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1/10
395.000,00 €
8 Zi.
200
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Idyllische Hofreite mit großzügigen 2 Wohneinheiten und zum Wohnen und Arbeiten …. Hier im Idyllischen Stadtteil von Usingen in Wernborn befindet sich diese großzügige Hofreite mit viel Platz und potenzial zum Wohnen, Arbeiten und Entfalten
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umgeben von viel Grün. Hier können Sie sich einen Wohntraum erfüllen. Treten Sie durch das Tor und schauen Sie selbst! Auf einem 581 qm großem Grundstück befindet sich ein Zweifamilienhaus und einige Nebengebäude, eine große Scheune – hier können Sie ein geräumiges Studio, eine Galerie oder Ihren Firmensitz verwirklichen. Weitere Nebenräume sowie 2 Garagen und 3 PKW-Stellplätze sind ebenso vorhanden wie ein kleines Rasenstück mit Terrasse!!! Die Erdgeschoss Wohnung ist gerade frei geworden und wurde 2016/2017 komplett saniert. Hier wurde an alles gedacht 4 helle, freundliche Zimmer, eine moderne Einbauküche, Tageslichtbad und separaten Gäste-WC und die Terrasse vor dem Wohnbereich – die zum Verweilen einlädt. Mit viel Liebe zum Detail wurde diese Wo
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1/8
580.000,00 €
4 Zi.
129
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses attraktive Einfamilienhaus liegt in beliebter Lage von Usingen im Wohngebiet Weingärten. Mit Ihren knapp 190m² Wohn-Nutzfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen
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möchten. Durch eine mögliche Aufstockung haben Sie die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern und sich vom Obergeschoss einen unbeschreiblichen Ausblick zu ermöglichen. Der einladende Eingang, die hochwertigen Marmorfliesen und die großzügig geschnittenen Wohnräume, sowie der traumhafte Garten versprechen ein angenehmes Wohnerlebnis. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie geradewegs über die helle, einladende Diele in den schönen und großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich. Der Grundriss ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und in den liebevoll gepflegten Garten. Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht und freut sich auf Ihre Ideen der Gestaltung einer neuen Einbau
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1/11
309.000,00 €
804
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bietet sich die Gelegenheit, ein genehmigtes Bauvorhaben in Usingen-Wilhelmsdorf umzusetzen. Das Grundstück ist bereits freigeräumt, die Genehmigung für zwei Häuser mit sechs Wohnungen und zwölf Stellplätzen liegt vor.
Eine Erweiterung
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auf bis zu zehn Wohneinheiten ist möglich, ein entsprechender Plan wurde von einem Architekten bereits erstellt. Der Bau kann sofort starten, alternativ besteht die Option, das Projekt weiterzuentwickeln.
Ein solides Wohnkonzept in einer gefragten Lage – ideal für alle, die ein Bauvorhaben zügig und planbar umsetzen möchten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
165
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Hanglage gelegen, präsentiert sich dieses ansprechende Haus als perfekte Residenz für Familien. Der Eingangsbereich führt Sie durch eine einladende Diele, welche den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten ermöglicht. Das Erdgeschoss
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begeistert mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Kamin Akzente setzt. Ein angrenzender Balkon gewährt einen malerischen Ausblick. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei Schlafzimmer komplettieren diese Etage. Die Gartenebene offenbart weitere Vorzüge, darunter vier zusätzliche Schlafzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der Zugang zum weitläufigen Garten erfolgt nahtlos, während der Wintergarten aus dem Jahr 1987 zusätzlichen Wohnraum mit besonderem Flair bietet. Die Immobilie ist im Jahr 2022 modernisiert worden, wodurch zeitgemäßer Komfort gewährleistet ist. Fenster aus dem Jahr 2014 sorgen für eine effiziente
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1/8
397.000,00 €
8 Zi.
240
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn-Geschäftshaus mit Werkstatt liegt in zentraler Altstadtlage von Usingen. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 240 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten, die miteinander verbunden sind (bisher keine zwei
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separaten Zugänge, aber die Möglichkeit besteht). Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei miteinander verbundene Wohnungen, sondern auch eine geräumige Werkstatt und Lagerräume. Beim Betreten des Eingangsbereichs werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der Sie zur rechten Seite in die großzügige Wohnküche führt. Diese ist mit einer etwas in die Jahre gekommenen Einbauküche ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das gemütliche Esszimmer. Der Flur führt Sie weiter zu einem geräumigen Wohnbereich, der ebenfalls direkt von der Küche erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist schön hell und gut zu gestalten. Zur Linken des Flurs befindet sich ein Duschbad mit Tageslicht und ein WC. Auf derselben Ebene finden Sie einen vie
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1/8
475.000,00 €
6 Zi.
229
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Die insgesamt ca. 318 m² Wohn-Nutzfläche bieten ausreichend Platz für Familien oder
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Paare. Eine Holztreppe führt zu den drei Wohneinheiten des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Einheit mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und Balkon. Das helle Schlafzimmer und die voll ausgestattete Küche bieten Komfort. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss liegt die zweite Wohneinheit, die identisch zur ersten ist. Hier gibt es ebenfalls einen Wohn-Essbereich mit Balkon, der aktuell als Esszimmer genutzt wird, sowie ein Schlafzimmer. Eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss beherbergt eine Maisonette-Wohnung mit offenem Wohnbereich und Küche. Das Badezimmer und das große Kinderzimmer bieten viel Platz. Das Schlafzimmer über
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.050.000,00 €
13 Zi.
331
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese hochwertig ausgestattete Immobilie in bester Altstadtlage vereint Wohnen und Gewerbe. Das historische Haupthaus von 1870 bietet eine attraktive Ladenfläche, drei Wohneinheiten und Ausbaupotenzial im Dachboden. Mit Mieten von 10-14 €/m²
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eignet es sich ideal für Kapitalanleger oder eine große Familie. Haupthaus (Baujahr 1870): - Ladenfläche: Verkaufs- und Nebenraum im Erdgeschoss ca. 55 m², vielseitig nutzbar für Gewerbe oder als weitere Einnahmequelle. - Wohnung 1: 3 Zimmer, ca. 75 m², mit ca. 24 m² Terrasse. - Wohnung 2: 2 Zimmer, ca. 94 m², mit ca. 7 m² Balkon. - Potenzial für eine dritte Wohnung durch den Ausbau des Dachbodens (Genehmigung erforderlich). Erster Anbau (Baujahr 1998): Büroflächen, ca. 43 m², ideal für gewerbliche Nutzung oder als zusätzliche Einnahmequelle. Zweiter Anbau (Baujahr 2007, umgebaut 2019): Moderne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 63 m², mit ca. 13 m² Terrasse, optimal für Familien oder Paare geeignet. Der Innenhof bietet zudem ausreichend Stellplätze für bis zu
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1/6
494.929,00 €
4 Zi.
136,07
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern, ist
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genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Drei großzügige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während das geräumige Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für den nötigen Komfort sorgen. Die gehobene Ausstattung rundet das Angebot ab.
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1/10
745.000,00 €
5 Zi.
149
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
1-FH (freistehend) mit herrlichem Grundstück, ruhige und familienfreundliche Wohnlage, nähe Feldrand. KFW 40 Haus mit modernster Technik: 2 Zisternen mit 7500l, Solaranlage 5.5 KW, Lichter und Rollläden per Handy bedienbar, Husquarna Rasenroboter,
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Insektenschutzgitter, Videoüberwachung (4 Kameras)., automatisches Einfahrtstor, Wärmepumpe für Heizung und Klima. Doppelgarage (6m x 6m) zzgl. Gartenhaus. Modern. Individuell!
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Neu
1/20
Quelle:
www.immobilien.de
779.000,00 €
15 Zi.
451
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1971 erbaute Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in bester Lage von Usingen und ist zentral gelegen. Das Haus besteht aus drei Wohnungen und einer Gewerbefläche im unteren Teil. Die Wohnungen sind über ein zentrales
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Treppenhaus auf die verschiedenen Etagen verteilt.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Jährliche Kaltmiete beträgt 50.000,- €, das ergibt eine Rendite von 6,4%.
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1/6
639.000,00 €
5 Zi.
146
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
KFW 40 Modern Line Konzept Haus inkl:
- Kaufpreis Grundstück enthalten
- Bodenplatte gedämmt
- freier Grundrissgestaltung ohne Zusatzkosten!!
- wir haben mehrere hochmoderne Heizlösungen
- inkl. Bäder fertig + Elektro fertig + Treppe massiv
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Ausbaustufe Fast Fertig Plus - Schlüsselfertig Optional
- Festpreisgarantie 20 Monate bei kurzen Bauzeiten
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
749.000,00 €
5 Zi.
173
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubaubesichtigung dieses Wochenende: Am Samstag & Sonntag bieten wir hier eine Besichtigung des Baugrundstückes an. Wegen gestiegener Nachfrage bitten wir um kurze Anmeldung mit Namen und Uhrzeit wann Sie besichtigen möchten, per Mail, weitere
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Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
5 Zi.
173
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubaubesichtigung dieses Wochenende: Am Samstag & Sonntag bieten wir hier eine Besichtigung des Baugrundstückes an. Wegen gestiegener Nachfrage bitten wir um kurze Anmeldung mit Namen und Uhrzeit wann Sie besichtigen möchten, per Mail, weitere
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460.000,00 €
4 Zi.
163
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, das eine Wohnfläche von 163 m² sowie eine Garage bietet. Das Gebäude wurde vermutlich im Jahr 1973 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum,
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Kellerraum, Gästezimmer und Bad/WC; im Erdgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, offener Essbereich, Küche, Wohnzimmer und Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die Wohnanlage zeigt einen durchschnittlichen Zustand, während die Außenanlagen insgesamt nicht besonders gepflegt wirken.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 460.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 322.000
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460.000,00 €
163
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1973, 1 Etage(n), Wohnfläche: 163m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Usingen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
148
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bevorzugter Wohnlage von Usingen Zentrum befindet sich diese individuell und zwischen 2020-2023 hochwertig sanierte Immobilie. Auf einer Wohnfläche von fast 150m² lässt es sich sowohl für eine Familie mit 1 bis 2 Kindern, als auch für Paare
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oder Singles ideal und großzügig leben. Die als Haus im Haus konstruierte Haushälfte befindet sich zurückversetzt von der Straße und bietet daher maximale Privatsphäre und Ruhe. Zu den erneuerten Ausstattungsdetails zählen: - vom Schreiner maßangefertigte Einbauküche voll besonderer Details - Speckstein-Kaminofen der Marke Tulikivi - hochwertig gestaltete Badezimmer im 1.OG und DG - Schaffung eines Garderobenraums mit Schiebetür inkl. Spiegel und Schuhregal - nahezu alle Fenster, teilweise in 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden, Insektenschutz im EG - Einbau großer Dachflächenfenster mit solarbetriebenem Außenrollladen - umfassende Erweiterung der Elektrik (Steckdosen, Schalter, Lichtauslässe und Cat7-Netzwerkverkabelung, elektr. Rollläd
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1/10
399.000,00 €
5 Zi.
160
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein Haus für die ganze Familie in Usingen, das noch zu bezahlen ist! Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Dieses zentral gelegene Reihenhaus erstreckt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein
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großzügiger Abstellraum, der Heizraum und das Highlight dieser Etage, ein wunderbarer Partykeller, der zu ausgelassenen Feiern einlädt. Im 1. OG erwartet Sie eine weitere Gästetoilette, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Das 2. OG besteht aus insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern, wobei zwei davon Zugang zu einem Balkon mit Blick über den Schloßgarten haben. Das kürzlich renovierten Badezimmer sei nicht zu vergessen, ebenso die kleine praktische Abstellkammer. Im 3. OG befindet sich aktuell ein sehr großes Büro, welches aber auch im Handumdrehen das neue Domizil für das erwachsene Kind sein könnte. Ein Wasseranschluss und ein Waschbecken sind bereits vorhanden, ein zusätzliches
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1/10
575.000,00 €
7,5 Zi.
174
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese charmante Immobilie mit Anbau besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sie zu einem perfekten Rückzugsort für Familien und Paare machen. Mit Ihren knapp 266m² Wohn-Nutzfläche
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eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim ermöglichen möchten. Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten schafft eine einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer geht es weiter in den Essbereich. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche. Der Grundriss des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen offenen Wohnbereichen und praktischen Übergängen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie ins Gäste-WC und in den privaten Bereich des Hauses mit den Schlafräumen und dem Badezimmer. Zwei Kinderzimmer bieten viel Platz, während das großzügige Schlafzimmer Raum für eine gemütliche Wohlfühloase bietet. Das Tageslicht-Badezimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
167
m2
61250 Usingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus in Usingen, das durch seinen neuwertigen Zustand und eine erstklassige Ausstattung besticht. Mit einem herausragenden Energiestandard von A+ bietet dieses Zuhause moderne Annehmlichkeiten und höchste
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Energieeffizienz. Dieses ansprechende Zuhause vereint modernen Luxus mit der Schönheit der Natur. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen malerischen Blick ins Grüne, während die ruhige Lage eine Oase der Erholung schafft. Im Inneren erwartet Sie eine exquisite Nolte-Einbauküche, die durch besondere Details überzeugt. Die eleganten Badezimmer, darunter zwei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC, sind harmonisch gestaltet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Die geschmackvollen Fußbodenbeläge und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre von modernem Design und Funktionalität. Der Masterbereich mit Ankleide und einem großzügigen Bad mit freistehender Badewanne sowie bodentiefer Dusche ist ein echtes Highlight.
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