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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
198,25
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 3.094 m² großem Eigentumsgrundstück (alles Bauland). Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können sofort einziehen und ihr Leben mit der Familie genießen.
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Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieverbrauch liegt bei 120,0 kWh/(m².a). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Das Bauamt würde sogar ein weiteres Wohnhaus (auf dem Grundstück) genehmigen! Das Haus hat eine Wohnfläche von 198,25 m². Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Der Keller hat eine Größe von 112,07 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung, Baujahr: 2008 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
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329.000,00 €
5 Zi.
150
m2
29585 Jelmstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus auf wunderschönem Grundstück Einziehen und wohlfühlen! Das helle, lichtdurchflutete und modernisierte Haus ist perfekt für eine Familie und der Garten ein absoluter Traum für alle Gartenliebhaber. Die Immobilien im
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Überblick: -Einfamilienhaus -Baujahr 1970, Anbau 1999 -Grundstücksgröße ca. 990m² -Wohnfläche ca. 150m² -Doppelgarage -Überdachte Terrasse -Teilkeller -Balkon -Duschbad aus 2000 - Wannenbad aus 2020 -Öl-Heizung aus 2014 -Fenster aus 2016 -Photovoltaikanlage inkl. Speicher -Elektrik 2016 -Küche aus 2016 Sie wollen noch mehr über diese Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns noch heute.
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450.000,00 €
10 Zi.
340
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen! Dann habe ich einen Tipp für Sie! Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich auf einem 1.068 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus
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muss NICHT renoviert oder saniert werden! Wohnung I, EGL hat 121,55 m² (vermietet) Wohnung II, EGR hat 74,63 m² (frei) Wohnung III, hat 143,76 m² (vermietet) Der Keller hat 176,15 m² und könnte auch noch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 17.400 € (für nur 2 Wohnungen). Die Wohnung II mit 74, 63 m², ist zur Zeit nicht vermietet und könnte für 6.000 € Kaltmiete im Jahr, mit vermietet werden. Im Keller befindet sich für alle Mieter eine Sauna. Das Haus hat im Keller einen Brunnen für das Gartenwasser. Im Keller befindet sich eine Ölheizung mit der das Haus versorgt wird und mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Zum Haus gehören noch 2 Garagen und 3 Stellplätze vor dem Haus.
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450.000,00 €
10 Zi.
340
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Sie möchten Ihr Geld gewinnbringend anlegen! Dann habe ich einen Tipp für Sie! Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich auf einem 1.068 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus muss NICHT renoviert oder saniert
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werden! Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Wohnung I, EGL hat 121,55 m² (vermietet) Wohnung II, EGR hat 74,63 m² (frei) Wohnung III, hat 143,76 m² (vermietet) Der Keller hat 176,15 m² und könnte auch noch zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden. Die Jahreskaltmiete liegt zur Zeit bei 17.400 € (für nur 2 Wohnungen). Die Wohnung II mit 74, 63 m², ist zur Zeit nicht vermietet und könnte für 6.000 € Kaltmiete im Jahr, mit vermietet werden. Im Keller befindet sich für alle Mieter eine Sauna. Das Haus hat im Keller einen Brunnen für das Gartenwasser. Im Keller befindet sich eine Ölheizung mit der das Haus versorgt wird und mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Zum Haus gehören noch 2 Garagen und 3 Stellplätze vor dem Haus.
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150.000,00 €
3 Zi.
66,16
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 66,16 m² wurde 1961 erbaut und hat von 2022 bis 2024 eine Sanierung bekommen. Alle Fenster und Außentüren sind jetzt dreifach- verglast (Preis 11.700 €). Die Elektrik ist jetzt komplett drei- adrig
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(Preis 9.300 €), neue Küche für 1.630 €, neues Badezimmer, neue Fußböden usw. Seit 2022 wurden ca. 50.000 € in die Sanierung investiert. Es wurde schon viel saniert und renoviert, aber es sind noch einige Schönheitsreparaturen nötig. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus ist komplett unterkellert, wo sich auch die Ölheizung (Bj. 1989) befindet. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
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199.000,00 €
4 Zi.
120,86
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Der Resthof wird erst am 01.11.2025 frei. Dieser kleine Resthof, befindet sich im Nachbarort von Bad Bodenteich, auf einem 3.963 m² großem Eigentumsgrundstück. Die Scheune wurde 1956 erbaut und im Jahr 1993 wurde (mit Baugenehmigung) eine Wohnung
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dort eingebaut. Der Energieverbrauch liegt bei 167,0 kWh/(m².a). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Die hat eine Wohnfläche von 120,86 m², die sich auf zwei Etagen verteilen sind. Zur Wohnung gehört noch eine Nutzfläche von 63,74 m² Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein Flur und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, ein großes Badezimmer (von 2017), ein Flur und eine Ausbaureserve. Die Glasfaserkabel sind schon angeschlossen. Die Fenster sind mit 3-fach Verglasung von 2011. Beide Etagen haben noch eine Ausbaureserve. Das Haus wir
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535.000,00 €
8 Zi.
291
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Uelzener Innenstadt bietet auf ca. 291 m² viel Platz für die Umsetzung Ihres persönlichen Wohntraumes. Das Haus befindet sich auf einem rückwertig gelegenen Ilmenaugrundstück und
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bietet somit der ganzen Familie einen besonderen Rückzugsort. Betritt man das Haus, gelangt man zunächst in die große Diele, die mit einem Kachelofen inkl. Umlaufender Sitzbank für ein gemütliches Willkommen sorgt. Rechter Hand liegt das weitläufige Wohnzimmer mit großen Glasfronten zum Garten, an welches sich ein zusätzliches Esszimmer anschließt. Durch eine große Schiebetür geht es auf die Terrasse mit Blick auf die Ilmenau. Ebenfalls von der Diele gelangt man in die Küche, an die sich der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten anschließt. Über den geräumigen Treppenaufgang gelangt man ins Obergeschoss des Hauses, wo sich vier gleichgroße Kinder- bzw. Gästezimmer, ein Duschbad mit separatem WC und ein Abstellraum mit Zugang zum Dachboden befinden
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
84,06
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KLEIN aber MEIN Das könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein ... Dieses Einfamilienhaus ist im Jahr 1956 auf einem 685 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet worden. Das kleine Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 84,06 m² und ist in
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massiver Bauweiser errichtet worden. Sie gelangen in das Haus durch einen 1994 errichteten Windfang und stehen in einem kleinen Flur. Hier befindet sich auch gleich das Gäste-WC mit Tageslicht. Alle weiteren im Erdgeschoss befindlichen Räume wie die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer sind ebenfalls vom Flur aus zu erreichen. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein kleines Wannenbad und drei weitere Räume, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer zu nutzen sind. Vom Elternschlafzimmer aus können Sie direkt auf den kleinen Balkon treten und die tolle Aussicht auf das angrenzende Feld genießen. Selbst den Elbe Seiten-Kanal können Sie von hier aus sehen, Der Vollkeller ist als
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
192,11
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes familienfreundliches Haus in begehrter Lage in der Nähe des Oldenstädter Sees. Ruhig und gleichzeitig stadtnah! Das Erdgeschoss des Hauses umfasst vier Zimmer mit rund 113 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss stehen weitere vier Zimmer zur
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Verfügung- die Gesamtfläche beträgt 192 m².
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
246
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Altenmedingen! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 2021 in Massivbauweise, stellt eine exzellente Kapitalanlage dar und bietet stabile Mieteinnahmen in einem malerischen Neubaugebiet. Auf einem großzügigen Grundstück
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von etwa 1.100 m² befinden sich zwei Gebäude, die jeweils aus zwei Wohneinheiten bestehen. Die clever gestalteten Grundrisse und die moderne Ausstattung heben die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren hervor. Alle Wohneinheiten sind voll vermietet und garantieren eine verlässliche Einkommensquelle. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit dar, in eine sichere, renditenstarke und wertbeständige Kapitalanlage zu investieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
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285.000,00 €
8 Zi.
233
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese historische Immobilie im Herzen von Eddelstorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 120 m² große Privatwohnung,
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die mit neu eingebauten, hölzernen Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und einer komplett erneuerter Elektrik (2020) keine Wünsche offenlässt. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Es steht eine weitere ca. 100 m² große sanierungsbedürftige Wohnung zur Verfügung, sodass sich die Immobilie als Mehrfamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie wurde zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, sie verfügt über einen rustikalen, modern gestalteten, gemütlichen Gastraum, dieser ist in zwei Bereiche teilbar, hier sorgt an kalten Tagen ein Ofen für wohlige Wärme. Für Feierlichkeiten bietet ein Saal mit Bühne und B
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1/10
165.000,00 €
5 Zi.
129,82
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne, gepflegte Einfamilienhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Oetzen, auf einem 837 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, im Jahr 1971 zum Teil abgerissen, im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert, im
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Jahr 1980 aufgestockt und ausgebaut. Dadurch haben wir heute 129,82 m² Wohnfläche. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Das Haus hat eine Wohnfläche von 129,82 m², auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich zwei Wohnzimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und ein Flur. Im Dachgeschoss befindet sich ein weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Im Wohnzimmer gibt es schon einen Glasfaseranschluss. Der Keller hat eine Größe von 45,77 m² und müsste mal trockengelegt werden.. Das Haus wird mit einer Ölheizung (Bj. 1980) versorgt. Für die Autos gibt es eine super, schöne, große Doppe
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285.000,00 €
8 Zi.
233
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese historische Immobilie im Herzen von Eddelstorf bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke attraktiv sind. Besonders hervorzuheben ist die großzügige ca. 120 m² große Privatwohnung,
...
die mit neu eingebauten, hölzernen Sprossenfenstern, modernen Heizkörpern und einer komplett erneuerter Elektrik (2020) keine Wünsche offenlässt. Eine offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit einem Kaminofen bildet das Herzstück dieser Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine stilvolle Einbauküche ist bereits vorhanden. Es steht eine weitere ca. 100 m² große sanierungsbedürftige Wohnung zur Verfügung, sodass sich die Immobilie als Zweifamilienhaus nutzen lässt. Die Immobilie wurde zuletzt teilweise gastronomisch genutzt, sie verfügt über einen rustikalen, modern gestalteten, gemütlichen Gastraum, dieser ist in zwei Bereiche teilbar, hier sorgt an kalten Tagen ein Ofen für wohlige Wärme. Für Feierlichkeiten bietet ein Saal mit Bühne und B
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197.000,00 €
8 Zi.
135
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurort! Diese 1950 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss sowie Vollkeller fällt besonders durch ihre weiße Außenputz-Fassade ins Auge. Der Immobilie zugehörig sind außerdem ein ebenfalls in massiver Bauweise
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errichtetes Nebenhaus, eine Doppel-Garage mit angebautem Geräteraum und ein Pavillon. Top: das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Ortschaft.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
125,55
m2
29525 Uelzen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Modernisiertes Endreihenhaus im Uelzer Sternviertel! Entspannt einziehen- hier wurde frisch modernisiert. Luft-Wasser-Wärmepumpe, neue Elektrik, überwiegend neue Fenster, neue schicke Bäder uvm.! Ursprünglich 1955 gebaut und im Jahr 2000 um einen
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Anbau erweitert wurde das Objekt nun auf den aktuellen Stand gebracht. Ruhig mit zurückliegendem geschützten kleinen Garten und gleichzeitig innenstadt- und bahnhofsnah ist das Endreihenhaus daher ein Rundum-sorglos-Paket. Das Objekt verfügt über eine Garage, einen Gartenschuppen und bietet auch im gut gepflegten Keller (voll unterkellert) viel Stauraum.
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
122
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Haus
Lassen Sie diese attraktive Doppelhaushälfte im beliebten Hohenbostel zu Ihrem zukünftigen Eigenheim werden! Die angebotene Immobilie wurde 1996 auf einem ca. 476m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen mit ca. 122 m²
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Wohnfläche eine angenehme Größe für das alltägliche Leben. Erreicht wird das Haus über eine ruhige Spielstraße mit Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Der Eingangsbereich erstrahlt im schlichten Design und verfügt über viel Fläche für eine Garderobe. Eine Nische unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Duschbad im zeitlosen Stil ist im Erdgeschoss vorhanden. Freude beim Kochen bietet Ihnen die große 2020 erneuerte Einbauküche im modernen Stil. Diese verfügt über viel Stauraum. Im angrenzenden Hauswirtschaftsraum haben Sie neben der neuen Heizungsanlage von 2022 Platz für Ihr Hab und Gut. Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Hier genießen Sie gemeinsame Tage mit der gesamten Familie. Im hinteren Bereic
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349.000,00 €
14 Zi.
383,62
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Das schönes, großes Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.669 m² großem Eigentumsgrundstück in Eddelstorf, was nur 20 km von Lüneburg entfernt ist. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat drei Wohnungen die sich super vermieten
...
lassen. Die große Wohnung mit 156,33 m² lässt sich auch zu 2 kleinen Wohnungen umbauen. Alle drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von 383,62 m² und eine Nutzfläche von 96,53 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1987 versorgt mit der auch das Warmwasser erwärmt wird. Für alle Wohnungen kann der Strom extra Abgerechnet werden. Lassen Sie sich diese Geldanlage nicht entgehen!
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349.000,00 €
14 Zi.
383,62
m2
29575 Altenmedingen
Immobilientyp: Haus
Das schönes, großes Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 1.669 m² großem Eigentumsgrundstück in Eddelstorf, was nur 20 km von Lüneburg entfernt ist. Homepage: www.ulf-zander-immobilien.de Das Haus hat drei Wohnungen die sich super vermieten
...
lassen. Die große Wohnung mit 156,33 m² lässt sich auch zu 2 kleinen Wohnungen umbauen. Alle drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von 383,62 m² und eine Nutzfläche von 96,53 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1987 versorgt mit der auch das Warmwasser erwärmt wird. Für alle Wohnungen kann der Strom extra Abgerechnet werden. Lassen Sie sich diese Geldanlage nicht entgehen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
137
m2
29549 Bad Bevensen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde ca. 1969 auf dem 620 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und so konzipiert, dass durch zwei Hauseingänge zwei komplett separate Wohneinheiten entstanden sind. Diese sind aktuelle beide vermietet und die Mieteinnahmen liegen
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bei 11.076 € pro Jahr. Die obere Wohnung ist zum 15.05.2025 frei und kann dann vom zukünftigen Eigentümer entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 83,57 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Durchreiche zum Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer zur Gartenseite mit eigener überdachter Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, seperates WC und das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und bietet auf 54,26 m² ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer (beide Zimmer mit Zugang zum Balkon), eine Küche mit einem kleinen Balkon, das Vollbad mit Dusche und Badwanne und ein separates WC. Zudem bietet ein großer Kelle
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1/10
354.000,00 €
17,5 Zi.
440
m2
29588 Oetzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus aus Altergründen abzugeben. Es sind insgesamt 5 Wohnungen, dazu ein großer Garten und ein weitläufiges Nebengebäude, beides teilweise Fachwerk. Ende 2023 wurde das Haus an die örtliche,
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umweltverträgliche Nahwärmeerzeugung angeschlossen und ist seither kostengünstig zu beheizen. 2015 wurde das Nebengebäude neu eingedeckt, 2017 das Dach des langen Gebäudeschenkels saniert, gesetzeskonform isoliert, mit neuen Velux-Dachfenstern versehen und neu eingedeckt, so dass der Energieausweis von 2014 nicht mehr aktuell ist und gerade neu erstellt wird. Die 5 hellen Wohneinheiten haben alle einen guten Zuschnitt und wurden laufend renoviert und tlw. saniert. Das Haus hat Kunststoff-Isolierfenster und drei der vier Außentüren sind ebenfalls aus Kunststoff und neu und die Elektrik ist immer wieder angepasst worden. Im ehem. Stallgebäude befinden sich große Abstellräume für die Mieter und zwei große, ebenfalls vermietete Garagen. Für eine der Wohnungen ist z