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Quelle:
www.immowelt.de
865.000,00 €
8 Zi.
266
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 überzeugt durch seine hochwertige Bauweise und eine ruhige, bevorzugte Wohnlage in Velbert-Tönisheide. Die Hauptwohnung verfügt mit rund 206 qm Wohnfläche über ausreichend Platz
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für die ganze Familie. Das repräsentative Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine große Terrasse und die weitläufige Rasenfläche laden zum Spielen und Entspannen ein - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die voll ausgestattete Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere 60 qm Wohnfläche und eröffnet viele Optionen - Mehrgenerationenwohnen, Gästebereich, Büro, Fremdvermietung. Auch eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten ist ohne größeren Aufwand möglich. Eine große Doppelgarage (mit Zugang zum Haus) und eine weitere Einzelgarage bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Ein Zuhause, das Qualität und Komfort, viel Platz und eine idyllische La
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549.000,00 €
190
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus ist ein besonderes! 9,73 Meter breit und 14,48 Meter tief! Grundfläche entsprechend ca. 140 qm Grundfläche. Die Wohnung im Erdgeschoß ist ca. 102 qm groß (ohne Anrechnung der Terrasse) und seit 2013 für
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650€ kalt plus 40€ Garage vermietet. Im 1 Obergeschoß haben Sie die Möglichkeit, direkt einzuziehen! Sie ist ca. 88m² groß und kann als 2 oder 3 Zimmer Wohnung genutzt werden. Ferner ist das Dachgeschoß ausgebaut, auch die Räumlichkeiten können als Wohnräume genutzt werden. WC, Dusche und Zimmer sind vorhanden. Alle Wohnungen werden durch das Treppenhaus erschlossen. Vollkeller mit 1 Tiefgaragenstellplatz, 3 Kellerabstellräumen, Heizungsrau und Kelleraußentreppe in den Garten. Zusätzlich gibt es eine separate Garage, die vom Mieter EG genutzt wird. Die Bilder vertiefen diese Beschreibung, das Haus ist gepflegt und wurde permanent gewartet.
Raumaufteilung
gemäß Grundrissen Obergeschoss mit 2 Balkonen, von der Küche und vom Wohnzimmer aus begehbar
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439.000,00 €
5 Zi.
162
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der perfekte Ort für Familien mit Kindern Das freistehende Einfamilienhaus mit malerischem Ausblick wurde 1977 als Fertighaus auf einem Grundstück mit ca. 806 m² errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine klassische Aufteilung über Erd-
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und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 162 m². Das Haus ist idealerweise mit ca. 110 m² Nutzfläche unterkellert (massiv), verfügt über eine Garage, einen großen Balkon mit traumhafter Weitsicht ins grüne Nizzatal sowie in den schön angelegten Garten. Ein Terrassenbereich sowie weitere Plätze im Außenbereich laden hier in der naturumgebenen Lage zum Verweilen ein. Über einen schön angelegten Vorgarten erreichen Sie beim Betreten des Hauses einen geräumigen Eingangsbereich mit GWC, Garderobe, eine Küche mit herrlichem Blick ins Grüne, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein großzügig geschnittener heller Wohnbereich mit großem Balkon. Zusätzlich befindet sich hier nochmal ein weiteres Zimmer (Elternschlafzimmer) welches ebenfalls Zug
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459.233,00 €
4 Zi.
120
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
225
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Es würde sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus eignen, da es über zwei getrennte Wohnungen verfügt mit getrennten Eingängen. Aufgrund des großzügigen Grundstücks
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mit 3 Garagen und 2 Stellplätzen wäre auch eine teilweise gewerbliche Nutzung für einen Handwerksbetrieb möglich. Der Verkäufer, dessen Familie ursprünglich aus einer Handwerksfamilie bestand, die dieses Anwesen dementsprechend genutzt hatte, trennt sich schweren Herzens von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Die untere Wohnung beinhaltet 4 Zimmer mit Küche, Bad, Gästetoilette sowie Kamin im Salon und einer schönen Sonnenterrasse zum Garten hin gerichtet und einer weiteren Terrasse zum anliegenden Naturschutzgebiet. In der im Obergeschoss gelegenen 3 Zimmerwohnung befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon und 2 Schlafzimmer. Zusätzliche Ausbaureserven sind in dem großzügig gestalteten Anwesen, der Dachboden und der Keller bzw. d
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
8 Zi.
205
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Elternhaus. Die Immobilie eignet sich zur großzügigen Nutzung als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder für Eigennutzung mit Teilvermietung. Die Wohnräume sind intelligent gestaltet und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Das Objekt mit einem beheizten Pool (8 x 4 x 1,50 m), einer großen teilweise überdachten Südterrasse (ca. 70 m2), einer Grill- und Kaminterrasse (ca. 10 m2) und den großzügigen Außenanlagen lädt sowohl zum Entspannen, zu Zeit mit der Familie, als auch zum Feiern geselliger Feste ein. Die 3 Stellplätze und eine beheizte Garage mit Strom- und Wasseranschluss bieten genügend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
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650.000,00 €
9 Zi.
259
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
...
genutzt wird. Der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich drei Wohneinheiten, zwei 2-Zimmer Wohnungen mit jewei
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650.000,00 €
9 Zi.
259
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem interessanten Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit angrenzendem kleinen Mehrfahmilienhaus in dem sich 3 Wohneinheiten befinden sowie einem zusätzlichen Baugrundstück was zur Zeit durch die Mieter des Hauses als Garten
...
genutzt wird. Der Anbau der Doppelhaushälfte ist Baujahr 1962. Die Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche hat 4 Zimmer, im Erdgeschoß einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Kamin und ein Zimmer was zur Zeit als Büro genutzt wird. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiterer noch nicht ausgebauter Raum kann als zusätzliches Zimmer oder Bad ausgebaut werden. Es besteht die Möglichkeit mit einem Durchbruch in das kleine Appartement des Mehrfamilienhauses einen weiteren Raum mit Bad zu schaffen. Ein eigener Garten mit Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Die Doppelhaushälfte wird zur Zeit von dem Eigentümer bewohnt und wird bei Verkauf frei. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich drei Wohneinheiten, zwei 2-Zimmer Wohnungen mit jewei
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329.000,00 €
5 Zi.
124
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilmodernisierte Reihenmittelhaus mit schönem Garten bietet stadtnahes Wohnen im Baumviertel an einem Privatweg. Hier war das Zuhause einer fünfköpfigen Familie, die hier auf zwei Wohnebenen und einer Eingangebene gelebt haben. Im
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Eingangsgeschoß befindet sich der großzügige Empfang mit Einbauschränken, das Duschbad, Aufgang ins Wohngeschoß, mehrere Abstellkeller sowie einen Treppenaufgang vom Keller in den Garten. Die große Sonnenterrasse lädt als Außenwohnzimmer zur warmen Sommerzeit zum verweilen ein. Im Garten blüht es vom Frühling bis zum Herbst wunderschön und bienenfreundlich. Ein Gerätehaus ist an der Grundstücksgrenze plaziert. Das Gartengeschoss ist auch gleichzeitig das Wohngeschoss, hier sind die Küche, Esszimmer und das Wohnkaminzimmer untergebracht. Für Sonnenanbeter ist auch noch eine Balkonanlage vom Wohnzimmer aus zu begehen.
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
150
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Denkmalgeschützes Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Velbert-Neviges. Zwei Eingänge. EG von der Fußgängerzone gegenüber Café und Brunnenplatz und 1. OG vom historischen Kirchplatz. Im EG und der 1. Etage befinden sich die
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Geschäftsräume (ehemals Friseursalon, später Fußpflege). Aufgeteilt in Empfang und diverse Behandlungskabinen. Wasseranschluss und Toiletten auf den Etagen. Elektrik wurde erneuert. Im 2. OG (bei Zugang vom Kirchplatz aus 1. OG) befindet sich eine Diele, Küche und ein Wohnzimmer sowie eine Toilette, Im 3. OG (bzw. 2. OG) ein Bad mit Wanne, eine Diele, sowie 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken. WFL insgesamt ca. 80 qm. Von der Diele führt auch eine Treppe in den gedämmten Spitzboden.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Wohnbereichen und einer modernen Ausstattung. Dank der Sanierungen der Bäder in den letzten Jahren, bietet die Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort.
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Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit macht sie ideal für große Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Leben und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, welcher die verschiedenen Wohnbereiche dieser Etage verbindet. Besonders hervorzuheben ist der nachträglich angebaute Wohnraum, der als gemütliches Wohnzimmer dient und einen direkten Zugang zum gepflegten Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die geräumige Küche verfügt über einen angrenzenden Balkon, der zusätzlichen Platz für Mahlzeiten im Freien schafft. Ein großes Schlafzimmer und das schöne Badezimmer runden diese Wohnebene ab. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der separate Hauseingang im Souterrain, der eine unabhängige Nutzung
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1/5
325.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1925 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 520 m² großen Grundstück. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, bietet die Immobilie
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großzügigen Wohnraum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde fertiggestellt und verfügt über eine Zentralheizung, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet, wodurch sich das Haus sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet. Im Innenbereich erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung der Wohnflächen. Die Zimmer sind gut geschnitten und verfügen über ausreichend Tageslicht. Die drei vorhandenen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Platz im Außenbereich, der sich für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien eignet. Das Grundstück mit einer Größe von c
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1/5
270.000,00 €
6 Zi.
160
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1926 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Immobilie steht auf einem ca. 520 m² großen Grundstück und ist aufgrund
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ihrer Größe und Aufteilung vielseitig nutzbar. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, was eine komfortable Nutzung für mehrere Parteien oder eine größere Familie ermöglicht. Die funktionale Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein Garten zum Anbau von Pflanzen oder Platz für Freizeitaktivitäten - hier sind verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Durch die regelmäßige Instandhaltung wurde der Wert und die Nutzbarkeit des Hauses erhalten. **Fazit:
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1/10
319.000,00 €
6 Zi.
174
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese charmante Immobilie, erbaut im Jahr 1910 in massiver Bauweise, bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 174 m² auf einem Grundstück von 414 m² eignet sich
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dieses Haus ideal für eine größere Familie oder als Mehrgenerationenwohnen. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Raumaufteilung mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmer, 2 Küchen sowie drei modernen Tageslichtbadezimmern. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Gartenbereich mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen idealen Ort für Erholung und Freizeit. Besonderheiten - Flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus - Ausbaufähiges Dachgeschoss für zusätzliche Wohnfläche - Drei Tageslichtbadezimmer für hohen Komfort - Teilweise erneuerte Fenster (2019) für verbesserte Energieeffizienz - Garage und Doppel-Carport befinden sich im Garten - weitere Stellplätze sind mögli
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
116,06
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dieses Objekt bietet auf ca. 116m² Wohnfläche und einem 844m² großen Grundstück
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vielfältige Möglichkeiten - ob als Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Das Haus umfasst fünf Zimmer auf zwei Etagen, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche, die durch eine Thekenzeile abgetrennt ist. Sowohl ein Schlafzimmer als auch ein altersgerecht saniertes Bad (2023), befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ebenfalls ein Bad und drei weitere Räume vorhanden. Diese Etage verfügt über einen Küchenanschluss, der es Ihnen ermöglicht, die gesamte Etage als eigenständige Wohnung zu nutzen. Der Keller, der bisher als separate Wohneinheit genutzt wurde, bietet ein weiteres Badezimmer mit Wanne. Dieser Bereich eröffnet Ihnen die Chance, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Hobbyraum.
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1/8
299.000,00 €
327
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Velbert: Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohnfläche von ca. 327 m² und einer Gewerbefläche von 130 m². Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur
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individuellen Gestaltung und Entwicklung. Obwohl das Gebäude in einem baufälligen Zustand ist und eine umfassende Renovierung benötigt, bietet es die Möglichkeit, Ihre kreative Vision umzusetzen und einen einzigartigen Wohn- und Geschäftskomplex zu schaffen. Die Gewerbe und Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Velbert ist eine attraktive Stadt, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine aufstrebende Region zu investieren und gleichzeitig Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
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450.000,00 €
314
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus ist zur Zeit als Großküche ausgebaut, siehe Bilder. Eine Nutzungsänderung als Wohngebäude wird wohl möglich sein da die Umgebungsbebauung aus Wohnhäusern besteht. Eingeschossiges Gebäude mit Vollunterkellerung
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und teilweise vollausgebautem Dachgeschoss, zur Zeit ausschließlich gewerbliche Nutzung als Küche für Partyservice o. ä. Voll unterkellert, Nutzfläche 190 qm. 1950 Einfamilienhaus 1953-1999 Nutzungsänderung und Umbauten Partyservice 2018 Umbauten und Modernisierung nach den neuesten Hygienebestimmungen. Flachdach als Warm Dach über dem Anbau, Satteldach mit Pfannendach auf dem Haupthaus. 3 WCs, 1 Dusche, diverse Waschbecken. Diverse Kühlräume in unterschiedlichen Größen. Die noch vorhandenen Einrichtungsgegenstände befinden sich im separaten Verkauf und können so lange noch vorhanden, mit erworben werden.
Raumaufteilung
Nutzfläche 502,96 qm inkl. der Kellerräume Bruttogrundfläche 780,26 qm mit überdachtem Außenbereich. Die Raumaufteilung entnehmen
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
140
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier stimmt wirklich alles - die Lage, das Haus, das Grundstück: Ergreifen Sie Ihre Chance auf ein in heutiger Zeit nur noch selten verfügbares fast 1000 qm großes Grundstück in bevorzugter Wohnlage an der Stadtgrenze zu Essen-Heidhausen. Der
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überwiegende Teil des Kaufpreises spiegelt sich hier bereits im Wert des Grundstücks - das schöne große Haus gehört natürlich auch dazu. Ihr neues Zuhause kann sich sehen lassen: Attraktiv gelegen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung, umgeben von Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften überzeugt dieses Haus sofort. Das wunderschöne Gartengrundstück sowie zwei überdachte Terrassenbereiche, vor und hinter dem Haus bieten der Familie alles was das Herz begehrt. Ob Frühstück im Freien oder ausgedehnte Sommerabende mit Freunden und Familie, hier bleiben keine Wünsche offen. Ebenso familienfreundlich gestaltet sich der Innenbereich mit seinem vielfältigen Raumangebotund aufgrund der Bauweise hoher Flexibilität für die eigene Gestaltung. Das Er
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1/6
626.247,00 €
5 Zi.
125
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wartet auf Ihre Ideen! Planen Sie dieses Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen - ob für die kleine Familie, als Paar oder als gemütlicher Rückzugsort. Mit flexiblen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung wird dieses
...
Haus zum perfekten Wohntraum. Jetzt Beratungstermin vereinbaren!
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1/10
358.000,00 €
161
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, kein Renovierungsstau. Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit direkt ab Kauf das Haus für € 1.600,00 KM zu vermieten, wenn Sie dort selber wohnen möchten, wird der Mieter zeitnah
...
ausziehen, das ist schon vereinbart. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, in der Garage ist für mindestens 2 Wagen Platz (hintereinander) Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen, gelb eingezeichnete Wände sind raus.