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495.000,00 €
5 Zi.
197
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zukünftiges Zuhause in Eltmann bietet 197 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 620 m² Grundstück.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
620.000,00 €
8 Zi.
263
m2
97483 Eltmann
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Eltmann! Dieses großzügige Fertighaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von beeindruckenden 263 m². Mit insgesamt 8 Zimmern
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eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ob ein gemütliches Familienzimmer, ein Arbeitsbereich oder ein Gästezimmer - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das großzügige Grundstück von 700 m² bietet Ihnen zudem ausreichend Platz für einen schönen Garten oder eine Terrasse, auf der Sie entspannen und die Natur genießen können. Ein besonderes Highlight ist die moderne Befeuerungsart durch eine effiziente Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern schont auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe nutzt die natürliche Wärme aus der Luft und wandelt diese in Heizen
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1/5
389.000,00 €
4 Zi.
105
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1963 fertig gestellte Reiheneckhaus bietet auf drei Etagen derzeit vier Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige, abgeschlossene Küche. Im Untergeschoss ist jede Menge Stauraum vorhanden. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus mit der vom
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Wohn-/Essbereich öffnenden Terrasse und dem Garten den idealen Ort zum Entspannen. Mit ein wenig Kreativität, Können und ein bisschen grünem Daumen kann der Garten in eine grüne Oase verwandelt werden. Der dazugehörige Geräteschuppen bietet Stauraum für diverse Gerätschaften oder Gartenmöbel. Das Haus befindet sich insgesamt in einem technisch ordentlichen Zustand. Mit nur wenigen geschickten, sinnvollen Modernisierungen entsteht hier eine gute Voraussetzung für zeitgemäßes Wohnen und urbanes Leben. Herzstück des Hauses ist der mit Vinylboden ausgestattete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Südterrasse. Auf dieser Etage sind darüber hinaus die abgeschlossene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schl
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1/5
249.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses. Auf 125 m² bietet die Wohnung auch trotz der Dachschrägen ausreichend Platz zum Wohnen, Arbeiten und Schlafen. Von der großen Diele aus
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gelangen Sie in sämtliche Zimmer. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche wurden mit Durchgängen verbunden und wirken somit äußerst einladend und wohnlich. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie wunderbar entspannen und die Ruhe genießen. Auch ein eigener Gartenanteil hinter dem Haus steht zum Grillen oder zum Spielen bereit. Durch den in der Wohnung integrierten Abstellraum besteht weitere Stellfläche, so dass Sie nicht alles im Keller lagern müssen. Dennoch stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung. Auch ein gemeinschaftlicher Waschraum ist vorhanden. Ein zusätzlicher Abstell-/Lagerraum für Mülltonnen oder Fahrräder grenzt an die zugehörige Garage an. Die Dachflächenfenster
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
510.000,00 €
4 Zi.
143
m2
97500 Ebelsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Bodenplatte, sowie eine Halle, welche ca. 2000 erbaut wurden. Das Wohnhaus mit Halle befindet sich in einer guten Lage in Ebelsbach. Ein geräumiger Garten lädt
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zum Entspannen ein. Für Ihr Fahrzeug steht 1 Carport zur Verfügung. Bezug ist voraussichtlich ab August 2023 möglich. Das Wohngebäude besteht aus einem Erd-, Dachgeschoss und Bodenplatte. Es gibt keinen Keller. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.590 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 143 m² und ca. 143 m². Das Erdgeschoss verfügt über 1 Kinderzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer (mit offener Küche), 1 Badezimmer (mit Dusche, WC und Fenster), 1 Gäste-WC (mit Fenster), 1 Diele und 1 überdachte Terrasse. Das Dachgeschoss besitzt 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC und Fenster), 1 Flur und 1 Balkon. Der Dachboden ist ausbaufähig. Das Nebengebäude besteht aus 1 großen Raum, 1 Printraum, 1 Büro, 1 Aus
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1/4
488.580,00 €
6 Zi.
145
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Haus einen frischen, dynamischen Charakter. « Ein starkes Design und jede Menge Wohnkomfort zu einem
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bezahlbaren Preis bietet dieses moderne Satteldachhaus. Auffällig sind die verschiedenen Vor- und Rücksprünge in der Fassade. Betont durch einen eleganten Hell-Dunkel-Kontrast verleihen sie dem Fertighaus einen frischen, dynamischen Charakter. Es macht einfach Spaß, den Blick von den weißen bis zu den grauen Putzflächen, vom Haupthaus bis zu den beiden Erkern und von den schmalen Lichtbändern im Dachgeschoss bis zu den breiten Fensterfronten im Erdgeschoss schweifen zu lassen. Und immer wieder entdeckt man dabei neue Details. Abgerundet wird das Konzept durch das flach geneigte, dunkle Satteldach. Auf Dachüberstände wurde bewusst verzichtet. Die Raumaufteilung im Innern des Hauses ist perfekt auf den Alltag einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Empfa
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
340
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990* -Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen -außen Denkmalschutz -Gas Zentralheizung von 1990 -4 Stellplätze -Elektrik in Ordnung -Fenster in Ordnung
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-Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber -Wände mit Naturkalk geweißt -zentrale Schließanlage -Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr) -Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich -ca 10 Minuten von Bamberg entfernt
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1/3
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine oder zwei Villen zu gestalten, in denen Eleganz und Funktionalität sich perfekt ergänzen. Für den Bau von zwei avantgardistischen Bauhaus-Villen, liegt bereits eine Genehmigung vor. Dieses
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Bauvorhaben überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern erfüllt auch höchste Umwelt- und Energiestandards, wobei Nachhaltigkeit eine fundamentale Rolle spielt. Hierbei ist die Ökologie kein Zusatz, sondern Grundvoraussetzung. Eine Baugenehmigung gemäß § 34 BauGB ist bereits erteilt, wodurch der Bau sofort beginnen könnte.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m². Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind
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(Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich bzw. haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil sowie ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine im Heizungsraum zur Verfügung. Der Mieter im Dachgeschoss nutzt den Spitzboden als Kellerersatz-/Abteil. Weiterhin ist im südlichen Bereich ein Innenhof mit Garten und Schuppen vorhanden. Das Parken ist mit Anwohnerparkausweis und den angrenzenden Anwohnerstraßen möglich.
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1/3
200.000,00 €
329
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im beliebten Bamberger Stadtrandgebiet Hallstadt. Sie finden hier ein rechteckiges Baugrundstück das nach folgendem Bebauungsplan bebaut werden kann.
Wohngebiet allgemein / 2 Geschosse / Satteldach
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28-32° / geschlossene Bauweise/ GRZ 0,4 / GFZ 0,8
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Neu
1/3
399.000,00 €
8,5 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Mehrfamilienhaus im Bamberger Land Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Gaustadt (Bamberger Land) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und zukünftige Vermieter. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, doch die beiden
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oberen Einheiten stehen in Kürze zur Neuvermietung. Dies eröffnet die Möglichkeit, zeitgemäße Mietvereinbarungen zu treffen und die potenzielle Rendite zu steigern. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die separat vermietet werden können, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Im Jahr 2021 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer effizienten Ölheizung. Ebenfalls modernisiert wurden die hintere Mauer des Hauses sowie die Garage. Diese Verbesserungen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Mieteinnahmen im Hauptgebäude: Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 500? monatliche Miete. Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 460? monatliche Mie
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1/3
369.000,00 €
5 Zi.
123,2
m2
96103 Hallstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Rheinmittelhaus in der Josefstraße 12, 96103 Hallstadt, bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Grundstück und Ausstattung Auf einem Grundstück mit
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einer schönen Terrasse und direktem Zugang zum Garten über die Garage gelegen, bietet dieses Haus eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Außenbereich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte. Wohnfläche und Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie eine kompakte Küche sowie einen offenen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einer Klimaanlage und einem direkten Zugang zur Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Die Zimmer bieten Gestaltungsmöglichkeiten, auch wenn sie in ihrer Größe begrenzt sind. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche, die nach
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1/3
358.000,00 €
5 Zi.
108
m2
96161 Gerach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, bestehend aus einem Stockwerk mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 108,43 m². Zusätzlich gibt es ein Carport und einen Holz-Gartenschuppen. Das Haus wurde 2010/11 errichtet und
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verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, das Schlafzimmer, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme mit solarem Warmwasser unterstützt. Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Die Fassade und einige äußere Bauteile zeigen Anzeichen von Witterungseinflüssen. Die Putzfassade weist an einigen Stellen geringfügige Schäden wie Risse auf. Darüber hinaus sind einige Restarbeiten im Außenbereich noch ausstehend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/So
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1/3
300.000,00 €
8 Zi.
162
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 162 Quadratmeter und die Nutzfläche 54 Quadratmeter. Das Haus wurde im Jahr 1974 erbaut und das Dach im Jahr 2008 erneuert. Eine Teilentkernung fand
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2021 statt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume auf insgesamt 54,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine separate Toilette und zwei Zimmer auf 44,53 Quadratmetern. Heizung durch eine Gas-Therme; Feuchtigkeitsschäden und Abplatzungen im Putz/Farbe im Untergeschoss aufgrund von Feuchtigkeitseintritt Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:
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1/3
1.317.000,00 €
1 Zi.
443
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit fünf Wohnungen auf zwei Etagen und Kellergeschoss, ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 31 und 124 Quadratmetern, insgesamt 341,79 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen
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hofseitigen Anbau auf zwei Etagen mit Flachdach, inklusive Dachterrasse. Daneben befindet sich ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes Zwei-Familienhaus mit 101,39 Quadratmetern Wohnfläche. Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes ist unbekannt, vermutlich aus dem 18. oder 19. Jahrhundert, während das Hinterhaus im Jahr 1961/62 erbaut wurde. Im Preis inbegriffen ist auch ein Festbrennstoffherd im Wert von 1.000 €. Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Haupthaus erfolgt durch eine Gasheizung, die entweder über Wand- oder Fußbodenheizung betrieben wird, teilweise auch über wandhängende Heizkörper. Es gibt außerdem Anschlussmöglichkeiten für einen Festbrennstoff-Einzelofen. Im Hinterhaus wird die Beheizung mittels einer Gas-Etagenheizung sichergestell
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1/3
388.300,00 €
4 Zi.
119
m2
96170 Lisberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss von insgesamt 119 Quadratmetern Wohnfläche und 25 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive einer Doppelgarage mit 43 Quadratmetern Nutzfläche. Es verfügt zudem über einen
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unfertigen Rohbau für einen geplanten Pool. Baujahr 2016, inklusive einer Einbauküche im Wert von 2.500 € und Schrankmodulen im Bad im Wert von 800 €. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Büro, 2 Kellerräume, Heizungsraum, insgesamt 25 Quadratmeter; im Erdgeschoss: Windfang mit Garderobe, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, insgesamt 68 Quadratmeter; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, insgesamt 51 Quadratmeter. Beheizung und Warmwasserbereitung werden durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher sichergestellt. Die Wärme wird über Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie im Büro/Keller verteilt. Unterstützend kommen Warmwasserkollektoren auf dem Dach z
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520.000,00 €
7 Zi.
203
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus im ruhigen Stegauracher Ortsteil Höfen bietet auf ca. 203 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für große Familien, Kapitalanleger oder das Leben mehrerer Generationen unter einem Dach. Das im Jahr 1979 erbaute Haus
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begeistert mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 116 m² punktet mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Mit drei Schlafzimmern, einer separaten Küche inklusive praktischer Speisekammer sowie einem Bad und separatem WC bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² überzeugt durch ihre moderne und offene Gestaltung. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei Schlafzimmer, ein separates Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für ein durchdac
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1/2
405.400,00 €
4 Zi.
122
m2
96185 Schönbrunn im Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus - projektiert als EFFIZIENZHAUS 55 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. Option: Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
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1/3
549.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
96173 Oberhaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generationenhaus Generation 1 verkörpert eine harmonische Symbiose aus zwei außergewöhnlichen Bauformen: Der Winkelbungalow und das Satteldach im Hauptbereich verbinden sich zu einer erstklassigen Einheit. Dieses Wohnhaus bietet nicht nur
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Platz, sondern auch eine Plattform für Leben, Spielen und Arbeiten - alles unter einem schützenden Dach. Ein faszinierendes Raumkonzept eröffnet unbegrenzte Möglichkeiten. Hier finden sowohl Familienleben als auch individuelle Entfaltung ihren Platz. Ob als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung, die elegante Gestaltung dieses Konzepts ermöglicht Ihnen ein Wohnen, das sich optimal an Ihre Lebensumstände anpasst. Wenn Sie im geschützten Bereich des Hauses einen malerischen Sitzplatz im Freien schaffen, stellen Sie nicht nur eine Verbindung zur Natur her, sondern genießen auch einen Raum im Grünen. Das Generationenhaus Generation 1 ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, der Ihre Lebensqualität auf ein h
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1/3
1.350.000,00 €
667
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vorliegende Objekt präsentiert sich als äußerst attraktives Projekt für Immobilienentwickler, bestehend aus einem Komplex von vier Häusern. Diese bieten eine vielfältige Palette an Nutzungsmöglichkeiten und Potenzialen für eine
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erfolgreiche Neugestaltung und Weiterentwicklung. Beginnend mit den Häusern in der Keßlerstraße 32 , 34 und 34a, ist die Verbindung über das Erdgeschoss ein strategischer Vorteil, der Synergien zwischen den verschiedenen Einheiten ermöglicht. Das Erdgeschoss dieser Einheit ist optimal für eine Ladenfläche geeignet, die eine breite Palette von Einzelhandelsmöglichkeiten bietet. Mit ihrer zentralen Lage und der Nähe zu anderen Geschäften und Attraktionen der Stadt bietet diese Ladenfläche ein hohes Potenzial für eine lebendige Geschäftstätigkeit. Über der Ladenfläche in der Keßlerstraße 32 befindet sich bereits eine vermietete Wohneinheit. Darüber hinaus bietet das Potenzial zur Entwicklung einer weiteren Einheit im obersten Stockwerk die Möglichkeit, den Wohn