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1/10
Quelle: www.immowelt.de
814.030,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
10 Zi.
260
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
103
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Angebot für SIE liegt in einem beliebten Wohngebiet, im westlichen Landkreis Fürth, im schönen Cadolzburg. Die äußerst sympathische Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 103 m² wurde im Jahre ca. 1986/87 in massiver
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Bauweise errichtet und stets gepflegt und Instand gehalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen im Erd- und Dachgeschoss. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein weitläufiger Flur mit Diele und Garderobe. Rechter Hand befindet sich zudem ein separates Gäste-WC mit Fenster. Die geräumige Einbau-Küche erschließt sich linker Hand, von hier aus gelangen Sie zum schönen und hellen Essbereich, welcher nahtlos an das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Süd-Terrasse anschließt. Im OG treffen Sie auf ein schickes und helles Tageslichtbad, welches mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer (bzw. Arbeits- und Gästezimmer) befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
8 Zi.
213,78
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Es handelt sich hierbei um ein großes 2-Parteienhaus, welches bislang im Obergeschoss vermietet wurde und nun seit 01.03.2024
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frei wird. Durch den Auszug der Mieter steht diese Immobilie nun zum Verkauf!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
94
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 94 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 146 m² eine hervorragende Grundlage, um ein gemütliches und individuelles Zuhause zu gestalten. Die Immobilie ist teilweise
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renovierungsbedürftig, doch mit etwas Kreativität und Einsatz können Sie hier ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der Sie in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses führt. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seinen stilvollen Fliesenboden und den gemütlichen Kamin, der an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt. Die großen PVC-Doppelverglasungsfenster lassen viel Tageslicht einströmen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und viele Möglichkeiten, um Ihre kulinarischen Träume zu verwirklichen. Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
107
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
6 Zi.
230
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Erlangen-Büchenbach, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie befinden uns hier im Neubaugebiet von Büchenbach. Die Lage bietet
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eine ideale Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit. Dieses wunderschöne Haus bietet 6 Zimmer und neben einem großem Bad im Obergeschoss noch ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss. Die Gesamtwohnfläche auf dem 531 qm großen Grundstück beträgt reichliche 230 qm. Das EFH verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten. Der Außenbereich besticht durch einen gepflegten Garten, der ideal für Familienaktivitäten und Unterhaltung im Freien ist. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Raum für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien. Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören der Kamin im Wohnzimmer, eine Fußbodenhe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
5 Zi.
138
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus-Hälfte: Geschmackvoll ausgestattetes Arzt-Domizil in bester Lage "Fürth-Oberfürberg" am Stadtwald mit Terrasse und Balkon sowie einer Garage. Das Gartengrundstück ist uneinsehbar angelegt. Im Kaufpreis enthalten ist die Garage und ein
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davorliegender Stellplatz, eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, die Sauna sowie ein Gartengerätehaus. Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen hervorragend gepflegten Arzthaushalt. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Keine substantiellen Renovierungen erforderlich. Das Anwesen präsentiert sich technisch und optisch in hervorragendem Erhaltungszustand. Auf Wunsch können einige hochwertige Einbaumöbel (Maßarbeit) übernommen werden - angemessener Preis nach Vereinbarung.
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Quelle: www.immowelt.de
796.000,00 €
5 Zi.
128
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz ! - Klassische Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern - Vollunterkellert - Garage mit extra Stauraum - Süd Ausrichtung - KFN Förderpaket (KfW40 QNG) als Upgrade möglich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
640.320,00 €
5 Zi.
118
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte als geförderter Wohnbau (LABO) Das Haus kann nach einer erfolgreichen Prüfung der Fördervoraussetzungen durch die Stadt Erlangen verkauft werden. Weitere Infos unter : https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohneigentum/
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Quelle: www.immowelt.de
536.500,00 €
5 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
schlüsselfertiges Neubau Familienhaus mit Garage und Keller. Viel Privatsphäre da kein Nachbar gegenüber Realteilung über 7,35m Hausbreite !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
164
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
10 Zi.
240
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in Fürth mit Vielseitige Möglichkeiten! Dieses bereits nach WEG (Wohnungseigentumsgesetz) geteilte Dreifamilienhaus bietet eine großartige Möglichkeit sowohl für Kapitalanleger als auch für Großfamilien,
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die gemeinsames Wohnen schätzen. Das Objekt eignet sich ebenso hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Eine Wohnung könnte selbst bewohnt, die beiden weiteren als zusätzliche Einkommensquelle vermietet werden. Alternativ können die Einheiten auch separat veräußert oder an Familienmitglieder übertragen werden. Objektbeschreibung: Das Haus wurde massiv gebaut und kontinuierlich modernisiert. Es verfügt über drei Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschosswohnung: Diese großzügige, ca. 86 m² große Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit ca. 15 m², die zum Entspannen einlädt. Die Fenster wurden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
869.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaus in Traumlage Dieses besonders großzügig und familiengerecht konzipierte KFW-40 Einfamilienhaus wurde mit schön angelegtem Garten und großer Terrasse am Ende einer Anliegerstrasse erbaut. Sehr hochwertige, ökologische Ausstattung,
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modern und zeitgerecht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
330
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem ca. 710 m² großen Grundstück befindet sich dieses top moderne Einfamilienhaus der Extraklasse mit Heimkino, Schwimmbad, Sauna und Terrassen mit Blick ins Grüne. Die Wohn-/Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 500 m² und verteilt sich auf
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zwei Etagen sowie dem Untergeschoß. Die stilvolle und repräsentative Villa wurde im Jahr 1994/1995 erbaut, laufend modernisiert und besticht gerade deshalb auch heute durch eine ästhetische Innengestaltung und besonderem Wohlfühlambiente. Das Grundstück mit Doppelgarage ist ruhig nach Süden ausgerichtet und bietet mit dem im japanischen Garten angelegten Flächen u. Terrassen mehrere Rückzugsorte. Es ist von außen nicht einsehbar, da es durch eingewachsene Bepflanzung, einer umliegenden Mauer und einem automatischen Tor für die Garage von der Nachbarschaft abgegrenzt ist, was ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet. Das Objekt steht nach dem Verkauf ab ca. Anfang Februar 2025 zur Nutzung zur Verfügung!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
817.000,00 €
4,5 Zi.
121,92
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2012 fertiggestellt und besticht durch sein modernes Interieur und die durchdachte Raumaufteilung, die sich perfekt für kleine Familien eignet. Während Sie sich Zuhause auf der Sonnen-Terrasse
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erholen, können die Kinder im eingezäunten, großen Garten sicher spielen und toben. Für ein angenehmes Wohnambiente im Hausinneren sorgt neben der wertigen Ausstattung die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern sowie der wärmende Kamin im Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich erstreckt sich über 35 m² und die top ausgestattete Küche ist im Kaufpreis enthalten. Im Obergeschoss befinden sich nebem dem komfortablen Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Walk-In-Dusche drei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit einem praktischen Ankleidebereich, der Ihnen viel Stauraum bietet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutzfläche für indivuelle Möglichkeiten. Dank der Pelletheizung erfolgt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
11 Zi.
246,6
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Nürnberg. Das Baujahr des Gebäudes wird auf circa 1953 datiert. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 400m² erstreckt sich die
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Gesamtnutzfläche von ca. 295,9m², wovon ca. 247m² als Wohnfläche nutzbar sind. Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, wovon sich 1 in der Einliegerwohnung befinden. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erstrecken sich 5 Zimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Diese Etage bildet eine eigenständige Wohnung. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer und bildet ebenfalls eine separate Wohnung. Es gibt eine separate Zwei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss des Gebäudes. Diese Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist derzeit vermietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon im ersten Obergeschoss, der eine herrliche Südausrichtung bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
9 Zi.
256
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
… SIE SIND EIN ANSPRUCHSVOLLER EIGENNUTZER? … SIE HABEN EINE GROSSE FAMILIE UND BENÖTIGEN VIEL WOHNRAUM? … SIE WÜNSCHEN SICH EIN MEHR-GENERATIONEN-HAUS? … ODER SIE SIND ALS KAPITALANLEGER AUF DER SUCHE NACH IMMER SICHER UND BESTENS
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VERMIETBAREN WOHNUNGEN? … BESTE VERKEHRSANBINDUNG UND INFRASTRUKTUR SIND IHNEN WICHTIG? Dann ist dieses voll unterkellerte und sanierte Haus mit einer 4 Zi. Wohnung im Erdgeschoss, einer 3 Zi. Wohnung im Obergeschoss wie einer 2 Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit zusammen ca. 256 qm Wohnflächen direkt in Großhabersdorf genau das Richtige für Sie! WICHTIG! Dieses Haus ist eines von schon jetzt 150 Häuser in Großhabersdorf, die zukünftig Nahwärme von der „Nahwärme Großhabersdorf eG“ mit Wärmeliefervertrag (Beitritt 5.000€ schon bezahlt) in 2025 beziehen werden. Hier wird die Energiewende in die eigene Hand genommen: - Energie für Heizung und Warmwasser mit kurzen Transportwegen zu 100% aus nachwachsenden Rohstoffen aus der Region - CO² Neutralität und Versorgungs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.500,00 €
5,5 Zi.
119,5
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
278
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Architektenhaus präsentiert sich in einer zeitlosen Eleganz und bietet auf großzügigen 278m² Wohnfläche und 92m² Nutzfläche, ein luxuriöses Wohnambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit Raumhohen Fenstern sorgen für viel Tageslicht.
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Der Blick auf den gepflegten Garten schafft eine einladende Atmosphäre zum entspannen und genießen. Die hochmoderne Küche der Marke "NOLTE" ist mit den neuesten "NEFF" Geräten ausgestattet und eine Teppanyaki Grillplatte lädt Hobbyköche zum Verweilen ein. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie einen Wellnessbereich und Sauna. Der liebevoll angelegte Garten mit Loungebereich auf der Terrasse im Obergeschoss bietet eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Durch einen geringen Aufwand kann die Immobilie in eine rentable Kapitalanlage umgewandelt werden, indem es als Zweifamilienhaus mit einer zusätlichen Einliegerwohnung im Untergeschoss genutzt wird. Somit hätte man 3 separate Wohneinheiten. Die wes