen und Bewässerungsanlage (Digital steuerbar) 2022: Hof komplett neu gelegt (hochwertige Steine) 2022: 3 Klimaanlagen mit einem Außengerät 2023: Großes Fenster, mit Blick in den Hof (doppelt verglast); Solar-Rollladen 2023: Überdachung unter Dachterasse 2024: Solar Energie; Elektrischer Toröffner 2025: Alarm, Aussen-Kamera Das 2 Familienhaus verfügt über zwei separate Wohnungen. EG: 2,5 ZBK mit einer Wohnfläche von ca. 66qm. Die darüber liegende Maisonettenwohnung hat 5 Zimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm. Das EG verfügt über ein barrierefreies Bad mit ebenerdiger Dusche, Bidet
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749.500,00 €
6 Zi.
165
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit dem Sunshine 165 werden Träume zur Realität. Dieses großzügige und elegante Haus bietet zahlreiche clevere Detaillösungen, die eine individuelle architektonische Gestaltung ermöglichen. Verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnträume und
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setzen Sie Ihre Wünsche und Ideen um. Ein herausragendes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung, der zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" dem Haus ein beeindruckendes Erscheinungsbild verleiht.
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820.000,00 €
327
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie liegt im Gewerbemischgebiet in Viernheim. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich ein Haus mit 3 Wohnungen und 5 Stellplätzen, sowie ein Handelsunternehmen. Im rückwärtigen Grundstücksbereich befinden sich Garagen und weitere
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Stellplätze bzw Lagergebäude von verschiedenen Handwerksbetrieben sowie einem Autobastler. Das gesamte Objekt ist langjährig vermietet. Die Jahreskaltmieten liegen bei EUR 48.000,--. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei EUR 440,--/qm Die Häuser und Lagergebäude wurden 1966 erstellt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Das Anwesen hat Entwicklungspotential. Beschreibung der einzelnen Wohnungen: Erdgeschosswohnung: Grosszügige 4 Zimmerwohnung mit grossem Balkon, hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Insgesamt sind die Räume sehr grosszügig und gut belichtet. Der Grundriss ist sehr funktional. Untergeschosswohnung: Aufgrund des breiten Lichtgrabens sind die Räume sehr hell. Es gibt neben dem grossen Wohnzimmer und der grosszügi
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789.900,00 €
6 Zi.
168
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Setze sie um in deinem SUNSHINE-Haus. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind grenzenlos, genau wie deine Fantasie! So
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verwandelst du das Haus in dein individuelles Zuhause. Die Krönung: Wähle dein Dach nach Geschmack als Satteldach, Walmdach oder Flachdach. Entscheidend ist jedoch, was unter dem Dach geschieht. Gestalte es so, dass du und deine Familie sich wohlfühlen. Jeder bekommt den Raum, den er benötigt: ein großzügiger Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss, Rückzugszonen oben und zusätzlicher Platz für ein drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Abstellraum. Es ist dein Zuhause - mach es zu deinem.
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1/17
599.800,00 €
7 Zi.
180
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhäuser SOLUTION 124 von LivingHaus sind wahre Meisterwerke der Architektur, die mehrfachen Hinschauens bedürfen. Jede Variante für sich ist ein echter Blickfang: Sei es der holzverkleidete Zwerchgiebel und die markanten Übereck-Fenster
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(Variante 2), die faszinierenden verglasten kubischen Eck-Erker (Variante 3) oder der mutige Baukörper mit zwei Vollgeschossen, gekrönt von einem dreigeschossigen Erker. Alle Modelle bieten durchdachte Konzepte ohne Keller, mit Technikraum und Platz für drei- bis vierköpfige Familien. So lebt man urban im Doppelhaus - mit traditionellem Grundriss inklusive Diele oder in supermoderner Version, bei der die Küche das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss darstellt. Obere Geschosse laden zu Ruhe und Privatsphäre ein.
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1/15
719.900,00 €
5 Zi.
143
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse gehören der Vergangenheit an. Du weißt es: Die Welt gehört denen, die handeln und nicht zögern. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - wenn es die eigenen vier Wände sind, dann zögere nicht länger. Willkommen im SUNSHINE 143, DEINEM
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ZUHAUSE und dem deines Partners. Eure Gäste werden staunen, wenn sie den offenen Wohnbereich betreten, wo ihr sie mit toller Musik und stimmungsvoller Beleuchtung empfangt. Natürlich hättet ihr in der neuen Küche etwas Leckeres kochen können. Aber warum? Heute bringt der Pizzabote das Essen und ein langer Spieleabend kann beginnen. Oh Mann, wie beengt war doch die alte Wohnung! So eng, dass niemand wirklich bequem bei euch übernachten konnte...
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1/18
924.900,00 €
7,5 Zi.
235
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
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Quelle:
www.immowelt.de
864.819,00 €
7 Zi.
255,63
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Viernheim erwartet Sie ein projektiertes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt wird. Mit insgesamt 7 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 255,63 m² bietet dieses zweigeschossige Haus
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genug Raum für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 465,50 m² können Sie Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie zudem von einem besonders energieeffizienten Zuhause. Gestalten Sie Ihr neues Heim mit unseren flexiblen Ausbaukonzepten und wählen Sie aus den allkauf Dienstleistungspaketen, um den Bauprozess ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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1/6
650.000,00 €
4 Zi.
170
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Viernheim bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause auf 170 m² Wohnfläche. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse oder dem Balkon, während Ihr Kind im Garten spielt. Die moderne Einbauküche mit
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Granitarbeitsplatte lädt zum Kochen und Genießen ein. Das große Tageslichtbad und das Gäste-WC sorgen für Komfort. Durch die Klimaanlage haben Sie auch an heißen Tagen immer ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von der Garage und dem erneuerten Dach aus dem Jahr 2025. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Dach erneuert 2025
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- großes Tageslichtbad
- Gäste WC
- Einbauschrank
- Balkon
- Klimaanlage
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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1/5
1.199.000,00 €
478
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Viernheim zu erwerben. Dieses Anwesen bietet nicht nur eine außergewöhnliche Investitionschance, sondern auch modernen Annehmlichkeiten, die durch zahlreiche
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Modernisierungen und Umbauten perfektioniert wurden. Der Wärmeerzeuger, der im Jahr 2008 installiert wurde, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Die modernen Fenster und die umfassende Dämmung, die 2014 eingebaut bzw. angebracht wurden, tragen nicht nur zur positiveren Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch ein angenehmes Wohnklima. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und sechs Kellereinheiten bietet es ausreichend Platz und Stauraum für alle Bewohner. Zwei Garageneinheiten sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner. Die derzeitigen monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.240 € netto, was einer jährlichen Mieteinnahme von 50.880 € netto entspricht. Diese Rendite macht das Mehrfamilienhau
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Quelle:
www.immobilien.de
659.000,00 €
4 Zi.
177
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus
RMH, großzügig und sehr gepflegt, in ruhiger Ortsrandlage von Viernheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1980 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² 4 Zimmer, Terrasse, Balkon, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 276
...
m². Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Garage dazugehörig.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Küche, großes Wohnzimmer mit Essbereich, Terrasse.
OG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Balkon, . großzügiges Bad (mit Wanne und Dusche).
KELLER: Flur, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Kellerraum, weiteres, großes Zimmer.
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (Brennwerttechnik aus ca. 2018); Tageslichtbad; die Böden sind gefliest bzw. Estrich (früher Teppichboden); Kabelanschluss und SAT-Anlage vorhanden; freitragende Stahltreppe mit Holzstufen; offener Kamin; Klimaanlage im OG: Einbauküche;
das Haus steht lee