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629.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: E Endenergiebedarf: 145 kWh/(m²·a) EPass Baujahr: 1984 EPass gültig bis: 01.01.2034 Befeuerungsart: Öl Heizungssystem: Zentralheizung Bitte beachten Sie mein vollständiges Angebot
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unter www.mulfinger-immobilien.de
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz . Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, weitere Infos...
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1/3
160.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91462 Dachsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sanierungsbedürftiges EFH mit ca. 160 m² Wfl. (Bj. ca. 1952) im Rohbauzustand befindlicher Wohnhausanbau (2008) älteres, baufälliges Scheunengebäude (Bj. ca. 1882) großes, vielseitig nutzbares Grundstück mit ca. 1.500 m² Fläche zentrale
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Wohnlage im Ortskern Übernahme sofort möglich
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700.000,00 €
24 Zi.
485
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nutzen Sie die Chance, ein renommiertes Gastronomieunternehmen zu übernehmen - ein Restaurant mit angeschlossenem Hotel und integriertem Laden, sowie einer großzügigen Privatwohnung. Das Geschäft ist schuldenfrei und kann komplett ausgestattet
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übernommen werden. Öffnen Sie die Türen und legen Sie sofort los. Das Hotel verfügt über 12 Gästezimmer, darunter 7 Doppelzimmer und 5 Einzelzimmer. Zum Anwesen gehört auch eine private Wohnung mit 120 Quadratmetern, ausgestattet mit zwei Bädern, einer schönen Küche und einem Balkon. Für die Gäste steht zudem eine große Dachterrasse zur Verfügung. Die Küche ist mit hochwertigen Palux-Geräten ausgestattet, die erst 10 Jahre alt sind. Der Keller wurde vor etwa drei Jahren nach einem Wasserschaden komplett saniert und mit neuer Heizung und Technik versehen. Das großzügige Restaurant und der Gastronomiebereich umfassen 240 Quadratmeter. In der ersten Etage gibt es zusätzliche Veranstaltungsräume mit insgesamt 85 Quadratmetern, die einzeln oder zusamm
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578.500,00 €
6 Zi.
160
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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249.000,00 €
5 Zi.
116
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
STARKE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHLÜSSELFELD
Großzügige DHH 2-Wohneinheiten in schöner Wohnlage von Schlüsselfeld. Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet. Es handelt sich dabei um 2- Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit jeweils circa 58 m²
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Wohnfläche. Das Objekt wurde 1956 erstellt und seither teilweise modernisiert und in Stand gehalten. Durch die letzten Maßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster u.v.m.) kann sich die energetische Bilanz durchaus sehen lassen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch massive, wertige Materialien sowie eine sehr gute Bausubstanz aus. Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung für stimmige Raumproportionen.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Familien, die dort teilweise selbst einziehen möchten und zusätzlich Wohnraum vermieten wollen. Der Kindergarten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Mieteinnahmen wird eine Finanzierung leichter erzielbar. Aber auch für eine Komplettvermietung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
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u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi
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828.000,00 €
8 Zi.
245
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Höchstadt an der Aisch. Das im Jahr 2015 errichtete Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und ist teilweise unterkellert. Auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz .
Neben 2
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Terrassen und 2 Balkonen verfügt das Haus über insgesamt drei Stellplätze, davon 2 Garagen und ein Carport. Der Zustand des Hauses ist sehr gut und es bietet somit eine kurzfristige Einzugsbereitschaft.
Dieses Haus ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
389.900,00 €
232
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
RENDITESTARK VERMIETETES MFH MIT GUTER ENERGETISCHER BILANZ.
Großzügiges Doppelhaus-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in angenehmer Wohnlage von Schlüsselfeld. Alle Wohnungen sind bestens vermietet. Es handelt sich dabei um 4
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Zweieinhalb-Zimmer-Wohnungen mit jeweils circa 58 m² Wohnfläche. Das Objekt wurde 1956 erstellt und seither fortlaufend modernisiert und in Stand gehalten. Durch die letzten Maßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster u.v.m.) kann sich seine energetische Bilanz durchaus sehen lassen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch massive, wertige Materialien sowie eine sehr gute Bausubstanz aus. Die vielen Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung für stimmige Raumproportionen.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar und eignet sich z.B. für Familien, die dort teilweise selbst einziehen möchten und zusätzlich Wohnraum vermieten wollen. Der Kindergarten und die Altstadt sind fußläufig erreichbar. Durch die Mieteinnahmen wird eine Finan
Passende Immobilien in der Umgebung von Uehlfeld:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
10,5 Zi.
292,44
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem beeindruckenden Mehrfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück von 473,00 m2. Mit einer großzügigen Wohnfläche von Circa.292,44 m2 verfügt dieses Haus über vier separate Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für
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Investoren zahlreiche Möglichkeiten bieten. Die Immobilie erstreckt sich über ein weitläufiges Areal von Circa. 12.575,00 m2, das Ihnen die Freiheit bietet, verschiedene Nutzungskonzepte zu realisieren. Inmitten einer malerischen, naturnahen Umgebung genießen Sie eine ruhige Wohnqualität, die es Ihnen ermöglicht, dem stressigen Alltag zu entfliehen. Hier kann man sich zurückziehen und die Schönheit der umliegenden Wälder genießen. Im Inneren des Hauses finden Sie traditionellen Charme. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre in den Wohnräumen. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnungen ermöglicht es, individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen und jedem Wohnraum eine persönliche Note zu verleihen. Ob für de
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1/10
295.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
91480 Markt Taschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von Poll Immobilien präsentiert Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Markt Taschendorf. Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine ruhige Wohngegend, sondern auch durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten für ein
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komfortables Wohnen. Das Erdgeschoss präsentiert sich großzügig und funktional gestaltet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, ideal für den Empfang von Besuchern. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das Wohn- und Esszimmer, das nicht nur ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet, sondern auch durch seinen Zugang zur Terrasse einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich schafft. Angrenzend befindet sich die Küche, die kurze Wege zum Esszimmer bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt werden kann. Für den täglichen Komfort steht ein Badezimmer zur Verfügung, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Das Kellergeschoss des
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1/10
315.000,00 €
4 Zi.
112
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Im Jahr 1965 errichtete die heutige Eigentümerfamilie auf einem herrlichen, nach Süden ausgerichteten Grundstück ein Wohnhaus im Bungalow-Stil mit Vollunterkellerung sowie eine Garage. Bereits 4 Jahre später, im Jahr 1969,
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wurde das Haus durch einen Anbau nach Westen erweitert, dieser Teil des Hauses ist allerdings nicht unterkellert. Im Jahr 1975 wurde schließlich die Garage, ebenfalls durch einen Anbau, verlängert und es wurde auf diese Weise Platz für Gartengeräte, Fahrräder etc. geschaffen. Im Lauf der Jahre wurden zwar immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so wurden z.B. bereits in den 90er-Jahren neue KUNSTSTOFF-FENSTER sowie eine neue Haustür und im Jahr 2017 eine moderne Heizungsanlage (WOLF-Ölbrennwertkessel) eingebaut. Trotzdem sollte bzw. muss das Haus vom neuen Eigentümer zweifelsohne in vielen Bereichen (z.B. Wand-und Bodenbeläge, Innentüren, Sanitäranlagen usw.) grundlegend saniert bzw. renoviert und an die heutigen Wohnwünsche angepasst werd
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
24 Zi.
538
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
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Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links - 62 m² 2.Stock rechts - 41,50 m² voll vermietet. 2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m² EG -51 m² EG Links 34 m² 1.Stock rechts 60 m² 1.Stock links 40 m² DG 74 m² voll vermietet Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich. Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1064177 Wenn Sie sich ein Zuhause unweit von Höchstadt wünschen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage in direkter
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Wassernähe, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und anspruchsvolle Paare an. Ihren einladenden Zustand verdankt die 2012 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Insgesamt etwa 150 m² Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Der Grundriss bietet im UG einen Kellerraum, einen Heiz-und Waschraum und einen großen und hellen Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, sowie die geräumige Küche mit Terrassenzugang. Ebenfalls zum Grundriss gehören im DG ein Badezimme